Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Los Arqueros, Málaga, cu o suprafață de 90 m². Finalizat în 1970, proprietatea oferă o terasă de 27 m² și o grădină privată. Apartamentul se află la sol, cu orientare spre est și vedere la grădinile comunale și munții din jur. Dispune de licență de închiriere activă pentru vacanțe, facilități comunale inclusiv piscină, parcare privată și cameră de depozitare, toate incluse în preț.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament din Los Arqueros se poziționează într-un segment de preț superior. Cu toate acestea, diferența de preț este justificată de locația sa privilegiată în apropierea atât a Málaga, cât și a Marbella, precum și de facilitățile complexului Los Arqueros Golf & Country Club. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate existentă oferă avantajul unei construcții solide (1970) și al unei licențe de închiriere deja active. În timp ce noile dezvoltări pot oferi finisaje moderne, acest apartament echilibrează confortul, poziționarea strategică și potențialul de randament, reprezentând o opțiune stabilă într-o piață imobiliară turistică matură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Los Arqueros, o zonă bine stabilită din Málaga. Proprietatea se află la 1,8 km de Playa de San Andrés și în apropierea altor plaje. Zona oferă acces ușor la facilități urbane, supermarketul fiind la doar 73 m distanță. Poziția permite accesibilitate sporită la toate serviciile necesare pentru traiul zilnic.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale prin cele 2 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu suficient pentru cupluri sau familii mici. Terapia de 27 m² și grădina privată extind spațiul de locuit în exterior, potrivite pentru relaxare și mese în aer liber. Apartamentul mobilat complet permite ocupare imediată fără costuri suplimentare pentru mobilier.
Apartamentul a fost finalizat în 1970 și se află în stare bună de conservare. Ca proprietate existentă, nu implică timpi de așteptare pentru construcție, fiind disponibil pentru ocupare imediată. Unitatea face parte din complexul Los Arqueros Golf & Country Club, care beneficiază de securitate 24/7 și facilități comunale întreținute.
Proprietatea nu oferă spațiu interior suplimentar dincolo de cei 90 m² menționați. Nu include facilități exclusive individuale în afara celor comunale ale complexului. Apartamentul se află la sol, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de vederi panoramice de la etajele superioare. Nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cea comună.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară în regiunea Málaga, cu potențial de închiriere în timpul absenței. Licența de închiriere pentru vacanțe activă face proprietatea atrăgătoare pentru cei interesați de un randament financiar. De asemenea, este potrivit pentru cei care apreciază un mediu securizat cu facilități comune (piscină, zone verzi) fără întreținerea individuală a acestora. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane îl face convenabil atât pentru vacanțe, cât și pentru șederi prelungite. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru investitorii care caută un activ imobiliar stabil într-o zonă turistică bine stabilită din Costa del Sol, cu acces facil la aeroport (7,9 km).
Apartamentul se prezintă în stare bună, cu materiale durabile și finisaje practice. Zona de zi beneficiază de mobilier modern, cu canapele și mese dining din materiale rezistente la uzura zilnică. Bucătăria este echipată cu aparate din oțel inoxidabil și blaturi din plăci ceramice, facilitând prepararea alimentelor. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Baia este finisată cu materiale ceramice și accesorii sanitare funcționale. Terapia de 27 m² este amenajată cu mobilier pentru exterior, permițând utilizarea ca spațiu suplimentar de relaxare. Proprietatea beneficiază de sistem de climatizare pentru reglarea temperaturii în funcție de anotimp.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 425.000 €. Prețul reflectă locația în zona Los Arqueros, suprafata de 90 m², facilitățile incluse precum terasa de 27 m², grădina privată, locul de parcare și camera de depozitare. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament se situează în segmentul mediu-superior al pieței, în principal datorită poziționării sale în complexul Los Arqueros Golf & Country Club.
Viața cotidiană în acest apartament combină confortul urban cu accesul la facilități de agrement. Dimineața, terasa orientată spre est captează primele raze de soare, fiind locul adecvat pentru micul dejun. Proximitatea față de supermarket (doar 73 m) face posibilă aprovizionarea zilnică pe jos. După-amiaza, zona este potrivită pentru relaxare la piscină comună sau plimbări în grădinile complexului. Seara, proprietarii pot alege între diverse restaurante din apropiere (384 în raza de 2 km) sau pot găti în bucătăria complet echipată. Locația permite acces facil la plajă (1,8 km) pentru o baie de soare sau înot în sezonul cald, precum și posibilitatea de a explora centrul istoric al Málaga, cu monumente sale precum Alcazaba și Gibralfaro.
Aproximativ 384 de restaurante, 124 de farmacii, 73 de bănci și 158 de cafenele se află în raza de 2 km de proprietate, oferind multiple opțiuni pentru socializare și nevoi zilnice. Transportul public este accesibil, cu 5 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Stațiile de tren Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) și Guadalmedina (0,4 km) asigură conexiuni cu alte orașe. Pentru sănătate, există 2 centre medicale și un spital la 642 m distanță. Zonele verzi și facilitățile sportive precum Centrul Municipal de Șah (0,5 km) oferă opțiuni de recreere. Diversitatea serviciilor din proximitate reduce necesitatea de deplasări lungi pentru activitățile cotidiene.
Harta prezentată ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Los Arqueros, Málaga. Se pot observa distanțele scurte față de plaje, facilități urbane și puncte de interes. Localizarea sa în apropierea centrelor istorice și a infrastructurii moderne demonstrează echilibrul dintre tradiție și confortul contemporan. Reprezentarea vizuală subliniază accesibilitatea la diverse servicii și atracții turistice din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Arqueros se poziționează ca o locație intermediară între Málaga (57 km) și Marbella (11 km), două dintre cele mai importante orașe din regiune. Această poziție permite accesul echilibrat atât la facilitățile urbane ale capitalei provinciei, cât și la zonele turistice de lux din Marbella. La 58 km se află Algeciras, un important port la sud. Proximitatea față de aeroport (7,9 km) și principalele autostrăzi face locația accesibilă pentru turiști și rezidenți. Poziționarea sa în regiunea Costa del Sol oferă expunere la una dintre cele mai căutate zone imobiliare din Spania, cu un flux constant de vizitatori internaționali.
Plaja mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,8 km, accesibilă pe jos în aproximativ 20 de minute sau cu mașina în câteva minute. Alte plaje precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) oferă alternative. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Orașul Marbella, cunoscut pentru viața de noapte și magazinele de lux, se află la 11 km, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 57 km. Terenurile de golf din apropiere includ Clubul de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Clubul de Golf de Guadalhorce (9,4 km), accesibile în 10-15 minute cu mașină.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de 3.888 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 18,9°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Temperatura variază între minime de 12°C iarna și maxime de 26°C vara. Altitudinea de 6 metri deasupra nivelului mării și panta de 0,3% spre plajă asigură un teren plat, ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta. Clima mediteraneană cu ierni blânde și veri calde, dar nu toride, creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de San Andrés, la 1,8 km, este cea mai apropiată plajă, urmată de Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Aceste plaje oferă nisip și facilități pentru băltoace. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri, inclusiv Clubul de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubul de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive din apropiere includ Centrul Municipal de Șah (0,5 km), Centrul Wellness (0,7 km) și Forus Trinidad (0,7 km). Marina IGY Málaga (1,0 km) oferă posibilități de navigație și activități nautice, cu diverse cluburi și servicii specializate.
Sursă: OpenStreetMap
Los Arqueros se poziționează ca o locație intermediară între Málaga (57 km) și Marbella (11 km), două dintre cele mai importante orașe din regiune. Această poziție permite accesul echilibrat atât la facilitățile urbane ale capitalei provinciei, cât și la zonele turistice de lux din Marbella. La 58 km se află Algeciras, un important port la sud. Proximitatea față de aeroport (7,9 km) și principalele autostrăzi face locația accesibilă pentru turiști și rezidenți. Poziționarea sa în regiunea Costa del Sol oferă expunere la una dintre cele mai căutate zone imobiliare din Spania, cu un flux constant de vizitatori internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL417457
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID