Овај смештајни трособни стан налази се у насељу Лос Фламингос у општини Малага. Објекат датира из 1970. године и нуди 174 квадратна метра простора. Налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Положај омогућава лак приступ плажама и градском садржају.
У поређењу са новим пројектима у источним деловима обале (Естепона или Мијас), ова локација нуди знатно више градских садржаја и "walkability", све је близу. Пројекти као "Aquamar" у Торемолиносу су често ближи мору, али су смештени у гушћим туристичким зонама. За разлику од затворених комплекса са базенима у унутрашњости, овде се градски живот одвија пред вашим вратима. Цена од 1,25 милиона € за старији стан указује на премијум локације, где квадрат је скупљи него у новим изградњама даље од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном окружењу на надморској висини од 11 метара. У непосредној близини се налазе продавнице и јавни превоз. Градске плаже, као што је Плаја де ла Малагета, доступне су пешке.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, што одговара већим породицама или паровима којима је потребан додатан радни простор. Дневни боравак је спојен са трпезаријом и излази на терасу.
Реч је о постојећем објекту који је завршен 1970. године. Стан је спреман за усељење без чекања на градњу. Одржавање зграде и заједничких површина је организовано.
Због старине зграде, енергетска ефикасност је вероватно нижа у односу на новије објекте. Зграда нема лифт уписан у карактеристике, мада се налазите у стамбеној зони. Гледано на пројекат, ово није новоградња.
Овај стан одговара купцима који траже простор у граду са приступом плажи и прилазом ауто-путу. Због величине, погодан је за породицу са децом или за особе које раде са куће. Оријентација терасе према југозападу омогућава касно поподневно сунце. Ако тражите потпуну тишину и изоловеност, ова урбана локација можда није идеална због саобраћаја у околини.
Зграда је изграђена 1970. године, што значи да се ради о класичној градњи тог периода. Опис стања је одличан, са уређајима за климатизацију и подним грејањем у купатилима. Кућни ред сугерише да је поседован од стране једног власника, што често указује на конзервативно коришћење. Потребно је проверити техничко стање инсталација.
Понуда за овај тип стана крета се на нивоу од 1.250.000 €. Цена одражава величину простора од 174 m² и локацију у близини обале. Трошкови одржавања заједничких површина и општинине таксе треба додати овој суми.
Локација у делу Лос Фламингос нуди баланс између стамбеног мира и градске dinamike. У непосредном окружењу постоји доста зеленила и спортских терена. Вишеспратница дозвољава поглед на околна брда и град. Спољашњи простор зграде садржи базен и вртове. Шетња до морске обале захтева око 15-20 минута хода. План улице налази се на пешачкој удаљености. Ово је подручје са сталним становништвом, не само туристичкој дестинација, што обезбеђује服务的 радности током целе године.
У кругу од једног километра налази се преко 100 ресторана и кафића, што указује на активан друштвени живот. Оближње супермаркети иapotеке се налазе на неколико стотина метара. Пруга "Ла Унион" је удаљена само 100 метара, што омогућава брзу везу са центром града и аеродромом.
Karti pokazuju da je objekat okružen urbanim tkivom. Istaknute su trgovine i zelene površine u okviru bloka. Vidljiv je i pruga.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Насеље припада западном делу града Малаге, у зони између центра и обале. То је подручје високог градског_denseла. У односу на упоришта као што су Торемолинос или Марбеља, овде је нагласак на градском садржају, а не на викенд насељима.
Плажа Плаја де ла Малагета удаљена је 1.3 км ваздушне линије. Аеродром Малага је на око 8 км, што омогућава брз трансфер током путовања. ГOLF терени "Парадор" и "Гуадалхорсе" удаљени су око 8 до 9 км. Главни ауто-пут А-7 лако је доступан.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Број сунчаних сати годишње износи 3.846. Период за купање у мору траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина је ниска, 11 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Сан Андрес. Иако у близини налзишта је четири EVpunjače, кретање на литоралу је знатно пешачко. Поред тога, зона поседује бројне спортске терене за фудбал и бокс у кругу од 500 метара. Марина "IGY Malaga" удаљена је око 2.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Насеље припада западном делу града Малаге, у зони између центра и обале. То је подручје високог градског_denseла. У односу на упоришта као што су Торемолинос или Марбеља, овде је нагласак на градском садржају, а не на викенд насељима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL193092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
