Този луксозен апартамент с три спални се намира в престижния комплекс Los Flamingos в Малага. С площ от 174 квадратни метра и три бани, имотът предлага елегантно и светло жилищно пространство. Завършен през 1970 г., апартаментът разполага с панорамна гледка към планините и голф игрището. Разположен само на 1,3 км от плажа Сан Андрес, имотът предлага комбинация от градски удобства и близост до морето, което го прави привлекателен за тези, които търсят качество и локация вCosta del Sol.
Лос Фламинго се отличава от другите проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона по няколко ключови аспекта. Първо, локацията на Лос Фламинго в Малага предлага по-добра градска интеграция и инфраструктура в сравнение с по-отдалечените комплекси. Второ, цената на апартамента от 1 250 000 евро го позиционира в значително по-висок ценови сегмент в сравнение със стартовите цени на споменатите проекти, които варират между 205 000 и 269 950 евро. Тази ценова разлика се дължи на по-голямата площ (174 м² в сравнение със стандартните предлагания в другите комплекси), както и на престижната локация в непосредствена близост до Малага. Трето, докато някои от другите проекти може да предлагат по-модерни съоръжения поради по-новата си постройка, Лос Фламинго компенсира това с установена репутация, зрели зелени площи и стабилна общност. За разлика от по-изолирани комплекси, Лос Фламинго предлага баланс между достъпност до градски услуги и спокойствие на крайбрежния живот, което го прави уникален в регионалния контекст.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизираната зона Los Flamingos, на кратко разстояние пеша от плажа и основните удобства. Намира се в близост до ключови транспортни връзки, включително жп гара Ла Унион на само 0,1 км. Локацията предлага баланс между достъпност до градските центрове и спокойствието на крайбрежния живот, с всичко необходимо в радиус от няколкостотин метра.
С три спални и три бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, които ценят пространството и комфорта. Простата дневна зона с големи прозорци и тераса осигуряват достатъчно място за отдих и забавления. Климатичната система, включително подово отопление в баните, допринася за целогодишен комфорт. Близостта до удобства като магазини и аптеки улеснява ежедневните дейности.
Апартаментът е завършен през 1970 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не като ново строителство. Състоянието на имота е оценено като
Този проект не предлага предимствата на новото строителство като най-съвременни енергийни ефективни технологии или съвременни архитектурни решения. Поради годините на завършване, някои системи може да се нуждаят от актуализиране съгласно текущите стандарти. Комплексът не предлага изолация или ексклузивност на самотно стоящи къщи. Локацията е урбанизирана, което означава, че няма пълна уединеност или затвореност на естествената среда.
Този апартамент ще бъде подходящ за професионалисти или двойки с деца, които търсят постоянно жилище в южна Испания с добри връзки до останалата част на Европа. Благодарение на близостта до летище Малага (7,9 км), имотът е удобен за тези, които често пътуват по работа. За семейства, които ценят образованието, наличието на 13 основни и 11 средни училища в района осигурява разнообразни възможности. Вторите домакинства, които търсят имот за ваканции и потенциално за отдаване под наем, също ще оценят комбинацията от качествен живот и инфраструктура. Тези, които се интересуват от голф, ще бъдат привлечени от близостта до няколко голф игрища в района, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Инвеститорите, търсящи стабилен имот в престижна локация с потенциал за стойностова апрециация, също ще намерят този имот интересен.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, които осигуряват дълготрайност и естетическа привлекателност. Подовите настилки и интериорните довършителни работи съответстват на стандарта за "отлично" състояние, което предполага редовна поддръжка и внимание към детайлите. Климатичната система включва както климатик, така и подово отопление, особено в баните, което показва внимание към комфорта през всички сезони. Прозорците от под до таван в дневната зона не само осигуряват изобилие от естествена светлина, но и предоставят панорамна гледка, което е важен архитектурен елемент. Покритата тераса предлага допълнително жилищно пространство за открито, което е проектирано да се интегрира безпроблемно с вътрешните зони. Като цяло, качеството на обзавеждането и инсталациите предполага, че имотът е проектиран с фокус върху дългосрочна стойност и комфорт, а не само върху краткосрочна естетика.
Апартаментът с три спални е наличен на цена от 1 250 000 евро, което отразява премиум позицията на Los Flamingos на имотния пазар в Малага. Цената се отнася за имот с площ 174 квадратни метра, което представлява приблизително 7183 евро на квадратен метър - значително над средното за района, което подчертава ексклузивността на локацията. Сравнително, сходни имоти в други части на Costa del Sol, като Aquamar в Тор дел Мар или Lantana Residencial в Михас, предлагат значително по-ниски стартови цени, което подчертава позиционирането на този имот в по-високия ценови сегмент на пазара.
Los Flamingos предлага място за ежедневен живот, в което градските удобства се съчетават с предимствата на крайбрежното местоположение. Утринте може да започват с кафе на терасата с изглед към добре поддържаните градини и планините в далечината. За пазаруване на пресни продукти или основни стоки, супермаркетът е само на 73 метра разстояние, а аптеката - на 211 метра. Близостта до плажа Сан Андрес на 1,3 км предлага възможност за разходки по крайбрежието или плуване в морето след работа. За тези, които ценят активния начин на живот, няколко спортни центъра са на разположение в радиус от 400 метра. Вечерите могат да се прекарват в един от многобройните ресторанти в района или да се насладите на спокойствието в общия басейн на комплекса.
Животът в този район на Лос Фламинго се характеризира с лесен достъп до основните услуги и добре развита инфраструктура. Разстоянието до супермаркет е само 73 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. Аптеката се намира на 211 метра, а най-близкият болничен център - на 642 метра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги. За тези, които разчитат на обществен транспорт, има 4 линии и 21 спирки в района, с жп гара Ла Унион на само 0,1 км. Наличието на няколко банка (59 в радиус от 2 км) и голям брой ресторанти (170) допринася за пълноценния градски живот. Локацията е особено подходяща за тези, които не искат да зависят от автомобил за ежедневните си нужди, тъй като много удобства са достъпни пеша или с велосипед.
Картата показва стратегическото местоположение на Лос Фламинго в източната част на Малага. Комплексът е разположен в близост до плажа Сан Андрес (1,3 км) и предлага лесен достъп както до бреговата линия, така и до градските центрове. Жп гарите Ла Унион (0,1 км) и Барбарела (0,5 км) са отбелязани, което подчертава добрите транспортни връзки. Близостта до летището Малага (7,9 км) е видима, което е важно за международните пътници. Картата ясно илюстрира баланса между крайбрежния живот и градските удобства, които характеризират тази локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Фламинго заема стратегическа позиция в източната част на Малага, предлагайки баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. Намирайки се само на 1,3 км от плажа Сан Андрес, комплексът предлага достъп до морето, без да е разположен директно на най-туранистичните части на крайбрежието. Разстоянието до историческия център на Малага е около 3 км, което осигурява лесен достъп до културните забележителности, ресторанти и магазини. В сравнение с други крайбрежни зони като Марбея (на около 50 км западно), Лос Фламинго предлага по-градска и достъпна атмосфера, като същевременно запазва предимствата на крайбрежното местоположение. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от градска динамика и близост до морето без изолацията на по-отдалечените крайбрежни комплекси.
Плажът Сан Андрес се намира само на 1,3 км от апартамента, което осигурява лесен достъп до морски развлечения. Други близки плажове включват Плая де ла Малагета (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих на крайбрежието. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7,9 км, което улеснява международните пътувания. За ентусиастите на голфа, няколко голф игрища са на разположение: Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. За тези, които се интересуват от яхтинг, марината IGY Málaga се намира на 2,4 км, а Marina Real Club Mediterráneo - на 2,6 км. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 434 метра допълнително увеличава удобството на съвременния живот.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Фламинго се радва на типичния средиземноморски климат на Коста дел Сол, със средна годишна температура от 19,2°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци, което създава приятни условия за живот през цялата година. С 3846 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете. Разположен на 11 метра надморска височина и с лек наклон от 0,8% към морето, имотът предлага панорамни гледки без предизвикателства, свързани със стръмни наклони. Този климат е особено подходящ за тези, които ценят активния открит начин на живот и търсят място с мека зима и продължително лято.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Лос Фламинго се предлагат множество възможности за отдих и рекреация. Най-близкият плаж, Сан Андрес (1,3 км), е популярно място за плуване и слънчеви бани. В района се намират и други качествени плажове като Плая де ла Малагета и Плая де ла Мисерикордия, които предлагат различни амбиенции и услуги. За любителите на голфа, наличието на три голф игрища в радиус от 11 км (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) осигурява разнообразни възможности за игра на различни нива на трудност. Спортните центрове като Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Яхтените гари като IGY Málaga Marina (2,4 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,6 км) привличат ентусиасти на водните спортове и осигуряват елегантна обстановка за социални дейности.
Източник: OpenStreetMap
Лос Фламинго заема стратегическа позиция в източната част на Малага, предлагайки баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. Намирайки се само на 1,3 км от плажа Сан Андрес, комплексът предлага достъп до морето, без да е разположен директно на най-туранистичните части на крайбрежието. Разстоянието до историческия център на Малага е около 3 км, което осигурява лесен достъп до културните забележителности, ресторанти и магазини. В сравнение с други крайбрежни зони като Марбея (на около 50 км западно), Лос Фламинго предлага по-градска и достъпна атмосфера, като същевременно запазва предимствата на крайбрежното местоположение. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от градска динамика и близост до морето без изолацията на по-отдалечените крайбрежни комплекси.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 96 mm |
| Февруари | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Юни | 23.0°C | 12 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 20 mm |
| Октомври | 19.7°C | 82 mm |
| Ноември | 15.7°C | 119 mm |
| Декември | 13.0°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL193092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
