Montemayor położony jest w pagórkowatym terenie Benahavís, oferując nieruchomość o powierzchni 479 m² na działce 2775 m². Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, ten zakończony projekt łączy przestrzeń i prywatność w naturalnym otoczeniu. Usytuowany w spokojnej, wiejskiej okolicy, zapewnia poczucie odosobnienia bez izolacji, z łatwym dostępem do wybrzeża i pobliskich miast. Właściwości charakteryzuje panoramiczny widok na góry i ogród, prywatny basen oraz starannie zaprojektowane strefy zewnętrzne, które stanowią przedłużenie przestrzeni życiowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benahavís, w gminie Málaga, w dolinie między Marbellą, Esteponą i Rondą. Usytuowana na wysokości 123 metrów nad poziomem morza, oferuje panoramiczne widoki na góry i otaczający krajobraz. Projekt zintegrowany jest z naturalnym terenem, z dostępem do pobliskich terenów zielonych i lasów, zachowując jednocześnie połączenie z wybrzeżem Costa del Sol oddalonym o zaledwie 7 kilometrów.
Projekt Montemayor spełnia potrzeby związane z przestrzenią życiową, prywatnością i połączeniem z naturą. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Duża powierzchnia działki pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej, w tym tereny rekreacyjne i strefy relaksu. Panoramiczne okna i wyjścia na tarasy integrują wnętrze z zewnętrzem, tworząc płynną przestrzeń do codziennego użytku.
Projekt Montemayor został zrealizowany jako nowa inwestycja, zakończona około 1970 roku według wskazówek. Architektura została zaprojektowana z myślą o harmonijnym połączeniu z naturalnym otoczeniem, z wykorzystaniem dwóch poziomów dostosowanych do topografii terenu. Wykończenie obejmuje nowoczesne materiały i technologie, takie jak duże przeszklenia i pergole, które reinterpretują tradycyjne elementy śródziemnomorskie we współczesnym wydaniu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, co wymaga korzystania z pojazdu do dotarcia do wybrzeża. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób poszukujących życia w mieście z natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień. Brak jest rozbudowanej sieci transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie, co sprawia, że posiadanie samochodu jest niezbędne. Projekt nie zapewnia również wspólnej infrastruktury rekreacyjnej poza prywatnymi terenami nieruchomości.
Ref: VL759866
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Montemayor odpowiedni jest dla osób poszukujących przestronnej rezydencji w spokojnej, wiejskiej okolicy z dostępem do wybrzeża i udogodnień. Odpowiedni dla rodyn lub osób, które cenią prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury Costa del Sol. Właściwość może służyć jako główne miejsce zamieszkania dla osób pracujących zdalnie, drugi dom dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, lub jako miejsce letniego wypoczynku. Dostępność pola golfowego w pobliżu czyni je również atrakcyjnym dla miłośników golfa. Zakończona inwestycja oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez czekania na zakończenie budowy.
Villa Montemayor charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, z materiałami dobranymi z myślą o trwałości i estetyce. Architektura łączy czyste linie i geometryczne formy z naturalnymi materiałami, tworząc harmonijną całość. Duże przeszklenia zapewniają obfitość naturalnego światła i płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Pergole z odsłoniętymi belkami reinterpretują śródziemnomorską tradycję w nowoczesnym wydaniu, tworząc przestrzenie zewnętrzne zaprojektowane do użytku przez cały rok. Basen bez krawędzi, zamocowany na wspornikach, stanowi charakterystyczny element architektoniczny, który oprócz funkcji rekreacyjnej pełni rolę rzeźbiarskiego elementu w krajobrazie. Wnętrza zaprojektowano z dbałością o detale, z materiałami wysokiej jakości, które podkreślają nowoczesny, a jednocześnie przyjazny charakter przestrzeni.
Nieruchomość w Montemayor jest dostępna w cenie od €2,595,000, co stanowi cenę wyjściową dla tej konkretnej willi o powierzchni 479 m² na działce 2775 m². W porównaniu z podobnymi projektami w Benahavís, takimi jak Be Lagom (od €1,890,000) i Mimosas (od €2,100,000), Montemayor znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jej rozmiar, lokalizację i charakterystykę. Cenna uwzględnia jakość wykończenia, wielkość działki oraz prywatność i widoki oferowane przez nieruchomość.
Codzienne życie w Montemayor kształtowane jest przez naturalne otoczenie, przestrzeń i spokój. Mornings begin with panoramic views of the mountains, with natural light entering through the large windows. The spacious terraces and private pool become extensions of the living space, allowing residents to enjoy the Mediterranean climate throughout most of the year. The villa is designed to make the most of the outdoor living, with pergolas and landscaped areas providing shade and comfort during warmer hours. Evenings offer the possibility of al fresco dining while enjoying the sunset over the surrounding landscape. The property's elevated position provides natural ventilation, reducing the need for artificial cooling during summer months. Despite its rural setting, the proximity to Benahavís village and the coast ensures that daily necessities and services are within reasonable reach, combining the tranquility of countryside living with practical convenience.
