Acest apartament situat în Los Flamingos, Málaga, oferă 117 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 3 băi. Construit în 2006, proprietatea se află la doar 1,3 km de Playa de San Andrés și în proximitatea imediată a supermarketelor, farmaciilor și altor facilități urbane. Apartamentul se bucură de o locație privilegiată cu vedere la terenul de golf și acces facil la plajă. Clădirea face parte dintr-o comunitate închisă cu piscină comună și spații verzi, oferind un echilibru între viața urbană și relaxarea în natură.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, Los Flamingos oferă un echilibru distinct între preț și facilități. Spre deosebire de complexurile ultra-luxoase din Marbella, unde prețurile depășesc frecvent 750.000 € pentru proprietăți similare, acest apartament cu prețul de pornire de 515.000 € reprezintă o opțiune mai accesibilă fără a compromite calitatea sau accesul la servicii. Față de proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) sau Alba Benalmadena în Benalmadena (de la 598.000 €), această proprietate oferă un raport suprafață-preț mai favorabil, cu cei 117 m² fiind valorificați eficient printr-un design funcțional. În plus, poziționarea sa în Málaga, în contrast cu locațiile mai turistice din Benalmadena sau Estepona, oferă un caracter mai autentic, cu acces direct la viața locală și la infrastructura urbană completă a unui oraș important.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane esențiale, cu un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 211 de metri. Amplasarea sa în Los Flamingos oferă acces rapid atât la zona de coastă, cât și la zona urbană a Malagei, beneficiind de infrastructura bine dezvoltată a regiunii.
Dispunerea proprietății răspunde necesităților unui stil de viață confortabil, cu o suprafață generoasă de 117 m² ce include living cu șemineu, bucătărie complet echipată, două dormitoare și trei băi. Suprafața exterioară de 20 m² oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, în timp ce facilitățile comune ale complexului aduc valoare adițională experienței de locuit.
Construcția a fost finalizată în anul 2006, proprietatea fiind păstrată în stare bună de-a lungul anilor. Apartamentul a fost renovat pentru a menține standardele actuale de confort și funcționalitate, incluzând caracteristici moderne precum tâmplărie cu dublă geam, jaluzele electrice și sisteme de climatizare la tavan, asigurând o locuire corespunzătoare cerințelor contemporane.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Suprafața teritoriului este limitată la terasa de 20 m², fără grădină privată. De asemenea, apartamentul nu beneficiază de poziție direct la malul mării, ci se află la 1,3 km de cea mai apropiată plajă, necesitând deplasare scurtă pentru acces la plajă.
Acest apartament se potrivește în special pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară într-o locație bine conectată atât cu zona de coastă, cât și cu facilitățile urbane. Persoanele active care apreciază golf-ul vor beneficia de poziționarea sa în apropierea mai multor cluburi de golf, iar iubitorii de plajă vor aprecia distanța scurtă până la malul mării. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care doresc o locuință permanentă într-o zonă bine servisată, cu acces ușor la servicii medicale (spital la 642 de metri), transport public (stație de tren la 0,1 km) și facilități educaționale (13 școli primare și 11 secundare în apropiere). Investitorii care caută o proprietate pentru închiriere sezonieră vor găsi aici o opțiune interesantă, având în vedere numărul mare de turiști care vizitează zona anual și proximitatea facilităților.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate, cu pardoseli din marmură care contribuie la un aspect elegant și la întreținerea ușoară. Tâmplăria cu dublă geam asigură atât izolare fonică, cât și termică, îmbunătățind eficiența energetică a locuinței. Băile sunt echipate cu moderne, iar bucătăria este complet mobilată și utilată, inclusiv cu o cameră pentru utilități și o spălătorie. Sistemele de climatizare și încălzire de la tavan oferă un control eficient al temperaturii pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice adaugă un plus de confort și funcționalitate, permitând ajustarea ușoară a luminii naturale. Ușa blindată și sistemul de securitate al complexului, cu camere de supraveghere și acces controlat, oferă un nivel ridicat de siguranță. În ansamblu, materialele și finisajele utilizate reflectă un standard ridicat de construcție, menținut în condiții bune de-a lungul timpului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 515.000 €, reflectând caracteristicile sale generoase, inclusiv suprafața de 117 m² și cele trei băi. Piața imobiliară din Los Flamingos se situează într-un segment mediu-ridicat, cu valori comparabile cu alte proprietăți din zonă care beneficiază de acces la facilități golf și proximitatea plajelor. Costul de achiziție include și locul de parcare, precum și accesul la facilitățile comunitare ale complexului rezidențial.
Viața cotidiană în acest apartament din Los Flamingos se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil la toate facilitățile necesare. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafeaua de pe terasă privind spre terenul de golf, urmată de o plimbare până la supermarket pentru cumpărături, aflat la doar 73 de metri distanță. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune ideală pentru răcorire, iar seara, restaurantele din apropiere (170 în raza de 2 km) prezintă numeroase opțiuni pentru cine. Pentru activități sportive, complexul oferă acces la facilități locale precum terenurile de fotbal și centrele sportive aflate la câteva sute de metri. Locatarii pot alterna între relaxarea pe plajele din apropiere și explorarea zonei urbane a Malagei, cu monumente sale istorice, aflate la distanțe scurte. Proximitatea stațiilor de tren (La Union la 0,1 km) și a liniilor de transport public facilitează deplasarea fără mașină, transformând această locație într-un punct adecvat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe prelungite.
Viața în jurul acestui apartament se definește prin accesibilitate sporită la o gamă largă de servicii și facilități. La doar câteva minute de mers pe jos, locatarii au acces la supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, transformând zona într-un mediu practic pentru viața de zi cu zi. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 4 linii de transport și 21 de stații în apropiere, incluzând o stație de tren la doar 0,1 km distanță. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, asigurând conexiuni facile atât naționale, cât și internaționale. Infrastructura rutieră permite acces rapid către alte orașe de pe coastă, cum ar fi Marbella sau Fuengirola. Densitatea facilităților educaționale și medicale (13 școli primare și 2 centre de sănătate în raza de 2 km) îl face potrivit și pentru familii cu copii sau pentru persoanele care au nevoie de acces regulat la servicii medicale.
Harta prezintă poziția privilegiată a complexului Los Flamingos în relație cu principalele atracții și facilități din zonă. Se poate observa distanța redusă față de plaje, supermarketuri și facilități medicale, precum și accesul facil la rețeaua de transport public. Elementele marcate pe hartă ilustrează modul în care această locație oferă un punct de plecare adecvat pentru explorarea atât a zonei urbane a Malagei, cât și a coastei mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Flamingos ocupă o poziție strategică în cadrul zonei metropolitane Málaga, la joncțiunea dintre zona urbană a orașului și litoralul mediteranean. Acest loc intermediar oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului și proximitatea la plajă. Față de alte zone rezidențiale din Málaga, Los Flamingos se remarcă printr-o densitate moderată și acces sporit la facilități recreative, în special golf și activități nautice. Comparativ cu localitățile costiere mai exclusive precum Marbella sau Estepona, Los Flamingos oferă prețuri mai accesibile păstrând în același timp calitatea serviciilor și accesul la facilități similare.
Amplasarea strategică a apartamentului asigură acces rapid la principalele atracții și servicii ale regiunii. Plajele Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km) sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mijloacele de transport. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 7,9 km, transformând călătoriile aeriene într-o activitate convenabilă. Iubitorii de golf au acces la trei cluburi de calitate: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pentru cumpărături și divertisment, centrul orașului Málaga este ușor accesibil, oferind numeroase opțiuni de shopping, restaurante și viață culturală. În plus, porturile turistice precum IGY Málaga Marina (2,4 km) oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități nautice.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Flamingos se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 19,2°C, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară. Zona beneficiază de 3.846 de ore de soare pe an, oferind un mediu însorit majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice pe durata extinsă. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,8% către plajă creează o topografie predominant plană, favorabilă pentru plimbări și activități în aer liber. Acești factori climatici și geografici contribuie la un stil de viață confortabil, cu posibilități ample de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și sporturi nautice. La o distanță scurtă se află mai multe facilități sportive, precum terenurile de fotbal Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) și centrele sportive Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Pentru pasionații de golf, regiunea se remarcă prin accesul la cluburi de prestigiu, fiecare cu propriile caracteristici și dificultăți. Marina IGY Málaga (2,4 km) oferă servicii nautice complete, de la închiriere de bărci la restaurante cu vedere la port. Cu 11154 de locuri de cazare în 24 de hoteluri din raza de 2 km, zona demonstrează o infrastructură turistică bine dezvoltată, care susține și serviciile recreative disponibile locuitorilor.
Sursă: OpenStreetMap
Los Flamingos ocupă o poziție strategică în cadrul zonei metropolitane Málaga, la joncțiunea dintre zona urbană a orașului și litoralul mediteranean. Acest loc intermediar oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului și proximitatea la plajă. Față de alte zone rezidențiale din Málaga, Los Flamingos se remarcă printr-o densitate moderată și acces sporit la facilități recreative, în special golf și activități nautice. Comparativ cu localitățile costiere mai exclusive precum Marbella sau Estepona, Los Flamingos oferă prețuri mai accesibile păstrând în același timp calitatea serviciilor și accesul la facilități similare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 96 mm |
| Februarie | 12.7°C | 99 mm |
| Martie | 14.8°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Iunie | 23.0°C | 12 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL763823
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID