Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Flamingos, Μάλαγα, μόλις 1,3 χλμ από την ακτή και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές υποδομές. Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 2006, προσφέρει χώρο διαβίωσης 117 m² με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την πόλη με την εγγύτητα σε φυσικές ατραξιόν, συμπεριλαμβανομένων πολλών παραλιών σε μικρή απόσταση. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, αυτή η περιοχή προσφέρει ευνοϊκό κλίμα για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα διαμερισμάτων στην περιοχή, το Los Flamingos προσφέρει μοναδικό συνδυασμό αστικών υποδομών και εγγύτητας στην ακτή. Ενώ πολλά έργα στην Costa del Sol εστιάζουν είτε σε αποκλειστικό度假村 είτε σε παραδοσιακή αστική διαβίωση, αυτή η τοποθεσία συνδυάζει και τα δύο. Σε αντίθεση με έργα όπως το Alba Benalmadena (από €598.000), που εστιάζει περισσότερο σε τουριστικό度假村 περιβάλλον, το Los Flamingos προσφέρει πιο ενσωματωμένο αστικό περιβάλλον διαβίωσης. Σε σύγκριση με το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το Los Flamingos είναι ακριβότερο, αλλά προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και μεγαλύτερη ποικιλία ψυχαγωγικών ευκαιριών σε απόσταση με τα πόδια. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524.600) μπορεί να έχει περισσότερες πολυτελείς κοινόχρηστες υποδομές, αλλά του λείπει η άμεση ενσωμάτωση με ζωντανό αστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζει το Los Flamingos.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Flamingos, σε στρατηγική θέση κοντά στην ακτή του Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες εντός 1,3 έως 3,2 χιλιομέτρων, ενώ οι αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Μάλαγα (7,9 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της τοποθεσίας.
Η διάταξη του διαμερίσματος ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το εμβαδόν των 117 m² προσφέρει επαρκή χώρο για καθημερινή άνεση, ενώ η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστες υποδομές όπως η πισίνα προσθέτουν επιπλέον χώρο διαβίωσης και αναψυχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και αποθήκης συμβάλλει στην πρακτική καθημερινή άνεση.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός συμπλέγματος που ολοκληρώθηκε το 2006, κάτι που υποδεικνύει καθιερωμένη ποιότητα κατασκευής που έχει αποδειχθεί με τα χρόνια. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως 'έτοιμο', πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή αβεβαιότητες σχετικά με την παράδοση. Η τοποθεσία και το κτίριο έχουν ήδη αποδειχθεί στην αγορά, κάτι που υποδηλώνει σταθερή αξία ακινήτων και καθιερωμένες κοινόχρηστες υποδομές.
Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με αποκλειστική πρόσβαση, πράγμα που σημαίνει ότι του λείπουν τα πλεονεκτήματα ιδιωτικότητας και ασφάλειας τέτοιων κοινοτήτων. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας καθημερινές βόλτες στην παραλία. Αν και υπάρχουν γήπεδα γκολφ κοντά, δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ από το κτίσμα. Η κατασκευή του 2006 υπονοεί ότι η ενεργειακή απόδοση μπορεί να μην πληροί τις πιο πρόσφατες κανονιστικές απαιτήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής σε μία τοποθεσία. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα στην Costa del Sol θα βρουν εδώ ένα πρακτικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά και 11 γυμνάσια εντός της περιοχής) το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά που εκτιμούν την εκπαίδευση στην Ισπανία.
Το διαμέρισμα διαθέτει επίπεδο επιπλωσης χαρακτηριστικό για κτίρια από τα μέσα της δεκαετίας του 2000, με προσοχή σε ανθεκτικά υλικά και λειτουργική διάταξη. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο, ένα υλικό που όχι μόνο προσφέρει πολυτελή εμφάνιση αλλά και πρακτικά οφέλη σε μεσογειακό κλίμα λόγω των ψυκτικών του ιδιοτήτων και της ευκολίας συντήρησης. Τα παράθυρα είναι διπλής τζαμαρίας, κάτι που συμβάλλει στη μόνωση και ενεργειακή απόδοση, απαραίτητο σε αστικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, κατάλληλη για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία επισκεπτών.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €515.000, που αντιστοιχεί σε τιμή περίπου €4.402 ανά τετραγωνικό μέτρο χώρου διαβίωσης. Η τιμολόγηση αντανακλά τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στην ακτή, των αστικών υποδομών και της σχετικά νέας κατασκευής σε σύγκριση με ιστορικά κτίρια στο κέντρο. Στην περιοχή του Μάλαγα, οι τιμές για παρόμοια διαμερίσματα κυμαίνονται μεταξύ €320.000 και €598.000, ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως ακριβής τοποθεσία, θέα και επίπεδο επίπλωσης.
Αυτό το διαμέρισμα στο Los Flamingos προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι αστικές υποδομές και η παραθαλάσσια ζωή συναντιούνται. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να ξεκινήσει με μια σύντομη βόλτα σε ένα από τα κοντινά σούπερ μάρκετ για φρέσκα προϊόντα, ακολουθούμενη από πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με θέα στους γύρω κήπους. Η τοποθεσία σε μικρή απόσταση με τα πόδια από απαραίτητες υπηρεσίες όπως φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια και καφετέριες προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικές εκδηλώσεις χωρίς εξάρτηση από μετακίνηση.
Το περιβάλλον διαβίωσης γύρω από το Los Flamingos συνδυάζει αστικές υποδομές με παραθαλάσσια ζωή με μοναδικό τρόπο. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 97 καφετέριες, κάτι που υποδηλώνει ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με σχεδόν everything σε απόσταση με τα πόδια ή ποδήλατο. Η πυκνότητα υποδομών σημαίνει ότι καθημερινές αγορές, ιατρική φροντίδα και κοινωνικές δραστηριότητες μπορούν να ενσωματωθούν στην καθημερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά αναπτυγμένα με τέσσερις λεωφορειακές γραμμές και 21 στάσεις στην άμεση περιοχή, ενώ τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του Los Flamingos σε σχέση με την ακτογραμμή και το αστικό κέντρο του Μάλαγα. Η τοποθεσία διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραλίες (1,3-3,2 χλμ) και αστικών υποδομών, όλα μέσα σε μικρή γεωγραφική περιοχή. Η πυκνότητα υποδομών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων είναι ορατή, όπως και οι συνδέσεις με σημαντικές οδικές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου σε 7,9 χιλιόμετρα και πολλών σιδηροδρομικών σταθμών σε απόσταση με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Flamingos βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας του Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της πόλης του Μάλαγα με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, προσφέροντας τόσο αστικές υποδομές όσο και παραθαλάσσια αναψυχή. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το πιο τουριστικό δυτικό τμήμα (Μαρμπέγια, Εστεπόνα), αυτή η τοποθεσία προσφέρει πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης με διεθνείς επιρροές. Η εγγύτητα στην πόλη του Μάλαγα, μόλις μερικά χιλιόμετρα, δίνει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα, ανώτερες ιατρικές εγκαταστάσεις και επιχειρηματικές ευκαιρίες που δεν προσφέρουν πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες πόλεις.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές χάρη την κεντρική του τοποθεσία στο Los Flamingos. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de San Andrés (1,3 χλμ), Playa de la Malagueta (1,8 χλμ) και Playa de la Misericordia (3,2 χλμ), είναι προσβάσιμες εντός 15-20 λεπτών με τα πόδια ή μόλις μερικά λεπτά με ποδήλατο ή αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται μόνο 7,9 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση. Οι καθημερινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (73 μ), φαρμακεία (211 μ) και ιατρική φροντίδα (νοσοκομείο 642 μ) βρίσκονται πραγματικά σε απόσταση με τα πόδια, απλοποιώντας τις καθημερινές πρακτικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ξεκάθαρο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ανήκει στις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης, κάτι που έχει σημαντική επίδραση στην ποιότητα ζωής και εξωτερικές δραστηριότητες. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες το έτος, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, από τις αρχές Ιουνίου μέχρι τα μέσα Οκτωβρίου. Η θέση σε ύψος μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας οδηγεί σε ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας που μπορεί να παρατηρηθούν σε υψηλότερες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε μικρή απόσταση, κάθε μία με δικά της χαρακτηριστικά. Η Playa de San Andrés στα 1,3 χλμ είναι η πλησιέστερη παραλία και προσφέρει παραδοσιακή ατμόσφαιρα με καλά αναπτυγμένες υποδομές. Η Playa de la Malagueta (1,8 χλμ) είναι μία από τις πιο γνωστές παραλίες της πόλης του Μάλαγα, εξοπλισμένη με εκτεταμένες υπηρεσίες και ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ στην κοντινή περιοχή: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ), καθένα με το δικό του χαρακτήρα και δυσκολία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας του Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της πόλης του Μάλαγα με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, προσφέροντας τόσο αστικές υποδομές όσο και παραθαλάσσια αναψυχή. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το πιο τουριστικό δυτικό τμήμα (Μαρμπέγια, Εστεπόνα), αυτή η τοποθεσία προσφέρει πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης με διεθνείς επιρροές. Η εγγύτητα στην πόλη του Μάλαγα, μόλις μερικά χιλιόμετρα, δίνει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα, ανώτερες ιατρικές εγκαταστάσεις και επιχειρηματικές ευκαιρίες που δεν προσφέρουν πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL763823
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID