Asunnon sijainti Los Arquerosissa Málagassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rannikkoluonnon läheisyyttä. Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 121 neliömetriä, sijaitsee urbaanilla alueella lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja rannoista. Vuonna 1970 valmistunut asunto tarjoaa vakiintunutta asumismukavuutta Málagan lämpimässä ilmastossa, jossa vuotuinen keskilämpötila on 18,9°C ja auringonpaistetta on lähes 3900 tuntia vuodessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Los Arquerosin alueella Málagassa, vajaa kilometri kaupungin keskustasta etelään. Tontti on vain 6 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee maastosta erittäin tasaisen. Rannat ja kaupunkipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä korostaa sijainnin käytännöllisyyttä ja saavutettavuutta.
Asunto sopii kolmen hengen perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee lisätilaa vieraita varten. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jakaminen tarjoaa joustavuutta arjen asumiseen. 121 neliömetrin kokonaisala on riittävä mukavaan asumiseen ilman tarvetta suurille ylläpitokustannuksille.
Asunto on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, on rakennus todennäköisesti kestänyt ajan testin Málagan ilmastossa. Rakennuksen tekniset järjestelmät saattavat vaatia päivityksiä vastaamaan nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia.
Kohde ei tarjoa uudiskohteen ominaisuuksia tai moderneja asumisen mukavuuksia. Asunnossa ei ole mainintoja uusista energiatehokkuusjärjestelmistä tai älykototoiminnoista. Myöskään yksityisiä ulkoiluvaihtoehtoja, kuten uima-allasta tai puutarhaa, ei ole tarjolla, koska kyseessä on kerrostalohuoneisto.
Ref: VL678152
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän vilkautta ja samalla rannikkoluonnon läheisyyttä. Se on hyvä valinta joko vakituisena asuntona tai loma-asuntona. Perheelle, jossa on lapset, läheiset koulut (13 peruskoulua ja 11 lukiota) tekevät arjestosta sujuvaa. Eläkeläiselle tai pariskunnalle, joka haluaa aktiivista elämää, tarjoaa alue paljon: kulttuuria, ravintoloita ja ulkoilumahdollisuuksia. Urbaaniin elämäntapaan tottuneelle henkilölle Málagan keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat korttimatkan päässä. Myös golfharrastajille on useita hyviä vaihtoehtoja alle 15 kilometrin päässä. Asunto sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakaata vuokrattavaa kohdetta suositulla lomakohteella.
Asunnon materiaalit ja viimeistelyt edustavat 1970-luvun rakennustapaa, joka painotti kestävyyttä ja perinteisiä ratkaisuja. Tällöin käytettiin yleisesti luonnonkiveä, laattoja ja puuta. Málagan ilmasto edellyttää rakennusmateriaaleilta kosteuden- ja lämmönkestävyyttä, mikä on otettu huomioon alkuperäisessä suunnittelussa. Ajan myötä asuntoon on todennäköisesti tehty perusparannuksia, mutta modernit energiatehokkuusvaatimukset voivat edellyttää lisätoimia, kuten ikkunoiden uusimista tai lämmitysjärjestelmien päivittämistä. Koska kyseessä on vanhempi asunto, on ostajan syytä tarkastaa kiinteistön tekninen kunto erityisesti sähkö- ja putkistojärjestelmien osalta.
Huoneiston hinta on 495 000 euroa, mikä asettaa sen ylemmään hintaluokkaan verrattuna alueen muihin asuntoihin. Hinta heijastaa sijaintia Málagassa, asunnon kokoa (121 m²) ja kolmen makuuhuoneen tarjontaa. Vertailukohteina Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 euroa. Málagan alueella asuntojen hinnat ovat yleensä korkeampia kuin hieman kauempana sijaitsevissa kohteissa, mikä osittain selittää hintaeroja.
Tässä asunnossa arki etenee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Aamukahvi voi nauttia lähikahvilassa, jota on 158 metrin säteellä. Lähes 400 ravintolaa tarjoavat vaihtoehtoja illalliseksi. Rannalle pääsee helposti jalan tai polkupyörällä, sillä lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1,8 kilometrin päässä. Kaupungin kulttuurielämä on helposti saatavilla; Atarazanasin rautatieasema on vain 200 metrin päässä, jolloin liikkuminen Málagan alueella on vaivatonta. Kaupungin nähtävyydet, kuten Alcazaban näköalapaikka ja Gibralfaron linna, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa viihdettä vapaapäivinä. Urheilullisemmalle elämäntavalle tarjoavat mahdollisuuksia läheiset kuntokeskukset, joiden joukossa on shakin, hyvinvoinnin ja kuntoilun erikoispaikkoja.
Asunnon ympäristö on kaupunkimainen, mutta silti luonteeltaan leppoisa. Lähin rautatieasema sijaitsee vain 200 metrin päässä, ja useat bussilinjet (5 kpl) ja lähes 50 pysäkkiä tarjoavat hyvät yhteydet Málagan eri osiin. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja palvelut ovat tiheässä. Kaupunkikeskustaan on lyhyt matka, josta löytyy ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Terveyspalvelut ovat myös lähellä; sairaala sijaitsee vajaan kilometrin päässä ja apteekkeja on lukuisia (124 kpl 2 km säteellä). Ympäristö on turvallinen ja virkistysmahdollisuudet monipuoliset, mikä tekee siitä sopivan kaikenikäisille asukkaille.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Los Arquerosin alueella Málagassa. Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ja rannat ovat kävelyetäisyydellä. Kartalta näkee myös läheiset nähtävyydet, kuten Alcazaban näköalapaikan ja Gibralfaron linnan, sekä Málagan laajan infrastruktuurin ja kattavan julkisen liikenteen verkoston.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Arqueros sijaitsee Málagan kaupungin eteläosassa, noin kilometrin päässä keskustasta. Alue on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja vieraanvaraisuudestaan. Suurempia kaupunkeja lähellä ovat Marbella (11 km pohjoiseen), Málaga (57 km itään) ja Algeciras (58 km lounaaseen). Sijainti tekee alueesta keskeisen paikan sekä paikallisille että kansainvälisille asukkaille, jotka haluavat nauttia rannikkoelämästä ilman syrjäisen sijainnin haittoja.
Rannoille on erittäin hyvät yhteydet; lähin ranta Playa de San Andrés on vain 1,8 kilometrin päässä, ja muita rantoja kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km) löytyy kävelymatkan päässä. Málagan kaupunkiin on matkaa vain noin kilometri, jolloin kaupunkipalvelut ovat välittömästi saatavilla. Lähin lentokenttä, Malaga-Costa del Sol, sijaitsee 7,9 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfareena on hyvin edustettuna; useita golfkenttiä löytyy 8-11 kilometrin säteeltä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on yksi Euroopan lempeimmistä, mikä tekee alueesta suositun ympäri vuoden. Vuotuinen keskilämpötila on 18,9°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12, 26°C välillä. Aurinkoisia tunteja kertyy vuodessa lähes 3900, mikä takaa runsaasti valoa ja lämpöä. Uintikautta on 5 kuukautta vuodesta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus on vain 6 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rannalle suuntaan on vain 0,3%, mikä tekee ympäristöstä erittäin tasaisen ja helposti liikkuvan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat laadukkaita ja helposti saavutettavissa. Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 1,8 kilometrin päässä, ja se tarjoaa peruspalvelut rantaelämää varten. Muita lähialueen rantoja ovat Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Golffaneille on useita vaihtoehtoja alle 15 kilometrin säteellä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Urheilumahdollisuudet ovat hyvät; lähellä sijaitsee useita urheilukeskuksia, kuten shakkikeskus, wellness-keskus ja kuntoilukeskus alle kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Arqueros sijaitsee Málagan kaupungin eteläosassa, noin kilometrin päässä keskustasta. Alue on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja vieraanvaraisuudestaan. Suurempia kaupunkeja lähellä ovat Marbella (11 km pohjoiseen), Málaga (57 km itään) ja Algeciras (58 km lounaaseen). Sijainti tekee alueesta keskeisen paikan sekä paikallisille että kansainvälisille asukkaille, jotka haluavat nauttia rannikkoelämästä ilman syrjäisen sijainnin haittoja.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Los Arquerosin asunto Málagassa sijaitsee korkeamman hintaluokan päässä verrattuna alueen muihin kohteisiin. Vertailukohteina toimivat Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Hintaero johtuu ensisijaisesti sijainnista; Málaga on suosittu kaupunki, jossa on enemmän palveluita ja paremmat yhteydet kuin pienemmissä rannikkokyissä. Málagan ilmasto ja aurinkoisuus tekevät siitä houkuttelevan ympäri vuoden, mikä vaikuttaa kiinteistöjen arvoon. Toisin kuin uudemmissa kehityskohteissa, tämä asunto edustaa vakiintunutta rakennuskantaa, mikä voi olla sekä etu (todistetusti kestävä) että haitta (tekniset järjestelmät saattavat vaatia päivitystä). Málagan alueen kiinteistöjen arvonkehitys on ollut vakaata pitkällä aikavälillä, ja kaupungin suosio sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa tukee kiinteistöjen arvon säilymistä. Vertailussa pienempiin rannikkokohteisiin Málaga tarjoaa enemmän kulttuuria, ravintolavaihtoehtoja ja palveluita ympäri vuoden, mikä tekee siitä houkuttelevan myös vapaa-ajan asunnoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID