Το Montemayor είναι ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό έργο που βρίσκεται στους λόφους της Μπενααχάβις, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στην ακτή. Με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την οργανική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένους χώρους και απεριόριστη θέα στην ύπαιθρο. Η τοποθεσία του, μόλις λίγα χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της απομάκρυνσης από την πολυκοσμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στην Μπενααχάβις, σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία του παρέχει θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, με τα κοντινά γήπεδα γκολφ να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων. Η ακτή απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία between ηρεμία και προσβασιμότητα.
Το ακίνητο ικανοποιεί την ανάγκη για ευρύχωρες κατοικίες με ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια και οι τρεις μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες, ενώ η μεγάλη επιφάνεια 479 τμ επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση χώρων. Η έμφαση σε εξωτερικούς χώρους και πισίνα ανταποκρίνεται στη ζήτηση για εξωτερική διαβίωση σε μεσογειακό κλίμα.
Το έργο ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις προδιαγραφές νέας κατασκευής, αν και η ένδειξη ολοκλήρωσης αναφέρεται στο 1970, πιθανότατα λόγω ανακαίνισης ή πλήρους αναδιαμόρφωσης. Η αρχιτεκτονική του ακολουθεί σύγχρονες γραμμές με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενσωμάτωση με το φυσικό περιβάλλον, με τα υλικά και τις κατασκευαστικές τεχνικές να ανταποκρίνονται σε πρόσφατα πρότυπα.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε περιοχή παραλίας, απέχοντας περίπου 7 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία του δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, δεν βρίσκεται σε κέντρο πόλης, οπότε η πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL759866
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Montemayor ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή εξοχικό ακίνητο με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ασφάλεια, ή για ζευγάρια που προτιμούν μια ήρεμη συνθήκη διαβίωσης μακριά από την πολυκοσμία. Επίσης, ταιριάζει σε λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε κορυφαία γήπεδα, καθώς και σε άτομα που εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τη σύνδεση με τη φύση. Η τοποθεσία προσφέρει αρκετή εγγύτητα στην ακτή και τις πόλεις για εξασφάλιση υπηρεσιών, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της απομακρυσμένης κατοικίας.
Η κατασκευή του ακινήτου χρησιμοποιεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές με έμφαση σε καθαρές γεωμετρίες και την οργανική ένταξη στο περιβάλλον. Τα μεγάλα υαλοπίνακες επιτρέπουν άφθονη φυσικό φως και αδιάκοπτη οπτική σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τα υλικά περιλαμβάνουν φυσικά στοιχεία όπως πέτρα και ξύλο, ενώ η κρεμαστή πισίνα χωρίς άκρη αποτελεί το αρχιτεκτονικό στοιχείο-σημείο αναφοράς. Οι περιφράξεις με ξυλοδεσιές ερμηνεύουν τη μεσογειακή παράδοση με σύγχρονη οπτική, δημιουργώντας εξωτερικούς χώρους κατάλληλους για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανώτερη στάθμη ενσωματώνεται με το φυσικό ανάγλυφο, προσδίδοντας αίσθηση ελαφρότητας και ισορροπίας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €2,595,000, που αντιστοιχεί σε μια επιφάνεια 479 τμ και ένα οικόπεδο 2.775 τμ. Σε σχέση με την αγορά της Μπενααχάβις, η τιμή τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και την εκτεταμένη έκταση γης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €5,418, που είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής, αλλά δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του ακινήτου.
Η καθημερινότητα στο Montemayor χαρακτηρίζεται από μια αργή ροή, με το πρωινό να ξεκινά στον κήπο ή την βεράντα με θέα στα βουνά. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι επιτρέπουν την ευέλικτη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ καθιστά το έργο ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος. Το απόγευμα, ο ήλιος λούζει τις βεράντες και την πισίνα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Το βράδυ, η ηρεμία της περιοχής προσφέρει ανεπηρέαστο ύπνο μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Η ζωή εδώ προσαρμόζεται στους ρυθμούς της φύσης, με εποχικές αλλαγές που επηρεάζουν την εξωτερική δραστηριότητα.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή απαιτεί προγραμματισμό λόγω της απόστασης από τις κεντρικές υπηρεσίες. Οι βασικές αγοές βρίσκονται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6,7 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει φαρμακείο και τράπεζες εντός μικρής απόστασης, με 14 εστιατόρια και 4 καφετέριες να προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία. Το δημόσιο σχολείο της περιοχής εξυπηρετεί τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ για διεθνείς επιλογές απαιτείται μετακίνηση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η έλλειψη εκτεταμένης δημόσιας συγκοινωνίας καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές δραστηριότητες, προσδίδοντας αίσθηση απομόνωσης παρά την εγγύτητα στην ακτή.
Η τοποθεσία του Montemayor απεικονίζεται στους λόφους της Μπενααχάβις, με θέα προς τη νότια ακτή και τα βουνά της περιοχής. Η κάρτα δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη σχετική απομάκρυνση από την ακτή, αντανακλώντας την ιδιωτική φύση του ακινήτου εντός της τοπικής γεωγραφίας. Οι οδικές αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με τη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπενααχάβις κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια (14 χλμ), Εστεπόνα (7 χλμ) και Ρόντα, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ζωής της Μαρμπέγιας και της πιο παραδοσιακής ατμόσφαιρας των βουνών της ενδοχώρας. Με πληθυσμό 9.472 κατοίκων (2025), διατηρεί την αίσθηση μιας μικρής κοινότητας παρέχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει 49 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 3,2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club και Marbella Club Golf Resort. Οι βασικές υπηρεσίες, όπως το νοσοκομείο, βρίσκονται σε απόσταση 6,7 χιλιομέτρων, ενώ το εμπορικό λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς απέχει 8,8 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση μόλις 296 μέτρων από το ακίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπενααχάβις παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17,8°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους της ακτής, διατηρώντας ευχάριστες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων και προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών γηπέδων, γυμναστηρίων και δημοτικών πισίνες. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με το La Zagaleta Country Club να απέχει μόλις 1,9 χιλιόμετρα και το Marbella Club Golf Resort 2,6 χιλιόμετρα. Τα σημεία观察πος, όπως το Mirador del Tajo del Novio, προσφέρουν πανοραμική θέα στην περιοχή, ενώ το εμπορικό λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς, σε απόσταση 8,8 χιλιομέτρων, παρέχει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενααχάβις κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια (14 χλμ), Εστεπόνα (7 χλμ) και Ρόντα, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ζωής της Μαρμπέγιας και της πιο παραδοσιακής ατμόσφαιρας των βουνών της ενδοχώρας. Με πληθυσμό 9.472 κατοίκων (2025), διατηρεί την αίσθηση μιας μικρής κοινότητας παρέχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μπενααχάβις, το Montemayor τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και την έκταση του οικοπέδου. Το Be Lagom, με τιμές από €1.890.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά με μικρότερη έκταση γης. Το Mimosas (από €2.100.000) και το La Finca de Jasmine (από €2.650.000) αποτελούν άμεσους ανταγωνιστές σε παρόμοια κατηγορία τιμής. Η στρατηγική θέση του Montemayor κοντά σε πολυτελή γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta Country Club προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι άλλων έργων, καθώς τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης για την περιοχή. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, το Montemayor προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και λιγότερη πολυκοσμία, διατηρώντας ταυτόχρονα τη δυνατότητα πρόσβασης σε υποδομές και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID