लॉस अर्केरोस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में है जो समुद्र तट तक पैदल दूरी के भीतर है। यह परियोजना तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 121 वर्ग मीटर में फैली हुई है। इमारत का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, और यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास के क्षेत्र में कई सुविधाएं और आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जो इसे एक सुविधाजनक आवासीय विकल्प बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा शहर में स्थित है, जहां से समुद्र तट तक की दूरी बहुत कम है। प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है, जो निवासियों को समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें कई दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं हैं जो पैदल दूरी के भीतर हैं।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए जगह चाहते हैं। 121 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। शहरी स्थान और समुद्र तट की निकटता उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट जीवनशैली दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है, न कि एक नया निर्माण। इमारत निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इमारत की उम्र के कारण, खरीदारों को संभावित रखरखाव और आधुनिकीकरण आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए।
यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति या पूरी निजता की अपेक्षा नहीं की जा सकती है। गोल्फ कोर्स की दूरी 8 किलोमीटर से अधिक है, जो उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो गोल्फ सुविधाओं के तत्काल पहुंच की तलाश कर रहे हैं। संपत्ति का निर्माण 1970 में हुआ था, इसलिए यह नवीनतम निर्माण तकनीकों या सामग्रियों को प्रतिबिंबित नहीं कर सकती है।
Ref: VL678152
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं। तीन बेडरूम वाले परिवार या अक्सर अतिथियों का मनोरंजन करने वाले जोड़े इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। समुद्र तट के करीब रहने वाले लोगों के लिए, लेकिन शहर की सुविधाओं के भी, यह एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। पेशेवर जो मालागा शहर में काम करते हैं लेकिन समुद्र तट जीवनशैली चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट का लाभ उठा सकते हैं। सेवानिवृत्ति या अर्ध-सेवानिवृत्त लोग जो वर्ष भर मिलने वाले अनुकूल मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इस क्षेत्र में रहने से लाभ उठा सकते हैं। स्थानीय परिवहन विकल्प कार के बिना रहना संभव बनाते हैं, जो उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो कम निर्भरता वाले जीवन की तलाश कर रहे हैं।
यह 1970 के दशक में निर्मित अपार्टमेंट उस समय के निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। इसकी उम्र के कारण, खरीदारों को संभावित आधुनिकीकरण या नवीनीकरण आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। समय के साथ, इलेक्ट्रिकल सिस्टम, प्लंबिंग और इन्सुलेशन को अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। इमारत की संरचनात्मक स्थिति और भवन सामग्री विशिष्ट रूप से जांच की जानी चाहिए। निर्माण के समय उपयोग की जाने वाली सामग्री आधुनिक ऊर्जा-दक्ष मानकों को पूरा नहीं कर सकती हैं, जिससे भविष्य में ऊर्जा-दक्षता सुधारों की आवश्यकता हो सकती है। खरीदारों को एक पेशेवर निरीक्षण कराने पर विचार करना चाहिए ताकि वर्तमान स्थिति और किसी भी संभावित मुद्दों का मूल्यांकन किया जा सके।
यह अपार्टमेंट €495,000 से शुरू होता है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो संपत्ति की कीमत को प्रदेश में औसत से ऊंचा स्थान देता है। पिछले 2,299 अचल संपत्ति लेनदेन क्षेत्र में हुए हैं, जो एक सक्रिय आवासीय बाजार का संकेत देते हैं। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे टोर्रे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य सीमा में है।
लॉस अर्केरोस में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां शहरी जीवन और समुद्र तट का आनंद मिलता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जल्दी घूमने जा सकते हैं क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी या काम करना आसान है, क्योंकि कई परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, निवासी निकटवर्ती रेस्तरां में खाना खा सकते हैं या समुद्र तट पर टहल सकते हैं। वर्ष भर में औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए अनुकूल है। क्षेत्र में 384 रेस्तरां और 158 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
लॉस अर्केरोस में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी क्षेत्र में स्थित है। निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 200 मीटर दूर है, और 50 परिवहन स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें मालागा शहर और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती हैं। मालागा हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय सुविधाओं में 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसियां, 73 बैंक और 26 दंत चिकित्सक शामिल हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालय परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा लॉस अर्केरोस में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, मालागा शहर के करीब। समुद्र तट से निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। निकटतम ट्रेन स्टेशन और मालागा हवाई अड्डे की दूरी यात्रा और परिवहन के लिए सुविधाजनक पहुंच का संकेत देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस अर्केरोस मालागा प्रांत में स्थित है, एक शहरी क्षेत्र में जो समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। यह मारबेला से 11 किमी दूर है, जो 147,958 निवासियों के साथ एक बड़ा शहर है। प्रांतीय राजधानी मालागा शहर 57 किमी दूर है, जो 579,076 निवासियों के साथ एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 58 किमी दूर है। यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे ला मलागुएटा) केवल 1.3 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) शामिल हैं। मालागा शहर केंद्र 57 किमी दूर है, जबकि मारबेला केवल 11 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमी क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोर्स (9.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) तक पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12 डिग्री सेल्सियस से नीचे गिरता है। वार्षिक 3,888 घंटे की धूप बहुत सारे आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देती है। पानी का तापमान पांच महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी मौसम की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.3% है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट तैरने, धूप सेंकने और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोर्स (9.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी)। खेल सुविधाओं में केंद्रो म्युनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी) और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किमी) शामिल हैं। 24 होटल और 11,154 बिस्तरों के साथ क्षेत्र पर्यटन के लिए अच्छी तरह से तैयार है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
लॉस अर्केरोस में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में उच्च मूल्य स्तर (€495,000) पर है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, लॉस अर्केरोस बेहतर स्थान पेशकश करता है, जिसमें समुद्र तट तक बेहतर पहुंच और अधिक शहरी सुविधाएं हैं। क्षेत्र में 2,299 अचल संपत्ति लेनदेन एक स्थिर और सक्रिय आवासीय बाजार का संकेत देते हैं। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो संपत्ति के मूल्य को प्रांतीय औसत से ऊंचा स्थान देता है, लेकिन यह अधिक शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक बेहतर पहुंच के लिए एक प्रीमियम मूल्य हो सकता है।
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