Dette projekt i Los Arqueros, Málaga, består af et tjenligt 3-værelses lejlighedskompleks fra 1970. Beliggende i et bynært område med let adgang til kystnære faciliteter. Boligen har et beboet areal på 121 m² og præsenteres med en pris fra €495.000. Projektelets placering kombinerer bynær bekvemmelighed med nærhed til Middelhavets kystlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er geografisk placeret i Los Arqueros-området ved Málaga, med direkte forbindelse til byens kerneinfrastruktur. Nærheden til kysten (1,8 km til strand) og byfaciliteter giver en konventionel urbant beliggenhed. Området karakteriseres ved at være fladt med en højde på blot 6 meter over havets overflade.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med tre separate soveværelser, to badeværelser og et generøst boligareal på 121 m². Grundplanen understøtter både familiebeboelse og fleksibel anvendelse. Boligens alder (1970) indikerer et etableret byggeri uden moderne nybyggeriers særlige egenskaber.
Projektet repræsenterer en fuldt færdigbygget ejendom fra 1970, hvilket betyder at enhver ombygning eller modernisering må iværksættes af den nye ejer. Der er ingen igangværende byggefaser eller fremtidige udviklingsplaner knyttet til selve boligkomplekset. Opholdsstatus er umiddelbar.
Projektet tilbyder ikke moderne energieeffektive løsninger eller smart-home teknologi som standard. Der er ingen direkte udsigt til golfbaner fra ejendommen. Den historiske bygningsalder (1970) medfører potentielle vedligeholdelseskrav som ikke findes ved nyere konstruktioner.
Ref: VL678152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig matcher situationer hvor køberen søger en etableret bolig med centrale faciliteter inden for rækkevidde. Den passer til enkeltpersoner eller familier der prioriterer nærhed til byens ydelser som shopping, kultur og sundhedsfaciliteter. Den er velegnet til dem der ikke har brug for nybyggers moderne faciliteter, men værdsætter umiddelbar tilgængelighed. Investorer der fokuserer på udlejning i et eksisterende urbant miljø kan finde dette projekt relevant. Købere der ønsker at påbegynde forbedringer efter egen smag vil have mulighed for at tilpasse boligen. Den geografiske placering nær både kysten og Málaga bycenter gør den velegnet som helårsbolig eller sekundærbolig med udlejningspotentiale.
Boligens afslutningninger afspejler bygningsperioden fra 1970 med konventionelle materialer der var standard på det tidspunkt. Gulvbelægninger og indvendige overflader er typiske for periodens boligbyggeri i Spanien. Køkken- og badeværelsesinstallationer kan have behov for opdatering for at matche moderne standarder. Bygningens konstruktion er baseret på datidens byggeteknikker uden de nutidige energikrav. Vedligeholdelseshistorikken vil være afgørende for den faktiske tilstand, da alderen medfører naturlig slitage på installationer og overflader. Potentielle købere bør forvente investering i modernisering af både tekniske installationer og æstetiske elementer.
Prissætningen for denne lejlighed starter fra €495.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og bynære position. Prisen kan variere baseret på specifik tilstand, moderniseringsgrad og markedssituationen ved tidspunktet for salg. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen repræsenterer dette et mellemsnit for bynære ejendomme med lignende størrelse. Prisen inkluderer ikke ekstra omkostninger til modernisering eller vedligeholdelse som kan være nødvendige for en ældre ejendom.
Dagligdagen i dette område er kendetegnet ved urban bekvemmelighed. Med et apotek blot 211 meter væk, supermarkeder indenfor 73 meter og et hospital på 642 meter, er nødvendige services tilgængelige til fods eller på cykel. Den nærliggende kystlinje med Playa de San Andrés (1,8 km) inviterer til regelmæssige strandture. Områdets flade topografi (0,3% hældning) gør det let at bevæge sig rundt. Bylivets aktiviteter som restauranter (384 indenfor 2 km), caféer (158) og kulturelle seværdigheder er konstant tilgængelige. Den sydlige beliggenhed sikrer lange dage med solskin gennem året, hvilket understøtter et udendørs orienteret liv med mulighed for både afslapning og sociale aktiviteter i nærområdet.
Dagliglivets infrastruktur er veludviklet med fem offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærområdet. Nærliggende togstationer som Atarazanas (0,2 km) og Málaga Centro Alameda (0,3 km) giver forbindelse til regionen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk, hvilket gør internationale forbindelser praktiske. Bilfrie muligheder er gode med næsten alle dagligdags behov inden for gåafstand: madvarer, lægehjælp, banktjenester og uddannelsesinstitutioner (13 grundskoler og 11 mellemskoler indenfor rækkevidde). Den flade geografi gør området særligt egnet for gående og cyklister. Bilkørsel til nærliggende byer som Marbella (11 km) er muligt uden store afstande.
Kortet viser projektets beliggenhed i Los Arqueros-området ved Málaga, med klart afmærkede afstande til nærliggende faciliteter og infrastruktur. Den flade geografi og kystnære position er tydelig, hvilket understøtter områdets tilgængelighed og praktiske hverdagsfunktion.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektets position i Los Arqueros placerer det i en mellemsone mellem Málaga bys kerne og de mere turistprægede kystområder. Beliggenheden 11 km fra Marbella giver adgang til et andet urbant center uden at være direkte integreret. Afstanden til Málaga by (57 km) betyder at det ikke er en forstad, men en selvstændig bydel med egen identitet. Den relative nærhed til både lufthavnen (7,9 km) og kysten gør området til en praktisk base for både pendlere og fritidsaktiviteter. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol repræsenterer denne placering et kompromis mellem byliv og kystnær charme.
Strandene ved Middelhavet er let tilgængelige med Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) som de nærmeste. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málaga bys centrum ligger inden for kort afstand med dens kulturelle og kommercielle faciliteter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er kun 7,9 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. Afstanden til større byer inkluderer Marbella (11 km) og Málaga (57 km), hvilket giver adgang til yderligere tjenester og underholdningsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er præget af middelhavsklima med historisk gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturvariationen spænder typisk fra 12°C til 26°C gennem året. Med 3.888 solskinstimer årligt nyder området et generøst solrigt klima. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Den lave højde (6 meter over havets overflade) og minimale hældning (0,3%) skaber et stabilt og mildt mikroklima uden markante temperatursvingninger. Den geografiske position sikrer beskyttelse mod de stærkeste vinde, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære rekreative muligheder domineres af de nærliggende Blue Flag-strande med Playa de San Andrés (1,8 km) som det primære valg. Strandområderne byder på traditionelle bademuligheder og vandsportsaktiviteter. For golfinteresserede er der tre baner indenfor 11 km afstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste (8,2 km). Sportfaciliteter i området inkluderer Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) for indendørs aktiviteter. Marinafaciliteter som IGY Málaga Marina (1,0 km) giver mulighed for vandsportsudstyr og sejlads. Det lokale tilbud af sportscentre og udendørs træningsmuligheder understøtter et aktivt livsstil for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Projektets position i Los Arqueros placerer det i en mellemsone mellem Málaga bys kerne og de mere turistprægede kystområder. Beliggenheden 11 km fra Marbella giver adgang til et andet urbant center uden at være direkte integreret. Afstanden til Málaga by (57 km) betyder at det ikke er en forstad, men en selvstændig bydel med egen identitet. Den relative nærhed til både lufthavnen (7,9 km) og kysten gør området til en praktisk base for både pendlere og fritidsaktiviteter. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol repræsenterer denne placering et kompromis mellem byliv og kystnær charme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer dette projekt et mellemsnit i både pris og beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prissat lavere, men ligger også længere fra Málaga bys kernefaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har lignende prispunkt men er placeret i en mere turistfokuseret by langs kysten. Dette projekts styrke ligger i den kombinerede adgang til byens ydelser og kystnær charme. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne faciliteter og energiløsninger, giver dette ældre projekt potentiale for personlig tilpasning og ombygning efter køberens præferencer. Den relative nærhed til både lufthavn og større byer gør det praktisk for både helårsbeboelse og feriebrug i forhold til mere afsidesliggende projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID