Тази самостоятелна вила се намира в община Бенаавис, провинция Малага, на 204 метра над морското равнище. Имотът е завършен през 2001 г. и предлага жилищна площ от 319 м², разпределена с пет спални и четири бани. Парцелът е с площ 1074 м². Ориентацията е на юг, което осигурява естествена светлина. Имуществото е разположено в селска местност с панорамна гледка към морето и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран във вътрешността, в покрайнините на Бенаавис, между Марбеля и Естепона. Районът е хълмист и се характеризира с ниска плътност на застрояване. В непосредствена близост се намират голф игрища от висок клас. Разстоянието до бреговата линия е около 7 километра в права линия.
Вилата отговаря на търсенето на обособен жилищен имот с повече спални за голямо семейство или гости. Наличието на частен басейн и градина предоставя възможност за отдих на открито без споделени общи части. Целогодишното обитаване е подкрепено от инсталираната климатизация и напълно обзаведеното състояние.
Това е завършен имот, изграден през 2001 г., който не е част от новостроящи се комплекси. Сградата е изцяло функционална и готова за незабавно ползване. Няма активни строителни дейности или планирани етапи на развитие. Наличните данни сочат за реновация, запазваща оригиналната структура.
Локацията не предлага достъп до удобства пеша; автомобилът е задължителен за ежедневни пътувания до магазини и услуги. Имотът не разполага с общи съоръжения като фитнес или спа център в рамките на комплекса. Теренът е разположен на наклон, което може да изисква поддържане. Има ограничен достъп до обществен транспорт.
Ref: VL368000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянна резиденция или втора къща с високо ниво на приватност. Големият брой спални го прави подходящ за семейства с деца или чести гости. Локацията привлича хора, ангажирани с голф, поради близостта до множество игрища. Той не е подходящ за хора, които се нуждаят от връзка с обществения транспорт или предпочитат да живеят в непосредствена близост до плажа.
Конструкцията е от масивен тип, характерен за началото на 21-ви век. Реновирането е въвело съвременни елементи като отворен план в дневната и мраморни покрития в баните. Инсталациите включват климатизация за отопление и охлаждане. Кухнята е оборудвана и интегрирана в дневната зона. Използваните материали включват стъкло за плъзгащи врати, което увеличава естествената светлина. Външните зони разполагат с барбекю и покрити тераси.
Цената започва от €4 880 000. Това позиционира имота в сегмента на луксозни имоти в Бенаавис. В сравнение с подобни обекти в района като Villa Solis (€3,9M) и Villa Selene Luxe (€5,79M), цената отразява комбинацията от размер на парцела, гледка и завършеност. Ценовият диапазон за подобни вили в тази зона варира значително.
Животът тук е свързан с уединение и зависимост от личен транспорт. Сутрините често започват с гледка към планините от южните тераси. Градината с басейн служи като основна зона за почивка през летните месеци, когато температурите позволяват къпане. Поради отдалечеността от градския център, визитите в супермаркета или ресторанти се планират предварително. Околността е тиха, доминирана от природа и голф терени, което намалява градския шум.
Инфраструктурата е базирана на пътната мрежа A-7 и AP-7. Летище Малага се намира на 48 км, което е около 45 минути път с кола. Близките градове Естепона и Марбеля предлагат широк спектър от услуги. В рамките на 5 км има международно училище. Здравеопазването е представено от болница на 6,5 км.
Картата илюстрира разположението на вилата в контекста на голф комплексите La Zagaleta и El Higueral. Визуализиран е разстоянието до магистралата и крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенаавис е разположен във вътрешността на Costa del Sol. Той служи като зона за отдих в близост до туристическите центрове Марбеля и Естепона. Позицията е защитена от планинската верига Sierra de Bermeja.
Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 6,6 км. Градът Бенаавис е на около 7 км. Голф клубовете La Zagaleta и Marbella Club са на по-малко от 3 км. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 277 м. Puerto Banus е на 8,7 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Областта се характеризира с планински релеф и средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,1°C. Над 3800 слънчеви часа годишно осигуряват мек зимен сезон. Височината от 204 м влияе на микроклимата, предлагайки по-въздушна атмосфера от брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия е на кратко пътуване с кола. Има достъп до няколко плажа, но няма посочени плажове със Син флаг в непосредствена близост. Основната рекреация е свързана с голф, с три игрища в радиус от 3 км. Налични са и обществени басейни на около 1 км.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис е разположен във вътрешността на Costa del Sol. Той служи като зона за отдих в близост до туристическите центрове Марбеля и Естепона. Позицията е защитена от планинската верига Sierra de Bermeja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с недвижимите имоти в Марбеля, Бенаавис предлага повече парцелна земя за същата цена. Въпреки това, отдалечеността от морето е значителен фактор. Цената от €4,88M е по-висока от тази на Villa Solis, но по-ниска от нови разработки като Gate 3 Villa, което се дължи на възрастта на сградата и липсата на общи удобства на комплекса. В сравнение с Естепона, районът е по-ексклузивен и по-малко гъсто застроен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID