Montemayor adalah vila yang terletak di perbukitan Benahavís, menawarkan ruang seluas 479 m² di atas tanah 2.775 m² dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Terletak di ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, properti ini menggabungkan privasi dengan aksesibilitas ke pantai Mediterania dan fasilitas Costa del Sol. Dengan kolam renang tak terbatas yang menonjol dan pemandangan panoramik, vila ini selesai dibangun dengan desain kontemporer yang mengintegrasikan ruang dalam dan luar secara harmonis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Montemayor terletak di daerah pegunungan Benahavís, menciptakan hubungan geografis yang khas antara lanskap pedesaan dan akses ke fasilitas pantai. Ketinggian ini menentukan karakter properti dengan pemandangan yang terbuka dan posisi yang terlindung dari keramaian pantai, sambil tetap berada dalam jarak pendek dari Marbella dan Estepona.
Properti ini dirancang untuk kebutuhan hunian yang mengutamakan privasi, ruang, dan koneksi dengan alam. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang tersebar di dua lantai, vila ini mengakomodasi kebutuhan keluarga atau tamu dengan area terpisah untuk kehidupan sosial dan privasi pribadi. Teras yang luas dan taman yang terawat mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Meskipun terdaftar sebagai pengembangan baru, data menunjukkan properti ini selesai dibangun pada tahun 1970. Status ini menunjukkan renovasi atau restorasi substantial yang telah mengubah properti menjadi standar kontemporer saat ini. Kualitas konstruksi terlihat dari integrasi desain modern dengan fitur tradisional seperti pergola dengan balok kayu ekspos.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki atau kehidupan perkotaan pejalan kaki. Dengan lokasinya yang terpencil di perbukitan, hunian ini memerlukan mobil untuk sebagian besar aktivitas sehari-hari, termasuk berbelanja dan mengakses fasilitas umum. Area ini juga tidak memiliki jalur transportasi umum yang luas dengan hanya satu jalur bus yang tersedia.
Ref: VL759866
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Montemayor cocok untuk pembeli yang mencari properti kedua dengan privasi signifikan tanpa mengorbankan akses ke fasilitas Costa del Sol. Ini terutama relevan bagi keluarga yang menginginkan tempat peristirahatan musim panas dengan ruang yang cukup untuk menerima tamu, atau bagi mereka yang merencanakan pensiun di lingkungan yang tenang tetapi masih terhubung dengan infrastruktur kualitas. Untuk profesional internasional yang sering bepergian, lokasinya yang relatif dekat dengan bandara (48 km) membuatnya sebagai pilihan praktis untuk tempat tinggal kedua yang mudah diakses. Bagi para penggemar golf, posisinya yang dekat dengan La Zagaleta Country Club (1,9 km) dan Marbella Club Golf Resort (2,6 km) membuatnya sangat menarik. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menghargai arsitektur bermutu tinggi dan desain yang mengintegrasikan ruang dalam dan luar. Dengan teras yang luas dan kolam renang yang menjadi fokus, ini dirancang untuk gaya hidup mediterania yang menikmati alam terbuka. Namun, calon pembeli harus menyadari bahwa lokasinya yang terpencil mengharuskan kemandirian dalam mobilitas dan ketersediaan transportasi pribadi.
Kualitas finishing Montemayor tercermin dari penggunaan material alami yang dipilih dengan cermat dan teknik konstruksi modern. Desain arsitektur menggabungkan geometris murni dengan elemen tradisional mediterania, terlihat dari penggunaan balok kayu ekspos pada struktur pergola yang menafsirkan kembali tradisi melalui lensa kontemporer. Permukaan kaca yang luas menjadi ciri khusus properti, memungkinkan integrasi yang mulus antara ruang dalam dan luar. Ini tidak hanya memberikan pemandangan yang tak terganggu tetapi juga memaksimalkan cahaya alami di seluruh ruang hidup, menciptakan suasana terbuka dan lapang di dalam vila. Kolam renang tak terbatas yang menonjol (cantilevered) menjadi elemen skulptural yang mendefinisikan identitas properti. Teknik konstruksi ini menunjukkan perhatian terhadap detail engineering dan keinginan untuk menciptakan fitur air yang menjadi pusat visual dan fungsional. Pada tingkat bawah, area yang lebih pribadi diintegrasikan dengan taman melalui jendela besar, memperkuat kontinuitas antara interior dan eksterior. Komposisi arsitektur yang seimbang, dengan volume yang ditata dengan cermat, bidang yang menonjol, dan permainan cahaya dan bayangan, memberikan karakter dan dinamisme pada fasad, mencerminkan pendekatan desain yang holistik.
Harga untuk Montemayor dimulai dari €2.595.000 untuk vila dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas tanah 2.775 m². Dalam konteks pasar properti Benahavís, ini menempatkan properti di segmen premium, terutama mengingat ukuran tanah yang signifikan dan lokasinya yang terdekat dengan beberapa lapangan golf paling eksklusif di wilayah tersebut. Bandingkan dengan proyek serupa di area yang sama seperti Be Lagom (mulai dari €1.890.000), Mimosas (mulai dari €2.100.000), dan La Finca de Jasmine (mulai dari €2.650.000), Montemayor menawarkan positioning harga yang kompetitif dengan mempertimbangkan luas tanah dan fitur arsitektur yang khas seperti kolam renang tak terbatas yang menonjol.
Hidup di Montemayor ditandai oleh ritme yang tenang dengan fokus pada privasi dan koneksi dengan alam. Hari-hari di sini dimulai dengan matahari pagi yang menyinapi teras dan vila, menciptakan suasana yang tenang untuk sarapan sambil menikmati pemandangan pegunungan. Ketinggian properti memberikan cahaya alami melimpah sepanjang hari, yang memengaruhi suhu dan kenyamanan di dalam ruangan. Kehidupan outdoor menjadi bagian integral dari pengalaman sehari-hari, dengan kolam renang tak terbatas yang berfungsi sebagai titik fokus untuk relaksasi dan pertemuan sosial. Teras yang luas memungkinkan untuk berbagai aktivitas mulai dari membaca di bawah naungan pergola hingga jamuan makan malam dengan latar belakang matahari terbenam. Untuk kebutuhan praktis, penghuni mengandalkan mobil untuk perjalanan ke supermarket, restoran, dan fasilitas lainnya yang tersebar dalam radius beberapa kilometer. Kehidupan malam cenderung tenang, dengan sebagian besar aktivitas terfokus pada properti itu sendiri. Pada akhir pekan, penduduk sering mengunjungi pantai terdekat yang dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara, atau menikmati fasilitas golf yang berlimpah di daerah tersebut.
Kehidupan di sekitar Montemayor ditandai oleh keseimbangan antara privasi pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Terletak di Benahavís, kota pegunungan antara Marbella dan Estepona, properti ini menawarkan pengalaman hidup yang berbeda dari resor tepi pantai yang ramai. Penduduk lokal menghargai lingkungan yang tenang ini sambil tetap menikmati kemudahan akses ke pantai, yang hanya berjarak sekitar 7 kilometer. Infrastruktur lokal mencakup berbagai fasilitas penting seperti supermarket (4 km), rumah sakit (6,7 km), dan apotek (362 m), memastikan kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan perjalanan singkat. Untuk kebutuhan rekreasi, daerah ini dikenal dengan lapangan golf berkualitas tinggi, dengan La Zagaleta Country Club hanya berjarak 1,9 km. Kehidupan sosial sering berpusat pada aktivitas di luar ruangan, mulai dari bersantai di properti hingga menjelajahi pemandangan alam di sekitarnya. Dengan hanya sekitar 9.500 penduduk, Benahavís mempertahankan karakter kota kecil yang ramah, sementara kota yang lebih besar seperti Marbella (14 km) menawarkan opsi hiburan, perbelanjaan, dan bersantap yang lebih beragam untuk mereka yang menginginkan pengalaman perkotaan sesekali.
Peta menunjukkan Montemayor terletak di kawasan perbukitan Benahavís, dengan akses jalan utama yang menghubungkan ke pantai dan kota-kota sekitarnya. Dari lokasi ini, jarak ke Marbella ke arah timur laut dan Estepona ke barat daya keduanya dapat dicapai dalam waktu singkat. Titik-titik penting seperti lapangan golf La Zagaleta dan Marbella Club terlihat berdekatan, menyoroti posisi strategis properti dalam jaringan fasilitas rekreasi kelas atas wilayah tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Montemayor menempati posisi geografis yang strategis di Benahavís, kota pegunungan yang terletak di antara Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda. Posisi ini memberikan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan utama Costa del Sol. Secara regional, properti ini berada dalam jangkauan mudah dari kota-kota besar di provinsi Málaga termasuk Málaga (60 km) dengan populasi 579.076 dan Algeciras (56 km) dengan 121.957 penduduk. Namun, jarak yang cukup dari pusat-pusat urban ini mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif. Posisinya yang dekat dengan pantai (sekitar 7 km) sambil tetap berada di ketinggian memberikan keuntungan ganda: pemandangan panoramik dan akses cepat ke Mediterania tanpa harus menghadapi keramaian langsung dari area pesisir yang lebih padat.
Aksesibilitas dari Montemayor ke berbagai fasilitas memerlukan perencanaan transportasi yang memadai. Pantai terdekat, termasuk Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, berjarak sekitar 7 kilometer, dapat dicapai dalam 10-15 menit dengan berkendara. Bandara terdekat adalah Bandara Málaga-Costa del Sol (51 km) dan Gibraltar (49 km), keduanya dapat dijangkau dalam waktu sekitar 45 menit hingga satu jam tergantung lalu lintas. Lapangan golf merupakan fasilitas yang paling mudah diakses, dengan La Zagaleta Country Club hanya 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km, dan El Higueral Golf 3,1 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 4 km, apotek 362 m, dan rumah sakit 6,7 km. Stasiun pengisian EV tersedia dalam jarak 296 meter, memberikan kenyamanan bagi pemilik kendaraan listrik. Transportasi umum di area ini terbatas dengan hanya satu jalur bus yang tersedia, menjadikan mobil sebagai sarana transportasi yang sangat penting bagi penghuni Montemayor.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Montemayor menikmati iklim mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas. Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan keuntungan dari posisinya yang sedikit lebih tinggi yang menciptakan sirkulasi udara yang lebih baik dan pemandangan yang luas. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan sinar matahari melimpah sepanjang tahun, teras dan kolam renang properti menjadi fitur yang sangat digunakan selama berbulan-bulan. Posisinya yang terlindung di perbukitan menciptakan mikroklimat yang sedikit lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan daerah pantai yang lebih rendah, sambil tetap menikmati sinar matahari yang sama. Di musim dingin, lokasi ini seringkali lebih terlindung dari angin kencang yang dapat mempengaruhi daerah pesisir, menciptakan lingkungan yang lebih nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat dari Montemayor termasuk Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, keduanya berjarak sekitar 7 kilometer. Meskipun tidak berjalan kaki, pantai-pantai ini dapat dicapai dengan singkat menggunakan mobil, menawarkan akses ke perairan Mediterania yang jernih untuk berenang dan bersantap. Salah satu keunggulan utama lokasi ini adalah kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia. La Zagaleta Country Club dengan lapangan golfnya yang eksklusif hanya berjarak 1,9 km, sementara Marbella Club Golf Resort terletak 2,6 km dan El Higueral Golf sejauh 3,1 km. Konsentrasi fasilitas golf berkualitas tinggi ini menjadikan area ini sebagai tujuan utama bagi para pecinta golf. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km), dan Piscinas Municipales (1,0 km), yang memberikan pilihan rekreasi lokal. Selain itu, terdapat 25 fasilitas olahraga lainnya dalam radius yang wajar, menawarkan berbagai aktivitas untuk penduduk lokal dan pengunjung.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Montemayor menempati posisi geografis yang strategis di Benahavís, kota pegunungan yang terletak di antara Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda. Posisi ini memberikan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan utama Costa del Sol. Secara regional, properti ini berada dalam jangkauan mudah dari kota-kota besar di provinsi Málaga termasuk Málaga (60 km) dengan populasi 579.076 dan Algeciras (56 km) dengan 121.957 penduduk. Namun, jarak yang cukup dari pusat-pusat urban ini mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif. Posisinya yang dekat dengan pantai (sekitar 7 km) sambil tetap berada di ketinggian memberikan keuntungan ganda: pemandangan panoramik dan akses cepat ke Mediterania tanpa harus menghadapi keramaian langsung dari area pesisir yang lebih padat.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Dalam konteks pasar properti Benahavís, Montemayor menempati posisi yang istimewa dengan kombinasi faktor lokasi, ukuran, dan desain. Bandingkan dengan proyek serupa di area yang sama seperti Be Lagom (dari €1.890.000), Mimosas (dari €2.100.000), dan La Finca de Jasmine (dari €2.650.000), Montemayor menawarkan nilai kompetitif terutama dengan mempertimbangkan ukuran lahan yang signifikan dan fitur arsitektur yang khas. Secara regional, Benahavís menonjol dari lokasi pantai langsung seperti Marbella atau Estepona karena karakternya yang lebih tenang dan eksklusif. Area ini menarik bagi pembeli yang menginginkan privasi tanpa mengorbankan akses ke fasilitas kelas atas, terutama lapangan golf yang menjadi daya tarik utama. Di tingkat yang lebih luas, pasar properti di wilayah ini didominasi oleh vila dan townhouse dengan kisaran harga yang bervariasi berdasarkan jarak ke pantai dan fasilitas. Montemayor berbeda dari properti pesisir karena menawarkan pendinginan alami dari ketinggiannya dan pemandangan yang lebih luas, sementara tetap mempertahankan aksesibilitas yang baik ke pantai dalam jarak berkendara singkat. Dibandingkan dengan pasar properti di wilayah lain di Spanyol, Benahavís menawarkan keseimbangan khas antara investasi properti, gaya hidup, dan potensi penyewaan, dengan fokus pada pembeli kelas atas yang mencari properti kedua atau tempat pensiun dengan privasi dan fasilitas premium.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID