Tento trojizbový byt v Los Flamingos, Málaga, ponúka 174 m² obytného priestoru so strategickou polohou v blízkosti pláže. Byt sa nachádza v oblasti s bohatými možnosťami voľnočasových aktivít, vrátane prístupu na viacero golfových ihrísk a pláží. Ubytovanie je vybavené tromi spálňami a tromi kúpeľňami, čo poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej časti s dobrým prístupom k službám a dopravným spojeniam predstavuje tento byt výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežnému životnému štýlu.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento byt v Los Flamingos vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou, rozmermi a vybavením. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú dostupnejšie riešenia pre širšie spektrum kupujúcich, byt v Los Flamingos sa orientuje na náročnejšieho klientelu hľadajúcu kombináciu mestského života a prístupu k pobrežným aktivitám. Hlavný rozdiel spočíva v polohe - Los Flamingos sa nachádza v samotnom srdci Málagy, čo zaisťuje nielen prístup k mestskému vyžitiu a infraštruktúre, ale aj k plážam. Táto kombinácia je v regióne Costa del Sol vzácna a žiadaná. Okrem toho, rozmer bytu (174 m²) a počet izieb/kúpeľní prevyšuje štandardné ponuky v porovnateľnej cenovej kategórii. Z hľadiska investičného potenciálu je lokalita v Málage stabilnejšia ako čisto rekreačné oblasti, čo dokazuje počet realitných transakcií (2 299) a prítomnosť hotelských kapacít (24 hotelov, 11 154 lôžok). Toto vytvára stabilný dopyt po krátkodobom aj dlhodobom bývaní. V porovnaní s novšími projektmi je tento byt postavený v roku 1970, čo môže vyžadovať investície do modernizácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Los Flamingos, Málaga, v pešej vzdialenosti od pláže a s dobrou dostupnosťou rôznych služieb. Okolie je charakteristické urbanistickým usporiadaním s prítomnosťou obchodov, reštaurácií a iných služieb v tesnej blízkosti. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti používania automobilu pre bežné denné potreby, pričom zároveň poskytuje dostupnosť k širšiemu regionálnemu zázemiu.
Tento trojizbový byt s tromi kúpeľňami a veľkorysým obytným priestorom 174 m² spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatočný priestor. Vzhľadom na juhozápadnú a západnú orientáciu byt zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú teplotu počas celý deň. Prítomnosť spoločného bazéna a krytej terasy prispieva k zvýšeniu kvality bývania a možnosti relaxácie.
Tento byt v Los Flamingos bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s etablovanou históriou v oblasti. Vzhľadom na svoju vekovú kategóriu poskytuje stavba potenciál na modernizáciu podľa súčasných štandardov, pričom zároveň si zachováva stabilnú konštrukčnú štruktúru. Vynikajúci stavebný stav naznačuje správnu údržbu a zachovanie hodnoty nehnuteľnosti počas rokov.
Tento byt sa nenachádza v priamej blízkosti golfového ihriska, napriek svojej lokalizácii v Los Flamingos, ktorý je známy svojimi golfovými možnosťami. Neposkytuje priamy výhľad na more, hoci je v pešej dostupnosti pláží. Súčasná konštrukcia z roku 1970 nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy bez ďalších úprav. Byt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo môže znamenať určitú mieru hluku z okolitej dopravy a ľudskej aktivity.
Tento byt v Los Flamingos je vhodný pre rôzne skupiny obyvateľov, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s prístupom k pobrežným aktivitám. Pre rodiny s deťmi je tu výhodná blízkosť škôl (13 základných škôl v okruhu) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotné centrá), čo zaisťuje bezpečný a pohodlný každodenný život. Dospelé deti ocenia prístup ku vzdelávacím zariadeniam (11 stredných škôl) a športovým aktivitám. Pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov alebo miesto pre časté návštevy je táto lokalita atraktívnou vďaka blízkosti letiska (7,9 km), čo uľahčuje cestovanie. Prítomnosť viac ako 170 reštaurácií a 97 kaviarní v okruhu 2 km poskytuje bohaté možnosti pre spoločenský život. Pre seniorov je tu výhodná rovinatá topografia (sklon k pláži iba 0,8%) a dobrá dostupnosť služieb vrátane lekární a zdravotníckych zariadení. Miernejšie klima s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a 3 846 hodinami slnka ročne je príjemné pre celoročné bývanie.
Tento byt v Los Flamingos, hoci postavený v roku 1970, sa vyznačuje vynikajúcim stavebným stavom podľa dostupných informácií. Konštrukčné prvky a štruktúra budovy si zachovali svoju stabilitu a hodnotu počas viac ako 50 rokov existencie, čo svedčí o kvalitnom stavebnom vykonaní a pravidelnej údržbe. Interiérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort. Byt ponúka trojizbové usporiadanie s tromi kúpeľňami, čo zaisťuje dostatočnú kapacitu aj pre náročnejšie potreby viacčlenných domácností. Veľkorysý obývací priestor s jedálňou (174 m²) poskytuje dostatok miesta pre rodinný život aj spoločenské udalosti. Kvalitatívny znak predstavuje aj vykurovacia a klimatizačná technika. Súčasťou vybavenia je klimatizácia (chladenie aj kúrenie) a podlahové kúrenie v kúpeľňach, čo zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Krytá terasa je ďalším prvkom, ktorý prispieva k využitiu vonkajších priestorov po celý rok bez ohľadu na poveternostné podmienky.
Tento trojizbový byt v Los Flamingos, Málaga, s plochou 174 m² je k dispozícii za cenu od €1,250,000. Vzhľadom na veľkosť, počet izieb a kúpeľní a strategickú polohu v oblasti s bohatým vyžitím, táto cena odráža vyššiu cenovú kategóriu trhu. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ukazuje, že tento byt patrí do vyššej cenovej skupiny, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou, veľkosťou a vybavením.
Život v tomto byte v Los Flamingos sa vyznačuje harmoniou medzi mestským vyžitím a prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Dni tu môžu začínať kávou na krytej terase s výhľadom na záhrady, pričom juhozápadná orientácia zaisťuje príjemné dopoludňajšie slnko. S veľkým obývacím priestorom a jedálňou ponúka byt dostatok miesta pre relaxáciu aj prijímanie hostí. Vďaka blízkosti supermarketov (iba 73 metrov), lekární (211 metrov) a zdravotníckych zariadení (642 metrov) sú bežné denné potreby riešené s maximálnou pohodlivosťou. Doplniť zásoby alebo vybaviť nákupy je možné pešo, bez nutnosti používať automobil. Popoludnia môžu byť venované relaxácii pri spoločnom bazéne alebo prechádzkam k nedalekým plážam. Playa de San Andrés je vzdialená len 1,3 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Večery môžu byť strávené v jednej z mnohých miestnych reštaurácií (170 v okruhu 2 km) alebo pokojným posedávaním na terase s výhľadom na okolitú krajinu.
Okolie tohto bytu v Los Flamingos sa vyznačuje výbornou dostupnosťou širokej škály služieb a vyžití. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej časti Málaga sú všetky potrebné denné služby v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nemocnica 642 metrov, čo zaisťuje maximálnu pohodlnosť pri riešení bežných každodenných potrieb. Dopravná dostupnosť je tiež na vysokej úrovni. V blízkosti sa nachádzajú tri železničné stanice: La Unión (0,1 km), Barbarela (0,5 km) a La Isla (0,6 km), čo umožňuje pohodlné cestovanie po meste a do širšieho regiónu. Okrem toho je tu k dispozícii 4 linky verejnej dopravy s 21 zastávkami, čo zabezpečuje spojenie s rôznymi časťami Málaga a okolím. Pre športové a rekreačné aktivity je okolie priamo ideálne. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako napríklad Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km), čo ponúka možnosti pre rôzne športové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Los Flamingos, Málaga, v kontexte kľúčových lokalít a služieb v okolí. Vidieť je blízkosť pláží, ako sú Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, ako aj prístup k dôležitým mestským zariadeniam a dopravným koridorom. Mapa tiež ilustruje relatívne blízkosť k letisku Málaga-Costa del Sol a golfovým ihriskám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Flamingos v Málage predstavuje strategicky významnú lokalitu v rámci regiónu Costa del Sol. Poloha v mestskom centre Málaga zaisťuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým mestským službám a zároveň k pobrežným oblastiam. Vzhľadom na svoju polohu je Los Flamingos ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celého regiónu, od pobrežných letovísk až po horské oblasti vnútrozemia. Mesto Málaga ako administratívne a ekonomické centrum provincie poskytuje širokú škálu zamestnaneckých, vzdelávacích a kultúrnych príležitostí. Súčasne je to východiskový bod pre cesty do iných populárnych destinácií Costa del Sol, ako sú Marbella, Fuengirola alebo Torremolinos.
Poloha tohto bytu v Los Flamingos poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým lokalitám a službám v okolí. Najbližšie pláže sú v dostupnej vzdialenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), čo umožňuje časté návštevy pobrežia bez nutnosti používania automobilu. Pre cestovanie leteckou dopravou je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené len 7,9 km, čo je výhodné pre obyvateľov, ktorí často cestujú alebo majú medzinárodných hostí. Alternatívne letiská ako Gibraltar (102 km) a Alicante-Elche (384 km) sú tiež dostupné pre dlhšie cesty. Golfové nadšencovia ocenia prístup k viacerým golfovým ihriskám. Najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), nasledované Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Tieto vzdialenosti umožňujú pravidelné hranie golfu ako súčasť životného štýlu.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Okolie tohto bytu v Los Flamingos sa môže pýšiť príjemným stredomorským podnebím s celoročne miernymi teplotami. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,2°C, s rozmedzím od 12°C počas zimných mesiacov až po 27°C v letnom období. Toto klima umožňuje príjemný život vonku počas celého roka. Jednou z hlavných výhod lokality je vysoký počet slnečných hodín - 3 846 hodín ročne, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Táto skutočnosť pozitívne ovplyvňuje nielen kvalitu života, ale aj možnosti využitia solárnej energie. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje minimálne 20°C počas tohto obdobia. Vzhľadom na polohu len 11 metrov nad morom a minimálny sklon k pláži (0,8%) je okolie považované za rovinaté, čo uľahčuje pešiu prechádzku a pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je jednou z hlavných výhod tejto lokality v Los Flamingos. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri významné pláže: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti pre oddych, kúpanie a rôzne vodné športy, pričom sú dostupné pešo alebo na bicykli. Pre golfových nadšencov je oblasť obzvlášť atraktívnou. V okolí sa nachádza viacero kvalitných golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). Tieto ihriská sú známe svojou kvalitou a poskytujú možnosť pre pravidelné hranie golfu počas celého roka vďaka miernemu podnebiu. Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo športových zariadení a rekreačných centier. Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km) poskytujú vyžitie pre športovo založených obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos v Málage predstavuje strategicky významnú lokalitu v rámci regiónu Costa del Sol. Poloha v mestskom centre Málaga zaisťuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým mestským službám a zároveň k pobrežným oblastiam. Vzhľadom na svoju polohu je Los Flamingos ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celého regiónu, od pobrežných letovísk až po horské oblasti vnútrozemia. Mesto Málaga ako administratívne a ekonomické centrum provincie poskytuje širokú škálu zamestnaneckých, vzdelávacích a kultúrnych príležitostí. Súčasne je to východiskový bod pre cesty do iných populárnych destinácií Costa del Sol, ako sú Marbella, Fuengirola alebo Torremolinos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL193092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
