Bu 3 yatak odalı daire, Málaga'da prestijli Los Flamingos Golf Resort'a yakındadır. 174 m²'lik yaşam alanı sunan mülk, dağlar, bahçeler ve golf sahalarına panoramik manzaralar sağlar. 1970 yılında inşa edilmiş ve iyi korunmuş bu konforlu konut, kentsel olanaklara ve yakındaki plajlara kolay erişim sunar. Üç banyolu, geniş teraslı olan daire, temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede yer almaktadır.
Los Flamingos'daki bu daire, bölgedeki diğer konut projelerine göre farklı bir konumlandırma sunuyor. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, bu özellik daha yüksek bir fiyat noktasında (€1.250.000) yer alıyor. Bu fiyat farkı, Los Flamingos konumunun prestiji, Málaga kentine yakınlığı ve mevcut ulaşım altyapısına erişim gibi faktörlerden kaynaklanıyor olabilir. Özellikle, Málaga kent merkezinin sunduğu kentsel olanaklar ile bölgedeki golf sahası ve plajlara yakınlığın birleşimi, bu konumu diğer kıyı projelerinden ayırıyor. Buna ek olarak, 1970'te tamamlanmış olmasına rağmen mülkün 'sağlam' durumda olması, bölgedeki daha yeni gelişmelere alternatif olarak sağlam bir yatırım seçeneği sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa de San Andrés'e sadece 1.3 km mesafede ve kentsel bir çevrede olanaklara kolay erişim sağlayacak şekilde stratejik olarak konumlandırılmıştır. Konum, kıyı yaşamı ile kentsel kolaylıklar arasında denge sunarken, mağazalar, okullar ve sağlık hizmetleri yürüme mesafesindedir. Düz arazi (yüzde 0.8 eğim) alanı tüm sakinler için erişilebilir kılarken, Málaga kent merkezine yakınlık ek kentsel avantajlar sağlar.
Bu daire, aileler veya misafir alanı gerektirenler için uygun olan üç yatak odalı ve üç banyolu yaşam alanı arayanlara uygundur. Mülk, günün farklı saatlerinde doğal ışık almasını sağlayan farklı yönlere (güneybatı ve batı) sahip olan 174 m²'lik yaşam alanı sunar. Kapalı teras, panoramik manzaralı bir dış mekan alanı sunarak yaşam alanını genişletir.
Bina 1970 yılında tamamlanmış ve zaman içinde durumunu korumuştur. Tamamlanmış bir mülk olarak, yeni gelişmelerle ilgili tipik gecikmeler veya belirsizlikler bulunmamaktadır. Yapı, o dönem mimarisini temsil ederken, sonraki bakımlar işlevselliğini ve görünümünü korumuştur. Mülk, yeni yapılarda bulunan bekleme süreleri olmadan hemen kullanıma hazırdır.
1970'te tamamlanmış olan mülk, yeni yapılarda bulunan en son enerji verimlilik standartlarını içermez. Mevcut verilere göre dairede özel otopark bulunmamaktadır. Konum, kentsel ve iyi bağlantılı olmasına rağmen, bazı alıcıların tercih edebileceği kapalı bir topluluk veya özel konut kompleksi içinde değildir. Mülkün doğrudan plaj erişimi veya ön cephe plaj konumu yoktur.
Bu mülk, iyi kurulmuş kentsel bir alanda hem günlük ihtiyaçlara hem de eğlence aktivitelerine erişim arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odalı düzen, aile üyeleri veya misafirler için ayrı alan gerektirenlere hizmet eder. Birden fazla golf sahasına yakınlığı, golf tutkunları için uygun olurken, yakın plajlar kıyı yaşamını sevenlere hitap eder. Málaga'ya yakınlığı (21 toplu taşıma durağı yakınlarında) kent merkezlerine bağlantıyı değerli bulanlar için uygundur. Binanın kurulu doğası (1970), yeni yapılara而不是成熟的地产更倾向于稳定性的买家 olabilir. Yakındaki sağlık hizmetleri (642 metre hastane), sağlık hizmetlerine yakın bir konut arayan emekliler için de iyi hizmet verebilir.
Daire, mevcut verilere göre "sağlam" durumda olduğunu belirterek, 1970'teki inşasından beri tutarlı bakım yapıldığını göstermektedir. Mülk, klima, sıcak ve soğuk klima ve özellikle banyolarda yerden ısıtma gibi kaliteli iklim kontrol sistemleri içerir - bu özellik daha serin aylarda konforu artırır. Yaşam alanlarında zeminden tavana uzanan pencereler, doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkaran mimari detaylara dikkat edildiğini göstermektedir. Kapalı teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişleten işlevsel bir tasarım unsurudur. Ortak havuz, özel olmasa da, sakinlerin kullanımı için bakımlı tesisler sunar. Mülkten panoramik dağ, golf ve bahçe manzaralarının birleşimi, dairenin binanın içindeki konumunun çevredeki manzaradan en iyi şekilde yararlanacak şekilde düşünüldüğünü gösterir.
Daire €1.250.000 fiyatla listelenmiştir ve bu da onu piyasanın üst segmentinde konumlandırır. Bu fiyat noktası, konum, boyut (174 m²) ve mülkün sunduğu manzaraların kombinasyonunu yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer gelişmelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan), bu mülk Los Flamingos'taki kurulu konumu ve hem kentsel olanaklara hem de eğlence tesislerine yakınlığı nedeniyle primli bir fiyat talep etmektedir. Fiyat, cazip bir konumda ve hemen kullanılabilir durumda olan tamamlanmış bir mülkün değerini temsil eder.
Los Flamingos, kentsel kolaylıklar ve doğal cazibelere erişim kombinasyonu sunan Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bölge, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile outdoor aktivitelerden hoşlananlar için uygun bir çevre özelliği gösterir. Düz arazi, yürüyerek veya bisikletle dolaşmayı kolaylaştırırken, süpermarketler sadece 73 metre mesafede ve eczaneler 211 metre mesafededir. Mahalle, çeşitli yemek seçenekleri sunan 2 km içinde 170 restoran ve sayısız kafe ile gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Çevredeki 13 ilkokul ve 11 ortaokul, bölgeni çocuklu aileler için de uygun olduğunu göstermektedir. Buradaki yaşam tarzı, kentsel yaşam avantajlarını yakın plajlarda ve golf sahalarında tatil aktiviteleriyle birleştirir.
Bu Los Flamingos dairesinde yaşamak, temel hizmetlere anında erişim anlamına gelir. Kentsel çevre, sadece 73 metre mesafedeki süpermarketler ve 211 metre mesafedeki eczanelerle kolaylık sağlar. Bölge, La Unión (0.1 km), Barbarela (0.5 km) ve La Isla (0.6 km) tren istasyonları ile birlikte 21 otobüs durağı sayesinde geniş Málaga'ya bağlantı sağlayan iyi bir toplu taşıma hizmetine sahiptir. Sağlık tesisleri sadece 642 metre mesafede bir hastanayla erişilebilirdir. Eğlence için, konum 1.3 km mesafedeki Playa de San Andrés plajına ve 2 km içinde 170 restoranla çeşitli yeme seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bölgenin düz arazisi (yüzde 0.8 eğim), özellikle yürünebilir olup, sakinlerin günlük işler veya eğlence aktiviteleri için mahallede kolayca dolaşmasına olanak tanır. Bu unsurların kombinasyonu, kentsel kolaylığın Akdeniz yaşam tarzı ile buluştuğu bir yaşam ortamı yaratır.
Harita, Málaga'daki Los Flamingos'daki dairenin stratejik konumunu ve önemli olanaklara ve cazibe merkezlerine yakınlığını göstermektedir. Mülk, Playa de San Andrés'e sadece 1.3 km mesafede yer alırken, yakındaki tren istasyonları aracılığıyla kent merkezlerine sağlam bağlantı sunar. Konum, kıyı erişimi ile kentsel kolaylık arasında denge kurarken, süpermarketler, sağlık tesisleri ve eğitim kurumları hepsi yürüme mesafesindedir. Düz arazi ve iyi gelişmiş yol ağı, bölgeyi kolayca gezinilebilir kılarken, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (7.9 km) yakınlık uygun seyahat bağlantılarını garanti eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Flamingos, Málaga ilinde stratejik bir konumda bulunur ve kentsel kolaylık ile kıyı yaşamı arasında denge sunar. Bölge, Akdeniz iklimi ve yaşam tarzıyla tanınan geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Yerel bağlamda, Los Flamingos, birden çok tren istasyonu (bir kilometre içinde) aracılığıyla Málaga kent merkezine iyi bağlantı sunar. Mahallenin konumu, Málaga'nın kendisi ile batıdaki diğer tatil bölgeleri arasındaki kıyı şeridinin yaklaşık ortasında yer alır ve sakinlere hem kentsel olanaklara hem de tatil tarzı eğlence aktivitelerine erişim imkanı tanır. Gelişmiş kentsel altyapı, birden çok plaja yakınlık ve golf tesislerine erişimin birleşimi, bölgedeki diğer kıyı gelişmelerinden ayıran çeşitli bir yaşam ortamı oluşturur.
Daire, çeşitli olanaklara ve önemli konumlara mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.3 km mesafededir ve yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Playa de la Malagueta (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi diğer plajlar da yakın mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 7.9 km mesafede uygun bir şekilde konumlandırılmıştır ve seyahat bağlantılarını kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) dahil olmak üzere birkaç saha erişilebilirdir. Mülk, 73 metre mesafedeki süpermarketler, 211 metre mesafedeki eczaneler ve 642 metre mesafedeki bir hastane ile kentsel konumunun avantajlarından yararlanır. Sürdürülebilir ulaşım seçeneklerini desteklemek için 434 metre mesafede EV şarj altyapısı da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yıl boyunca 12-27°C arasında değişen sıcaklıklar ile Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 3.846 güneş saati ile bol doğal ışık sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş ay boyunca uzanır, bu da plaj aktivitelerinin yılın önemli bir bölümünde keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Mülkün deniz seviyesinden 11 metre yüksekliği, aşırı sıcaklık değişimleri olmayan konforlu bir iklime katkıda bulunur. Plaja doğru düz arazi (yüzde 0.8 eğim), erişilebilirliği artırır ve keyifli bir yaşam ortamı sağlar. Panoramik dağ manzaraları ile Akdeniz'e yakınlığın birleşimi, Costa del Sol yaşam tarzını karakterize eden dengeli bir doğal ortam oluşturur. Yılda 32 yerel tatil ile sakinler, bu ılıman iklimde çok sayıda kültürel ve mevsimsel kutlamanın keyfini çıkarabilirler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, en yakın olanı sadece 1.3 km mesafedeki Playa de San Andrés olmak üzere birkaç kaliteli plaja erişim sağlar. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Malagueta (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) yer alır ve tümü düzenli sahil aktiviteleri için kolayca ulaşılabilirdir. Golf tutkunları için, bölge Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) dahil olmak üzere birden fazla sahaya erişim sunar. Mülkün kendi ortak havuzu, konut kompleksi içinde ek bir rekreasyon seçeneği sunar. Bölge ayrıca Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) ve Club Boxeo Málaga (0.4 km) gibi spor tesisleri ile çeşitli spor fırsatları sunar. Plaj erişimi, golf sahaları ve spor tesislerinin birleşimi, sakinler için iyi donanımlı bir rekreasyon ortamı oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga ilinde stratejik bir konumda bulunur ve kentsel kolaylık ile kıyı yaşamı arasında denge sunar. Bölge, Akdeniz iklimi ve yaşam tarzıyla tanınan geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Yerel bağlamda, Los Flamingos, birden çok tren istasyonu (bir kilometre içinde) aracılığıyla Málaga kent merkezine iyi bağlantı sunar. Mahallenin konumu, Málaga'nın kendisi ile batıdaki diğer tatil bölgeleri arasındaki kıyı şeridinin yaklaşık ortasında yer alır ve sakinlere hem kentsel olanaklara hem de tatil tarzı eğlence aktivitelerine erişim imkanı tanır. Gelişmiş kentsel altyapı, birden çok plaja yakınlık ve golf tesislerine erişimin birleşimi, bölgedeki diğer kıyı gelişmelerinden ayıran çeşitli bir yaşam ortamı oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 96 mm |
| Şubat | 12.7°C | 99 mm |
| Mart | 14.8°C | 89 mm |
| Nisan | 16.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 47 mm |
| Haziran | 23.0°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.7°C | 20 mm |
| Ekim | 19.7°C | 82 mm |
| Kasım | 15.7°C | 119 mm |
| Aralık | 13.0°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL193092
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
