Prikabintas butas Los Flamingose, Malagoje, siūlo 174 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Butas, pastatytas 1970 metais, išsiskiria išskirtine vieta prie golfo laukų, vos keli žingsniai nuo paplūdimių. Butas turi erdvias vidaus patalpas su dideliais langais, kurie leidžia gausiai natūralios šviesos, o terasa siūlo vaizdus į sodus ir kalnus. Miesto centras su visais patogumais yra pasiekiamas pėsčiomis.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Los Flamingo butas siūlo unikalią balansą tarp miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Tore del Mar yra pigesnis (nuo €269,950), bet yra toliau nuo pagrindinių miestų ir turi mažiau patogumų. Lantana Residencial projektas Mijase (nuo €205,000) taip pat yra pigesnis, bet yra labiau orientuotas į turistus ir turi mažiau ilgalaikių gyventojų infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra naujesnis projektas, bet yra toliau nuo Malagos centro ir tarptautinio oro uosto. Los Flamingo butas, nors ir brangesnis, siūlo geriausią susisiekimą su pagrindinėmis miesto įstaigomis, o taip pat unikalią kombinaciją tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsiui skirtų galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Los Flamingo vietovėje, Malagoje. Jis yra tik 73 metrai nuo artimiausio prekybos centro ir 211 metrai nuo vaistinės. Artimiausias paplūdimys Playa de San Andrès yra 1,3 km atstumu, o Malagos oro uostas - 7,9 km. Geležinkelio stotis La Unión yra vos 0,1 km atstumu, todėl viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas.
Butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais yra tinkamas šeimoms arba asmenims, vertinantiems erdvę ir patogumus. Plačios gyvenamos ir valgomojo zonos su didelėmis terasomis leidžia laisvai judėti ir mėgautis vidaus ir lauko erdvėmis. Šildymo ir vėsinimo sistemos užtikrina komfortą visus metus, o bendro naudojimo baseinas papildo poilsiui skirtas galimybes.
Butas yra pastatytas 1970 metais ir priklauso El Lago bendruomenei, kuri yra prestižinio Los Flamingo golfo kurorto dalis. Nors statybų metai rodo, kad tai ne naujas projektas, butas yra puikios būklės ir išlaikęs savo vertę. Šio tipo butai Šiaurės Malagos pakrantėje yra retai randami rinkoje, todėl jie išsiskiria savo istoriniu charakteriu.
Butas nėra naujos statybos, todėl energinis efektyvumas gali neatitikti naujų pastatų standartų. Nors jis yra netoli golfo laukų, priklausomybė nuo automobilio gali būti reikalinga keliaujant toliau nei miesto ribos. Butas neturi privačaus baseino ar sodo, tik bendro naudojimo erdves. Taip pat nėra specialiai pritaikytų įrenginių neįgaliesiems.
Šis butas tiktų šeimoms arba poroms, ieškančioms pagrindinio gyvenamojo būsto arba antrųjų namų pietų Ispanijoje. Jis taip pat tiktų verslininkams, kurie dažnai keliauja į Malagą ar apylinkes ir nori turėti patogią bazę su visais patogumais. Pensininkai, norintys mėgautis šiltu klimatu arti paplūdimio, taip pat rastų šį butą tinkamą. Turistams, planuojantiems ilgai apsistoti, butas suteiktų namų jausmą ir visus būtinus patogumus netoli miesto centro ir pakrantės.
Butas turi aukštos kokybės medžiagos, įskaitant grindų dangą, vidaus apdailą ir virtuvės įrangą. Šildymo ir vėsinimo sistemos yra modernios ir užtikrina patogumą visus metus. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, kas suteikia papildomo komforto. Išorėje terasa yra apsaugota nuo tiesioginių saulės spindulių, o dideli langai suteikia erdvės ir šviesos jausmą. Bendro naudojimo zonos, įskaitant baseiną ir sodus, yra gerai prižiūrimos ir papildo bendrą buto vertę.
Butas yra kainojamas €1,250,000, atsižvelgiant į jo dydį (174 m²), lokaciją ir patogumus. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Los Flamingo teritorijoje, ši kaina yra vidutinė, atitinkanti rinkos sąlygas. Palyginti su kitais miesto rajonais, Los Flamingas yra prabangesnis, todėl kaina atspindi šios vietovės prestižą. Fiksuotos kainos negalioja, o galutinis įkainis gali priklausyti nuo pardavimo sąlygų ir rinkos pokyčių.
Gyvenimas šiame bute susideda iš vidinio ir išorinio gyvenimo harmonijos. Rytus galima pradėti pasimėgauti kavą terasoje, žvelgiant į apželdintus sodus ir tolimus kalnus. Po pietų galima nueiti į artimiausią paplūdimį, pasivaikščioti pakrante arba nuspręsti leisti dieną prie bendro naudojimo baseino. Vakarais miesto centre siūloma daugybė restoranų ir kavinukų, o grįžus namo, ramiai leisti laiką erdviame svetainėje. Savaitgaliais galima planuoti golfo žaidimus netoliese esančiuose klubuose arba tyrinėti Malagos kultūrinius paminklus.
Butas yra apsuptas išvystytos infrastruktūros, 2 km spinduliu yra 170 restoranų, 129 vaistinės, 59 bankai ir 97 kavinės. Miesto centre yra 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrai ir daugybė prekybos centrų. Susisiekimas yra patogus, 4 autobusų maršrutai ir 21 stotelė, o artimiausios geležinkelio stotys yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Aplinkui yra daug sporto centrų, įskaitant futbolo aikštes ir bokso klubus. Taip pat netoliese yra keli prekybos centrai ir kitos paslaugos, užtikrinančios patogų kasdienį gyvenimą.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Los Flamingo rajone, Malagoje. Jis pabrėžia artumą iki paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių susisiekimo kelių. Taip pat matomi artimiausi prekybos centrai, sveikatos įstaigos ir mokyklos, o taip pat golfo klubai ir kiti poilsio objektai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Flamingo butas yra patogioje Malagos pakrantės vietoje, išsidėsčiusioje tarp centro ir pajūrio zonos. Jis yra arčiau Malagos centro nei Fuengirolos ar Miacheso miestų, bet vis dar pakankamai arti pajūrio, kad būtų galima lengvai pasiekti paplūdimius. Palyginti su Marbella ar Estepona, Malaga siūlo daugiau miesto patogumų ir kultūrinių pramogų. Ši vieta yra ideali tiek miesto gyvenimo mėgėjams, tiek tiems, kurie nori būti arti jūros.
Artimiausias paplūdimys Playa de San Andrès yra 1,3 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai Playa de la Malagueta (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Golfo mėgėjams artimiausi golfo klubai yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Į Miacheso ar Marbelos miestus galima nusigauti automobiliu arba visuomeniniu transportu per 30-40 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis klimatas su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 27°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3,846 valandas, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 11 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 0,8%, kas užtikrina lygią ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Šilta ir saulėta klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Playa de San Andrès ir Playa de la Malagueta, yra populiarios poilsio vietos su visais būtinais patogumais. Regionas garsėja savo Mėlynais Vėliavais pažymėtais paplūdimiais, kurie atitinka aukštus kokybės standartus. Sporto mėgėjams galimos įvairios veiklos, nuo paplūdimio tinklinio iki vandens sporto rūšių. Golvo entuziastai gali lankyti artimuose golfo klubuose, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, kuris yra tik 8,2 km atstumu. Taip pat regionas turi daugybę sporto centrų, futbolo aikščių ir kitų aktyvaus laisvalaikio priemonių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Flamingo butas yra patogioje Malagos pakrantės vietoje, išsidėsčiusioje tarp centro ir pajūrio zonos. Jis yra arčiau Malagos centro nei Fuengirolos ar Miacheso miestų, bet vis dar pakankamai arti pajūrio, kad būtų galima lengvai pasiekti paplūdimius. Palyginti su Marbella ar Estepona, Malaga siūlo daugiau miesto patogumų ir kultūrinių pramogų. Ši vieta yra ideali tiek miesto gyvenimo mėgėjams, tiek tiems, kurie nori būti arti jūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 99 mm |
| Kovas | 14.8°C | 89 mm |
| Balandis | 16.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 47 mm |
| Birželis | 23.0°C | 12 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 20 mm |
| Spalis | 19.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL193092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
