Това е апартамент с три спални в Лос Аркерос, Малага, разположен в урбанизирана зона с удобства в близост. Апартаментът е завършен през 1970 г. и предлага 121 квадратни метра жилищна площ плюс 41 квадратни метра тераса. Със своето местоположение на само 1,8 километра от плажа Сан Андрес и близост до основните градски удобства, имотът представлява жилищен вариант в средиземноморски градски контекст. Цената на имота е 495 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизираната зона на Лос Аркерос, Малага, на късо разстояние от централната част на града. Местоположението предлага достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки. Имотът е разположен на 6 метра надморска височина в предимно равнинен терен с минимален наклон от 0,3% към бреговата линия.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянно жилище или ваканционен имот с три спални в градска среда с добри връзки. Конфигурацията със спални предлага гъвкавост за семейства или за настаняване на гости. Близостта до транспортни връзки и градски удобства поддържа ежедневните нужди без необходимост от продължително пътуване.
Апартаментът е завършен през 1970 г., което го определя като имот с установена конструктивна стабилност и зряла градска среда около него. Като по-стар имот, разполага с характерни архитектурни елементи от периода на построяването. Конструктивното състояние съответства на стандартите за времето си и поддържа функционалността си през годините.
Този апартамент не разполага с непосредствен достъп до големи зелени площи или паркове в рамките на комплекса. Не е разположен в затворен комплекс с ексклузивни удобства като басейни или тенис кортове. Също така, не предлага директна гледка към голф игрище или морска панорама от жилищните пространства. Имотът не е класифициран като луксозна новостройка с модерни интелигентни системи.
Ref: VL678152
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за професионалисти или семейства, които търсят жилище в Малага с добри транспортни връзки до централната част на града. Също така представлява добър избор за тези, които искат ваканционен имот с достъп както до градски удобства, така и до плаж. За международни купувачи, които търсят втори дом в Испания, този апартамент предлага баланс между достъпна цена и местоположение с потенциал за наемане. Имотът би представлявал интерес и за инвеститори, търсещи имот в установена градска зона с добър потенциал за отдаване под наем, особено като се вземе предвид близостта до транспортни връзки и туристически атракции.
Като имот, построен през 1970 г., апартаментът разполага с класически архитектурни елементи и материали, характерни за периода. Наличните изображения показват, че жилищното пространство е обзаведено с практични мебели и декорации, които осигуряват функционалност. Терасата от 41 квадратни метра е проектирана да предлага външно жилищно пространство с възможности за отдих и хранене на открито. Спалните са разположени така, че да осигуряват необходимата приватност, като някои от тях имат достъп до външни пространства или гледки. Подовите настилки и интериорните елементи отговарят на стандартите от времето на построяване, като комбинацията от практичност и естетика е била основен акцент при проектирането.
Цената на апартамента е определена на 495 000 евро, което се равнява на приблизително 4091 евро на квадратен метър за жилищната площ. Тази ценова категория позиционира имота в средния до висок сегмент на пазара в Малага. Цената отразява както местоположението в урбанизирана зона с добри връзки, така и конфигурацията с три спални. Като по-стар имот, цената може да се счита за конкурентна в сравнение с нови строеже в същия район, които обикновено достигат по-високи стойности на квадратен метър.
Дневният живот в този апартамент в Лос Аркерос се характеризира с удобството на градската среда. Сутринте могат да започнат с разходка до близките кафенета на няколко стотин метра или посещение на супермаркета на 73 метра разстояние. Благодарение на близостта до жп гара Атарацанас (0,2 км), ежедневните пътувания са улеснени за тези, които работят в централната част на Малага. Следобедите предлагат възможност за разходка до плажа Сан Андрес, разположен на 1,8 километра, където може да се прекара време край морето. Вечерите са подходящи за посещение на някой от многобройните ресторанти в радиус от 2 километра (384 налични), предлагайки разнообразие от гастрономически преживявания. Животът тук комбинира градското удобство с достъпа до средиземноморския начин на живот.
Животната среда около апартамента в Лос Аркерос предлага богат избор от ежедневни удобства и услуги. С 5 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, мобилността е добре осигурена без необходимост от собствен автомобил. Здравеопазването е покрито с 2 здравни центъра в близост, като най-близката болница се намира на 642 метра. Образователните нужди са удовлетворени с 13 основни и 11 средни училища в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Търговските услуги са широко представени с 384 ресторанта, 124 аптеки, 73 банки и 158 кафенета в радиус от 2 километра. Близостта до жп гарите Атарацанас (0,2 км), Малага Центро Аламеда (0,3 км) и Гуадалмедина (0,4 км) осигурява отлични връзки с останалата част от града и региона.
Картата илюстрира централното местоположение на апартамента в Лос Аркерос, Малага. Видими са близките плажове Малагета и Сан Андрес, както и транспортните връзки, включително жп гарите в централната част на Малага. Карта показва и разстоянията до ключови забележителности като Алказаба и Гибралфаро, както и удобствата в радиус от 2 километра, подчертавайки удобството на градския живот в тази част на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът в Лос Аркерос се намира в стратегическа позиция спрямо големите градове на Коста дел Сол. Марбела, известният курортен град, е на само 11 километра, предлагайки достъп до луксозни удобства и нощен живот. Голямата провинциална столица Малага, с население от над 579 000 души, е на 57 километра, предоставяйки пълноценни градски услуги, културни събития и международни връзки. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 километра. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от по-спокойната среда на Лос Аркерос, така и от близостта до по-големите градски центрове в региона.
Апартаментът се отличава с изключителна достъпност до ключови удобства и забележителности. Най-близкият плаж, Сан Андрес, е на само 1,8 километра, а плажовете Малагета (1,3 км) и Мисерикордия (3,2 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7,9 километра, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Голф ентусиастите могат да посетят няколко голф игрища в близост: Малага Парадор (8,2 км), Гуадалхорс (9,4 км) и Мигел Анхел Хименес (11 км). Марините ИГИ Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Средиземномори (1,6 км) са на разстояние на разходка, предлагайки допълнителни възможности за отдих на морето.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Лос Аркерос, Малага, е средиземноморски с годишна средна температура от 18,9°C. Летните месеци са топли със средни температури около 26°C, а зимите са меки със средни около 12°C. Годишно има 3888 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, правейки го идеален за водни дейности от май до октомври. Местоположението на 6 метра надморска височина и минималният наклон от 0,3% допринасят за приятен микроклимат без екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Лос Аркерос предлага няколко качествени плажа за отдих и рекреация. Плажът Сан Андрес, разположен на 1,8 километра, представлява урбанизиран плаж с добри удобства и достъп. Плажът Малагета (1,3 км) е един от най-популярните градски плажове на Малага, предлагащ пясъчни площи и ясни води. За голф ентусиастите, районът предлага избор между няколко голф игрища в близост, включително Малага Парадор (8,2 км), Гуадалхорс (9,4 км) и Мигел Анхел Хименес (11 км). Спортните центрове като Муниципален център по шах (0,5 км) и Уелнес център (0,7 км) предоставят допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът в Лос Аркерос се намира в стратегическа позиция спрямо големите градове на Коста дел Сол. Марбела, известният курортен град, е на само 11 километра, предлагайки достъп до луксозни удобства и нощен живот. Голямата провинциална столица Малага, с население от над 579 000 души, е на 57 километра, предоставяйки пълноценни градски услуги, културни събития и международни връзки. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 километра. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от по-спокойната среда на Лос Аркерос, така и от близостта до по-големите градски центрове в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с подобни проекти в региона, апартаментът в Лос Аркерос предлага комбинация от градски удобства и достъп до морски забавления, която го отличава. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са по-достъпни ценово, но предлагат по-ограничен достъп до градски услуги в сравнение с Лос Аркерос. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен, но местоположението е по-отдалечено от големия градски център на Малага. Ключовото предимство на Лос Аркерос е балансът между цената и местоположението - предлага се на по-висока цена от сравними проекти, но осигурява отлична транспортна достъпност, богати градски услуги и близост както до плажове, така и до големия град Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID