Стан у насељу Лос Фламингос у Малаги представља завршен пројекат из 2006. године, смештен у стамбеном комплексу са првом линијом голфа. Овај апартман од 117 м² нуди два спаваћа и три купатила, са терасом од 20 м² и погледом на голф поље, море и планине. Налази се на спрату, у урбаном окружењу са приступом заједничким базеном и баштом.
У поређењу сличних пројеката у регији, Лос Фламингос нуди конкурентну понуду по цени од €515,000. Acqua Gardens у Естепони, сличан комплекс, почиње са ценом од €524,600, док Alba Benalmadena достиже €598,000. С друге стране, пројекат Aby Upper у Естепони почиње са €320,000, али не нуди исту локациону предност. Лос Фламингос се истиче по непосредној близини плажа, услуга и голф терена, што га чини посебно атрактивним за оне који траже комбинацију градског и приморског живота. За разлику од новијих пројеката, Лос Фламингос као завршен пројекат из 2006. нуди сигурност и стабилност без ризика повезаних са градњом у току.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у стамбеној зони Лос Фламингос, у близини разних градских садржаја. Позиција омогућава лак приступ оближњим плажама, тржним центрима и услугама. Локација нуди уравнотежену комбинацију градског живота и приступа природним лепотама Медитерана.
Стан одговара потребама за стандардним градским становањем са два спаваћа одвојена од дневне зоне. Три купатила обезбеђују практичност за породицу или госте. Тераса од 20 м² нуди додатни простор за опуштање и уживање у погледу на околину.
Пројекат је завршен 2006. године и представља грађевину са стандардним грађевинским карактеристикама тог периода. Стан је реновиран и одржаван у добром стању, што указује на одржавање квалитета објекта током година.
Пројекат не нуди ексклузивне луксузне садржаје као што су приватни базени или спа центри у оквиру стана. Комплекс нема одвојене детске playful или специјализоване спортске површине. Парк места и гаража су ограничени на једно возило по стану.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже трајно боравиште у Малаги са приступом градским и природним садржајима. Погледан за оне који цене активан животни стил уз могућност играња голфа или купања на мору. Блискост школама чини га погодним и за породице са децом. Стан такође одговара пензионерима који траже угодно боравиште са приступом свим потребним услугама без потребе за дугим путовањима. За инвеститоре, локација у развијеном делу Малаге представља стабилну инвестицију са могућношћу изнајмљивања током целе године.
Стан садржи квалитетне материјале као што су мермерни подови који обезбеђују издржљивост и елегантан изглед. Двоструко стакло на прозорима побољшава топлотну изолацију и смањује спољашњу буку. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају простор за складиштење. Кухиња је комплетно опремљена и спремна за коришћење. Систем за грејање и хлађење на плафону обезбеђује удобну температуру током целе године. Безбедносна врата, видео надзор и огражен улаз у комплекс додатно повећавају безбедност станова. Џакузи у купатилу представља додатни елемент удобности.
Цена од €515,000 односи се на стање тржишта у овом делу Малаге. Стан од 117 м² нуди двособни распоред са три купатила и 20 м² терасе. У односу на сличне пројекте у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од €524,600) и Alba Беналмадена (од €598,000), овај стан представља нешто приступачнију опцију. Цена укључује паркинг место и гаражу, што додатно повећава вредност понуде.
Овај стан у Лос Фламингосу представља урбано станиште са приступом природним атракцијама. Дневни ритам живота се одвија у комбинацији градских активности и могућности опуштања у природи. Близина плажа омогућује купање и морске активности током већег дела године. Са друге стране, близина голф терена нуди могућност спортских активности. Урбано окружење обезбеђује лаку доступност трговина, ресторана и услуга, што смањује зависност од аутомобила у дневним активностима. Јавни превоз и пешачка удаљеност до кључних локација чине овај простор практичним за стално боравак.
Живот у овом делу Малаге карактерише се удобношћу приступа бројним услугама и садржајима. Само 73 метара удаљеност до супермаркета и 211 метара до апотеке чини дневне обавезе једноставним и брзим. Постоји 21 халта јавног превоза у близини, са 4 линије које повезују са другим деловима града. Трговинске банке, ресторани и кафићи се налазе у радијусу од 2 км, нудећи разноврсне могућности за забаву и испуњавање свакодневних потреба. Здравствени центри и болнице на 642 метара пружају сигурност у случају здравствених проблема.
Карта приказује повољан положај Лос Фламингоса у односу на кључне атракције Малаге. Видећете да је комплекс окружен бројним услугама и садржајима, док истовремено нуди поглед на голф терене и медитеранску обалу. Блискост плажа и градског центра чини ову локацију посебно привлачном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Фламингос се налази у градском подручју Малаге, на прагу између урбаног и приморског живота. Ова позиција омогућава брз приступ центру града истовремено нудећи близину морским атракцијама. Локација је добро повезана са оближњим местима као што су Беналмадена и Естепона преко мреже путева и јавног превоза. У односу на друге стамбене комплексе у регији, Лос Фламингос нуди баланс између приступа градским услугама и природним лепотама.
Најближа плажа, Playa de San Andrés, налази се на само 1,3 км удаљености, што омогућује лако долазак пешке или бициклом. Лука Малага на 2,4 км нуди могућности за пловидбу и водене спортове. Лука Real Club Mediterráneo на 2,6 км представља додатну атрацију. Међународни аеродром Малага удаљен је 7,9 км, што чини путовања практичним. Голф терени Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) пружају могућности за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 11 метара надморске висине и благи нагиб од 0,8% према мору чине околину прилагођену пешачењу и бициклизму. Годишње има 3.846 сати сунца, што представља један од сунчанијих региона Европе. Просечна годишња температура од 19,2°C уз летне максимуме од 27°C ствара пријатну климу током целе године. Период за купање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Ова комбинација климатских услова омогућава уживање у отвореном простору већи део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa de San Andrés (1,3 км), Playa de la Misericordia (2,3 км) и Playa Sacaba Beach (3,6 км) чине главне плаже у близини. Ове плаже нуде пешчане површине и сервисе за посетиоце. Голф клубови у околини укључују Club de Golf Málaga Parador (7,0 км), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 км), који задовољавају потребе голф ентузијаста. Спортски центри као што су Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 км) пружају могућности за разне спортске активности. Постоји и 24 хотела у радијусу од 2 км са 11.154 кревета, што указује на туристички карактер области.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL763823
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID