Šis zemesgabals, kas atrodas Benahavísas pašvaldībā, Malagā, piedāvā izcilu iespēju attīstībai. Izvietots mierīgā, lauku vidē nelielā attālumā no krasta, tas sniedz iespēju celt privātu dzīvesvietu. Zeme ir gatava būvniecībai ar pilnu būvniecības atļauju un jau izstrādātu projektu, kas sniedz būtisku priekšrocību jebkuriem attīstības plāniem. Tā atrašanās vieta apvieno vientulību ar tuvumu svarīgākajiem pakalpojumiem un atpūtas objektiem, padarot to par izcilu piedāvājumu plašajā Costa del Sol reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Benahavísas iekšzemē, kas pazīstama ar kalnaino reljefu un lauku šarmu, izvietots starp Marbellu un Esteponu. Šī atrašanās vieta piedāvā mierīgu vidi prom no piekrastes rosības, tomēr saglabā savienojumu ar reģiona objektiem. Īpašums atšķiras ar savu augstumu un piedāvā iespēju plašam skatam, atkarībā no galīgā dizaina un būvniecības.
Šī zeme ir piemērota privātpersonām vai struktūrām, kas vēlas būvēt īpašu mājokli pēc pasūtījuma. Esošā pilnā būvniecības atļauja un projekta dizains atvieglo ievērojama mājokļa izveidi, iespējams, ar vairākām guļamistabām un ērtībām, kā norādīts sākotnējā priekšlikumā. Tas ir domāts tiem, kuri galvenokārt vēlas privātu, pēc pasūtījuma būvētu dzīvesvietu mierīgā, dabiskā vidē.
Zeme ir apzīmēta kā gatava apdzīvošanai, kas nozīmē, ka būvniecību var sākt nekavējoties. Tiek nodrošināta esošā būvniecības atļauja un projekta dizains, piedāvājot racionalizētu ceļu uz attīstību. Alternatīvi var iesniegt jaunus projektu dizainus, un atļaujas iegūšana, pēc aprēķiniem, aizņems 2–3 mēnešus. Vietā jau veikts ievērojams sagatavošanas darbs, tostarp plašas atbalsta sienas.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemi, nevis uz pabeigtu mājokli. Lai gan projekta dizains ir pieejams, tas var tikt mainīts vai aizstāts. Attīstības potenciālu nosaka vietējie plānošanas noteikumi un konkrētie būvniecības atļaujas nosacījumi. Ceļa pieeja un inženiertīklu pieslēgumi prasa īpašu plānošanu un īstenošanu kā daļu no būvniecības projekta.
Ref: VL590640
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemesgabals ir piemērots topošajiem mājas īpašniekiem vai investoriem, kuri iedomājas izveidot pēc pasūtījuma būvētu villu prestižā un dabiskā vidē. Tas ir piemērots indivīdiem, kuriem ir skaidra arhitektūras vīzija un kuri vēlas izvairīties no piemaksas, kas saistīta ar atslēgu nododošiem mājokļiem, dodot priekšroku pašiem uzraudzīt vai ietekmēt būvniecības procesu. Jau veiktais sagatavošanas darbs un atļaujas ir īpaši izdevīgas pircējiem, kuri vēlas paātrināt attīstības termiņus. Tas piesaista tos, kuri meklē vientuļu dzīvesveidu, ko ieskauj daba un golfa laukumi, tomēr prasa ērtu piekļuvi piekrastes pakalpojumiem, starptautiskajām skolām un transporta saitēm, piemēram, Malagas lidostai ceļojumiem.
Tā kā šis ir zemesgabals, konkrētās detaļas par apdares kvalitāti attiecas uz attīstības potenciālu, nevis uz esošu struktūru. Zemē jau veikts ievērojams sagatavošanas darbs, tostarp plašas atbalsta sienas, kuru vērtība tiek lēsta ap 200 000–250 000 EUR plus PVN. Šis pamatdarbs būtiski atvieglo būvniecības fāzi. Pieejams pilns projekta dizains, kas norāda prasības ievērojamai villai, kuru var pieņemt vai pielāgot. Nākotnes būvniecība būs jāveic atbilstoši vietējiem būvnormatīviem un īpašnieka izvēlētajām specifikācijām, mērķējot uz augstiem standartiem, kas bieži saistīti ar luksusa īpašumiem Benahavísas reģionā.
Pieprasītā cena par šo zemesgabalu ir 1 595 000 EUR. Tā ir fiksēta cena par pašu zemi, kas ietver nozīmīgu priekšrocību, esošu pilnu būvniecības atļauju un detalizētu projekta dizainu. Šis iepriekš apstiprinātais plānošanas statuss pārstāv būtisku vērtību, jo šādu atļauju iegūšana un dizaina paketes izveide parasti prasa ievērojamu laiku un izmaksas. Piedāvājums attiecas uz zemi un ar to saistītajām plānošanas atļaujām, nevis uz pabeigtu īpašumu, ļaujot veidot būvniecību pēc pasūtījuma.
Benahavísa ir pašvaldība, kas slavena ar kalnainu ainavu un tradicionālo balto ciemata raksturu, izvietota iekšzemē, tomēr pieejama no piekrastes centriem Marbellas un Esteponas. Reģions piedāvā miera un dabas skaistuma apvienojumu, ko raksturo augstums un apkārtējais zaļums. Ikdienas dzīve šeit ir mierīgāka, un svarīgākie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas īsa brauciena attālumā. Tiem, kuri meklē plašākus pakalpojumus vai dzīvīgāku vidi, lielākās pilsētas Marbella un Estepona ir ērti sasniedzamas. Reģions ir golfa cienītāju paradīze ar daudziem tuvējiem laukumiem un sniedz daudz iespēju āra aktivitātēm, piemēram, pārgājieniem un dabas skatu punktu apmeklējumiem. Augstums veido īpašu mikroklimatu, vasaras mēnešos bieži sniedzot vēsāku temperatūru nekā tieši piekrastē.
Zemesgabala tuvākā vide Benahavísā raksturojas ar lauku un kalnainu reljefu, piedāvājot vientulības un dabas skaistuma sajūtu. Lai gan tas sniedz mierīgu vidi, svarīgākie pakalpojumi ir pieejami īsa brauciena attālumā. Lielveikals atrodas aptuveni 3,7 km attālumā, un slimnīca atrodas 6,5 km no zemesgabala, nodrošinot ērtības. Tuvums dažādiem golfa laukumiem, tostarp La Zagaleta Country Club (2,2 km) un El Higueral Golf (2,8 km), izceļ reģiona pievilcību golfa cienītājiem. Augstums 204 metri virs jūras līmeņa veido īpašu atmosfēru un iespēju panorāmas skatiem.
Šī karte parāda zemesgabala atrašanās vietu Benahavísas pašvaldībā, izceļot tā iekšzemes pozīciju attiecībā pret piekrastes pilsētām Marbellu un Esteponu. Tā uzsver tuvumu daudzajiem golfa laukumiem un dabas skatu punktiem, parādot reģiona atpūtas objektu un ainavu apvienojumu, kā arī norāda galvenos attālumus līdz svarīgākajiem pakalpojumiem un Vidusjūras piekrastei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavísa stratēģiski izvietota Malagas provincē, kalpojot par vārtiem starp populārajiem piekrastes kūrortiem Marbellu un Esteponu un vēsturisko iekšzemes pilsētu Ronda. Tās atrašanās vieta to ierindo plašajā Costa del Sol kontekstā, slavenā galamērķī starptautiskiem nekustamā īpašuma pircējiem. Lai gan Benahavísa piedāvā mierīgāku, lauku vidi nekā tās piekrastes kaimiņi, tai ir labvēlīgs tuvums plašajiem pakalpojumiem un infrastruktūrai lielākajās tuvējās pilsētās kā Marbellā (14 km taisnā līnijā). Pašvaldība aptver nozīmīgu 145,0 km² platību, lielākoties dabas parka teritoriju, kas veido tās īpašo raksturu.
Piekļuve šim zemesgabalam galvenokārt notiek ar privātu transportlīdzekli, ņemot vērā tā atrašanās vietu. Tuvākais lielveikals atrodas 3,7 km attālumā, un aptieka ērti izvietota 707 metrus no vietas. Veselības aprūpes vajadzībām slimnīca atrodas 6,5 km attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, atrodas aptuveni 6,6 km attālumā. Gaisa ceļojumiem Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 48 km attālumā. Reģions ir augsti novērtēts par golfa objektiem, un vairāki laukumi atrodas 3 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, ir tikai viena līnija un viena pietura, kas uzsver automašīnas nepieciešamību efektīvai pārvietošanās un piekļuvei plašākiem pakalpojumiem.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísa atrodas reģionā, kas pazīstams ar labvēlīgu klimatu. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 18,1 °C, un vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanās sezona parasti ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Atrašanās vieta iekšzemē un 204 metru augstumā var piedāvāt nedaudz maigāku klimatu nekā tieši piekraste, īpaši vasaras maksimuma mēnešos. Apkārtējā dabas ainava sniedz iespēju novērtēt reģiona floru un faunu, kas raksturīga Vidusjūras klimatam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan zemesgabals atrodas iekšzemē, piekraste ir pieejama, Playa del Saladillo un Playa Isdabe atrodas aptuveni 6,6–6,7 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā iespējas piekrastes atpūtai. Reģions ir īpaši slavens ar saviem golfa laukumiem; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course atrodas tikai 2,2 km attālumā, El Higueral Golf, 2,8 km, un La Quinta Golf, 3,9 km attālumā. Vairāki sporta objekti atrodas arī 1 km rādiusā, tostarp pašvaldības sporta zāles un baseini, apmierinot aktīvu dzīvesveidu. Augstums arī sniedz piekļuvi dabas skatu punktiem, piemēram, Mirador del Tajo del Novio (0,6 km).
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Salīdzinājumā ar tuvējiem dzīvojamo projektu piedāvājumiem kā Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments un Lyra Residences, kas piedāvā pabeigtus vai būvniecības stadijā esošus mājokļus no 1,29 miljoniem līdz 1,55 miljoniem EUR, šis zemesgabals pārstāv citu investīciju kategoriju. Kamēr šie projekti nodrošina tūlītējus mājokļus, šis piedāvājums attiecas uz pašu zemi ar fiksētu cenu 1 595 000 EUR un ietver nozīmīgu priekšrocību, esošu būvniecības atļauju un dizainu. Tas ļauj veidot attīstību pēc pasūtījuma, potenciāli sniedzot lielāku kontroli pār galīgo produktu un tā specifikācijām, lai gan ar ilgāku īstenošanas termiņu salīdzinājumā ar pabeigta īpašuma iegādi. Benahavísas reģions raksturojas ar luksusa projektiem un golfa kūrortiem, un šī zeme iederas šajā kontekstā, piesaistot pircējus, kuri prioritāti dod būvniecībai pēc pasūtījuma pieprasītā, mierīgā vidē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV