Ця трикімнатна квартира з трьома ванними кімнатами знаходиться в престижному районі Лос Фламінгос, Малага. Вона пропонує 174 м² житлової площі з видом на гори та поле для гольфу. Будівля, завершена у 1970 році, знаходиться в урбанізованій зоні з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Квартира має південно-західну орієнтацію, що забезпечує достатньо природного освітлення протягом дня. Наявність спільного басейну та закритої тераси додають комфорт для мешканців.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця квартира в Лос Фламінгос пропонує більш престижне розташування в порівнянні з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000). Хоча ціна значно вища, це обґрунтовано розташуванням безпосередньо в Малазі, що забезпечує доступ до всієї міської інфраструктури. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має більш розвинену транспортну мережу та близькість до аеропорту (лише 7,9 км). Крім того, Лос Фламінгос має перевагу в плані кількості закладів та послуг у безпосередній близькості, що створює комфортні умови для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Лос Фламінгос в Малазі, на відстані 1,3 км від пляжу Плая де Сан-Андрес. Район має розвинену інфраструктуру з безліччю закладів у пішій доступності. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що створює помірний клімат. Проект знаходиться в близькості до міських центрів та важливих транспортних вузлів.
Квартира підходить для тих, хто цінує простір та комфорт, з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Наявність кондиціонера та підлогового опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Панорамний вид на гори та поле для гольфу додає естетичної цінності. Закрита тераса пропонує додатковий простір для відпочинку та розваг.
Ця квартира є частиною будівлі, завершеної у 1970 році, що вказує на стабільну та перевірену часом конструкцію. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне обслуговування та можливі модернізації протягом років експлуатації. Проект знаходиться в завершеній стадії з усіма необхідними комунальними послугами.
Проект не пропонує приватний басейн, оскільки має лише спільний басейн. Відсутня інформація про наявність паркувального місця, що може бути важливим для власників автомобілів. Будівля не відноситься до категорії новобудов, що може впливати на енергоефективність порівняно з сучасними стандартами.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання в Малазі з високим рівнем комфорту та доступом до міських зручностей. Вона також може бути привабливою для тих, хто планує переїхати до Іспанії та цінує близькість до пляжу, розвинену інфраструктуру та можливість займатися гольфом. Для сімей з дітьми важливим фактором є наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл у районі. Також це хороший варіант для людей, які цінують активний спосіб життя завдяки близькості до спортивних центрів, пляжів та можливості займатися водними видами спорту протягом 5 місяців на рік.
Квартира знаходиться у відмінному стані, що свідчить про якісну обробку та регулярне технічне обслуговування. В системі клімат-контролю встановлено кондиціонери з функціями охолодження та опалення, а також підлогове опалення у ванних кімнатах, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність закритої тераси додає додаткової функціональності та захищує від погодних умов. Просторі вітальня та їдальня з підлогою до стелі забезпечують максимальне природне освітлення та створюють відчуття простору. Матеріали, використані в оздобленні, відповідають стандартам 1970-х років з можливими сучасними оновленнями.
Ця квартира пропонується за ціною від €1,250,000, що відображає її розташування в престижному районі Лос Фламінгос та значну житлову площу 174 м². Ціна включає три спальні, три ванні кімнати та доступ до спільних зручностей, таких як басейн. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця квартира має вищу ціну, що обґрунтовано її престижним розташуванням та розмірами.
Ця квартира пропонує міський спосіб життя з перевагами прибережного розташування. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на гори, а вдень відвідувати місцеві пляжи, які знаходяться в межах 15 хвилин їзди. Післяобідній час можна проводити в одному з 170 ресторанів у радіусі 2 км або займатися спортом у сусідніх спортивних центрах. Вечорами можна прогулюватися узбережжям або насолоджуватися місцевими видами з оглядових майданчиків. Завдяки близькості до супермаркетів (лише 73 метри) та аптек (211 метрів), щоденні побутові потреби легко задовольняються пішки.
Ця квартира розташована в районі з високим рівнем розвиненої інфраструктури. До найближчого супермаркету всього 73 метри, а до аптеки - 211 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 642 метрів, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги. Для тих, хто подорожує, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 7,9 км. В районі є 170 ресторанів, 97 кафе, 59 банків та 129 аптек, що забезпечує широкий вибір для дозвілля та побутових потреб. Для любителів спорту поруч знаходяться спортивні центри, а для гравців у гольф - кілька професійних полів у радіусі 11 км.
Ця карта показує розташування квартири в Лос Фламінгос, Малага. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з високою щільністю інфраструктури. Чітко видно близькість до пляжів, аеропорту та основних міських магістралей. Район має зручне транспортне сполучення з рештою міста завдяки близькості до залізничних станцій Ла Уніон (0,1 км) та Барбарела (0,5 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос Фламінгос розташований в місті Малага, що є одним з найбільших міст Андалусії та важливим туристичним центром Коста-дель-Соль. Проект знаходиться в близькості до історичного центру міста (близько 2-3 км) та основних туристичних визначних пам'яток, таких як Алькасаба та замок Гібральфаро. Порівняно з іншими районами Малаги, Лос Фламінгос має перевагу близькості до моря та в той же час до міської інфраструктури. Це робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та прибережного способу життя.
До пляжу Плая де Сан-Андрес можна дістатися за 15-20 хвилин пішки (1,3 км). Інші популярні пляжі, такі як Плая де ла Малагета (1,8 км) та Плая де ла Місерікордія (3,2 км), також знаходяться в легкій доступності. Аеропорт Малага розташований за 7,9 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Полі для гольфу, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км) та Клуб де Гольф де Гуадалхорсе (9,4 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Для любителів яхтингу поруч знаходяться дві марини: IGY Малага Марина (2,4 км) та Марина Реал Клуб Медітарранео (2,6 км).
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19,2°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що робить цей регій одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (11 метрів) та мінімальний нахил до моря (0,8%) створюють рівний рельєф, що зручно для прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ближчий до об'єкта знаходиться пляж Плая де Сан-Андрес на відстані 1,3 км. Також в легкій доступності інші пляжі: Плая де ла Малагета (1,8 км) та Плая де ла Місерікордія (3,2 км). Для любителів гольфу в районі є три поля: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадалхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Для спортивних заходів поруч знаходяться кілька центрів, включаючи Кампо де Футбол Мортадело (0,2 км) та Центро Депортиво Конде де Гуадалхорсе (0,3 км). Для водного відпочинку можна скористатися маринами IGY Малага Марина та Марина Реал Клуб Медітарранео.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Фламінгос розташований в місті Малага, що є одним з найбільших міст Андалусії та важливим туристичним центром Коста-дель-Соль. Проект знаходиться в близькості до історичного центру міста (близько 2-3 км) та основних туристичних визначних пам'яток, таких як Алькасаба та замок Гібральфаро. Порівняно з іншими районами Малаги, Лос Фламінгос має перевагу близькості до моря та в той же час до міської інфраструктури. Це робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та прибережного способу життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL193092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
