Denne tre-værelses lejlighed på 174 m² ligger i det eksklusive Los Flamingos område i Málaga. Lejligheden har en sydvestlig orientering med panoramisk udsigt over golfbanen, haver og bjergene. Med tre badeværelser og en overdækket terrasse kombinerer dette projekt rummelighed med en bekvem beliggenhed nær strandet. Bygget i 1970 og med en 'fremragende' tilstand repræsenterer ejendommen en etableret bolig i et af Málaga mest eftertragtede kvarterer, kun 7,9 km fra lufthavnen og inden for kort afstand til byens centrale faciliteter.
I forhold til andre boligprojekter i Costa del Sol regionen præsenterer denne lejlighed i Los Flamingos en særpræget kombination af størrelse, beliggenhed og pris. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prisen på denne lejlighed markant højere, hvilket afspejler både dens størrelse, beliggenhed i Málaga og dens etablerede karakter. Modsat Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som repræsenterer nyere byggerier, tilbyder denne lejlighed en mere velafprøvet konstruktion med færdigudviklede omgivelser og øjeblikkelig tilgængelighed. Mens nybyggerier i regionen ofte lokker med moderne design og teknologi, kommer de med usikkerhed omkring færdiggørelse og udvikling af lokalområdet. Regionelt set er Málaga by anderledes end typiske kystresorts som Marbella eller Fuengirola, da den tilbyder et mere urbant miljø med adgang til kultur, uddannelse og forretningsmuligheder. Dette giver en anden livsstil end de mere turistprægede kystområder. Lejlighedens placering i Los Flamingos kombinerer dette urbane præg med adgang til golf og kyst, hvilket skaber en balance, der ikke findes i mange andre kvarterer i regionen. For investorer kan det være værd at bemærke, at ejendomsmarkedet i Málaga historisk har vist mere stabilitet og langsigtet vækst sammenlignet med mere udelukkende turistafhængige områder. Dette giver en anden type investeringsprofil end typiske ferieboligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Los Flamingos kvarteret med direkte adgang til golfanlægget. Bygningskomplekset består af kun to bygninger omgivet af landskabsplejede haver. Beliggenheden giver nem adgang til Málaga bycenter med alle dets funktioner og tæt på kystens attraktioner. De lokale faciliteter er inden for gåafstand, hvilket skaber et bekvemt byliv.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med tre separate soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver privatliv for beboere eller gæster. Den store stue med direkte adgang til terrassen tilbyder et centralt opholdsområde med godt lysindfald. Sydvestorienteringen sikrer optimal naturlig belysning gennem størstedelen af dagen og en behagelig temperatur i boligen.
Projektet blev færdigbygget i 1970, hvilket indikerer en velafprøvet konstruktion med gennemtænkte løsninger. Lejlighedens 'fremragende' tilstand vidner om løbende vedligeholdelse og mulige opdateringer gennem årene. Som et færdigbygget projekt eliminerer det risici forbundet med nybyggeri og leverer en straks beboelig bolig med etablerede omgivelser og velfungerende fællesområder.
Lejligheden ligger ikke direkte ved kysten, hvilket betyder at strandadgang kræver en kort transporttid. Projektet er en del af et større boligkompleks, hvilket indebærer at fællesregler og fællesskabet skal respekteres. Lejlighedens placering i et etableret byområde betyder, at området ikke kan forventes at udvikle sig yderligere med nye faciliteter. Prisen reflekterer en高端 bolig, hvilket kan begrænse potentielle køberkredse.
Denne lejlighed passer særligt godt til personer eller familier, der søger en permanent eller sekundær bolig i Málaga med adgang til både byfaciliteter og rekreative områder. Med tre separate soveværelser og tre badeværelser er der tilstrækkelig plads til en familie eller til at kunne modtage gæster i længere perioder. Projektet er relevant for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Den centrale beliggenhed i Málaga med nem adgang til både byliv og strand gør det også ideelt for dem, der ønsker variation i deres daglige aktiviteter og oplevelser. For professionelle eller par med fleksible arbejdsarrangementer, der kan arbejde hjemmefra, tilbyder lejligheden et roligt og lyst miljø med etablerede internetforbindelser og nærhed til byens forretningscentre. For investorer, der søger en ejendom i et etableret og eftertragtet område med potentiel værdistigning, repræsenterer projektet en stabil mulighed i Málaga boligmarked. For udenlandske borgere, der ønsker et hjem i Spanien med adgang til internationale faciliteter og let forbindelse til lufthavnen, er projektets beliggenhed og størrelse en praktisk løsning. Kvarterets internationale præg og eksisterende serviceydelser gør integrationen lettere for nytilflyttere fra udlandet.
Lejlighedens 'fremragende' tilstand vidner om høje standarder i både materialer og udførelse. Bygget i 1970 repræsenterer konstruktionen en periode med solid håndværksmæssig kvalitet, der har vist sig holdbar over tid. De store gulv-til-loft vinduer er af høj kvalitet og giver ikke kun rigeligt naturligt lys, men også gode isoleringsegenskaber. Interiøret fremstår velholdt med gennemtænkte materialer, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Terrassen er konstrueret med kvalitetsmaterialer, der sikrer lang holdbarhed og minimal vedligeholdelse, hvilket er essentielt i Málagas klima. De fælles områder, herunder pool og landskabsplejede haver, er vedligeholdt med vægt på både æstetik og funktionalitet. Lejlighedens klimaindstallation inkluderer både aircondition, varme- og kølefunktion samt gulvvarme i badeværelserne, hvilket viser et gennemtænkt system til temperaturregulering gennem alle årstider. Denne kombination af klimakontrolsystemer sikrer et behageligt indeklima året rundt, uanset de eksterne temperaturvariationer. Materialvalget i lejligheden afspejler en tilgang til holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed, hvilket er vigtigt i et boligkompleks fra denne periode. De fælles områder med cypresser og andre middelhavsplanter viser en bevidst landskabspleje, der tilpasses lokal klima og kræver minimal vedligeholdelse, samtidig med at den skaber et æstetisk tiltalende miljø for beboerne.
Lejligheden er tilgængelig fra €1.250.000 for 174 m² boligareal. Dette placerer ejendommen i den高端 segment af boligmarkedet i Málaga, hvilket afspejler dens størrelse, kvalitet og beliggenhed. Prisen svarer til omkring €7.183 per m², hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i eksklusive områder i Málaga. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen signifikant over gennemsnittet, hvilket skyldes projektets unikke kombination af størrelse, beliggenhed og udsigt. Som et etableret projekt fra 1970 tilbyder ejendommen værdi gennem sin velafprøvede konstruktion og de eksisterende fællesfaciliteter, der er fuldt operationelle uden yderligere investeringer. Prisen inkluderer adgang til kompleksets fælles områder, herunder pool og landskabsplejede haver.
Los Flamingos er et kvarter, der tilbyder en afbalanceret livsstil med adgang til både byliv og rekreative områder. Fra lejligheden er det dagligt muligt at nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over de velplejede haver og golfbanen. Efterfølgende kan man nemt tage til det lokale supermarked eller cafeer inden for kort afstand for daglige indkøb. Dagligt liv i dette område inkluderer muligheder for aktiviteter som golf på de nærliggende baner eller besøg på strandene inden for få kilometers afstand. Om eftermiddagen er det ideelt at udforske det lokale byliv med adgang til restauranter, apoteker og butikker inden for gåafstand. Om aftenen kan terrassen nydes med udsigten over Málaga's skyline og bjergene i baggrunden. Weekendlivet kan beriges med korte ture til Málaga centrum for kulturelle oplevelser eller besøg på de nærliggende strande for en afslappende dag ved vandet. For dem med interesse for golf tilbyder området adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Kvarterets blanding af boliger, kommercielle funktioner og rekreative muligheder skaber et dynamisk, men samtidig afbalanceret miljø for beboere i alle aldre.
Los Flamingos kvarteret i Málaga tilbyder en afbalanceret kombination af boligkomfort og urban bekvemmelighed. Fra lejligheden er der adgang til et veludbygget netværk af faciliteter inden for kort afstand. Dagligvarebutikker ligger kun 73 meter fra ejendommen, hvilket gør daglige indkøb praktiske og tidsbesparende. Apoteker og sundhedscentre er ligeledes tæt på, kun 211 meter respektive 642 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. Områdets etablerede transportsystem inkluderer 4 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder i nærheden. Togstationerne La Unión, Barbarela og La Isla ligger alle inden for 600 meter fra lejligheden, hvilket giver nem adgang til både lokal og regional transport. Dette netværk gør det muligt at bosætte sig i området uden nødvendigvis at være afhængig af en bil. For dem der prioriterer uddannelsesmuligheder, tilbyder området adgang til 13 grundskoler og 11 gymnasier inden for en rimelig afstand. Dette gør kvarteret velegnet for familier med børn i alle aldre. Det urbane miljø kombineret med grønne områder og rekreative faciliteter skaber en dynamisk, men samtidig afbalanceret livsstil for beboere med forskellige behov og præferencer.
Kortet viser lejlighedens placering i Los Flamingos kvarteret i Málaga med dens unikke placering mellem by og kyst. De markante afstande til strandene, lufthavnen og golfbanerne er visuelt repræsenteret og giver et øjeblikkeligt overblik over ejendommens centrale beliggenhed. Områdets infrastruktur med togstationer og offentlige transportruter er tydeligt markeret, hvilket understreger den gode tilgængelighed til hele regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden i Los Flamingos er strategisk placeret i den østlige del af Málaga by, hvilket giver en ideel balance mellem byliv og adgang til kysten. Placeringen tilbyder nem forbindelse til både Málaga centrum og kystbyerne i retning mod Marbella og Fuengirola. I forhold til det bredere område på Costa del Sol repræsenterer Málaga by et urbant centrum med adgang til alle nødvendige faciliteter, samtidig med at kystens attraktioner ligger inden for kort afstand. Regionalt set er lejligheden placeret i et etableret boligområde med god infrastruktur og adgang til både lufthavn og togforbindelser, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol regionen.
Lejlighedens beliggenhed i Los Flamingos sikrer exceptionel tilgængelighed til en række faciliteter. Strandene ved Málaga kyst ligger inden for kort afstand; Playa de la Malagueta kun 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km væk og Playa de la Misericordia 3,2 km væk. Disse afstande gør det muligt at nå kysten på få minutter med bil, cykel eller en moderat gåtur. Málaga bymidte med dens historiske seværdigheder, shopping og kulturelle tilbud ligger inden for kort afstand fra lejligheden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale forbindelser bekvemme for både fastboende og gæster. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner i nærheden; Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). Disse faciliteter gør det muligt at nyde golfsporten uden lange transporttider og gør området attraktivt for golfinteresserede beboere og besøgende.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden er placeret i et område med et typisk middelhavsklima, der karakteriseres af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C med månedlige variationer mellem 12°C og 27°C. Disse temperaturforhold skaber et behageligt klima året rundt, der gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter i stort set alle årstider. Med 3.846 soltimer om året får området rigeligt med solskin, hvilket er attraktivt for dem, der søger et solrigt klima. Sydvestorienteringen af lejligheden sikrer optimal udnyttelse af disse soltimer og giver en behagelig belysning gennem størstedelen af dagen. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Dette gør kystvandet attraktivt for badning og vandsport fra forår til efterår. Lejlighedens placering kun 11 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,8% mod strandet skaber et moderat klima uden ekstreme temperatursvingninger og gør området tilgængeligt for folk i alle aldre med forskellige fysiske evner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga's kystlinje, der ligger inden for kort afstand fra lejligheden, byder på flere rekreative muligheder. De nærliggende strande, herunder Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, tilbyder forskellige oplevelser fra afslapning til vandsport. Disse strande er velholdte og tiltrækker både lokale og turister året rundt. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med tre golfbaner inden for en radius af 10 km. Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez repræsenterer forskellige sværhedsgrader og banestilarter, hvilket gør det muligt for spillere på alle niveauer at finde passende udfordringer. Sportsfaciliteterne i området inkluderer Campo de Fútbol Mortadelo, Centro Deportivo Conde de Guadalhorce og Club Boxeo Málaga, alle inden for kort afstand fra lejligheden. Dette udvalg af sportsmuligheder understøtter et aktivt liv og giver beboere adgang til både organiseret sport og individuel træning. Kombinationen af kystaktiviteter, golf og andre sportsmuligheder skaber et omfattende rekreativt miljø for beboere med forskellige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Los Flamingos er strategisk placeret i den østlige del af Málaga by, hvilket giver en ideel balance mellem byliv og adgang til kysten. Placeringen tilbyder nem forbindelse til både Málaga centrum og kystbyerne i retning mod Marbella og Fuengirola. I forhold til det bredere område på Costa del Sol repræsenterer Málaga by et urbant centrum med adgang til alle nødvendige faciliteter, samtidig med at kystens attraktioner ligger inden for kort afstand. Regionalt set er lejligheden placeret i et etableret boligområde med god infrastruktur og adgang til både lufthavn og togforbindelser, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL193092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
