Апартаментът в Лос Фламингос представлява завършен жилищен проект с площ от 117 квадратни метра, разположен в Маяга, Испания. С две спални и три бани, имотът предлага функционално разпределение на пространството в урбанизирана зона с близост до плажове и ежедневни удобства. Разположен в охраняван комплекс с гледка към голф игрището, имотът е с югоизточна ориентация, което осигурява добра осветеност през целия ден.
В сравнение с други проекти в региона, Лос Фламингос предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Acqua Gardens в Естепона, макар и със сходни характеристики, е с по-висока начална цена от €524,600. Aby Upper в Естепона, макар и по-достъпен с цена от €320,000, не предлага същата близост до плажовете и градските услуги на Маяга. Alba Беналмадена, с цена от €598,000, е значително по-скъп. Лос Фламингос се отличава със своята завършена готовност и комбинацията от градски живот и достъп до морето. В сравнение с по-ексклузивните зони като Бенавис, този проект предлага по-реалистична ценова точка, докато все още осигурява достъп до подобни удобства и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в квартал Лос Фламингос, на кратко разстояние пеша от плажовете на Маяга. В непосредствена близост се намират супермаркети (на 73 метра), болници (на 642 метра) и аптеки (на 211 метра), което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги без необходимост от превозно средство.
С две спални и три бани, апартаментът предлага функционално разпределение, подходящо за двойки или малки семейства. Частната тераса от 20 квадратни метра разширява жилищното пространство, осигурявайки зона за отдих на открито. Наличието на складово помещение и гараж допринася за практическата страна на ежедневието.
Проектът е напълно завършен, като строежът е приключил през 2006 година. Като завършен имот, той не се нуждае от очакване на строителни дейности и е готов за незабавно ползване. Статутът му на завършена сграда позволява ясна представа за крайния резултат без рискове, свързани със строителния процес.
Проектът не предлага ново строителство или възможност за персонализация по време на строеж. Като апартамент в комплекс, той не предоставя самостоятелна къща или отделна площ около имота. Също така, местоположението не е в непосредствена близост до голф игрища, които са на повече от 8 километра разстояние.
Този имот би отговарял на професионалисти или двойки, търсещи втори дом в Испания с добра инфраструктура и близост до плаж. Подходящ е също така за малки семейства, оценяващи близостта до училища и болници. Инвестиционният потенциал се проявява чрез завършения статус на имота и неговата локация в зона с висока туристическа активност и нарастваща недвижимост. За тези, които планират да прекарват по-продължително време в Испания, близостта до услуги на пешеходно разстояние и транспортни връзки осигурява практичност. Наличието на обществен транспорт с 4 линии и 21 спирки в близост допринася за мобилността без автомобил.
Апартаментът е реновиран и поддържан в добро състояние, с разширени вътрешни пространства от около 95.39 квадратни метра. Подовете са от мрамор, а прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. Инсталирани са електрически щори и система за охлаждане и отопление на тавана, които повишават комфорта през различните сезони. Интериорът включва напълно оборудвана кухня, вградени гардероби и камина в дневната, която добавя уютен елемент през по-студените месеци. Баните са функционално проектирани с три отделни санитарни възела, които осигуряват удобство за домакинството или гости.
Апартаментът се предлага на цена от €515,000, което представлява стартовата точка за подобни имоти в района. Цената отговаря на предложените 117 квадратни метра жилищна площ с три бани и допълнителни удобства като паркомясто и гараж. В сравнение с други проекти в региона като Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) и Alba Беналмадена (от €598,000), този имот предлага конкурентна цена за своята категория и местоположение.
Животът в този апартамент в Лос Фламингос се характеризира с удобството на градския живот, комбиниран с близостта до морето. Сутринте могат да започнат с разходка до плажа Сан Андрес, намиращ се на 1.3 километра, или до супермаркета на разстояние от само 73 метра. През деня, наличието на множество ресторанти, кафенета и услуги в радиус от 2 километра осигурява разнообразни възможности за отдих и ежедневни дейности без необходимост от автомобил. Вечерте могат да бъдат прекаран на терасата с гледка към гоф игрището или в общата зона за плуване в комплекса. Близостта до болници и аптеки добава чувство за сигурност, особено за тези, които планират по-продължителен престой.
Местоположението на апартамента предлага баланс между градския живот и близостта до морето. С разстояние от само 1.3 километра до плажа Сан Андрес, жителите могат лесно да се наслаждават на крайбрежния живот. В радиус от 2 километра се намират 170 ресторанта, 129 аптеки, 97 кафенета и други услуги, които създават жизнена среда през цялата година. Транспортните връзки са добре развити с жп гарите Ла Унион (на 0.1 км), Барбарела (на 0.5 км) и Ла Исла (на 0.6 км), осигуряващи лесен достъп до други части на Маяга. Наличието на 4 линии на обществения транспорт с 21 спирки допълнително улеснява мобилността в района.
Картата показва стратегическото положение на комплекса Лос Фламингос в Маяга, с ясни транспортни връзки до плажове, летището и ключови градски центрове. Местоположението осигурява оптимален баланс между достъп до природни атракции и градски удобства, като всички основни точки от интерес са в радиус от 10 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Фламингос е разположен в Маяга, един от основните градове на Коста дел Сол. Проектът се намира в близост до централните части на града, осигурявайки лесен достъп до неговите атракции и услуги. В сравнение с по-туристическите зони като Марбеля или Естепона, Маяга предлага по-автентичен испански градски живот, съчетан с предимствата на крайбрежното местоположение. Тази позиция прави имота привлекателен за тези, които търсят баланс между културен живот и достъп до плажове.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Плая де ла Малагета (1.3 км), Плая де Сан Андрес (1.8 км) и Плая де ла Мизерикордия (3.2 км). Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7.9 километра, което позволява бързи трансфери. Голф игрищата в района включват Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км), което прави проекта подходящ за ентусиасти на спорта. Градовете в региона са лесно достъпни чрез добре развитата пътна мрежа и обществен транспорт.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12-27°C през годината, създавайки комфортни условия за живот. С годишни 3,846 часове слънце, местоположението осигурява изобилие от слънчева светлина. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. На височина от 11 метра над морското равнище и с лек наклон от 0.8% към плажа, теренът е предимно равен, което улеснява ежедневните разходки и достъпа до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая де Сан Андрес и Плая де ла Малагета предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Районът е богат на спортни центрове като Кампо де Футбол Мортадело (на 0.2 км) и Центро Депортиво Конде де Гуадалхорсе (на 0.3 км), които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние между 8-11 километра, включително престижния Клуб де Голф Малага Парадор. Марините като IGY Малага Марина (на 2.4 км) предлагат допълнителни възможности за водни дейности и социален живот.
Източник: OpenStreetMap
Лос Фламингос е разположен в Маяга, един от основните градове на Коста дел Сол. Проектът се намира в близост до централните части на града, осигурявайки лесен достъп до неговите атракции и услуги. В сравнение с по-туристическите зони като Марбеля или Естепона, Маяга предлага по-автентичен испански градски живот, съчетан с предимствата на крайбрежното местоположение. Тази позиция прави имота привлекателен за тези, които търсят баланс между културен живот и достъп до плажове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 96 mm |
| Февруари | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Юни | 23.0°C | 12 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 20 mm |
| Октомври | 19.7°C | 82 mm |
| Ноември | 15.7°C | 119 mm |
| Декември | 13.0°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL763823
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID