Los Flamingos, это жилой комплекс на побережье Коста-дель-Соль в Малаге, расположенный в 1,3 км от пляжа Плая-де-Сан-Андрес. Проект представляет собой полностью завершенное здание 2006 года, предлагающее квартиры с двумя спальнями и тремя ванными комнатами общей площадью 117 м². Комплекс находится в закрытом жилом массиве с общим бассейном и садом, на первой линии гольф-поля. Объект расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности от основных услуг и заведений.
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, Los Flamingos предлагает сбалансированное сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. В отличие от более дорогих проектов в Марбелье или Эстепоне, данный комплекс обеспечивает аналогичное качество жизни по более доступной цене. При этом, в сравнении с проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600), Los Flamingos предлагает более выгодное соотношение цены и качества, учитывая центральную локацию в Малаге. В отличие от более простых проектов типа Aby Upper (от €320,000), данный комплекс предлагает более высокий уровень отделки и инфраструктуры. Алба Бенальмадена (от €598,000) может предложить более современные объекты, но по более высокой цене и без такого развитого городского окружения, как у Los Flamingos. В целом, комплекс представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в центре одного из главных городов Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Los Flamingos расположен в центральной части Малаги, на высоте 11 метров над уровнем моря. Уклон местности в направлении побережья составляет всего 0,8%, что обеспечивает ровный рельеф. Объект находится в непосредственной близости к морю и городским объектам, с развитой транспортной сетью, включая несколько линий общественного транспорта на расстоянии не более 600 метров.
Квартиры в Los Flamingos рассчитаны на комфортное проживание небольшой семьи или пары. Две спальни и три ванные комнаты оптимально распределены по площади 117 м². Планировка включает отдельную кухню, гостиную с камином и частную террасу 20 м² для отдыха. Комплекс предлагает необходимый уровень приватности при одновременном доступе к городским услугам и досугу.
Проект Los Flamingos был завершен в 2006 году и представляет собой полностью сданное в эксплуатацию здание. Все коммуникации и системы жизнеобеспечения введены в действие, квартиры готовы для немедленного заселения. Строительный процесс завершен, какие-либо работы по возведению новых объектов не планируются, что гарантирует стабильность и отсутствие строительных шумов в окрестностях.
Los Flamingos не подходит для покупателей, ищущих первичную недвижимость на стадии строительства. Комплекс не предлагает объектов с более чем двумя спальнями в рамках данного проекта. В комплексе отсутствует собственная спортивная инфраструктура, кроме общего бассейна. Расположение в городской среде означает недостаточную изоляцию от городского шума по сравнению с загородными проектами.
Los Flamingos подойдет для пар или небольших семей, ищущих постоянное или сезонное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Объект будет идеальным для тех, кто ценит сочетание городской доступности с возможностью быстрого доступа к пляжу. Проект подходит для людей, планирующих проводить значительное время в Испании, особенно в зимние месяцы, благодаря мягкому климату региона. Инвесторы оценят стабильный спрос на аренду в данной локации ввиду близости к туристической инфраструктуре Малаги. Также проект будет комфортным для пожилых людей, учитывая ровный рельеф территории и близость к медицинским учреждениям, включая больницу всего в 642 метрах.
Объекты в Los Flamingos выполнены с применением качественных материалов, характерных для испанской недвижимости середины 2000-х годов. В квартирах установлены мраморные полы, обеспечивающие долговечность и простоту в уходе. Сантехнические узлы оборудованы современными на момент строительства фитингами. Системы остекления выполнены с использованием двойных стеклопакетов, улучшающих теплоизоляцию и звукоизоляцию помещений. В гостиной установлен камин, создающий дополнительный уют в прохладные месяцы. Электрические жалюзи позволяют регулировать освещенность, а система охлаждения и обогрева с потолочными элементами обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Качество строительных работ поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается общим состоянием комплекса спустя 15 лет после завершения строительства.
Стоимость квартир в Los Flamingos начинается от €515,000 за объект с двумя спальнями и тремя ванными комнатами площадью 117 м². Цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения в комплексе, состояния отделки и конкретных характеристик объекта. Учитывая, что проект завершен в 2006 году, цены отражают стоимость вторичного рынка в данной локации с учетом текущего состояния недвижимости. При этом расположение в первом ряду у гольф-поля и близость к морю поддерживают стабильную рыночную стоимость объектов.
Los Flamingos предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Утром можно позавтракать на террасе с видом на гольф-поле или сад, затем прогуляться до пляжа всего за 15 минут пешком. В течение дня доступны многочисленные магазины, рестораны и услуги в пешей доступности, включая ближайший супермаркет всего в 73 метрах. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из 170 ресторанов в радиусе 2 км или провести время у общего бассейна в спокойной атмосфере закрытого комплекса. Для активного отдыха поблизости находятся спортивные центры, а для ежедневных поездок, развитая сеть общественного транспорта с 21 остановкой в радиусе доступности.
Окружение Los Flamingos характеризуется развитой городской инфраструктурой с полным набором необходимых услуг в пешей доступности. В радиусе 1 км расположены 13 начальных и 11 средних школ, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здравоохранения в непосредственной близости. Банковские услуги доступны в 59 отделениях в радиусе 2 км, а аптеки, в 129 точках. Транспортная инфраструктура включает несколько железнодорожных станций в пределах километра и 4 линии общественного транспорта. Для повседневных покупок доступно множество супермаркетов и магазинов, а досуг обеспечивают многочисленные кафе, рестораны и спортивные объекты, включая полевые центры и боксерские клубы.
Карта показывает выгодное расположение Los Flamingos в центральной части Малаги с удобным доступом к пляжам, городским объектам и транспортной инфраструктуре. Объект находится на равнинном участке с минимальным уклоном в сторону побережья. Район характеризуется развитой городской застройкой с полным набором услуг в пешей доступности, что делает его привлекательным для постоянного проживания и долгосрочной аренды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Los Flamingos занимает выгодное положение в центральной части Малаги, одного из крупнейших городов провинции. Расположение в 7,9 км от международного аэропорта обеспечивает удобную транспортную доступность. Проект находится в шаговой доступности от исторического центра Малаги, что позволяет легко пользоваться всеми культурными и развлекательными возможностями города. По сравнению с более удаленными прибрежными объектами на Коста-дель-Соль, Los Flamingos предлагает полноценный городской образ жизни с одновременной близостью к морю. Расположение в центре провинции обеспечивает также удобство для поездок в другие города региона, включая Марбелью, Фуэнхиролу и Торремолинос.
Ближайший пляж Плая-де-Сан-Андрес находится всего в 1,3 км от комплекса, что составляет примерно 15-20 минут пешком. Также в пешей доступности находятся пляжи Плая-де-ла-Малаэтета (1,8 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,2 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 7,9 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Для автомобилистов предусмотрена парковка в гараже комплекса, а для электромобилей доступна зарядная станция в 434 метрах. Аптеки и медицинские учреждения расположены в непосредственной близости, ближайшая аптека всего в 211 метрах, а больница, в 642 метрах.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация Los Flamingos характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. Зимой температура редко опускается ниже 12°C, а летом достигает 27°C, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Годовое количество солнечных часов составляет 3846, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (11 м над уровнем моря) и минимальный уклон местности (0,8%) создают благоприятные микроклиматические условия без сильных ветров и резких температурных перепадов, характерных для горных районов Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи к Los Flamingos включают Плая-де-Сан-Андрес (1,3 км), Плая-де-ла-Малаэтета (1,8 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха у моря. Гольф-инфраструктура представлена несколькими клубами, ближайшим из которых является Club de Golf Málaga Parador на расстоянии 8,2 км. Спортивные возможности дополняются близостью к Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 км). В радиусе 2 км расположено множество фитнес-центров, а любителей водных видов спорта порадуют ближайшие марины, включая IGY Málaga Marina (2,4 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,6 км). Эта концентрация развлекательных и спортивных объектов создает разнообразные возможности для активного отдыха в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL763823
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID