Situado en las colinas de Benahavís, este desarrollo residencial combina elevación, naturaleza y privacidad en un entorno excepcional. A poca distancia de Marbella y la costa, ofrece un retiro tranquilo sin sentirse aislado. La propiedad se extiende sobre una parcela de 2.775 m² con una vivienda de 479 m² distribuida en dos plantas, incluyendo 4 dormitorios y 3 baños. La arquitectura contemporánea se integra armoniosamente con el paisaje natural, creando espacios que abren al exterior a través de grandes superficies acristaladas que conectan interiores con amplias terrazas y una piscina infinita voladiza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Benahavís, a 123 metros sobre el nivel del mar y a 14 km de Marbella. El desarrollo se sitúa en una zona residencial privilegiada con acceso a campos de golf de renombre y vistas panorámicas a las montañas circundantes. La posición elevada ofrece protección natural y vistas despejadas, manteniendo al mismo tiempo una conexión conveniente con la costa y las principales ciudades de la región.
La propiedad satisface necesidades residenciales de espacios amplios y privacidad. Con 479 m² construidos y 4 dormitorios, ofrece espacio suficiente para familias o como residencia secundaria espaciosa. Las áreas exteriores de 2.775 m² permiten disfrutar de jardines privados y terrazas, respondiendo al deseo de viviendas con conexión directa con la naturaleza y espacios al aire libre bien definidos.
El proyecto presenta un estado de construcción completado, aunque con indicación de finalización en 1970 según los registros. La arquitectura se caracteriza por líneas limpias y geometrías puras con materiales naturales cuidadosamente seleccionados. La distribución en dos niveles escalonados se adapta a la topografía natural, creando una sensación de ligereza y equilibrio en la composición arquitectónica.
La ubicación en zona elevada requiere de vehículo privado para desplazamientos diarios. La distancia a las playas es de aproximadamente 7 kilómetros, no ofreciendo acceso peatonal directo al mar. El desarrollo no forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios, por lo que los residentes deben gestionar de forma individual el mantenimiento de parcelas e instalaciones. La ubicación no resulta adecuada para quienes buscan vida urbana inmediata.
Ref: VL759866
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa especialmente para compradores que buscan una residencia secundaria espaciosa en un entorno natural privilegiado, con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. Familias que valoran la privacidad y espacios exteriores bien definidos encontrarán en esta distribución una respuesta funcional a sus necesidades. También resulta adecuada para quienes practican golf con frecuencia, dado su cercanía a campos de renombre como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort. Para profesionales que trabajan de forma remota, la tranquilidad del entorno combinada con la conectividad a través del aeropuerto de Málaga a 48 km ofrece un equilibrio entre vida laboral y personal. La disposición de espacios interiores y exteriores permite tanto el uso familiar como el entretenimiento de invitados, respondiendo a necesidades sociales en un entorno privado. No resulta however apropiada para quienes requieren accesibilidad peatonal a servicios diarios o prefieren la vida urbana inmediata.
La construcción presenta líneas arquitectónicas puras y geometrías definidas, con materiales naturales seleccionados para integrarse en el entorno. Las grandes superficies acristaladas constituyen un elemento técnico destacado, permitiendo la conexión visual entre espacios interiores y exteriores al mismo tiempo que favorecen la eficiencia energética mediante la captación de luz natural. La piscina infinita voladiza representa un elemento técnico complejo que requiere una estructura de soporte cuidadosamente calculada y sistemas de impermeabilización avanzados. Las pergolas con vigas expuestas reinterpretan la tradición mediterránea con un enfoque contemporáneo, proporcionando sombra y definiendo espacios exteriores durante todo el año. Los voladizos en la fachada no solo aportan carácter estético sino que también contribuyen a la protección solar de los espacios interiores. La distribución en dos niveles adaptados a la topografía natural demuestra una planificación respetuosa con el terreno, minimizando el impacto visual y estructural. Los materiales utilizados en pavimentos y revestimientos exteriores han sido seleccionados por su durabilidad en el clima mediterráneo y su bajo mantenimiento requerido.
El precio de esta propiedad se sitúa en €2.595.000, posicionándose en el segmento alto del mercado de Benahavís. Esta valoración corresponde a una vivienda de 479 m² sobre una parcela de 2.775 m² en una zona residencial exclusiva. El mercado local muestra desarrollos comparables como Be Lagom desde €1.890.000 y Mimosas desde €2.100.000, mientras que La Finca de Jasmine parte de €2.650.000. La oferta actual representa una opción dentro del rango premium de la zona, reflejando tanto las dimensiones generosas de la propiedad como su ubicación en un entorno residencial de prestigio con acceso a campos de golf y vistas panorámicas.
La vida diaria en este entorno se caracteriza por la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en las terrazas orientadas para aprovechar la luz natural temprana, mientras las tardes invitan a disfrutar de la piscina infinita y los jardines paisajísticos. La ubicación elevada ofrece protección durante los meses más calurosos del verano, con temperaturas más moderadas que en la costa. El ritmo de vida es pausado, adecuado para quienes buscan distanciarse del bullicio urbano sin renunciar a accesos convenientes. Las distancias a pueblos cercanos como Benahavís y Marbella permiten realizar gestiones diarias y disfrutar de servicios, restaurantes y actividades culturales. La propiedad está diseñada para ser experimentada como un refugio donde el tiempo transcurre entre espacios interiores luminosos y áreas exteriores que se aprovechan durante la mayor parte del año gracias al clima mediterráneo de la región.
La ubicación en Benahavís ofrece un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad. La distancia de 14 km hasta Marbella permite acceder a servicios especializados, centros comerciales y atención sanitaria en aproximadamente 20 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 48 km, aproximadamente 45 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Para necesidades diarias, existe una farmacia a 362 metros y supermercados a 4 km. La educación local cuenta con una escuela primaria en el municipio, mientras que a 5,8 km se encuentra The International School of Estepona para educación internacional. La movilidad en la zona depende del vehículo particular, con una línea de transporte público disponible y una parada en la proximidad. Los servicios básicos incluyen bancos, restaurantes y cafeterías dentro de un radio de 2 km, ofreciendo opciones para reuniones sociales y necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.
La propiedad se ubica en una zona elevada de Benahavís, destacando por su posición entre campos de golf y áreas naturales protegidas. Su ubicación estratégica permite acceder tanto a la costa como a ciudades importantes como Marbella en pocos minutos en vehículo. Los puntos de interés más cercanos incluyen campos de golf de prestigio, miradores naturales y servicios básicos dentro de un radio de 2 kilómetros, ofreciendo un entorno residencial exclusivo sin aislamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición estratégica entre Marbella (14 km), Estepona y Ronda, conformando un núcleo residencial de prestigio en la Costa del Sol interior. A diferencia de las urbanizaciones costeras, este municipio mantiene su carácter de pueblo blanco andaluz con 9.472 habitantes, ofreciendo una alternativa residencial que combina accesibilidad a la costa con ambiente rural. La ubicación a 145 km² de superficie proporciona densidad baja y espacios naturales preservados, posicionándose como una opción intermedia entre el dinamismo de Marbella con sus casi 150.000 habitantes y la vida más tranquila de pueblos del interior. Su posición geográfica permite acceder tanto a las facilidades costeras como al patrimonio cultural de ciudades interiores como Ronda, ofreciendo diversidad de experiencias dentro de un radio de acción limitado.
El acceso a las playas más cercanas requiere un trayecto de aproximadamente 7 kilómetros en vehículo, llegando a Playa del Saladillo, Playa Isdabe y otras playas de la zona en unos 10-15 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal nodo de conexiones aéreas, se ubica a 48 km de distancia, con un tiempo aproximado de trayecto de 45 minutos. Para practicantes de golf, la ubicación resulta especialmente privilegiada con campos como La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km y El Higueral Golf a 3,1 km, permitiendo acceso rápido a instalaciones deportivas de prestigio. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 296 metros facilita la movilidad sostenible, mientras que el hospital más cercano se encuentra a 6,7 km, garantizando acceso a servicios sanitarios en aproximadamente 10 minutos en vehículo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 123 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones microclimáticas favorables, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. Esta elevación proporciona noches más frescas durante el verano en comparación con la costa inmediata, mejorando la calidad del sueño sin renunciar al calor diurno característico de la región. La posición en las colinas de Benahavís protege naturalmente de los vientos fuertes costeros, creando microclimas más estables en los espacios exteriores de la propiedad. El régimen de soleamiento típico de la Costa del Sol se estima en más de 300 días de sol al año, con un periodo de baño de aproximadamente 4 meses donde la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La topografía montañosa circundante genera corrientes de aire naturales que contribuyen a la renovación del aire y frescura durante los meses estivales, permitiendo disfrutar de espacios exteriores incluso en los días de mayor calor.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros en línea recta, incluyendo Playa del Saladillo y Playa Isdabe, accesibles en 10-15 minutos en vehículo. Estas playas ofrecen servicios básicos y un ambiente tranquilo fuera de las zonas más masificadas de la costa. La ubicación resulta sin embargo particularmente privilegiada para los amantes del golf, con acceso a campos de renombre internacional como La Zagaleta Country Club a menos de 2 kilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km y El Higueral Golf a 3,1 km. En el municipio existen 25 instalaciones deportivas, incluyendo el Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km, gimnasio municipal a 0,7 km y piscinas públicas a 1 km. La proximidad a miradores naturales como Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km ofrece opciones para recreación al aire libre y apreciación del paisaje local, complementando la oferta deportiva con espacios para la contemplación y relajación en la naturaleza.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica entre Marbella (14 km), Estepona y Ronda, conformando un núcleo residencial de prestigio en la Costa del Sol interior. A diferencia de las urbanizaciones costeras, este municipio mantiene su carácter de pueblo blanco andaluz con 9.472 habitantes, ofreciendo una alternativa residencial que combina accesibilidad a la costa con ambiente rural. La ubicación a 145 km² de superficie proporciona densidad baja y espacios naturales preservados, posicionándose como una opción intermedia entre el dinamismo de Marbella con sus casi 150.000 habitantes y la vida más tranquila de pueblos del interior. Su posición geográfica permite acceder tanto a las facilidades costeras como al patrimonio cultural de ciudades interiores como Ronda, ofreciendo diversidad de experiencias dentro de un radio de acción limitado.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En el contexto de Benahavís, este desarrollo se posiciona en el segmento superior con un precio de partida de €2.595.000, superando opciones como Be Lagom (desde €1.890.000) y Mimosas (desde €2.100.000), aunque se mantiene por debajo de La Finca de Jasmine (desde €2.650.000). A diferencia de proyectos concentrados en zonas más urbanizadas, esta propiedad destaca por su parcela generosa de 2.775 m², ofreciendo mayor privacidad y espacio exterior. Comparativamente con desarrollos en Marbella, donde las densidades son mayores y los precios por metro cuadrado tienden a ser más elevados, Benahavís ofrece un equilibrio entre prestigio y valor espacial. La conexión con campos de golf de renombre internacional constituye un factor diferencial frente a ubicaciones más turísticas o centradas en vida urbana. Mientras que desarrollos costeros priorizan vistas al mar y acceso peatonal a playas, este proyecto enfatiza vistas panorámicas a montañas, privacidad y proximidad a instalaciones deportivas de élite, respondiendo a un perfil de comprador que valora exclusividad sobre accesibilidad inmediata a servicios masivos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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