Apartmán v lokalite Los Arqueros, Málaga, ponúka 121 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v mestskom prostredí s možnosťou chôdze na pláž a blízkosťou základných služieb. S cenou od €495,000 ide o kompletne dokončenú nemovitosť, ktorá poskytuje praktické bývanie v jednej z vyhľadávaných oblastí Costa del Sol s vynikajúcou dostupnosťou letiska a mestského centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v Los Arqueros, Málaga, v blízkosti pláží Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Nachádza sa v husto osídlenom mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k mestskému životu aj rekreačným možnostiam pobrežia.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na 121 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Kuchyňa a obývacia izba vytvárajú otvorený priestor pre spoločné trávenie času. Praktické riešenie priestorov vyhovuje potrebám trvalého bývania aj ako druhé bývanie pre dovolenkové účely.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť bez akejkoľvek výstavby alebo plánovania obnovy. Objekt je okamžite dostupný na nasťahovanie bez čakania na stavebné práce alebo dokončovacie úpravy, čo minimalizuje riziká spojené s novými projektmi.
Objekt neponúka vlastné bazény, wellness zariadenia alebo súkromné priestory pre golf. Nezahŕňa bezpečnostné systémy štandardné pre novšie výstavby a nedisponuje energetickým štítkom potvrdzujúcim vysokú efektívnosť. Okrem toho neexistujú vyhradené parkovacie miesta v rámci komunity.
Ref: VL678152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre osoby či rodiny, ktoré uprednostňujú mestský štýl života s rýchlym prístupom k mestským službam a zároveň chcú byť blízko k moru. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska a hľadajú priestor, ktorý okamžite môžu obývať. Vhodný je aj ako druhé bývanie pre tých, ktorí cestujú často a potrebujú objekt v blízkosti letiska (7,9 km). Starší kupujúci ocenia nízku hladinu svahov (0,3%) a blízkosť zdravotníckych zariadení. Investori môžu zhodnotiť potenciál dlhodobého prenájmu vzhľadom na atraktívnosť lokality pre turistov a pracujúcich v Málage.
Apartmán z roku 1970 disponuje standardnou výstavbou pre svoju dobu, s použitím tradičných materiálov a technológií. Podlahy sú pravdepodobne vyhotovené z keramických dlaždieb alebo iných bežných materiálov používaných v tomto období. Kúpeľne a kuchyňa môžu vyžadovať modernizáciu vzhľadom na vek nemovitosti, ale základné konstrukčné prvky sú zvyčajne robustné a odolné. Okná a dvere môžu vyžadovať výmenu z dôvodu energetickej účinnosti, čo je bežné u objektov z tohto obdobia. Celkovo ide o kvalitné prevedenie podľa štandardov svojej doby, bez luxusných prvkov, ale s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť.
Cena od €495,000 za 121 m² bytový priestor s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na lokalitu a veľkosť. Cenová hladina odráža mestskú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou pláží. V porovnaní s novšími projektami v oblasti je cenová dostupnosť výhodná, najmä s ohľadom na okamžitú dostupnosť bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Denný rytmus v tejto lokalite je ovplyvnený mestskou atmosférou a blízkosťou pobrežia. Rané ráno možno navštíviť miestne pekárne a kaviarne, ktoré sa nachádzajú len pár minút chôdze. Počas dňa poskytuje mestská dynamika množstvo možností na nákupy, služby a kultúrne aktivity. Popoludní možno využiť blízkosť pláže na relax alebo športové aktivity. Večerné hodiny ponúkajú širokú škálu reštaurácií a barov v bezprostrednej blízkosti. Obmedzená vzdialenosť k základným službám znižuje závislosť od automobilu a podporuje chôdu pešo alebo využitie miestnej verejnej dopravy.
Okolie apartmánu v Los Arqueros poskytuje kompletnú mestskú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza 13 základných škôl a 11 stredných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dve zdravotné centrá a vzdialenosť iba 642 metrov od nemocnice zaisťujú rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V okolí 2 km je 384 reštaurácií, 158 kaviarní a 26 zubných ambulancií, čo ponúka bohatý výber služieb. Päť liniek mestskej hromadnej dopravy a 50 zastávok v okolí umožňujú efektívnu mobilitu bez automobilu. Hustá sieť obchodov, bánk a služieb vytvára prostredie, kde je možný komfortný mestský život bez potreby cestovať za základnými potrebami.
Mapa ukazuje mestskú štruktúru Los Arqueros s jeho hustou sieťou ulíc a plnou občianskou vybavenosťou. Vyznačené sú kľúčové body záujmu v okolí vrátane pláží, športových zariadení a dopravných spojení. Poloha objektu je výhodná vzhľadom na jeho priamu dostupnosť k historickému centru Malagy a pobrežnej oblasti, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú mestský život v blízkosti mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Arqueros, Málaga je strategicky umiestnené medzi väčšími mestami regiónu. Vzdialenosť 11 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 57 km od Malagy (s 579 076 obyvateľmi) poskytuje prístup k veľkomestskému životu a službám. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k turistickým atrakciám oboch miest pri zachovaní mestského charakteru bez preplnenosti turistických centier. Vzhľadom na početné vlakové stanice v bezprostrednej blízkosti (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km, Guadalmedina 0,4 km) je ideálnym východiským bodom pre objavovanie celej regiónu Costa del Sol.
Pláž Playa de San Andrés sa nachádza len 1,8 km od objektu, čo umožňuje prístup k moru približne 20-minútovou pešou prechádzkou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo predstavuje približne 15-20 minút autom. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sú dostupné do 20 minút jazdy. Historické centrum Malagy s jeho kultúrnymi pamiatkami je vzdialené len niekoľko stoviek metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup pešo alebo mestskou dopravou. Vzhľadom na množstvo zastávek verejnej dopravy v okolí je väčšina týchto lokalít dostupná aj bez vlastného dopravného prostriedku.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a historickými 3 888 hodinami slnka ročne. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12-26°C, čo zaisťuje príjemné klima po celý rok. Výška 6 metrov nad morom a minimálny sklon (0,3%) prispievajú k miernym mikroklimatickým podmienkam. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre outdoorové aktivity a celoročné využitie terás a vonkajších priestorov bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne možnosti rekreácie od oddychu až po vodné športy. Golfové nadšencov majú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí sa nachádza aj viacero športových centier ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km), čo ponúka širokú škálu možností pre aktívny voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga je strategicky umiestnené medzi väčšími mestami regiónu. Vzdialenosť 11 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 57 km od Malagy (s 579 076 obyvateľmi) poskytuje prístup k veľkomestskému životu a službám. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k turistickým atrakciám oboch miest pri zachovaní mestského charakteru bez preplnenosti turistických centier. Vzhľadom na početné vlakové stanice v bezprostrednej blízkosti (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km, Guadalmedina 0,4 km) je ideálnym východiským bodom pre objavovanie celej regiónu Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regiónu predstavuje Los Arqueros cenovo dostupnejšiu alternatívu s cenou od €495,000. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka vyššiu cenovú hladinu, ale kompenzuje to výhodnejšou polohou v blízkosti historického centra Malagy a lepšou dostupnosťou služieb. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) má Los Arqueros výhodu v podobe vyššej koncentrácie školiek, škôl a zdravotníckych zariadení v bezprostrednom okolí. Hlavný rozdiel spočíva v urbanistickom charaktere, Los Arqueros ponúka skutočný mestský životný štýl s možnosťou pešej dostupnosti všetkých služieb, zatiaľ čo porovnávacie projekty v oblasti Torre del Mar, Mijas a Estepona často ponúkajú skôr rezidenčné štvrte s väčšou závislosťou od automobilovej dopravy a nižšou koncentráciou každodenných služieb v pešom dosahu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID