Questo appartamento di 90m² con due camere da letto e due bagni si trova a Los Arqueros, Málaga, in una posizione strategica vicino al mare. Costruito nel 1970 e completato, l'immobile si trova a soli 1,3 km dalla Playa de la Malagueta e a 1,8 km dalla Playa de San Andrés. La proprietà gode di una vista sulle montagne e sui giardini comunitari, con una terrazza privata di 27m². Situato in un complesso residenziale con sicurezza 24 ore, l'appartamento offre accesso a una piscina condivisa e include un posto auto privato e una stanza di deposito.
Nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol, questo appartamento a Los Arqueros si posiziona in una fascia di prezzo media-alta a partire da 425.000 euro. A confronto, progetti simili nella regione come Aquamar a Torre del Mar partono da 269.950 euro, offrendo opzioni più economiche ma con una posizione diversa, più orientata verso la Costa Tropical orientale. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da 205.000 euro, rappresenta un'opzione ancora più economica ma situata in un'area più turistica e meno urbana rispetto a Los Arqueros. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da 259.000 euro, si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, un'area in sviluppo ma ancora più distante dai principali centri urbani come Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Los Arqueros, Málaga, a brevissima distanza a piedi da supermercati, farmacie e altre strutture essenziali. La posizione offre un facile accesso alle spiagge vicine, con la Playa de la Malagueta a soli 1,3 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 7,9 km di distanza, garantendo ottimi collegamenti internazionali.
Con 90m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La terrazza privata di 27m² e il giardino offrono spazio aggiuntivo per il tempo libero all'aperto. L'immobile è completamente arredato e dotato di armadi a muro, aria condizionata e un posto auto privato, rendendolo pronto per l'uso immediato.
Costruito nel 1970 e completato, questo appartamento rappresenta una proprietà consolidata piuttosto che una nuova costruzione. Lo stato di conservazione è buono, con caratteristiche che includono aria condizionata, armadi a muro e una terrazza privata. La proprietà fa parte del complesso residenziale Los Arqueros Golf & Country Club, che offre strutture comuni ben mantenute tra cui una piscina condivisa e aree verdi.
Questo appartamento non è una nuova costruzione, essendo stato completato nel 1970. Con 90m² di superficie, offre uno spazio limitato rispetto alle ville più grandi. Non si tratta di una proprietà indipendente, ma di un appartamento in un complesso residenziale con spazi comuni. La proprietà non dispone di una piscina privata, ma solo dell'accesso a quella comunitaria. Inoltre, non si trova direttamente sulla spiaggia, ma a 1,3 km di distanza.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una seconda casa sulla Costa del Sol, la posizione vicino al mare e all'aeroporto rende i viaggi frequenti convenienti, mentre la presenza di una licenza di affitto vacanze attiva offre la possibilità di generare reddito quando non occupato. Per coloro che considerano un investimento, la combinazione di posizione strategica, licenza di affitto e strutture del complesso rappresenta un'opzione interessante nel mercato immobiliare di Málaga. Le coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale con accesso facile alle spiagge e alle strutture urbane troveranno questo appartamento adatto alle loro esigenze quotidiane.
L'appartamento presenta uno stato di conservazione buono, con caratteristiche che riflettono un'attenzione alla qualità e alla funzionalità. I materiali utilizzati includono piastrelle nella cucina e nei bagni, che offrono durabilità e facilità di manutenzione. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni come visibile dalle immagini che mostrano un soggiorno con mobili eleganti e contemporanei. La presenza di armadi a mura in tutte le camere da letto offre ampio spazio di stivaggio integrato, caratteristica che aumenta la funzionalità degli spazi abitativi. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi dell'anno, un aspetto essenziale per la vita nella regione mediterranea.
Questo appartamento a Los Arqueros è disponibile a partire da 425.000 euro. Il prezzo riflette la posizione strategica vicino al mare e alle strutture urbane, nonché le caratteristiche dell'immobile inclusi due camere da letto, due bagni, una terrazza di 27m² e un giardino privato. Il prezzo include un posto auto privato e una stanza di deposito. La proprietà ha una licenza di affitto vacanze attiva, che rappresenta un potenziale di rendimento per gli investitori. Nell'area circostante, i prezzi variano in base alla distanza dal mare, alle viste e alle dimensioni degli immobili.
La posizione di questo appartamento a Los Arqueros offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità al mare, creando un ambiente adatto per coloro che cercano comodità e accessibilità. A pochi passi dalle strutture essenziali come supermercati (a soli 73 metri), farmacie (a 211 metri) e ospedali (a 642 metri), la vita quotidiana risulta pratica e senza stress. La vicinanza alle spiagge permette di godere della costa mediterranea senza la necessità di utilizzare l'auto. La Playa de la Malagueta, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, offre una destinazione balneare facilmente accessibile per nuotate estive o passeggiate invernali. L'orientamento sud dell'appartamento e la terrazza di 27m² creano spazi vivibili dove godere del sole durante gran parte della giornata.
La posizione di questo appartamento a Los Arqueros offre un ambiente vivibile con eccellente accessibilità a servizi essenziali e opportunità ricreative. A distanze brevi a piedi o in bicicletta si raggiungono supermercati, farmacie, ristoranti e caffè. La vicinanza al centro storico di Málaga, con le sue attrazioni culturali e commerciali, arricchisce la quotidianità con opportunità di svago e shopping. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) e Guadalmedina (0,4 km) offrono collegamenti efficienti con il resto della città e la regione. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, a soli 7,9 km, facilita i viaggi internazionali e nazionali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Arqueros, Málaga, in un'area urbana ben servita ma vicino alla costa. La proprietà si trova a breve distanza dal centro storico di Málaga e dalle principali spiagge, con eccellenti collegamenti stradali e servizi pubblici. La vicinanza a Marbella (11 km) e all'aeroporto internazionale (7,9 km) evidenzia la posizione privilegiata dell'immobile nel contesto regionale della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Arqueros si trova in una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, ben collegata con le principali località della zona. La città di Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, dista solo 11 km, offrendo facile accesso a servizi, negozi e vita notturna di alta qualità. Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, si trova a 57 km e rappresenta il centro amministrativo, culturale ed economico della regione. Algeciras, con i suoi 121.957 abitanti, si trova a 58 km.
Questo appartamento gode di un'eccezionale accessibilità a diverse strutture e punti di interesse. Le spiagge principali si trovano a breve distanza: Playa de la Malagueta a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è comodamente raggiungibile a soli 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Los Arqueros gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con una temperatura media annuale di 18,9°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. I 3.888 ore di sole all'anno garantiscono un'eccellente esposizione solare per gran parte dell'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto e utilizzo della terrazza privata. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo di godere delle spiagge vicine da primavera avanzata fino all'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre eccellenti opportunità ricreative grazie alla vicinanza a diverse spiagge e strutture sportive. La Playa de la Malagueta, a soli 1,3 km, rappresenta una delle spiagge principali di Málaga, frequentata sia da locali che da turisti. A 1,8 km si trova la Playa de San Andrés, mentre la Playa de la Misericordia dista 3,2 km, offrendo alternative balneari facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros si trova in una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, ben collegata con le principali località della zona. La città di Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, dista solo 11 km, offrendo facile accesso a servizi, negozi e vita notturna di alta qualità. Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, si trova a 57 km e rappresenta il centro amministrativo, culturale ed economico della regione. Algeciras, con i suoi 121.957 abitanti, si trova a 58 km.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL417457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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