Цей трикімнатний апартамент розташований у районі Лос Аркерос, Малага, на відстані 1,8 км від пляжу Сан-Андрес. З будівлею площею 121 м²,.completed у 1970 році, це житловий простір у міському середовищі з усіма необхідними зручностями у пішій доступності. Об'єкт пропонує стабільне житло в одному з найбільш розвинених районів Коста-дель-Соль, з хорошим доступом до транспортних вузлів та сервісної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Лос Аркерос, Малага, на відстані 1,8 км від пляжу. Це міський район з пішохідною доступністю до супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та лікарні (642 м). Високий рівень інфраструктурної забезпеченості дозволяє жити без залежності від автомобіля.
Три спальні та дві ванні кімнати на площі 121 м² пропонують простір для сімейного проживання або тривалого перебування. Поблизу знаходяться навчальні заклади (13 початкових, 11 середніх шкіл), що робить локацію придатною для сімей з дітьми та для тих, хто цінує міські зручності.
Об'єкт було введено в експлуатацію у 1970 році, що означає завершену будівельну фазу без ризиків, пов'язаних із затримками будівництва. Це гарантує негайну доступність житла після укладення угоди купівлі-продажу без необхідності чекати на завершення робіт.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які можна знайти в нових будівлях. Згідно з даними, об'єкт не має інтегрованої системи сонячної енергетики або сучасної теплоізоляції. Відсутні елементи розумного будинку, які стають стандартом у сучасному житловому будівництві.
Ref: VL678152
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в іспанському місті з розвиненою інфраструктурою. Це може бути ідеальним варіантом для сімей з дітьми завдяки близькості до шкіл та медичних закладів. Також об'єкт привабливий для людей пенсійного віку, які цінують доступність послуг та можливість жити без автомобіля. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для довгострокової оренди через постійний попит на житло в центрі Малаги. Для тих, хто працює дистанційно, пропонується стабільне інтернет-з'єднання в межах міста та близькість до аеропорту (7,9 км) для можливості подорожей.
Внутрішнє планування включає 121 м² житлового простору з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Вбудовані шафи та гардеробні забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Об'єкт має типову для 1970-х років будівельну якість з міцними конструкціями, які пройшли випробування часом. Вікна та двері пропонують стандартну шумоізоляцію, характерну для міської забудови того періоду. Санвузли обладнані основними сантехнічними приладами, можливо з потребою в оновленні залежно від поточного стану. У кухні встановлені базові меблі та необхідні прилади для приготування їжі. Наявність підземного паркувального місця та окремого господарського приміщення додає функціональності повсякденному життю.
Ціна об'єкта становить €495,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі Малаги. Порівняно з подібними проектами в регіоні, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу вартість, що обґрунтовано його розташуванням у місті Малага та близькістю до основних інфраструктурних об'єктів. Вартість квадратного метра становить приблизно €4,090.
Цей район забезпечує повсякденне життя з високим рівнем комфорту та зручності. Ранок починається з прогулянки до найближчих кафе для сніданку або відвідування місцевих магазинів за продуктами. Днем можна користуватися близькістю до центру міста для роботи або шопінгу, а післяобідній час присвятити відпочинку на пляжі, який знаходиться в межах 20 хвилин пішки. Ввечері доступні численні ресторани в радіусі 2 км (384 заклади), що забезпечує різноманітність кулінарних вражень. Наявність поруч зі спортивними центрами (Центральний муніципальний шаховий клуб за 0,5 км) дозволяє вести активний спосіб життя. Наявність поблизу зупинок громадського транспорту (50 зупинок у радіусі) та залізничних станцій (0,2-0,4 км) спрощує пересування без власного транспорту.
Розташування в центрі Малаги забезпечує доступ до всіх видів міських послуг. Пішохідна доступність до супермаркетів (73 м), банків (73 м) та аптек (211 м) спрощує щоденні обов'язки. Наявність 384 ресторанів та 158 кафе в радіусі 2 км пропонує різноманітність для дозвілля. Для родин з дітьми важливою є доступність 13 початкових та 11 середніх шкіл у межах досяжності. Медичне обслуговування забезпечується двома центрами здоров'я та лікарнею на відстані 642 м. Транспортна інфраструктура включає 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування містом. Залізничні станції Атарацанас (0,2 км), Малага-Центро-Аламеда (0,3 км) та Гуадальмедіна (0,4 км) дозволяють швидко дістатися до інших районів міста та регіону.
Цей інтерактивний план демонструє центральне розташування об'єкта в Малазі. Ви можете помітити близькість до пляжів, історичного центру міста та основних транспортних артерій. Пунктирними лініями позначені пішохідні маршрути до ключових об'єктів інфраструктури, що показує високий рівень доступності району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у Малазі, великому місті з населенням 579,076 осіб, що є адміністративним та економічним центром провінції. На відстані 11 км знаходиться Марбелья (147,958 мешканців), відомий курортний центр. Лос Аркерос знаходиться в північній частині Малаги, забезпечуючи доступ як до міських зручностей, так і до узбережжя. Порівняно з меншими населеними пунктами, цей район пропонує більш розвинену інфраструктуру та сервіси, що робить його привабливим для тих, хто цінує міське життя.
Пляжі знаходяться на близькій відстані: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Це дозволяє регулярно відвідувати узбережжя для відпочинку без необхідності користуватися автомобілем. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що робить його зручним для регулярних подорожей. Любителі гольфу можуть відвідувати Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Близькість до центрального міста Малага (протягом кількох хвилин їзди) забезпечує доступ до культурних, розважальних та комерційних закладів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 6 м над рівнем моря та мінімальний ухил до пляжу (0,3%) створює практично плоский рельєф, сприятливий для прогулянок та активностей на свіжому повітрі. Клімат характеризується середньорічною температурою 18,9°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Щорічно налічується 3888 сонячних годин, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго користуватися перевагами проживання біля моря. М'який середземноморський клімат із помірною вологістю та рідкісними екстремальними погодними явищами створює комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Ці міські пляжи пропонують розвинену інфраструктуру з можливістю занять водними видами спорту та відпочинком. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В районі доступні спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км), Centro Wellness (0,7 км) та Forus Trinidad (0,7 км), що забезпечує можливості для різних видів активного відпочинку. Наявність двих марин: IGY Málaga Marina (1,0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) пропонує можливості для водних активностей та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Малазі, великому місті з населенням 579,076 осіб, що є адміністративним та економічним центром провінції. На відстані 11 км знаходиться Марбелья (147,958 мешканців), відомий курортний центр. Лос Аркерос знаходиться в північній частині Малаги, забезпечуючи доступ як до міських зручностей, так і до узбережжя. Порівняно з меншими населеними пунктами, цей район пропонує більш розвинену інфраструктуру та сервіси, що робить його привабливим для тих, хто цінує міське життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Порівнюючи Лос Аркерос з аналогічними проектами в регіоні, можна відзначити значну різницю в цін та характеристик. Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, що значно нижче за поточний об'єкт, але розташований у меншому місті з обмеженою інфраструктурою. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) також має нижчу вартість, але знаходиться далі від центру великого міста та його можливостей. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує альтернативу в західній частині Коста-дель-Соль, але без переваг безпосереднього доступу до великого міста, як Малага. Головною перевагою Лос Аркерос є його розташування в одному з найбільших містів Андалусії з повною інфраструктурою, включаючи аеропорт (7,9 км), розвинену медичну систему (2 центри здоров'я) та освітні заклади (24 школи). Це робить об'єкт привабливим для тих, хто цінує міський спосіб життя та потребує постійного доступу до всіх видів послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID