Stanovanjski kompleks v Los Flamingos, Málaga, predstavlja ekskluzivno nastanitev v prestižnem golfskem okolju. Projekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 174 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbaniziranem okolju z dostopom do številnih storitev peš ali s kolesom. Stavba je bila zgrajena leta 1970 in ponuja dovršeno stanovanje s pogledom na golf, gore in vrtove. Projekta je del večjega turistično-rekreativnega območja z blizu dostopom do plaž in mestnih središč.
Los Flamingos v Málagi predstavlja srednje do visoko cenovno skupino na trgu nepremičnin Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je ta projekt bistveno dražji, kar se lahko pripiše prestižni lokaciji in dodatnim storitvam. Svojo ceno (€1,250,000) utemeljuje s ekskluzivnim položajem, kakovostjo izvedbe in dostopom do številnih storitev. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000) je ta projekt višjega cenovnega razreda, vendar ponuja starejše, a uveljavljeno stanovanjsko okolje z dolgo tradicijo. Regija Málaga se razlikuje od drugih delov Costa del Sol po večji urbanosti in kulturni ponudbi, kar lahko predstavlja dodano vrednost za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in obalnega okolja. Za investitorje je pomembno, da ima regija 2.299 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno trženje nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Los Flamingos, območju z urejenimi golf igrišči in mediteranskimi vrtovi. Nahaja se v urbani soseski z bogato infrastrukturo. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega življenja hkrati pa ohranja odprtost proti zelenih površinam. Oddaljenost od obale je 1,3 km, kar omogoča peš dostop do plaže.
Stanovanje ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor. 174 m² bivalne površine zagotavlja udobno bivanje. Prostorna dnevna soba s teraso omogoča prostovoljno razvedrilo. Klima naprave in talno ogrevanje prispevajo k udobju vseh letnih časov. Skupni bazen dopolnjuje ponudbo prostega časa.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starogradnjo z dolgo zgodovino. Status gradnje kaže na končano stanje, brez dodatnih gradbenih aktivnosti. Projekt je že v celoti operativen in nastanjen. Ekskluzivna skupnost je bila v celoti razvita in vzpostavljena, vključno z infrastrukturo in zelenimi površinami.
Projekt nima neposrednega dostopa do plaže, najbližja je oddaljena 1,3 km. Ni zasebnega bazena, le skupni. Stanovanje nima lastnega vrta, le dostop do skupnih zelenih površin. Oddaljenost do letališča je 7,9 km, kar lahko zahteva uporabo prevoza. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo popolno tišino, saj je v urbaniziranem območju.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanje v urbani soseski z dostopom do golf igrišč in plaž. Primerno je za pare ali družine, ki želijo bivati v okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija deluje kot dobra izbira za tiste, ki želijo drugo bivališče v Španiji z možnostjo uporabe skupnih prostorov in storitev. Investitorji, ki iščejo nepremičnine v vzpostavljenem turističnem območju z možnostjo najema, bi lahko našli zanimanje v tem projektu. Za pokojniško dobo je lahko zanimiva kombinacija mestnega življenja in dostopa do rekreacijskih aktivnosti. Za delo od doma pa lokacija nudi stabilno infrastrukturo in bližino mestnega središča.
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali in sodobnimi rešitvami. Klima naprave za hlajenje in ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah. Prostorna dnevna soba s stenskimi okni od tal do stropa omogoča veliko naravne svetlobe in odprt pogled na okolico. Terasa pokriva precejšnjo površino, kar omogoča bivanje na prostem. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo. Dokončano stanje objekta kaže na dolgotrajnost gradbenih elementov in sistemov. Skupni prostori so urejeni s rastlinjem, ki spominja na toskanske vrtove, kar dodaja estetsko vrednost celotnemu kompleksu. Orientacija jugozahodno-zahodno zagotavlja dobro osvetlitev skozi dan.
Cena stanovanja znaša €1,250,000, kar odraža njegovo lokacijo v ekskluzivnem območju Los Flamingos. Za to ceno prejme kupec 174 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Cena je višja od povprečja na trgu, vendar je utemeljena s prestižno lokacijo, kakovostjo izvedbe in dodatnimi storitvami, ki jih ponuja skupnost. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), je ta projekt v višjem cenovnem razredu.
Vsakdanje življenje v tem stanovanjskem kompleksu poteka v ritmu urbanega življenja z dodatnimi ugodnosti turističnega območja. Prebivalci lahko zjutraj obiščejo bližnjo trgovino, oddaljeno le 73 metrov, ali se odpravijo na kavo v eno od bližnjih kavarn. Popoldne lahko preživijo na sosednji golf igrišči ali se odpravijo na sprehod do plaže, ki je oddaljena manj kot 20 min hoje. Večerne ure so namenjene sproščenju na terasi s pogledom na gore ali obisku lokalnih restavracij. Vikendi ponujajo možnost raziskovanja bližnjih mest ali uživanja v športnih dejavnostih, ki so na voljo v okoliških športnih centrih. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in naravnimi lepotami Costa del Sol.
Okolje projekta je bogato s storitvami, ki so na dosegu roke. V krogu 2 km najdemo 170 restavracij, 129 lekarn, 59 bank, 97 kavarne in 15 zobozdravniških ordinacij. Za potrebe izobraževanja je na voljo 13 osnovnih šol in 11 srednjih šol. Zdravstvene storitve so zajete z dvemi zdravstvenimi centri. Oddaljenost do bolnišnice je le 642 metrov, kar zagotavlja hitro dostopnost v primeru potrebe. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj je v bližini 4 avtobusnih linij s 21 postajami. Železniške postaje La Unión (0,1 km), Barbarela (0,5 km) in La Isla (0,6 km) omogočajo dostop do regionalnih destinacij. V okoliških športnih centrih so na voljo različne športne aktivnosti, od nogometa do boksa.
Karta prikazuje lego projekta v Los Flamingos, Málaga, z vidika geografskega položaja in ključnih točk v okolici. Uporabnik lahko opazi bližino mestnega središča, dostop do plaž, golf igrišč in drugih pomembnih točk. Interaktivna karta omogoča raziskovanje razdalj do različnih destinacij in storitev, kar pomaga pri razumevanju lokacijskih prednosti projekta v regionalnem kontekstu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v Los Flamingos, prestižnem območju v bližini Málage. To lokacija pozicionira projekt kot del urbaniziranega obalnega območja Costa del Sol. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Marbella in Estepona, Málaga nudi mestno dinamiko s kulturno ponudbo in storitvami. Pozicioniranost v bližini letališča in mestnega središča nudi enostaven dostop do ključnih točk v regiji. Območje je del širšega turističnega območja, ki se razteza vzdolž obale in vključuje različne naselbine in rekreacijske centre.
Plaže so enostavno dostopne, z najbližjo Playa de San Andrés na razdalji 1,3 km. Playa de la Misericordia (2,3 km) in Playa Sacaba Beach (3,6 km) ponujata dodatne možnosti za kopanje in sončenje. Mestno središče Málaga je v neposredni bližini, omogoča dostop do kulturnih in zabavnih vsebin. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar zagotavlja povezave z evropskimi in mednarodnimi destinacijami. Golf igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km), so lahko dosegljiva v kratkem času. Marinas, vključno z IGY Málaga Marina (2,4 km) in Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km), nud možnosti za pomorstvo aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Temperaturne razlike se gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto. S 3.846 sončnimi urami letno je območje eno od načnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Nahajalna višina 11 metrov nad morjem in raven teren z 0,8% naklonom proti plaži omogočata enostaven dostop in bivanje. Lokacija je primerna za tiste, ki uživajo v soncu in toplem podnebju večino leta. Podnebne razmere omogočajo bivanje na prostem skozi vse letne čase, z milimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže ponujajo raznovrstne možnosti za rekreacijo. Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia sta priljubljeni kopališči z ustreznimi infrastrukturami. V regiji so na voljo številni športni objekti, med drugimi nogometno igrišče Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) in športni center Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Golf igrišča v okolici nudijo možnost za igranje golfa v ekskluzivnem okolju. Za športne navdušence je na voljo tudi Club Boxeo Málaga (0,4 km). Marina v bližini omogočajo različne vodne aktivnosti od jadranja do ribolova. Turistična infrastruktura v regiji je dobro razvita z 24 hoteli in 11.154 posteljami, kar dokazuje o priljubljenosti območja med obiskovalci.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v Los Flamingos, prestižnem območju v bližini Málage. To lokacija pozicionira projekt kot del urbaniziranega obalnega območja Costa del Sol. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Marbella in Estepona, Málaga nudi mestno dinamiko s kulturno ponudbo in storitvami. Pozicioniranost v bližini letališča in mestnega središča nudi enostaven dostop do ključnih točk v regiji. Območje je del širšega turističnega območja, ki se razteza vzdolž obale in vključuje različne naselbine in rekreacijske centre.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL193092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
