与该地区其他开发项目相比，Los Flamingos公寓在马拉加房地产市场中占据独特地位。定价为515,000欧元，与Alba Benalmadena（起价598,000欧元）和Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元）等替代选择相比，代表中等价位选项，而比Estepona的Aby Upper（起价320,000欧元）更贵。Benahavís的位置提供了不同于更注重旅游的开发区特色，在住宅生活和度假可及性之间提供平衡的环境。与仍在建设中的新开发项目不同，这个已完工的物业提供立即入住，没有与正在进行的建筑项目相关的不确定性。社区的成熟性质确保周边基础设施和设施已完全开发和运营。与距离城市中心更远的物业相比，这套公寓提供通往马拉加城市服务的优越通道，同时保持度假胜地氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Benahavís的Los Flamingos成熟住宅区。位置靠近基本设施和地中海海岸线，步行即可到达。物业位于城市环境中，平衡了住宅生活与休闲设施的便利性。封闭式社区提供安全保障，同时与周边地区保持良好连接。该位置为永久居民和度假屋业主均提供了便利。
该物业通过其功能性布局满足实际生活需求。拥有两间卧室和三间浴室，可容纳小家庭或寻找第二居所的夫妇。117平方米的室内空间提供充足舒适的居住区域，无需过多的维护需求。储藏区和功能区的加入增强了组织能力。私人露台将居住空间延伸至户外，为放松和娱乐提供额外区域。
作为2006年完工的物业，这套公寓代表的是成熟建筑而非新开发项目。建筑受益于成熟的景观和经过验证的建造历史。封闭式社区已完全开发，所有规划的设施都已到位。物业状况反映了其使用年限，同时经过维护以保持其功能和外观。没有建筑阶段或未来开发计划影响该住宅。
该物业不提供直接的海滨通道，最近的海滩需要短途步行或驾车。作为底层单元，它不提供高层公寓可能拥有的全景视野。城市环境意味着它缺乏更隐蔽位置有时提供的完全宁静。固定布局可能不适合需要大量定制的人群。建筑物的年代意味着它没有采用最新的建筑技术。
这套公寓适合几种在太阳海岸地区寻找住宅的买家类型。对于在马拉加寻找主要住宅的夫妇或小家庭，该物业在安全社区内提供实用居住空间，同时提供城市设施和海岸生活方式的通道。靠近学校和医疗设施使其适合重视教育和医疗服务的有孩子家庭。寻找第二居所或度假屋的国际买家将发现该物业的即走即锁便利性、安全功能和社区区域管理在长期离开时提供安心。成熟的周边环境确保无论入住率如何季节性波动，社区都全年保持维护。打算搬迁到西班牙的退休人员将发现单层布局、附近的医疗设施和易达的设施有利于舒适的生活方式。
该公寓展示了太阳海岸地区2000年代中期开发的典型建筑质量。物业在主要生活区域采用大理石地板，这是一种耐用且视觉上吸引人的材料，在地中海物业中仍然很受欢迎。窗户和门中安装的双层玻璃提供隔热和隔音功能，提升全年的舒适度。厨房完全配备和装备，表明注重功能性的实用设计考虑。独立的功能区和洗衣区的加入表明了对日常生活需求的周到规划。卧室内的内置衣柜提供存储解决方案，最大化空间效率而无需额外家具。浴室设施具有标准质量，与物业的年龄和市场定位一致。
该公寓定价为515,000欧元，定位于马拉加房地产市场的中端。这个价格反映了其在成熟的Los Flamingos开发区的位置、物业面积以及私人露台和停车位等理想功能的包含。与该地区类似物业相比，这个价格代表了在带设施的封闭式社区中两室公寓的平均市场价值。物业的完工状态意味着可以立即入住，没有建筑延误。作为成熟开发区的转售物业，除了标价外，没有额外的升级成本或选项需要考虑。
在这套Los Flamingos公寓中的日常生活将城市便利与地中海海岸生活相结合。位置使居民可以步行到附近的设施，包括超市、药店和餐厅，创造了无需依赖交通的自给自足的生活方式。靠近海滩意味着沿着地中海晨走或下午在海边度过可以轻松融入日常生活。封闭式社区提供安全的环境，居民可以享用社区游泳池和花园区域。这些空间作为私人生活区域的延伸，特别是公寓的20平方米露台，在那里可以享用早间咖啡或晚间饮品，同时欣赏高尔夫球场和花园的景色。物业靠近马拉加的位置提供城市服务通道，同时保持度假胜地氛围。该区域支持平衡的生活方式，提供包括附近高尔夫球场和体育中心在内的休闲选择。
该公寓在Los Flamingos的位置为居民提供了基本服务和休闲设施的即时通道。在紧邻的区域内，众多餐厅（2公里内170家）满足各种餐饮偏好，从休闲咖啡馆到更正式的用餐体验。药店（2公里内129家）和银行（2公里内59家）的高集中度表明这是一个服务完善的城市环境，日常必需品易于获取。教育基础设施强大，该地区有13所小学和11所中学，使其适合有孩子的家庭。医疗设施位置便利，附近有两个健康中心，医院仅642米远，确保医疗护理易于获得。交通连接良好发展，多个火车站提供通往马拉加和周边地区的连接。
地图显示该公寓在Benahavís的Los Flamingos的有利位置，清晰显示靠近关键设施和景点。物业靠近海岸线的位置显而易见，其通往包括附近火车站在内的交通网络的通道也很明显。地图说明了住宅区与周围设施（如海滩、高尔夫球场和城市中心）之间的关系，视觉上确认了物业与更广泛地区的连接性及其在马拉加沿海地区已开发基础设施中的整合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓在Los Flamingos占据马拉加沿海地区的战略位置。位于Benahavís，它受益于作为成熟住宅区的一部分，同时保持靠近城市中心和自然景点。物业位于距马拉加市中心约7公里处，提供通往主要服务、购物区和文化景点的通道，同时保持住宅氛围。该位置使居民处于充满活力的太阳海岸走廊内，以其传统西班牙文化和现代设施的融合而闻名。Benahavís本身提供了当地魅力和国际吸引力的混合。公寓的位置使居民能够轻松探索该省的沿海和内陆地区，包括对自然活动感兴趣的人可以进入Sierra de las Nieves自然公园。
公寓的位置提供了前往关键目的地的极佳可达性。海滩距离很近，Playa de San Andrés仅1.3公里，Playa de la Misericordia 2.3公里，Playa Sacaba Beach 3.6公里。这些距离允许轻松到达地中海海岸线进行休闲活动。到海滩的平缓坡度（0.8%）使各年龄段人士都能轻松前往。马拉加市中心容易到达，提供城市服务、购物和文化景点。该市提供广泛的设施，包括医院、教育机构和娱乐选择。高尔夫爱好者会发现几个球场在合理距离内，这些设施提供休闲机会，无需长途旅行。前往马拉加-太阳海岸机场的交通便利，直线距离约7公里。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos的位置受益于马拉加的地中海气候，特点是温暖干燥的夏季和温和的冬季。该地区每年约有3,846小时的日照，创造了一种户外导向的生活方式，有利于全年享受公寓的露台和社区的户外空间。全年平均温度在12°C至27°C之间，年平均温度为19.2°C。这种温和的气候支持舒适的生活，没有极端的温度波动。物业位于海拔11米处，有助于维持这些温和条件，同时保持靠近海洋的优势。游泳季大约持续五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到九月。这一时期与海滩活动和户外休闲的最佳天气相吻合。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近几个海滩，增强了其休闲吸引力。Playa de San Andrés位于仅1.3公里处，提供通往地中海的便利通道。这个海滩以及Playa de la Misericordia（2.3公里）和Playa Sacaba Beach（3.6公里）为居民提供了多种享受海岸的选择。虽然这些海滩没有明确标明蓝旗状态，但它们代表了典型的地中海海滩体验，适合游泳、日光浴和水滨活动。高尔夫爱好者受益于物业靠近几个球场的位置，这些设施在短途驾驶距离内提供多种高尔夫体验。该地区包括多个体育设施，表明完善的体育基础设施。这些休闲选择的集中度支持积极的生活方式，提供除海滩和高尔夫通道外的各种体育活动机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓在Los Flamingos占据马拉加沿海地区的战略位置。位于Benahavís，它受益于作为成熟住宅区的一部分，同时保持靠近城市中心和自然景点。物业位于距马拉加市中心约7公里处，提供通往主要服务、购物区和文化景点的通道，同时保持住宅氛围。该位置使居民处于充满活力的太阳海岸走廊内，以其传统西班牙文化和现代设施的融合而闻名。Benahavís本身提供了当地魅力和国际吸引力的混合。公寓的位置使居民能够轻松探索该省的沿海和内陆地区，包括对自然活动感兴趣的人可以进入Sierra de las Nieves自然公园。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL763823
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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