Montemayor projektas yra prabangus, modernus vienkiemis, esantis Benahavío miestelyje, Malagos provincijoje. Projektas įsikūręs 2775 kvadratinių metrų sklype, o bendra pastato plotas siekia 479 kvadratinius metrus. Ši keturių miegamųjų ir trijų vonių kambarių vila yra visiškai užbaigta ir pasižymi privačiu baseinu, panoraminiais kalnų vaizdais bei aukštos kokybės apdailos darbais. Dėl savo padėties 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, projektas siūlo ramų gyvenimą kartu su greitu pasiekiamumu Marbella miestui ir pajūrio zonai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Benahavío kalnuotoje vietovėje, už 14 km nuo Marbellą. Tai yra ramiųjų kalnų apsuptyje esanti vieta, pasižyminti natūralia privačiuumu. Nors projektas yra už 7 km nuo pakrantės, jis išlaiko žemyninį ir atokesnį charakterį, o automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Artimiausia prekyvietė yra 4 km, o ligoninė, 6,7 km atstumu.
Projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško išskirtinės, erdvios ir privačios gyvenamosios vietos. Su keturiais miegamaisiais trimis vonios kambariais, 479 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir dideliu 2775 kvadratinių metrų sklypu, projektas tinka šeimoms ar asmenims, pageidaujantiems erdvės, privačiaus laisvalaikio praleidimo galimybių ir aukštos kokybės gyvenimo sąlygų.
Montemayor projektas yra naujai pastatyta vila, formaliai užbaigta 1970 metais, tačiau per pastaruosius metus atnaujinta ir moderniai įrengta. Statybos būklė yra "užbaigta", o projektas yra paruoštas gyventi. Tai ne tipinis naujos statybos projektas, o greičiau visiškai renovuotas ir modernizuotas pastatas, atitinkantis šiuolaikinius standartus, bet išlaikantis klasikinę architektūrą.
Projektas neturi artimos prieigos prie viešojo transporto, todėl automobilis yra būtinas. Nėra pėsčiųjų pasiekiamų pramogų ar prekybos centrų artimiausioje apylinkėje. Projekto vieta nėra tinkala tiems, kurie ieško aktyvaus miesto gyvenimo ar pageidauja būti pėsčiomis pasiekiamose paslaugose. Projektas yra orientuotas į privačų gyvenimą, o ne į bendruomeninio gyvenimo patirtį.
Ref: VL759866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Montemayor projektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų Ispanijoje, nori pakeisti gyvenimo būdą arba investuoti į aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą. Projektas yra idealiai tinkamas šeimoms ar poroms, pageidaujantiems privačios erdvės ir ramybės, bet tuo pačiu metu norintiems būti arti kultūrinio ir socialinio gyvenimo centro. Pavyzdžiui, tarptautinė šeima, pageidaujanti vasaros namų su galimybe mėgautis saule, baseinu ir gamta, bet tuo pačiu metu norinti būti arti tarptautinių mokyklų ir kokybiškų paslaugų, rastų šį projektą tinkamą. Taip pat projektas tinka pensininkams, norintiems praleisti pagyvenimo metus šiltame klimate su aukštos kokybės gyvenimo sąlygomis. Investuotojams, ieškantiems prabangaus nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, Montemayor siūlo gerą investicinę vertę dėl savo padėties, dydžio ir kokybės. Taip pat projektas tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir pageidauja turėti pagrindinę ar antrąją rezidenciją su puikiais ryšiais ir aukštos kokybės gyvenimo sąlygomis.
Montemayor projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurioje derinami modernūs dizaino elementai ir tradiciniai mediteraniniai akcentai. Pastatas pastatytas naudojant aukštos kokybės statybinius medžiagas, įskaitant tvirtas betono konstrukcijas, kuri užtikrina ilgalaikį stabilumą ir atsparumą. Vidaus erdvėse naudojami prabangūs medžiai, aukštos kokybės keramikos ir akmens elementai, kurie suteikia šiltą ir jaukią atmosferą, išlaikant modernų ir elegantišką išvaizdą. Didžiulis šviesos kiekis patalpose pasiekiamas per didelius langus, kurie leidžia gamtai integruotis su vidaus erdvėmis. Lauko erdvėje yra privačus baseinas su begaliniu kraštu, kuris tampa projektuojamo centru. Baseinas pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, užtikrinančią jo ilgaamžiškumą ir estetinį poveikį. Apskrito sklypo sodai yra profesionaliai suprojektuoti ir prižiūrimi, o mediteraniniai augalai suteikia natūralaus grožio. Vilos interjere yra moderni virtuvė su aukštos klasės įranga, didelės gyvenamosios zonos, kurios atveriamos į terasas, bei erdvūs miegamieji su vonios kambariais, įrengtais prabangiais sanitariniais įrenginiais. Kiekviena detalė yra apgalvota siekiant užtikrinti ne tik estetinį grožį, bet ir funkcionalumą bei patogumą kasdieniam gyvenimui.
Montemayor projektas yra siūlomas už €2,595,000. Tai vieno objekto kaina, atitinkanti šio prabangaus projekto vertę, atsižvelgiant į jo dydį, padėtį, apdailos kokybę ir prabangias patalpas. Palyginti su kitais Benahavío regiono projektais, Montemayor yra aukštesnės kainos kategorijoje: Be Lagom projektas prasideda nuo €1,890,000, Mimosas, nuo €2,100,000, o La Finca de Jasmine, nuo €2,650,000. Tačiau, atsižvelgiant į didelį sklypo dydį (2775 m²), keturis miegamuosius, privačų baseiną ir aukštą apdailos kokybę, kaina yra konkurencinga šios klasės projektams Benahavío regione.
Montemayor siūlo gyvenimą, kuris formuojasi pagal gamtos ciklus ir asmeninę erdvę. Rytais, atsikėlus, galite mėgautis kavą terasoje, grožėdamiesi kalnų vaizdais ir klausantis gamtos tylėjimo. Didžiulis sklypas leidžia laisvai judėti, mėgautis privačiu baseinu ir sodais, kurie palaipsniui tampa jūsų kasdienio gyvenimo dalimi. Dieną galite praleisti lauke, baseine arba tiesiog mėgautis saule. Projektas yra toks didelis, kad kiekvienas šeimos narys gali rasti sau erdvės: vaikai gali žaisti sode, o suaugusieji mėgautis atokiu poilsio kampu arba laisvai dirbti namų biure. Vakarais, saulė leidžiantis, galite praleisti laiką terasoje, dalyvaujant šeimos vakarienėje arba tiesiog mėgautis ramybe, kurią suteikia atokumas nuo miesto triukšmo. Naktimis, žvaigždėtame danguje, galite stebėti vaizdą iš terasos, kuris, dėl mažo šviesos taršos, yra ypač ryškus. Gyvenimas Montemayor yra lėtas, ramus ir orientuotas į gamtą. Tai ne vieta tiems, kurie pageidauja nuolatinio miesto šurmulio, o tiems, kurie vertina tylos, privačio erdvės ir gamtos artumo.
Gyvenimas Montemayor projekte apima artimą ryšį su gamta, tačiau su patogiu pasiekiamumu paslaugoms ir pramogoms. Nors projektas yra įsikūręs ramiame, kalnuotame Benahavío regione, pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Artimiausia vaistinė yra tik 362 m atstumu, o maisto prekybos centras, 4 km atstumu, leidžiantys greitai atlikti būtinus apsipirkimus. Didesnės paslaugos ir parduotuvės yra Marbella mieste, kurį galima pasiekti per 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Marbella siūlo platų paslaugų spektrą: nuo prabangių parduotuvių ir restoranų iki kultūrinių įstaigų ir medicinos paslaugų. Taip pat artimai esančioje Esteponoje galima rasti papildomų paslaugų ir pramogų. Projektas yra idealiai tinka tiems, kurie pageidauja gyventi gamtoje, bet tuo pačiu metu nori būti arti pagrindinių infrastruktūros objektų. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona (5,8 km), yra lengvai pasiekiamos, o tarptautiniai oro uostai (Malaga ir Gibraltar) yra maždaug 50 km atstumu. Tai leidžia sujungti ramią gyvenamąją aplinką su visomis šiuolaikinės gyvenimo paslaugomis.
Žemėlapis Montemayor projektui parodo jo strateginę padėtį Benahavío regione, tarp Marbella ir Esteponos. Matosi, kad projektas yra kalnuotoje vietovėje, apie 123 metrus virš jūros lygio, su artimais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti Marbella miestą ir pakrantę. Taip pat matomi keli artimiausi golfo laukai ir Puerto Banus jachtkrastinis, leidžiantys suprasti projekto integraciją į prabangų regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Montemayor projektas yra strategiškai išdėstytas Benahavío regione, tarp trijų pagrindinių pietų Ispanijos miestų: Marbella (14 km), Estepona (apie 10 km) ir Ronda (apie 20 km). Ši padėtis suteikia unikalių privalumų: projektas yra pakankamai arti pajūrio pramogų ir paslaugų, tačiau toli enough nuo jų triukšmo ir gausybės. Benahavís patenka į Malagos provinciją, kuri yra viena populiariausių Costa del Sol regione dėl savo klimato, paplūdžių ir prabangios gyvenimo sąlygų. Regionas yra apie 60 km nuo Malagos miesto, pagrindinio provincijos centro su tarptautiniu oro uostu, verslo centrais ir kultūrinėmis įstaigomis. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramų gyvenimą gamtoje, tuo pačiu metu turint lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių regiono paslaugų, infrastruktūros ir pramogų. Tai yra ypatingai vertinga kombinatorija Costa del Sol regione, kur dažnai tenka rinktis tarp triukšmingo pajūrio gyvenimo ir atokios vietovės su ribotomis paslaugomis.
Montemayor projektas yra strategiškai išdėstytas, kad būtų lengvai pasiekiamos pagrindinės paslaugos ir pramogų vietos. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra apie 7 km atstumu, o tai reiškia, kad maždaug 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Marbella miestas su visomis jo paslaugomis yra 14 km atstumu, o tai užima apie 15-20 minučių kelionę automobiliu. Oro uostai taip pat yra gana lengvai pasiekiami: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 51 km atstumu, o Gibraltar, 49 km atstumu, abu užima maždaug 40-50 minučių kelionę automobiliu. Golfui mėgstantys žmonės mėgausis itin artimu susisiekimu su keliais žymiais golfo laukais: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Projektas turi EV įkrovimo stotį vos 296 m atstumu, o tai ypač patogu elektromobilių savininkams. Apibendrinant, nors projektas yra įsikūręs ramiame, atokiame Benahavío regione, visos pagrindinės paslaugos ir pramogos yra lengvai pasiekiamos automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Montemayor projektas yra įsikūręs 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, Benahavío regione, kuris pasižymi maloniais klimato sąlygomis. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o vasaros temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemos, tarp 12-16°C. Tai leidžia mėgautis šiltu klimatu be ekstremalių temperatūrų. Benahavío regionas turi apie 320 saulėtingų dienų per metus, o tai užtikrina daug šviesos ir šiltos energijos visus metus. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), leidžiantis mėgautis jūra ir pakrantės poilsiu. Kalnuotas reljefas suteikia ne tik gražių vaizdų, bet ir natūralios apsaugos nuo stiprių vėjų, o vasaros popietėse kalnai suteikia švelninto poveikio, leidžiančio mėgautis šaltesniu oru nei pajūryje. Žiemą kalnai suteikia apsaugos nuo šalnų, o tai užtikrina, kad temperatūra retai krenta žemiau 10°C. Šis mikroklimatas ypač tinkamas tiems, kurie mėgsta šiltą, bet ne per karštą orą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Montemayor projektas siūlo išskirtinę galimybę mėgautis keliais pramogų metodais, ypač dėl savo padėties Benahavío regione. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra apie 7 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, smėlėti ir turi visus būtinus patogumus poilsiui. Tačiau tikras prabangos simbolis šiame regione yra golfo laukai. Montemayor projektas yra ypatingai palankioje padėtyje golfo mėgėjams: La Zagaleta Country Club, vienas iš prabangiausių ir prestižinių golfo laukų Europoje, yra vos 1,9 km atstumu. Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km) taip pat yra itin arti. Be to, Benahavío regione yra 25 sporto įrenginių, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Šie įrenginiai siūlo įvairių sporto šakų galimybes: nuo plaukimo iki teniso, fitnesso ir komandinių sporto šakų. Tiek arti esantis Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) leidžia mėgautis jachtų ir laivų pramogomis bei vandens sportu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Montemayor projektas yra strategiškai išdėstytas Benahavío regione, tarp trijų pagrindinių pietų Ispanijos miestų: Marbella (14 km), Estepona (apie 10 km) ir Ronda (apie 20 km). Ši padėtis suteikia unikalių privalumų: projektas yra pakankamai arti pajūrio pramogų ir paslaugų, tačiau toli enough nuo jų triukšmo ir gausybės. Benahavís patenka į Malagos provinciją, kuri yra viena populiariausių Costa del Sol regione dėl savo klimato, paplūdžių ir prabangios gyvenimo sąlygų. Regionas yra apie 60 km nuo Malagos miesto, pagrindinio provincijos centro su tarptautiniu oro uostu, verslo centrais ir kultūrinėmis įstaigomis. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramų gyvenimą gamtoje, tuo pačiu metu turint lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių regiono paslaugų, infrastruktūros ir pramogų. Tai yra ypatingai vertinga kombinatorija Costa del Sol regione, kur dažnai tenka rinktis tarp triukšmingo pajūrio gyvenimo ir atokios vietovės su ribotomis paslaugomis.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Montemayor projektas turi keletą privalomų skirtumų palyginti su kitais Benahavío regiono projektais. Palyginti su Be Lagom (pradedant nuo €1,890,000), Montemayor yra brangesnis, tačiau siūlo daugiau privačios erdvės (2775 m² sklypas) ir geresnę padėtį artimiau golfo laukų. Be Lagom projektas gali būti labiau orientuotas į komunalinį gyvenimą, o Montemayor siūlo daugiau privačio gyvenimo. Mimosas projektas (pradedant nuo €2,100,000) yra panašios kainos kategorijos, tačiau Montemayor pasižymi didesniu sklypu ir artimesne padėtimi prestižiniams golfo klubams, tokiems kaip La Zagaleta. Tai suteikia Montemayor didesnį investicinį potencialą ir aukštesnę gyvenimo kokybę. La Finca de Jasmine projektas (pradedant nuo €2,650,000) yra šiek tiek brangesnis nei Montemayor, tačiau Montemayor siūlo geresnę padėtį artimiau Marbella miestui ir geresnę pasiekiamumą tarptautinėms mokykloms ir paslaugoms. Montemayor taip pat pasižymi modernesniu dizainu ir aukštesne apdailos kokybe. Bendrai, Montemayor projektas siūlo puikų balansą tarp kainos, kokybės, padėties ir gyvenimo sąlygų, palyginti su kitais regiono projektais. Jis yra brangesnis nei kai kurie alternatyvūs projektai, tačiau siūlo aukštesnę vertę dėl savo didelio sklypo, strateginės padėties ir aukštos kokybės apdailos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID