يقع هذا المشروع السكني في لوس أركويروس، مالقة، وهو مجمع سكني يوفر شققاً بثلاث غرف نوم ومساحة 121 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق العامة الأساسية. تم اكتمال البناء في عام 1970، مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى نمط الحياة في كوستا ديل سول. يقع المجمع ضمن منطقة سكنية توفر سهولة الوصول إلى المدينة والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس أركويروس بمالقة، على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توفر الموقع إطلالات على المنطقة المحيطة، وتتوفر في الجوار مدن رئيسية مثل ماربيا على بعد 11 كيلومتر ومالقة على بعد 57 كيلومتر. يقع المجمع في منطقة مرتفعة قليلاً عن مستوى سطح البحر بستة أمتار.
توفر الشقق في هذا المشروع مساحات معيشية مناسبة للعائلات مع ثلاث غرف نوم واثنين من الحمامات. تبلغ مساحة الشقة 121 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للحياة اليومية المريحة. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمرافق الصحية والخدمات العامة في مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يعني أنه مجمع سكني مكتمل وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. الشقق الموجودة في المجمع جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجهيزات النهائية. الحالة الإنشائية للمشروع مكتملة بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات السكنية. كونه مشروعاً قديماً من عام 1970، قد لا تتوافق بعض المواصفات مع المعايير الحديثة لكفاءة الطاقة. لا يتضمن المشروع مرافق ترفيهية متقدمة مثل تلك الموجودة في المشاريع السكنية الحديثة.
Ref: VL678152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية. يعتبر خياراً مناسباً لمن يرغبون في الاستقرار في منطقة مالقة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية الحضرية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين لا يمانعون في العيش في مجمع سكني قديم يتمتع بموقع جيد بدلاً من المشاريع الحديثة البعيدة عن المركز. يمكن أن يكون هذا المشروع خياراً جيداً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مواقع متميزة في منطقة مالقة مع إمكانية للتطوير المستقبلي.
يعكس المجمع السكني معايير البناء السائدة في فترة السبعينيات من القرن الماضي، مع استخدام مواد متينة كانت شائعة في تلك الحقبة. تشمل التشطيبات الأرضيات والمواد المستخدمة في الحمامات والمطابخ التي تختلف عن المواصفات الحديثة. قد يحتاج المشروع إلى تحديثات لتلبية المعايير الحالية لكفاءة الطاقة والعزل الحراري. تعتبر المساحات الداخلية وظيفية مع توزيع عملي للغرف، لكنها قد تفتقر إلى التصاميم المفتوحة الحديثة التي شاعت في المشاريع السكنية الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 495,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 121 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على موضع الوحدة داخل المجمع والإطلالات التي توفرها. نظراً لكونه مشروعاً مكتملاً منذ عام 1970، قد تكون الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة. تتوفر الوحدات للشراء المباشر دون الحاجة لانتظار عمليات البناء.
يقدم هذا المجمع السكني في لوس أركويروس نمط حياة يومياً يجمع بين السهولة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول السريع إلى الشواطئ المحلية مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات في قلب مالقة. تتيح المنطقة الحضرية المحيطة سهولة التنقل سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة المتوفرة بكثافة. يمكن للسكان الاستفادة من وجود محطات القطار القريبة والوصول إلى مرافق الرعاية الصحية والمدارس في منطقة قريبة. في المساء، توفر المنطقة إطلالات على المدينة ونمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى المقاهي والمطاعم المحلية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع شبكة واسعة من البنية التحتية والخدمات التي تدعم نمط الحياة اليومي. يقع المشروع بالقرب من محطات القطار مثل أتارازاناس على بعد 0.2 كم ومحطة مالقة سنترو ألاميدا على بعد 0.3 كم، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام. توجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين للرعاية الصحية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى 384 مطعماً و124 صيدلية و73 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر بيئة حضرية غنية بالخدمات.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في لوس أركويروس بمالقة، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوضح الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية في المنطقة مثل ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى المواقع الطبيعية والترفيهية المحيطة بالمشروع. تظهر الخريطة أيضاً شبكة النقل العام والطرق الرئيسية التي تخدم المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوس أركويروس بمالقة، مما يوفر موقعاً استراتيجياً في قلب كوستا ديل سول. يبعد 11 كم عن ماربيا، وهي مدينة سياحية شهيرة، وعن 57 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتوفرة في هذه المدن. يقع المشروع أيضاً بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط بين مدن المنطقة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) على بعد 1.8 كم من المشروع، بينما يقع شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا الشهير على بعد 1.3 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين بشكل متكرر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع أقلى ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم ونادي جوادالهورس للجولف على بعد 9.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول اليومي.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.3% باتجاه البحر، مما يوفر تضاريس مناسبة للحياة اليومية دون تحديات كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة عدداً من الشواطئ المعتمدة منها بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة خيارات منها نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي جوادالهورس للجولف (9.4 كم) وميجيل أنخيل خيمينيز (11 كم). توجد في المنطقة أيضاً مرافق رياضية مثل المركز البلدي للشطرنج (0.5 كم) والمركز الرياضي (0.7 كم)، بالإضافة إلى مراكز اللياقة البدنية ونوادٍ رياضية متعددة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس أركويروس بمالقة، مما يوفر موقعاً استراتيجياً في قلب كوستا ديل سول. يبعد 11 كم عن ماربيا، وهي مدينة سياحية شهيرة، وعن 57 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتوفرة في هذه المدن. يقع المشروع أيضاً بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط بين مدن المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
يختلف مشروع لوس أركويروس عن المشاريع المجاورة مثل أكوارمار في توري ديل مار (الذي تبدأ أسعاره من 269,950 يورو) ولاقتانا ريسيدنسيال في ميخاس (الذي يبدأ من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إيستيبونا (الذي يبدأ من 259,000 يورو). بينما تتميز المشاريع الأحدث بأسعار أقل، فإن مشروع لوس أركويروس يقدم موقعاً حضرياً ممتازاً في قلب مالاقة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الخدمات والبنية التحتية الحضرية. في حين أن المشاريع الحديثة قد توفر تشطيبات أحدث ومعايير بناء أكثر حداثة، فإن مشروع لوس أركويروس يتميز بكونه مكتملاً وجاهزاً للسكن الفوري مع موقع جيد بالقرب من وسط مالاقة والشواطئ الرئيسية، مما يجعله خياراً مناسباً لمن يفضلون الموقع والتكلفة الإضافية مقابل المشاريع الأحدث في المواقع الأقل تميزاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID