Ez a három hálós apartman Los Flamingosban, Málagában egy exkluzív lakóközösségben helyezkedik el, amely a híres Villa Padierna Palace Hotel közelében található. A 174 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan 1970-ben épült, és kiváló állapotban van. Az apartman a golfpálya mellett helyezkedik el, páratlan kilátással a tájra és a golfpályára. A prémium elhelyezkedésnek köszönhetően csak rövid távolságra találhatóak a strandok, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások.
Los Flamingos helyszíne kiemelkedik a Costa del Sol régió más golfközösségei közül. A közeli Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) lévő projektek jóval alacsonyabb árkategóriájúak. Míg ezek a projektek általában újabb építésűek, nem kínálnak ugyanazt a presztízsű golfközösségi érzetet, mint Los Flamingos. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb árú, de távolabb helyezkedik el a fő szolgáltatásoktól. Los Flamingos előnye a magasabb színvonalú közösségi élet, a jobb infrastruktúra és a közelség Málaga városához. Az árkülönbség azonban jelentős: a los flamingosi ingatlanok ára általában 4-5-szöröse a környező régiók hasonló méretű ingatlanjainak árának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Los Flamingosban található, egy magas presztízsű golfközösségben. A terület távolabb helyezkedik el a nyüzsgő városközponttól, mégis jó összeköttetésekkel rendelkezik. A strandok mindössze 1,3-3,2 kilométerre találhatók, míg a közeli szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van, ami ideálissá teszi nemzetközi utazók számára.
A lakóegység megfelelő azok számára, akik tágas életteret keresnek három hálószobával és három fürdőszobával. A délnyugati és nyugati tájolásnak köszönhetően az apartman egész nap kihasználja a napsütést. A golfpálya melletti elhelyezkedés és a hegyvidéki kilátás nyugalmat és exkluzivitást biztosít. A közösségi medence és a gondozott kertek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és szórakozásra.
Az apartman 1970-ben épült, de kiváló állapotban van fenntartva. Bár nem új építésű ingatlan, a fenntartó közösség gondoskodik a létesítmények megfelelő állapotáról. A legújabb kényelmi berendezések, mint a klímaberendezés és a padlófűtés, modern komfortot biztosítanak. Az épületet időközönként felújították, hogy megfeleljen a mai lakókövetelményeknek.
Az apartman nem található közvetlenül a tengerparton, ami megköveteli a strandokig való rövid utazást. Bár a közösség zárt, nem nyújt teljes magánszféra-szigetelést, mivel több épületből áll. A repülőtér közelsége miatt időnként repülőgépfény zaj lehet hallható. Az ingatlan nem alacsonyabb árkategóriájú, és nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést.
Ez az apartman megfelelő azok számára, akik egy exkluzív golfközösségben keresnek második otthont vagy állandó lakóhelyet. Különösen megfelelő golfozóknak, akik értékelik a pálya melletti elhelyezkedést. A három hálószoba térről lehetővé teszi a családok vagy vendégek fogadását. Azok számára is megfelelő, akik aktív társadalmi életre vágynak, de ugyanakkor értékelik a nyugodt, prémium környezetet. A repülőtér közelsége miatt alkalmas időszakos tartózkodásra is, például heti vagy havi szinten. A magasabb árkategória miatt elsősorban magasabb jövedelmű vásárlók számára javasolt.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és felszerelésekkel rendelkezik. A padlófűtés és a klímaberendezés együttesen biztosítják az egész évi komfortot. A fürdőszobákban is padlófűtés található, ami a téli hónapokban is kellemes élményt nyújt. A tágas terasz fedett részén egész évben kihasználható a kültéri élettér. A konyha modern felszerelésekkel ellátott, és a nappali-fürdőszoba kombinációja praktikus megoldást kínál a mindennapi élethez. Az épület fenntartása magas színvonalú, a közös területek rendszeresen gondozottak, ami hozzájárul az ingatlan hosszú távú értékállóságához.
Az apartman ára 1 250 000 eurótól kezdődik, ami a magas presztízsű Los Flamingos környékén elhelyezkedő exkluzív ingatlanok kategóriájába tartozik. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tágas lakóterületet és a kiváló minőségű berendezéseket. A helyi piacon ez az árszint meghaladja a régió átlagát, de az exkluzív golfközösség és a luxus szolgáltatások ezt megindokolják. A hasonló ingatlanok árai a térségben általában 20-30%-kal magasabbak a régiós átlagnál.
Az itt élők napjai a mediterrán életmód jegyében telnek. Reggelente a napfényes teraszon élvezhetik a reggelit, miközben a golfpálya és a hegyek látványa kíséri őket. Napközben a közösségi medence vagy a közeli strandok kínálnak hűsítő lehetőséget. Délutánente a városközpont gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető, ahol bevásárolhatnak vagy egy kávézót felkereshetnek. Esténként a helyi éttermek kínálják a spanyol specialitásokat. A hétvégeken lehetőség van golfozásra vagy a közeli természeti szépségek felfedezésére. A kikapcsolódás és a pihenés itt a mindennapok része.
Az apartman mindennapi életét a közelség jellemzi a különböző szolgáltatásokhoz. A helyi szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 211 méterre. A közeli kórház (642 méterre) biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérését. A bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók sétatávolságra helyezkednek el, ami lehetővé teszi a gyalogos közlekedést. A városközpont tömegközlekedéssel vagy autóval könnyen megközelíthető, míg a repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van. A golfpályák 8-11 kilométerre találhatók, ami ideális azok számára, akik rendszeresen játszanak. A strandok rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhetők, ami változatos szabadidős tevékenységeket tesz lehetővé.
A térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését Los Flamingosban, a golfpálya mellett látható. A közeli strandok, szolgáltatások és közlekedési útvonalak is jelölve vannak. A térkép segít megérteni a projekt elhelyezkedését Málaga városának kontextusában, valamint a környező látványosságokhoz való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Los Flamingosban helyezkedik el, amely Málaga egyik legexkluzívabb negyede. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyugodt golfközösség és a városi élet lehetőségei között. A közeli városok, mint Marbella és Fuengirola könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A régió más golfközösségeihez képest Los Flamingos magasabb presztízsű, de ez az árkülönbségben is megmutatkozik. A repülőtér közelsége miatt a nemzetközi hozzáférés kiváló, ami ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a második otthonként való használatra.
Az apartman ideális elhelyezkedéssel rendelkezik a fő szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de la Malagueta strand mindössze 1,3 kilométerre, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található. Málaga városközpontja könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van, ami kb. 10 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre helyezkedik el. Ezek a távolságok lehetővé teszik a könnyű hozzáférést a kedvenc szabadidős tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 19,2°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban körülbelül 12°C. Az évi 3846 napfényes óra lehetővé teszi az egész évi napsütés élvezetét. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel (0,8%) a strand felé, ami ideális a természetes vízelvezetés szempontjából. A helyi klíma lehetővé teszi a szabadban töltött idő egész évi élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). Ezek a strandok kiváló minőségűek és rendszeresen kapnak Blue Flag minősítést. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) és a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). A kikapcsolódási lehetőségek széles skáláját kínálják, a strandparti napozástól kezdve a golfozásig és a vízi sportokig. Az EV töltőállomások közelsége (434 méter) pedig lehetővé teszi a környezetbarát közlekedést.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Los Flamingosban helyezkedik el, amely Málaga egyik legexkluzívabb negyede. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyugodt golfközösség és a városi élet lehetőségei között. A közeli városok, mint Marbella és Fuengirola könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A régió más golfközösségeihez képest Los Flamingos magasabb presztízsű, de ez az árkülönbségben is megmutatkozik. A repülőtér közelsége miatt a nemzetközi hozzáférés kiváló, ami ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a második otthonként való használatra.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL193092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
