लॉस फ्लेमिंगोस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट 117 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें दो बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। यह प्रॉपर्टी 2006 में पूरी हुई थी और एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। परियोजना का मुख्य आकर्षण इसका गोल्फ कोर्स का दृश्य है, साथ ही समुद्र, पहाड़ी और बगीचे के दृश्य भी उपलब्ध हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण के कारण, घर के भीतरी हिस्सों में प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में मिलता है।
लॉस फ्लेमिंगोस में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज के साथ प्रतिस्पर्धी मूल्य पर पेश किया गया है। इस्टेपोना में एक्वा गार्डन €524,600 से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट से लगभग €10,000 अधिक महंगा है। दूसरी ओर, इस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, लेकिन इसमें लॉस फ्लेमिंगोस की तुलना में कम फीचर्स हो सकते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना €598,000 से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट से लगभग €83,000 अधिक महंगा है। लॉस फ्लेमिंगोस का फायदा इसका रणनीतिक स्थान है - मालागा शहर के करीब, हवाई अड्डे तक आसान पहुंच, और समुद्र तट तक पैदल दूरी। जबकि अन्य क्षेत्र जैसे मार्बेला अधिक विलासिता प्रदान करते हैं, लॉस फ्लेमिंगोस एक अधिक स्थानीय और प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन एक स्थिर और सक्रिय बाजार दर्शाते हैं, जो निवेश के लिए एक अच्छा संकेत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा के लॉस फ्लेमिंगोस क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। समुद्र तट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य बनाता है। क्षेत्र में कई दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। संपत्ति का स्थान गोल्फ कोर्स के सामने है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 117 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक विशाल लिविंग रूम, अच्छी तरह से सुसज्जित किचन और निजी टेरेस शामिल है। पार्किंग सुविधा और भंडारण कक्ष दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना 2006 में पूरी हुई थी और अच्छी स्थिति में बनाए रखी गई है। भवन की स्थिति 'गुड' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक रूप से यह मजबूत है और आवश्यक रखरखाव किया गया है। इसमें मार्बल फर्श, डबल ग्लेज़िंग और विद्युत ब्लाइंड्स जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं जो ऊर्जा दक्षता और आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र के सीधे दृश्य प्रदान नहीं करता है, केवल दूर से समुद्र के आंशिक दृश्य उपलब्ध हैं। प्रॉपर्टी में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल का उपयोग संभव है। यह शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, इसलिए शहर के केंद्रीय आकर्षणों तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के मिश्रण के साथ एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि यह गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो वर्ष भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट से लाभान्वित होंगे, विशेष रूप से 3,846 वार्षिक धूप घंटों और पांच महीने के तैराकी सीज़न के साथ। जो लोग अंशकालिक रूप से स्पेन में रहना चाहते हैं, वे इसके सुविधाजनक स्थान और आसान रखरखाव की सराहना करेंगे। यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो मालागा के बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में एक स्थिर संपत्ति खरीदना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट में गुणवत्तापूर्ण सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। मंजिल मार्बल से बनी है, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करती है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन में सुधार करती है। विद्युत ब्लाइंड्स और छत कूलिंग और हीटिंग सिस्टम आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं, जिनमें जकूजी शामिल है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित है, जो रसोई के काम के लिए आवश्यक उपकरण प्रदान करता है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। सुरक्षा के लिए, इमारत में एक सुरक्षित प्रवेश द्वार, सर्विलांस कैमरे, एक बख्तरबंद दरवाजा और गेटेड पहुंच है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €515,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। 117 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €4,400 है। क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टी में Estepona में Acqua Gardens (€524,600 से शुरू) और Benalmadena में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) शामिल हैं। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो इसे एक मध्यम-उच्च आय वाले क्षेत्र में स्थित बनाता है।
लॉस फ्लेमिंगोस में रहने वाले दैनिक जीवन की गति में समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का मिश्रण होता है। सुबह, निवासी अपने टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि गोल्फ कोर्स पर खिलाड़ी अभ्यास करते हैं। सुबह की खरीदारी के लिए सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, और फार्मेसी 211 मीटर पर है। दोपहर में, निवासी Playa de San Andrés समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल 1.3 किलोमीटर दूर है या सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, क्षेत्र में 170 से अधिक रेस्तरां हैं जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र पैदल चलने और साइकिल चलाने के अनुकूल है, कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। रात के समय, क्षेत्र शांत हो जाता है, जो आराम के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
लॉस फ्लेमिंगोस में रहने वाले वातावरण में समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं का संयोजन है। समुद्र तट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट के दौरे को संभव बनाता है। शहर के केंद्र तक पहुंचने के लिए, सार्वजनिक परिवहन के 4 रूट और 21 स्टॉप उपलब्ध हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 0.1 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। मालागा हवाई अड्डा केवल 7.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 2 स्वास्थ्य केंद्र और 642 मीटर दूर एक अस्पताल शामिल है।
यह मानचित्र लॉस फ्लेमिंगोस, मालागा में प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है। समुद्र तट की निकटता (1.3 किलोमीटर) और गोल्फ कोर्स का सामना करने वाली स्थिति स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। निकटतम सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और ट्रेन स्टेशन सभी पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच मानचित्र पर स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस फ्लेमिंगोस मालागा प्रांत के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 2-4 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान Estepona (पश्चिम में) और Torremolinos (पूर्व में) जैसे लोकप्रिय तटीय स्थलों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। प्रॉपर्टी मालागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किलोमीटर दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। क्षेत्र मार्बेला के प्रसिद्ध गोल्फ और बीच रिसॉर्ट्स के पूर्व में स्थित है, लेकिन अधिक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान गिब्राल्टर (102 किलोमीटर) और अलीकांटे (384 किलोमीटर) से काफी दूर है, जो क्षेत्र की अनन्यता और केंद्रीय स्थिति पर जोर देता है।
समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिसमें Playa de San Andrés केवल 1.3 किलोमीटर और Playa de la Malagueta 1.8 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर के केंद्र तक पहुंचने के लिए, निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 0.1 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमी Club de Golf Málaga Parador (8.2 किलोमीटर), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किलोमीटर), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किलोमीटर) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर, और अस्पताल 642 मीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस फ्लेमिंगोस में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे धूप रहती है, जो स्पेन में सबसे अधिक धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.8% की मामूली ढलान है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल बनाती है। यह उच्चाई और ढलान समुद्र के करीब होने के लाभ प्रदान करते हुए अत्यधिक नमी से बचाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट उपलब्ध हैं, जिनमें Playa de San Andrés (1.3 किलोमीटर), Playa de la Malagueta (1.8 किलोमीटर), और Playa de la Misericordia (3.2 किलोमीटर) शामिल हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकना और जल खेलों के लिए उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (8.2 किलोमीटर), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किलोमीटर), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किलोमीटर) के लिए विकल्प उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 किलोमीटर), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 किलोमीटर), और Club Boxeo Málaga (0.4 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में 24 होटल और 11,154 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो आगंतुकों और पर्यटन के लिए एक स्थापित बुनियादी ढांचा दर्शाता है। मैरिना के विकल्पों में IGY Málaga Marina (2.4 किलोमीटर), Marina Real Club Mediterráneo (2.6 किलोमीटर), और Puerto Deportivo del Candado (8.5 किलोमीटर) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL763823
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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