Questo appartamento completato nel 2006 si trova a Los Flamingos, Málaga, con 117 m² di superficie abitabile, due camere da letto e tre bagni. La proprietà si trova in una posizione privilegiata vicino a campi da golf e a breve distanza dal mare. Orientata a sud-est, l'abitazione offre viste aperte sul campo da golf con sfondi marini, montuosi, paesaggistici, giardino e panoramiche. La proprietà include un'ampia terrazza privata di 20 m², posti auto e garage privato, con accesso a giardini e piscina comunitari.
Los Flamingos si distingue da altri progetti nella regione per la sua posizione strategica che combina accesso a servizi urbani e vicinanza a aree naturali e ricreative. Rispetto a progetti simili come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) o Alba Benalmadena a Benalmadena (a partire da €598.000), Los Flamingos offre un rapporto qualità-prezzo competitivo con un prezzo a partire da €515.000. Rispetto ad Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), Los Flamingos presenta una posizione più centrale con maggiore accessibilità ai servizi di Málaga. Il vantaggio principale di Los Flamingos rispetto ad altre località è la combinazione unica di: vicinanza al centro di Málaga con i suoi servizi culturali e commerciali, accessibilità a diverse spiagge entro 3 km, presenza di tre campi da golf prestigiosi nelle vicinanze, e un clima eccezionale con oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questa combinazione di fattori rende Los Flamingos particolarmente interessante per chi cerca una residenza che offra sia tranquillità che possibilità di integrazione nella vita sociale e culturale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Flamingos, area residenziale ben collegata con il centro di Málaga e le spiagge vicine. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le zone urbane che quelle costiere. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali rende la quotidianità pratica. L'ubicazione privilegiata offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con ottimi collegamenti al resto della Costa del Sol.
La proprietà soddisfa esigenze abitative funzionali grazie alla sua distribuzione spaziale ben studiata con due ampie camere da letto e tre bagni. La presenza di un soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata risponde alle necessità di comfort quotidiano. Gli spazi esterni privati offrono opportunità per attività all'aperto. La dotazione di armadiature incorporate e spazi di stoccaggio aggiuntivi contribuiscono a una soluzione abitativa pratica e organizzata.
Completato nel 2006, l'edificio rappresenta un esempio di architettura residenziale ben consolidata nella zona. Le strutture portanti e gli impianti sono stati realizzati secondo gli standard dell'epoca, con successivi interventi di manutenzione che hanno mantenuto le proprietà in buone condizioni. Il progetto originario ha previsto un'attenzione particolare all'orientamento degli appartamenti per ottimizzare l'esposizione solare e le viste panoramiche. Le finiture sono state selezionate per garantire durabilità nel tempo.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare dalla maggior parte degli ambienti interni. La proprietà non include una piscina privata, ma solo l'accesso a quella comunitaria. Non è presente un ascensore diretto all'abitazione essendo situata al piano terra. Non sono inclusi servizi di portineria o concierge 24 ore. La soluzione non prevede spazi modulari o flessibili per eventuali ampliamenti futuri. La struttura non è classificata come edificio a basso consumo energetico secondo gli standard più recenti.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a professionisti che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol senza rinunciare al comfort e all'accessibilità dei servizi. È una soluzione adatto per coppie con figli che desiderano una casa vacanza con spazi ben distribuiti e possibilità di accesso a strutture ricreative. La presenza di due camere da letto e tre bagni lo rende adatto anche a piccoli nuclei familiari che necessitano di spazi organizzati e funzionali. Per chi pratica golf regolarmente, la vicinanza ai campi rappresenta un vantaggio significativo. Investitori cercanti proprietà con buon potenziale di locazione stagionale troveranno in questa soluzione un equilibrio tra costo, posizione e caratteristiche strutturali. Chi apprezza la possibilità di avere sia la tranquillità di un complesso residenziale che l'accesso a un centro urbano dinamico come Málaga troverà in questa proprietà un'opzione interessante per soggiorni prolungati durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di qualità che combinano durabilità ed eleganza. I pavimenti in marmo throughout la proprietà offrono non solo un aspetto raffinato ma anche facilità di manutenzione e resistenza nel tempo. I sistemi di oscuramento elettrici per le finestre rappresentano una soluzione tecnologica per il controllo della luce e della privacy, mentre i doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione a soffitto è progettato per distribuire uniformemente l'aria condizionata e riscaldata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento tradizionale che può essere utilizzato durante i mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e materiali selezionati per resistere all'uso quotidiano. Gli armadi a muro su misura ottimizzano lo spazio di stoccaggio senza compromettere l'estetica degli ambienti. Le finiture dei bagni combinano funzionalità e design, con sanitari di qualità e docce spaziose.
L'appartamento di Los Flamingos è proposto a un prezzo a partire da 515.000 euro, riflettendo la sua posizione privilegiata vicino ai campi da golf e al mare. La valutazione considera i 117 metri quadrati di superficie abitabile, la tripla configurazione dei bagni e l'inclusione di spazi esterni privati e posti auto. Il prezzo rappresenta un punto di riferimento nel mercato locale per appartamenti con caratteristiche simili, specialmente considerando la presenza di finiture di qualità come i pavimenti in marmo e l'installazione di sistemi di climatizzazione. La variazione di prezzo potrebbe essere influenzata dalla posizione specifica all'interno del complesso e dalle eventuali personalizzazioni apportate nel corso degli anni.
Los Flamingos offre un ambiente residenziale ben definito dove la quotidianità si sviluppa tra comfort e accessibilità. La posizione strategica permette di organizzare la giornata con grande flessibilità: la mattina può iniziare con una passeggiata lungo i campi da golf vicini o con una sessione sportiva nelle strutture attrezzate a pochi metri. Il pomeriggio, la vicinanza al centro urbano di Málaga rende possibili shopping o visite culturali, mentre la sera si può tornare nella tranquillità del complesso residenziale. L'accesso pedonale a servizi essenziali come supermercati e ristoranti elimina la necessità di utilizzare costantemente l'auto. I fine settimana possono essere dedicati all'esplorazione delle spiagge vicine o alla pratica di sport acquatici, tutti raggiungibili in breve tempo. L'equilibrio tra vita sociale e ritiro privato caratterizza questo ambiente particolarmente adatto a chi cerca una routine strutturata ma flessibile.
La posizione di Los Flamingos offre un equilibrio ottimale tra accessibilità e tranquillità. A soli 1,3 km si trova la Playa de San Andrés, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, mentre la Playa de la Misericordia è a 3,2 km. Il centro di Málaga con i suoi servizi commerciali, culturali e di intrattenimento è ben collegato attraverso una rete stradale efficiente. La presenza di quattro linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'automobile. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, rendendo particolarmente convenienti i trasferimenti. La stazione ferroviaria più vicina, La Unión, è a soli 0,1 km, offrendo connessioni regionali e nazionali. Questa infrastruttura ben sviluppata supporta uno stile di vita dinamico senza gli inconvenienti tipici delle aree remote.
La mappa illustra la posizione strategica di Los Flamingos nell'area di Málaga, evidenziando la vicinanza al centro urbano, alle spiagge e ai principali collegamenti viari. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata che combina accessibilità a servizi e tranquillità residenziale. La visualizzazione mostra chiaramente come la proprietà sia ben collegata sia con il cuore di Málaga che con le principali attrazioni costiere, offrendo un punto di partenza adatto per esplorare l'intera Costa del Sol. La mappa conferma la centralità della location rispetto all'offerta di servizi e infrastrutture della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos si posiziona strategicamente all'interno dell'area metropolitana di Málaga, beneficiando della vicinanza al centro storico e allo stesso tempo mantenendo una certa autonomia residenziale. La collocazione offre un equilibrio unico tra accessibilità alle aree urbane e qualità della vita residenziale. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, questa localizzazione presenta il vantaggio di trovarsi in un'area già consolidata e ben servita, con sviluppi urbani pianificati e infrastrutture complete. La posizione rispetto alle città vicine come Torremolinos e Fuengirola la rende un punto di riferimento per chi cerca la vicinanza alle dinamiche urbane senza i relativi inconvenienti, come il caos o i flussi turistici eccessivi. Questo posizionamento intermedio rappresenta un equilibrio ideale tra integrazione sociale e tranquillità residenziale.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, sono rispettivamente a 1,3 e 1,8 km, perfette per bagni quotidiani e passeggiate sul mare. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, rendendo estremamente convenienti i viaggi internazionali e i trasferimenti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 8,2 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce dista 9,4 km. I servizi essenziali sono tutti a portata di mano: un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Questa prossimità a servizi fondamentali elimina la necessità di lunghe percorrenze per le necessità quotidiane, migliorando significativamente la qualità della vita.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con temperature medie annue di 19,2°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. La posizione a 11 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (0,8%) creano microclimi piacevoli e mitigano gli effetti estremi. Con 3.846 ore di sole all'anno, la zona offre una delle più alte insolazioni d'Europa, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C. La combinazione di questi fattori climatici crea un ambiente ideale per chi cerca un clima mite durante tutto l'anno, con inverni temperati ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza del mare. Queste caratteristiche climatiche contribuiscono significativamente alla qualità della vita e rendono la location appetibile per residenze permanenti o soggiorni prolungati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità e strutture ricreative rende Los Flamingos particolarmente adatto per chi ama una vita attiva all'aperto. La Playa de San Andrés, a soli 1,3 km, offre un ambiente balneare ben attrezzato facilmente raggiungibile anche a piedi. La costa circ presenta diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, indicativo di alti standard di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre accessi privilegiati a tre campi prestigiosi: il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La presenza di impianti sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) completa l'offerta ricreazionale, permettendo di praticare diverse attività senza allontanarsi dalla residenza. Le marina di IGY Málaga (2,4 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e sociali.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos si posiziona strategicamente all'interno dell'area metropolitana di Málaga, beneficiando della vicinanza al centro storico e allo stesso tempo mantenendo una certa autonomia residenziale. La collocazione offre un equilibrio unico tra accessibilità alle aree urbane e qualità della vita residenziale. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, questa localizzazione presenta il vantaggio di trovarsi in un'area già consolidata e ben servita, con sviluppi urbani pianificati e infrastrutture complete. La posizione rispetto alle città vicine come Torremolinos e Fuengirola la rende un punto di riferimento per chi cerca la vicinanza alle dinamiche urbane senza i relativi inconvenienti, come il caos o i flussi turistici eccessivi. Questo posizionamento intermedio rappresenta un equilibrio ideale tra integrazione sociale e tranquillità residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL763823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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