Cet appartement de 174 m² à El Lago, Los Flamingos, offre trois chambres et trois salles de bain. Situé dans une communauté résidentielle prestigieuse du complexe de golf, il combine des espaces de vie spacieux avec une atmosphère méditerranéenne. En excellent état et équipé de commodités modernes, la propriété offre une vue panoramique sur les jardins environnants, les montagnes et le terrain de golf. Son orientation sud-ouest assure un éclairage naturel abondant tout au long de la journée.
Comparé à d'autres appartements de la région Costa del Sol, cet appartement à Los Flamingos offre une combinaison distinctif d'exclusivité et d'accessibilité. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) ont des prix d'entrée plus bas, l'emplacement à Los Flamingos offre un environnement plus prestigieux et établi avec un accès direct à la fois au golf et à la plage. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000) est situé dans une zone plus touristique, tandis qu'El Lago offre une atmosphère résidentielle plus calme. Le prix de cet appartement reflète la combinaison distinctif de taille (174 m²), le nombre de chambres et de salles de bain, et la communauté établie. Contrairement à de nombreux projets de construction neuve dans la région, cet appartement offre la sécurité d'une communauté entièrement développée avec des installations complètes et une qualité de construction éprouvée qui a résisté à l'épreuve du temps depuis 1970. La situation à proximité de la ville de Malaga offre plus d'équipements culturels que les communautés côtières plus isolées, tandis que la proximité de l'aéroport en fait une base pratique pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à El Lago, une communauté résidentielle exclusive au sein du complexe de golf Los Flamingos à Malaga. L'emplacement combine la proximité de la plage avec l'accès aux équipements urbains. Le projet est situé à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 0.8% vers la plage à 1.3 kilomètres.
Cet appartement convient aux résidents recherchant une combinaison de confort, d'espace et de vie en plein air. Avec trois chambres et trois salles de bain, il offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence secondaire. La présence d'une piscine communautaire et d'une terrasse couverte répond au désir de vie et de détente en extérieur. La proximité des équipements rend la vie quotidienne pratique.
L'appartement a été achevé en 1970, ce qui signifie que le bâtiment et les équipements communs sont entièrement opérationnels. En tant que partie d'une communauté renommée, les installations comme la piscine communautaire et les jardins sont déjà établies et entretenues. Le logement est en excellent état, ce qui indique un bon entretien et une qualité de construction solide au fil des ans.
Cet appartement n'est pas directement en front de mer, bien que la plage soit à seulement 1.3 kilomètres. Ce n'est pas un projet de construction neuve avec les technologies écoénergétiques les plus récentes, étant construit en 1970. La communauté est exclusive mais n'offre pas de possibilités de golf privées ou un accès direct à la plage. Bien que spacieux, ce n'est ni un penthouse ni un duplex à plusieurs niveaux.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement spacieux et calme dans une communauté établie avec accès à la fois au golf et à la plage. Il convient aux personnes cherchant une résidence secondaire pour des vacances dans un environnement méditerranéen, mais ne souhaitant pas vivre directement sur une plage animée. La combinaison de trois chambres et la proximité des équipements le rend également approprié pour les familles qui souhaitent passer une partie de l'année en Espagne. Les personnes n'ayant pas besoin d'un projet de construction neuve, mais préférant une qualité de construction éprouvée et une communauté établie, y trouveront leur avantage. La situation à proximité de la ville de Malaga le rend également intéressant pour ceux qui attachent de l'importance aux équipements culturels et gastronomiques, en plus des possibilités récréatives du golf et de la plage.
L'appartement est fini avec des matériaux qui reflètent le style de vie méditerranéen, avec une attention portée à la durabilité et à la facilité d'entretien. Les sols sont réalisés dans des couleurs claires qui accentuent la lumière naturelle, tandis que les salles de bain sont équipées d'un chauffage par le sol pour un confort supplémentaire pendant les mois plus frais. La présence d'une climatisation pour le chauffage et le refroidissement assure un climat intérieur confortable toute l'année. La cuisine est fonctionnellement aménagée avec un espace de rangement suffisant et des équipements adaptés tant à l'usage quotidien qu'à la réception d'invités. Les grandes baies vitrées du sol au plafond sont non seulement une caractéristique architecturale, mais aussi de haute qualité pour garantir l'isolation acoustique et l'efficacité énergétique. La terrasse couverte est soigneusement conçue comme un prolongement de l'espace de vie, avec des matériaux durables résistant au climat méditerranéen.
L'appartement est disponible à partir de €1,250,000, ce qui correspond à environ €7,183 par mètre carré pour un logement de 174 m². Ce prix reflète l'emplacement dans une communauté de complexe de golf réputée avec des installations bien entretenues. Au sein de la communauté El Lago, les logements disponibles sont limités, car elle ne comprend que deux bâtiments. Le prix peut varier en fonction de la position exacte dans le complexe, des vues spécifiques et des éventuelles modifications apportées par le propriétaire actuel. Par rapport à d'autres appartements de la région, ce prix se situe dans le segment supérieur.
El Lago au sein de Los Flamingos offre une atmosphère d'exclusivité contrôlée et de quiétude. Les jardins communs, inspirés par la Toscane, créent un environnement verdoyant et entretenu qui complète le climat méditerranéen. Les résidents commencent souvent leur journée par une promenade dans les jardins communs ou une baignade à la piscine, suivies de courts trajets vers les commerces locaux. La proximité de plusieurs plages permet de choisir un petit-déjeuner sur la terrase le matin et de visiter la plage l'après-midi. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement prolongé sur la terrase l'après-midi, adapté pour la détente après une journée en ville. La présence de terrains de golf à proximité offre des possibilités récréatives, tandis que les équipements urbains de Malaga sont à courte distance pour les courses quotidiennes et la culture.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un équilibre entre nature et équipements urbains. Dans un rayon d'un kilomètre, on trouve de nombreux restaurants (170), cafés (97) et pharmacies (129), ce qui rend la vie quotidienne très pratique. La présence de 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à proximité rend également le quartier adapté aux familles avec enfants. L'hôpital se trouve à seulement 642 mètres, ce qui rend les soins médicaux directement accessibles. Pour les activités sportives, plusieurs centres sportifs sont accessibles à pied, comme le Campo de Fútbol Mortadelo et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce. Les gares de La Unión, Barbarela et La Isla se trouvent toutes à moins d'un kilomètre, ce qui fait des transports en commun une excellente alternative à la voiture. La proximité de la plage à 1.3 kilomètres offre la possibilité de promenades quotidiennes le long du littoral ou de séances de natation pendant la saison de baignade.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à El Lago, Los Flamingos, Malaga. L'emplacement offre un équilibre optimal entre l'accessibilité aux équipements urbains et aux zones récréatives. L'appartement se trouve à distance de marche des plages, des commerces et des restaurants, tandis que l'aéroport n'est qu'à 7.9 kilomètres. Les espaces verts entourant les zones résidentielles montrent les jardins entretenus et le terrain de golf caractéristiques de ce quartier exclusif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se trouve à Los Flamingos, à l'est de Malaga, à la frontière entre les équipements urbains et les zones récréatives. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre l'accès à la vie urbaine de Malaga et l'atmosphère détendue de la région côtière. La zone est bien connectée à la fois au centre historique de Malaga et à l'aéroport international, ce qui en fait l'une des zones résidentielles les plus prisées. La proximité à la fois des plages et des terrains de golf positionne cet emplacement comme une zone multifonctionnelle adaptée à divers styles de vie, de l'urbain au plus récréatif.
Les plages de Malaga sont très facilement accessibles depuis l'appartement, avec Playa de San Andrés à seulement 1.3 kilomètres. Playa de la Malagueta se trouve à 1.8 kilomètres et Playa de la Misericordia à 3.2 kilomètres. Le centre-ville de Malaga est facilement accessible en transports en commun, avec des gares à distance de marche. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 7.9 kilomètres, ce qui rend les voyages très pratiques, tant pour les vols internationaux que pour les visites à la famille et aux amis. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains se trouvent à proximité, comme le Club de Golf Malaga Parador à 8.2 kilomètres et le Club de Golf de Guadalhorce à 9.4 kilomètres. Un supermarché est à 73 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 211 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes et les besoins médicaux très accessibles.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une température annuelle moyenne de 19.2°C et environ 3,846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat excellent pour la vie en plein air. Les températures varient en moyenne de 12°C en hiver à 27°C en été, assurant des hivers doux et des étés chauds mais pas extrêmes. La saison de baignade dure environ 5 mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la mer contribuent à un climat maritime modéré avec de constantes brises marines. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une exposition optimale au soleil de l'après-midi et du soir, tandis que la proximité de la chaîne montagneuse de la Sierra Nevada au loin offre une vue panoramique qui caractérise le paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages Pavillon Bleu offre d'excellentes possibilités récréatives. Playa de San Andrés, à 1.3 kilomètres, est la plage la plus proche et propose des équipements tels que transats, parasols et activités nautiques. Playa de la Malagueta, à 1.8 kilomètres, est une plage plus large avec plus d'équipements et de restaurants sur le front de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains se trouvent à proximité, du Club de Golf Malaga Parador à 8.2 kilomètres au Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 kilomètres. Ces terrains offrent différents niveaux de difficulté et accueillent autant les débutants que les joueurs expérimentés. Outre la plage et le golf, divers équipements sportifs sont disponibles dans la région, comme des centres sportifs, des courts de tennis et des activités nautiques. Les marinas IGY Malaga Marina et Marina Real Club Mediterráneo, respectivement à 2.4 et 2.6 kilomètres, offrent des possibilités de sorties en bateau et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se trouve à Los Flamingos, à l'est de Malaga, à la frontière entre les équipements urbains et les zones récréatives. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre l'accès à la vie urbaine de Malaga et l'atmosphère détendue de la région côtière. La zone est bien connectée à la fois au centre historique de Malaga et à l'aéroport international, ce qui en fait l'une des zones résidentielles les plus prisées. La proximité à la fois des plages et des terrains de golf positionne cet emplacement comme une zone multifonctionnelle adaptée à divers styles de vie, de l'urbain au plus récréatif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL193092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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