Życie wokół Montemayor oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do infrastruktury Costa del Sol. Nieruchomość położona jest w odległości około 7 km od plaż, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe, które oferują możliwości rekreacji wodnej i plażowania. W odległości krótkiej podróży samochodem znajdują się znane pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Codzienne zakupy można zrobić w supermarketach oddalonych o około 4 km, a opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 6,7 km. Bliskość Marbelli (14 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, restauracji i rozrywek, podczas gdy sama Benahavís oferuje niezbędne usługi, w tym aptekę (362 m) i restauracje w promieniu 2 km.
Mapa przedstawia lokalizację Montemayor w Benahavís, ukazując jego położenie wśród wzgórz w odległości 7 km od wybrzeża. Widać na niej bliskość prestiżowych pól golfowych, takich jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, oraz dostęp do głównych dróg łączących z Marbellą i Esteponą. Nieruchomość jest otoczona terenami zielonymi, co podkreśla jej wiejski charakter, jednocześnie pokazując dogodny dostęp do plaż i kluczowych infrastruktur regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Montemayor znajduje się w strategicznej lokalizacji w regionie Costa del Sol, w gminie Benahavís. Położony jest w odległości 14 km od Marbelli, jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych i usługowych na wybrzeżu, i 56 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Malaga, stolica prowincji i główny ośrodek miejski regionu, oddalona jest o 60 km, oferująca dostęp do lotniska międzynarodowego i szerszej gamy usług. Mimo położenia wśród wzgórz, nieruchomość zachowuje dobre połączenie z wybrzeżem i jego infrastrukturą, pozycjonując się jako równowaga między wiejskim spokojem a dostępem do udogodnień śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność kluczowych udogodnień z Montemayor wymaga zazwyczaj krótkiej podróży samochodem. Najbliższe plaże, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się w odległości około 7 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy. Lotniska w Maladze i Gibraltarze oddalone są o około 48-51 km, co przekłada się na podróż trwającą około 45-60 minut depending on traffic. Renomowane pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km), są szczególnie łatwo dostępne. Miasto Marbella, oferujące szeroką gamę usług, sklepów i rozrywek, znajduje się w odległości 14 km. Dla codziennych potrzeb, w sklepach spożywczych i aptekach, trzeba liczyć się z odległością około 0,4-4 km, w zależności od konkretnego przeznaczenia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Montemayór korzysta z korzystnego klimatu Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury regularnie przekraczają 26°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie około 12°C, co tworzy przyjemny klimat przez cały rok. Wysokość 123 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację i łagodniejsze temperatury w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Region cieszy się obfitością słońca przez większość roku, ze średnimi wartościami nasłonecznienia wyższymi niż w wielu innych częściach Europy. Pagórkowaty teren przyczynia się do malowniczych krajobrazów i panoramicznych widoków, które są charakterystyczną cechą tej nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Montemayor znajduje się kilka plaż, z których najbliższe to Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone o około 7 km. Chociaż plaże te nie posiadają oficjalnej flagi Błękitnej Plaży, oferują czyste wody i odpowiednie warunki do kąpieli morskiej. Dla miłośników golfa okolica jest prawdziwym rajem, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 3 km: La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (2,7 km). W Benahavís dostępne są również różne obiekty sportowe, w tym Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), miejska siłownia (0,7 km) i baseny municipalne (1,0 km). Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) i Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), oferują możliwość podziwiania panoramicznych widoków na okolicę.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Montemayor znajduje się w strategicznej lokalizacji w regionie Costa del Sol, w gminie Benahavís. Położony jest w odległości 14 km od Marbelli, jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych i usługowych na wybrzeżu, i 56 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Malaga, stolica prowincji i główny ośrodek miejski regionu, oddalona jest o 60 km, oferująca dostęp do lotniska międzynarodowego i szerszej gamy usług. Mimo położenia wśród wzgórz, nieruchomość zachowuje dobre połączenie z wybrzeżem i jego infrastrukturą, pozycjonując się jako równowaga między wiejskim spokojem a dostępem do udogodnień śródziemnomorskiego stylu życia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu z innymi projektami w Benahavís, Montemayor wyróżnia się swoją przestrzenią i prywatnością. Be Lagom, z cenami od €1,890,000, oferuje bardziej kompaktowe rozwiązania w podobnej lokalizacji. Mimosas, z cenami od €2,100,000, koncentruje się na nowoczesnym designie, ale zazwyczaj na mniejszych działkach. La Finca de Jasmine, z cenami od €2,650,000, jest najbardziej zbliżony pod względem ceny i charakteru, ale Montemayor wyróżnia się swoim położeniem w bardziej naturalnym, less zagospodarowanym otoczeniu. W szerszym regionie Costa del Sol, projekty w Marbelli czy Esteponie często oferują lepszy dostęp do miejskich udogodnień, ale kosztem prywatności i przestrzeni. Montemayor reprezentuje równowagę między dostępem do infrastruktury a spokojem wiejskiego otoczenia, co jest rzadkością w regionie, gdzie wiele nieruchomości skupia się albo na miejskim stylu życia, albo na bezpośrednim położeniu nad morzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID