Denna lägenhet i Los Flamingos, Málaga, erbjuder en golffrontläge med renoverade ytor från 2006. Med 117 m² boarea, 2 sovrum och 3 badrum, kombinerar fastigheten närhet till golfbanan med havs- och bergsutsikter. Lägenheten ligger i en säker gated community med gemensamma faciliteter inklusive pool och trädgård. Dess sydostläge säkerställer ljusa interiörer under större delen av dagen.
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder Los Flamingos en kombination av urbana bekvämligheter och direkt tillgång till golf och kust. Till skillnad från nyare utvecklingar som Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 euro) eller Alba Benalmadena (från 598 000 euro), representerar detta en etablerad fastighet med befintliga grönområden och fungerande gemenskapsfaciliteter. Prisläget på 515 000 euro placerar det i mellansegmentet, mer överkomligt än vissa nybyggnadsprojekt men högre än mer avlägsna alternativ som Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro). Geografiskt sett erbjuder Málaga en mer permanent levande miljö jämfört med renodlade turistorter, med ett brett utbud av tjänster och aktiviteter året runt. Till skillnad från mer exklusiva områden som Marbella eller Puerto Banús ger detta en mer autentisk spansk livsmiljö med internationella inslag.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Los Flamingos-området i Málaga, nära stadskärnan med gångavstånd till stranden (1,3 km). Området kännetecknas av urban bebyggelse med golfbanan som central naturgivna rekreativ möjlighet. Fastigheten har en lättillgänglig position med flera transportmöjligheter och nära tillgång till dagliga förnödenheter.
Bostaden uppfyller behovet för ett bekvämt andra boende eller permanent hem med två sovrum och tre badrum. Den privata terrassen på 20 m² erbjuder utomhusliv medan den inbyggda garderoben och förrådet ger praktiska förvaringslösningar. Köket är fullt utrustat för matlagning och p-platsen garanterar bekväm parkering nära bostaden.
Fastigheten färdigställdes 2006 och har sedan dess renoverats för att bibehålla god kondition. Byggnaden är fullt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning utan ytterligare byggtider. Som en äldre fastighet i gott skick erbjuder den etablerade grönområden och fungerande gemenskapssystem.
Fastigheten är inte nybyggd vilket kan innebära att vissa installationer inte följer senaste tekniska standarder. Fastigheten saknar eget poolområde och förlitar sig på gemensamma faciliteter. Enligt tillgänglig data erbjuder projektet inte tillgänglighetsanpassningar för personer med rörelsehinder eller energisnåla lösningar utöver grundläggande standard.
Denna bostad passar den som söker ett väletablerat boende med direkt tillgång till golf och närhet till stranden. För den som önskar ett andra hem i Spanje utan krav på nybyggnation är detta ett lämpligt alternativ. Den säkrade miljön med gated community gör det attraktivt för den som värdesätter trygghet, särskilt vid periodvis närvaro. Fastighetens läge gör den även lämplig för den som planerar att bo permanent och söker ett bekvämt stadsliv med kombinerad tillgång till naturaktiviteter. Den praktiska layouten med två sovrum gör den lämplig för par eller småfamiljer, medan närheten till golfbanan särskilt tilltalar golfentusiaster. För den som prioriterar centralitet och färdiga lösningar framför nybyggnation är detta ett relevant alternativ.
Lägenheten har genomgått renovering och bibehåller god kvalitet med materialval som marmorgolv i alla rum. Köket är fullt utrustat med modernare vitvaror och erbjuder både funktion och estetik. Badrummen är välskötta med standardinredning, medan sovrummen har inbyggda garderober för maximal förvaring. Dörrar och fönster är utrustade med dubbelglas för isolering och ljudreducering. Installationsarbeten som elektricitet och VVS följer gällande standarder men kan återspegla tidpunkten för ursprunglig konstruktion. Tekniska bekvämligheter som elektriska persienner, internetanslutning och takburen värme/kyla-system ökar komforten. Fastighetens yttre delar, inklusive den gemensamma trädgården och poolen, underhålls regelbundet för att säkerställa trevnaden i området.
Prisnivån för denna bostad är satt till 515 000 euro, vilket motsvarar ungefär 4 400 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar en renoverad lägenhet i gott skick med 117 m² boarea, en privat terrass på 20 m² samt ett garageplats. Priset ligger i mellansegmentet för området och reflekterar fastighetens golfläge, renoveringsstatus och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgård. I jämförelse med liknande projekt i regionen som Acqua Gardens (från 524 600 euro) och Alba Benalmadena (från 598 000 euro) erbjuder denna fastighet ett något mer fördelaktigt pris.
Denna bostad är lämplig för den som söker en balans mellan stadsliv och naturnära boende. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med utsikt över golfbanan, följt av en promenad till närliggande stranden eller stadens faciliteter. På eftermiddagen erbjuder området möjlighet till golf, sol och bad, medan kvällen kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna. Den centrala positionen gör daglig kommunikation smidig, med möjlighet att nå de flesta ärenden till fots eller med korta bilresor. Bostaden är särskilt lämplig för par eller småfamiljer som söker ett underhållsfritt alternativ med gemensamma servicetjänster.
Livet i denna del av Málaga kombinerar stadens bekvämligheter med kustnära livsstil. Med bara 73 meter till närmaste livsmedelsaffär och 211 meter till apotek är dagliga ärenden lätta att lösa till fots. För de som föredrar kollektivtrafik finns 4 busslinjer och 21 hållplatser i närheten, med tågstationer som La Union endast 100 meter bort. Sjukhus finns på 642 meters avstånd, vilket ger trygghet vid behov av vård. Större shopping och nöjesliv nås inom kort avstånd med bil eller kollektivtrafik. Områdets urbana karaktär säkerställer att servicenivån är hög året runt, även om turistnärvaron varierar under högsäsong. Det lokala samhället erbjuder en blandning av permanentboende och säsongsinvånare, vilket skapar en dynamisk miljö med olika aktiviteter under året.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Los Flamingos-området med närhet till både stadskärnan och kustlinjen. Den markerade positionen avslöjar den korta gåavståndet till stranden och golfbanan, samt den centrala platsen i förhållande till stadens viktigaste servicenoder och transportförbindelser. Områdets urbana struktur med gator och kvarter är tydligt synlig, liksom de gröna områden som omger fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Flamingos-positionen erbjuder en strategisk plats inom Málaga-regionen, med direkt tillgång till både stadskärnan och kustområden. I jämförelse med andra kustorter längre västerut som Estepona eller Marbella, erbjuder Málaga ett mer urbant och året runt levande samhälle. Regionen är väl ansluten till Malaga-provinsens huvudstad, vilket ger tillgång till provinsiella tjänster, kultur och större kommersiella alternativ. Dess geografiska position gör den till en attraktiv bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen, med relativt korta avstånd till både västra och östra kuststräckor.
Fastigheten är strategiskt placerad med nära tillgång till viktiga faciliteter. Närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger endast 1,3 km bort och nås lätt till fots eller med cykel. Övriga populära stränder som Playa de la Malagueta (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) erbjuder variation. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen nås på 7,9 km, vilket gör resor enkel för internationella ägare. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Stadscentrum nås bekvämt med bil eller kollektivtrafik och erbjuder full service shopping, kultur och underhållning året runt.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga kännetecknas av medelhavsklimat med cirka 3 846 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 19,2°C med variation mellan 12-27°C under årets månader. Fastigheten är placerad endast 11 meter över havsnivån med en mycket lätt lutning på 0,8% mot stranden, vilket gör terrängen lättillgänglig. Simsäsongen varar i cirka fem månader när vattnet når minst 20°C, typiskt från maj till oktober. Placeringen med sydostläge maximerar solinstrålningen under morgon och förmiddag, vilket skapar en ljus bostad med naturlig värme under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera kända stränder, med Playa de San Andrés som närmaste på endast 1,3 km. Stränderna i Málaga-regionen erbjuder typiska medelhavsstrandupplevelser med sandstränder och närliggande serviceställen. För vattenaktiviteter finns flera marinas inom räckhåll, inklusive IGY Málaga Marina (2,4 km). Golfspelare har gott om alternativ med närmast Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och två ytterligare banor inom 11 km. Sportfaciliteter inkluderar bland annat Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) och Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) för de som föredrar andra aktiviteter. Områdets kombination av kustnära position och urbana faciliteter skapar en balans mellan avkoppling och aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Flamingos-positionen erbjuder en strategisk plats inom Málaga-regionen, med direkt tillgång till både stadskärnan och kustområden. I jämförelse med andra kustorter längre västerut som Estepona eller Marbella, erbjuder Málaga ett mer urbant och året runt levande samhälle. Regionen är väl ansluten till Malaga-provinsens huvudstad, vilket ger tillgång till provinsiella tjänster, kultur och större kommersiella alternativ. Dess geografiska position gör den till en attraktiv bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen, med relativt korta avstånd till både västra och östra kuststräckor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augusti | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL763823
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID