Třípokojový byt v Los Arqueros, Málaga, s dokončenou výstavbou z roku 1970. Byt o rozloze 121 m² nabízí tři ložnice, dvě koupelny a nachází se ve středisku s přístupem k vybavenosti a plážím v docházkové vzdálenosti. Poloha v centru Málaga poskytuje urbanistický životní styl s blízkostí jak k městským službám, tak ke středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve městské čtvrti Los Arqueros v Málaze. V docházkové vzdálenosti jsou pláže, supermarket 73 metrů, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů. Lokalita nabízí plynulý přístup k městským službám jak pěšky, tak na kole.
Byt vyhovuje potřebám obyvatel hledajících městský životní styl s přístupem k plážím. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Rozloha 121 m² umožňuje pohodlné bydlení s oddělenými zónami pro odpočinek a každodenní aktivity.
Jedná se o dokončený bytový projekt z roku 1970. Výstavba byla ukončena, což znamená, že objekt je okamžitě k dispozici pro nastěhování bez stavebních omezení nebo čekání na dokončení prací.
Objekt nenabízí soukromý bazén, terasu ani zahradu, které jsou běžné u novějších rezidenčních projektů. Bytový dům je starší konstrukce z roku 1970, což může znamenat nutnost budoucích investic do údržby nebo modernizace v porovnání s novějšími budovami.
Ref: VL678152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají trvalé bydlení v centru Málage s přístupem k městským službám i plážím. Je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností každodenního využití městské infrastruktury. Díky třem ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují pracovní prostor v domácnosti. Lokalita je také vhodná pro seniory ocenitující blízkost zdravotnických služeb a snadnou dostupnost obchodu a lékány. Pro investory představuje nemovitost v centrální části Málage potenciální příležitost k dlouhodobému pronájmu, zejména s ohledem na blízkost turistických atrakcí a pláží.
Byt z roku 1970 reflektovala v době výstavby tehdejší standardy bytové výstavby ve Španělsku. Konstrukce a materiály odpovídají střední třídě bydlení své doby s využitím standardních stavebních prvků a materiálů. Běžné jsou dlaždice v koupelnách a kuchyních, omítkové stěny a standardní okenní a dveřní výplně. Při porovnání s moderními standardy energetické účinnosti může být objekt méně úsporný, což se projevuje na provozních nákladech. Elektroinstalace a zdravotechnické rozvody mohou vyžadovat aktualizaci dle současných norem. Pro udržení komfortu bydlení může být v budoucnu nezbytná modernizace některých prvků včetně izolace nebo výměny oken.
Byt je nabízen za cenu od 495 000 eur. Tato cena odpovídá lokalitě v centru Málage s přístupem k plážím a městským službám. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), představuje tento objekt vyšší cenovou kategorii, což odráží výhody lokality a velikost bytu (121 m²).
Tento byt se nachází ve městské části Los Arqueros, která nabízí každodenní pohodlí městského života s výhodami blízkosti pláží. Ranní nákupy v supermarketu vzdáleném jen 73 metrů patří k běžnému dennímu rytmu, stejně jako procházky po okolních plážích v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit v městských parcích nebo v kavárnách v okolí, zatímco večer je k dispozici bohatá nabídka místních restaurací. Blízkost nemocnice a lékáren zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Přímý přístup k městské dopravě a blízkost letiště (7,9 km) usnadňují jak každodenní dojíždění, tak cestování.
Okolí bytu nabízí plnohodnotný městský život s komplexní infrastrukturou. Nejbližší pláže, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Městská doprava zahrnuje pět linek a padesát zastávek v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i střední školy, což zajišťuje vzdělávací infrastrukturu pro rodiny s dětmi. Veřejná zdravotní zařízení včetně dvou zdravotních středisek a nemocnice ve vzdálenosti 642 metrů pokrývají zdravotní potřeby obyvatel. Bohatá síť restaurací (384 v okruhu 2 km), kaváren (158) a obchodů zajišťuje každodenní služby a volnočasové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Los Arqueros, Málaga, s vyznačením klíčových míst v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou vyznačeny pláže, nákupní možnosti, zdravotnická zařízení a dopravní spojení. Poloha objektu v kontextu celé Málagy a Costa del Sol ukazuje jeho strategickou pozici pro městský životní styl s přístupem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Málaze, která je vzdálena 57 km od Marbella a 58 km od Algeciras. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k celé Costa del Sol. Málaga s 579 076 obyvateli představuje hlavní město provincie a centrální bod regionu. Lokalita Los Arqueros je umístěna tak, aby poskytovala městské výhody centrální Málagy s přístupem k jejím službám, zároveň však zachovává blízkost k plážím. Umístění v městské části s dobrým dopravním spojením umožňuje snadný dosah jak na místní pláže, tak do okolních turistických center a přírodních oblastí.
Pláže jsou snadno dostupné - Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od bytu, což zajišťuje rychlý přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) jsou v dosahu pro nadšence tohoto sportu. Městská doprava s pěti linkami a padesáti zastávkami v okolí zajišťuje propojení s celým městem. Historické centrum Málagy s its kulturními památkami je snadno dostupné městskou dopravou nebo automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Málagy se vyznačuje středomořským charakterem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Ročně připadá 3 888 hodin slunečního svitu, což představuje jedno z nejvyšších čísel v Evropě. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 6 metrů a minimální sklon 0,3% směrem k pláži vytváří rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů. Tato kombinace klimatických podmínek a rovinatého terénu umožňuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) nabízejí klasické středomořské plážové prostředí. V širším okolí jsou dostupné další pláže včetně Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), které poskytují možnosti pro rekreaci a vodní sporty. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) jsou dostupná pro milovníky golfu. Sportovní centra včetně Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km) pokrývají potřeby pro vnitřní sportovní aktivity. V okolí se nachází také dvě mariny - IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), které nabízejí možnosti pro vodní aktivity a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Málaze, která je vzdálena 57 km od Marbella a 58 km od Algeciras. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k celé Costa del Sol. Málaga s 579 076 obyvateli představuje hlavní město provincie a centrální bod regionu. Lokalita Los Arqueros je umístěna tak, aby poskytovala městské výhody centrální Málagy s přístupem k jejím službám, zároveň však zachovává blízkost k plážím. Umístění v městské části s dobrým dopravním spojením umožňuje snadný dosah jak na místní pláže, tak do okolních turistických center a přírodních oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v Los Arqueros vyšší cenovou kategorii. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 eur. Rozdíl v ceně odráží několik faktorů: lokalitu v centru Málagy, která nabízí rozsáhlejší městskou infrastrukturu a služby, a také velikost bytu (121 m²). Na rozdíl od některých novějších projektů v turistických oblastech má tento byt výhodu trvalého městského prostředí s plnohodnotnými službami po celý rok, nikoli jen sezónní charakter. Srovnání s Marbellou (11 km) ukazuje, že Málaga nabízí více autentického španělského městského života s nižšími cenami ve srovnání s luxusnější turistickou oblastí Marbella. Pro kupující, kteří preferují městský životní styl s přístupem k plážím před exkluzivním resortním bydlením, představuje tato lokalita vyváženou kombinaci výhod.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID