Apartma s tremi spalnicami v Los Arquerosu, Málaga, zgrajen leta 1970. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do plaže na hodnik. Nepremičnina nudi 121 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v bližini ključnih storitev, vključno s supermarketi, zdravniškimi storitvami in šolami. Nahaja se na 6 m nadmorske višine z rahlim naklonom 0,3 % proti plaži. Zrakoplovna postaja Malaga je oddaljena 7,9 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Los Arquerosu, Málaga, v urbani okolici z dobrim dostopom do mestnih središč in obalnih območij. Nahaja se na pešpoti od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Okolica je dobro poseljena z različnimi komercialnimi in storitvenimi dejavnostmi v dosegu roke. Nahaja se v bližini ključnih prometnih vozlišč, vključno z železniškimi postajami.
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja 121 m² bivalnega prostora, primernega za družine ali pare. Razporeditev prostorov omogoča praktično vsakodnevno bivanje z ločenimi spalnimi prostori in skupnimi prostori za druženje. Gostilniški dizajn omogoča učinkovito izkoriščanje prostora za shranjevanje in vsakodnevne aktivnosti. Primerno je za tiste, ki iščejo mestno bivalno izkušnjo z dostopom do obalnih con.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino z dokazano življenjsko dobo. Status izvedbe kaže na dokončano stanje brez dodatnih gradbenih tveganj ali zamud. Indikativni datum dokončanja kaže na dolgo zgodovino nepremičnine, kar lahko pomaga pri oceni strukturne integritete in morebitnih potrebnih obnovah ali nadgradnjah.
Projekt ne ponuja dostopa do zasebnega bazena ali zasebnih zunanjih površin zunaj tistih, ki so del skupnih površin. Objekt ne sodi v novogradnje, kar lahko omejuje učinkovitost energijskih sistemov in sodobnih materialov. Nepremičnina nima dostopa do golf igrišč neposredno iz objekta. Stavba ne sodi v zazidane skupnosti s varovanim dostopom.
Ref: VL678152
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za pare ali družine, ki iščejo stalno bivališče v živahnem mestnem okolju z dobrim dostopom do plaže. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino urbanih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravniške storitve, vse dosegljive peš. Za delovno aktivne osebe ali upokojence, ki želijo živeti v okolici z dobrimi povezavami do javnega prevoza in bližino zanimivih točk v mestu. Primerno je tudi za tiste, ki želijo imeti v zimskih mesecih dostop do mila klime in možnost za obisk plaže med toplimi meseci. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino za najem v priljubljeni turistični regiji, je lokacija blizu plaže in mestnih znamenitosti zagotovo prednost.
Apartma, zgrajeno leta 1970, odraža gradbene standarde tistega časa. Prikazuje značilnosti gradbenih praks sredi 20. stoletja s poudarkom na funkcionalnosti in trdnosti. materiali so bili izbrani glede na tedanje razpoložljive vire in tehnologije. Notranja oprema je verjetno večkrat bila posodobljena skozi leta, da bi sledila sodobnim standardom. Ključni elementi, kot so električni in vodovodni sistemi, so bili verjetno prenovljeni po prvotni gradnji za izpolnjevanje varnostnih in energetskih zahtev. Energetska učinkovitost je lahko nižja kot pri sodobnih objektih, kar lahko pomeni višje stroške ogrevanja in hlajenja.
Cena nepremičnine se začne pri €495.000 za apartma s tremi spalnicami in 121 m² bivalne površine. Cene v tej regiji se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, stanje objekta, razpoložljivost in trenutno povpraševanje na trgu. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno urbano lokacijo in bližino ključnih storitev.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju v Los Arquerosu je urbano in praktično, z dostopom do vseh potrebnih storitev na hodnik. Zjutraj lahko prebivalci obiskujejo lokalne kavčarne za zajtrk, nakupujejo sveže živila na trgu ali v bližnjih trgovinah. Dopoldne lahko izkoristijo za obisk plaže, ki je oddaljena le kratek sprehod. Popoldne lahko preživijo v mestnih parkih ali se odpravijo do bližnjih znamenitosti, kot so Mirador de la Alcazaba ali Mirador de Gibralfaro. Večeri so primerni za obisk restavracij in barov v soseski. Za tiste, ki imajo avtomobil, je parkiranje v mestni okolici lahko izziv, vendar je dobra povezljivost z javnim prevozom odpravlja to težavo.
Okolica ponuja živahno mestno izkušnjo z bogato ponudbo storitev v pešni razdalji. V 2 km radiju od nepremičnine je 384 restavracij, 124 lekarn, 73 bank in 158 kavarn. Zdravstvene storitve so dosegljive z dvema zdravstvenima centroma in številnimi zobozdravniškimi ambulantami v bližini. Izobraževalne ustanove so zastopane s 13 osnovnimi šolami in 11 srednjimi šolami, kar je primerno za družine z otroki. Regijsko prometno omrežje vključuje 5 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalimi deli mesta. Železniške postaje Atarazanas, Málaga Centro Alameda in Guadalmedina so v dosegu od 200-400 metrov, kar omogoča enostavno potovanje po regiji.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Los Arquerosu, Málaga, v središču urbanega območja z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Označene so bližnje znamenitosti, prometne povezave in ključne točke, kot so železniške postaje, bolnišnice in trgovski centri. Vidna je relativna bližina do obale in Marbelle na zahodu ter Málage na vzhodu, kar omogoča dobro orientacijo v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija Los Arqueros v Málagi strateško pozicionirana v relativni bližini večjih mestnih središč regije Costa del Sol. Nahaja se 11 km od Marbelle, pomembnega turističnega in središča s 147.958 prebivalci. Málaga, glavno mesto province z 579.076 prebivalci, je oddaljena 57 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto z 121.957 prebivalci, je oddaljeno 58 km. Ta osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do različnih storitev, delovnih možnosti in zabavnih vsebin v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjše mestne skupnosti z bolj osebnim pristopom do bivanja.
Nepremičnina je odlično povezana s ključnimi storitvami in točkami zanimanja. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), tudi lahko dostopne. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Ljubitelji golf imajo na voljo več igrišč v razdalji 8-11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Dnevne potrebe so zadostovane s supermaketom na 73 metrih in lekarno na 211 metrih. Za bolnike je bolnišnica dosegljiva na 642 metrih od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z milim sredozemskim podnebjem s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima 3.888 sončnih ur na leto, kar uvršča med načnejše evropske regije. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Lokacija na 6 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom 0,3 % proti plaži zagotavlja enostaven dostop do obale in dober odtek vode v primeru deževnih padavin. Zmerno podnebje brez ekstremnih temperatur omogoča all-sezon bivanje z rednimi možnostmi za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v bližini ponuja številne možnosti za rekreacijo in prostovoljne aktivnosti. V bližini so plaže, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ki nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golf so na voljo tri igrišča v razdalji 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športne objekte v okolici dopolnjujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km). Marinske objekte predstavljajo IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) in Puerto Deportivo del Candado (7,2 km), ki nudijo možnosti za vodne aktivnosti in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija Los Arqueros v Málagi strateško pozicionirana v relativni bližini večjih mestnih središč regije Costa del Sol. Nahaja se 11 km od Marbelle, pomembnega turističnega in središča s 147.958 prebivalci. Málaga, glavno mesto province z 579.076 prebivalci, je oddaljena 57 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto z 121.957 prebivalci, je oddaljeno 58 km. Ta osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do različnih storitev, delovnih možnosti in zabavnih vsebin v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjše mestne skupnosti z bolj osebnim pristopom do bivanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, Los Arqueros v Málagi ponuja edinstveno kombinacijo urbanih in obalnih značilnosti. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) se osredotoča predvsem na obalne lastnosti in je cenejši, vendar je oddaljen od velikih mestnih središč. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je prav tako cenejša možnost, vendar ima bolj suburban značaj z manj neposrednim dostopom do mestnih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja bolj zahodno od Málage in ponuja drugačen pristop do bivanja na obali. Los Arqueros v Málagi se odlikuje z neposrednim dostopom do velikega mestnega središča z njegovimi kulturnimi, izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami, hkrati pa ohranja bližino do obalnih con. Ta kombinacija mestnega in obalnega življenja je značilna za točen del Costa del Sol in se razlikuje od bolj turistično usmerjenih območij kot so Marbella ali bolj odmaknjenih predmestnih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID