Dette leilighetsprosjektet ligger i Los Flamingos-området i Málaga, et etablert boligområde nær kysten. Leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og har en gunstig beliggenhet med gangavstand til stranden og byens fasiliteter. Med en bebygd areal på 117 m² og to soverom, representerer dette en moden eiendom i et urbant miljø. Prosjektets nærhet til golfbaner, sammen med gode transportforbindelser inkludert nærliggende togstasjoner, gjør det til et praktisk valg for de som søker et boligområde med etablert infrastruktur og tilgang til både kyst- og byliv.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, representerer Los Flamingos-leiligheten en moden eiendom i et etablert område. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), er prisen på €515.000 relativt konkurransedyktig, spesielt med tanke på nærheten til Málaga by og flyplassen. Mens Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er rimeligere, tilbyr Los Flamingos en mer sentral beliggenhet med bedre tilgang til urbane fasiliteter. Regionen rundt Los Flamingos har utviklet seg til å bli et balansert boligområde, i motsetning til mer nylig utviklede kystområder som ofte har flere nybyggprosjekter. Dette gir et mer stabilt nabolagsmiljø med etablert infrastruktur og tjenester. Sammenlignet med mer eksklusive golfområder som ofte krever lengre avstander til dagligvarer og tjenester, tilbyr Los Flamingos en praktisk kombinasjon av golfnærhet og urbane goder. I forhold til boliger i mer sentrale bydeler av Málaga, tilbyr dette prosjektet bedre tilgang til friluftsliv og golf, samtidig som det opprettholder urbane fordeler. Temperaturprofilen på 12-27°C gjennom året er lik med resten av Costa del Sol, men den relative lavere høyden over havet (11 meter) kan bidra til litt mildere vintre sammenlignet med indre strøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i Los Flamingos, med kort avstand til dagligvarerbutikker (73 m) og apotek (211 m). Beliggenheten tilbyr tilgang til stranden på 1,3 km og flere nærliggende golfbaner. Området har god offentlig transport med fire busslinjer og 21 holdeplasser i nærheten, samt tre togstasjoner innen 0,6 km avstand.
Eiendommen har et praktisk oppsett med to soverom og tre bad, i tillegg til en stue med peis og fullt utstyrt kjøkken. Med private utendørsarealer inkludert en 20 m² terrasse, felles hage og svømmebasseng, dekker boligen behov for både privatliv og felles aktiviteter. Bebygd areal på 117 m² gir tilstrekkelig plass for et komfortabelt boforhold.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2006, som betyr at byggefasen er avsluttet og eiendommen umiddelbart kan tas i bruk. Som et fullt etablert boligkompleks har infrastrukturen og fellesarealene blitt utviklet og moden gjennom mange år. Eiendommen har gjennomgått renovering for å opprettholde god standard, noe som gjenspeiles i materialvalg og vedlikeholdstilstanden.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandutsikter fra alle leiligheter, til tross for nærheten til kysten. Det er heller ikke et nybyggprosjekt med de nyeste teknologiske løsningene. Parkering er begrenset til én plass per enhet, noe som kan være en begrensning for husholdninger med flere kjøretøy. Fellesområdene inkluderer ikke spesialiserte fasiliteter som treningsrom eller spa.
Dette leilighetsprosjektet passer spesielt godt for par eller små familier som søker et fast bosted eller sekundærbolig ved solkysten. Med gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter, er det praktisk for de som ønsker en tilværelse uten avhengighet av bil i hverdagen. De to soverommene og tre badene gir en funksjonell planløsning som passer for både permanente beboere og de som bruker boligen som feriehus. Eiendommen er også passende for golfentusiaster, med flere golfbaner i nærheten og utsikt over golfbanen fra boligen. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgang til rekreasjonsaktiviteter og urbane fasiliteter. For profesjonelle eller fjernarbeidere som søker et base ved kysten, kan leilighetens fasiliteter som WiFi-tilkobling og nærhet til Málaga by være attraktivt. Den relative nærheten til flyplassen (7,9 km) gjør den også praktisk for de som trenger hyppig tilgang til internasjonale reiser. Eldre eller de med redusert mobilitet vil verdsette den flate topografien (0,8% helling mot stranden), heis i bygningen og nærheten til helsetjenester med sykehus kun 642 meter unna.
Leilighetens innvendige kvalitet reflekterer en gjennomtenkt standard med materialer som er valgt for både estetikk og funksjonalitet. Marmorgulvene gir et elegant utseende samtidig som de er holdbare og enkle å vedlikeholde, noe som er viktig i et kystklima hvor slitasje kan være en utfordring. De elektriske persiennene og doble glassvinduene bidrar til temperaturregulering og støyreduksjon, faktorer som øker komforten gjennom året. Baderommene er utstyrt med moderne innredning og praktiske løsninger, med tre bad som gir god kapasitet for en to-roms leilighet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og funksjonelt, designet for daglig bruk med integrerte hvitevarer og en praktisk vaskeromsseksjon. Leiligheten har innebygde garderobeløsninger som maksimerer lagringsplassen og gir et ryddig inntrykk. Peisen i stuen fungerer som både en varmekilde og et estetisk element, og gir mulighet for koselige kvelder utenom sommersesongen. Eksteriørmessig har fellesområdene fått oppmerksomhet med velpleiede hager og et svømmebasseng som vedlikeholdes for fellesskapet. Sikkerhetssystemet med overvåkingskameraer, pansret dør og inngangskontroll viser en prioritering av beboernes trygghet.
Prisen for denne leiligheten starter fra €515.000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for boligmarkedet i Los Flamingos-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 117 m², beliggenhet nær golfbaner og strand, samt tilstanden etter renovering. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona fra €524.600 og Alba Benalmadena fra €598.000, representerer dette en konkurransedyktig prising for området. Prisvariasjonen kan avhenge av etasjeplassering, nøyaktig utsikt og individuelle preferanser for materialvalg. Prosjektets modenhet som ferdigstilt bygg i 2006 kan påvirke prissetting positivt ettersom eventuelle barnesykdommer er løst og infrastrukturen er etablert.
Dagliglivet i denne Los Flamingos-eiendommen preges av en balanse mellom urbane fasiliteter og tilgang til rekreasjonsområder. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste supermarked, bare 73 meter unna, for å handle friskevarer til frokost. Med et stort utvalg av kafeer og restauranter innen 2 km radius, finnes det mange muligheter for måltider utenfor hjemmet. Leilighetens terrasse på 20 m² med delvis dekke gir et fleksibelt uterom gjennom hele dagen, spesielt med gunstig sørøstlig orientering som sikrer morgen- og formiddagssol. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av de nærliggende strendene, som Playa de San Andrés bare 1,3 km unna, eller ved fellesbassenget i boligkomplekset. For de som foretrekker aktivitet, finnes det flere sportsfasiliteter i nærområdet, inkludert fotballbaner og boksekulubber innen kort avstand. Tre nærliggende golfbaner tilbyr muligheter for de som spiller, med nærmeste kun 8,2 km unna. Kveldene kan nytes i leiligheten med peisen som gir varme og atmosfære, eller med en spasertur til et av de mange spisestedene i området. Med apotek og sykehus innen rimelig avstand, dekkes også daglige praktiske behov på en effektiv måte.
Omgivelsene rundt dette prosjektet i Los Flamingos tilbyr en funksjonell blanding av dagliglivets nødvendigheter og fritidsaktiviteter. Med 170 restauranter, 129 apotek og 59 banker innen en radius på 2 km, dekkes praktiske behov effektivt. Det urbane nærmiljøet sikrer at beboerne har tilgang til alle essensielle tjenester uten lange avstander. Infrastrukturen er godt utbygd med tre togstasjoner innen 0,6 km avstand, noe som gir gode muligheter for kollektivtransport. De fire busslinjene med 21 holdeplasser i området ytterligere forbedrer mobiliteten for de uten bil. For familier med barn er tilgangen til utdanning viktig, med 13 grunnskoler og 11 videregående skoler innen rimelig avstand. To helsetilbud i nærområdet kombineres med sykehetstilgang kun 642 meter unna, noe som gir trygghet for medisinsk hjelp når nødvendig. Fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige med flere idrettsanlegg i gåavstand, inkludert fotballbaner og sportsklubber. Til tross for den urbane karakteren, er naturtilgang ivaretatt gjennom nærheten til strender og flere utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (2,4 km) og Mirador de Gibralfaro (3,1 km), som gir panoramautsikt over regionen.
Kartet viser Los Flamingos' gunstige posisjon nær kysten av Málaga, med direkte tilgang til strender og bysentrum. De røde markørene indikerer nærligende fasiliteter som supermarketer, apotek og restauranter innen gangavstand. Blå linjer representerer golfbaner i området, mens grønne soner viser parker og friområder. Transportforbindelser, inkludert togstasjoner og bussholdeplasser, er tydelig merket for å vise områdets gode infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Flamingos-området har en strategisk posisjon innen Málaga-regionen, og fungerer som et bindeledd mellom kysten og det urbane Málaga by. Området befinner seg i en etablert del av kyststripen, med tilgang til både turistattraksjoner og lokale nabolag. I forhold til nærliggende kystbyer som Estepona og Benalmadena, representerer Los Flamingos en mer moden og etablert del av boligmarkedet. Prosjektets nærhet til Málaga internasjonale lufthavn gir en fordel i forhold til mer avsidesliggende kystområder, samtidig som det opprettholder en viss avstand fra mest sentrale turistområder. Dette skaper en balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser. Regionen har gjennomgått betydelig utvikling de siste tiårene, men Los Flamingos har bevart en viss lokal karakter som skiller seg fra mer turistifiserte områder.
Strandtilgjengeligheten er god med Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Disse avstandene gjør strandbesøk tilgjengelige til fots eller med kort kjøretur. Málaga sentrum er lett nådd via gode transportforbindelser, inkludert togforbindelser fra nærliggende stasjoner. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 7,9 km unna, noe som gjør internasjonale reiser praktiske. Dette er spesielt gunstig for de som bruker boligen som sekundærbolig og trenger hyppig tilgang til flyforbindelser. Golfentusiaster har tre golfbaner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Disse kan nås på 10-15 minutter med bil, noe som gjør daglige eller ukesvise golfrunder realistiske. Tilgang til marinaer som IGY Málaga Marina (2,4 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) gir muligheter for båtaktiviteter og kystliv, med variasjon mellom moderne fasiliteter og tradisjonelle havneområder.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Flamingos-området er preget av et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Området nyter godt av 3.846 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn gjennom mesteparten av året. Badesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C, noe som gir lang periode for strand- og vannaktiviteter. Den lave høyden over havet på 11 meter og den flate topografien med kun 0,8% helling mot stranden skaper et komfortabelt miljø uten ekstreme værforhold. Regionen har 32 lokale helligdager i løpet av året, som reflekterer det rike kulturelle livet og gir mange anledninger for lokalsamfunnsmessige feiringer. Den stabile værsituasjonen gjør området egnet for utendørsaktiviteter gjennom hele året, med milde vintre som ikke krever omfattende vinterforberedelser for boligen. Den relative lavfuktigheten og solrike dagene bidrar til en komfortabel levekår for de som søker et mildt klimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet tilbyr flere høykvalitets strender med Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia innen kort avstand. Disse strendene gir muligheter for både avslapning og vannaktiviteter, med sandstrender og tilgang til Middelhavets klare vann. Golfmulighetene er særlig fremtredende med tre anerkjente golfbaner i nærheten. Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km er en etablert bane med god standard, mens Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) tilbyr variasjon for golfentusiaster. Denne nærheten til golfanlegg gjør området attraktivt for de som setter pris på sporten. For idrettsinteresserte finnes det flere sportsanlegg i umiddelbar nærhet, inkludert fotballbaner som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) og sportsenteret Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Club Boxeo Málaga (0,4 km) viser mangfoldet i tilgjengelige aktiviteter. For de som søker vannsport, gir marinaene IGY Málaga Marina (2,4 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) tilgang til båtliv og vannrelaterte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos-området har en strategisk posisjon innen Málaga-regionen, og fungerer som et bindeledd mellom kysten og det urbane Málaga by. Området befinner seg i en etablert del av kyststripen, med tilgang til både turistattraksjoner og lokale nabolag. I forhold til nærliggende kystbyer som Estepona og Benalmadena, representerer Los Flamingos en mer moden og etablert del av boligmarkedet. Prosjektets nærhet til Málaga internasjonale lufthavn gir en fordel i forhold til mer avsidesliggende kystområder, samtidig som det opprettholder en viss avstand fra mest sentrale turistområder. Dette skaper en balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser. Regionen har gjennomgått betydelig utvikling de siste tiårene, men Los Flamingos har bevart en viss lokal karakter som skiller seg fra mer turistifiserte områder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL763823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID