Wolnostojąca willa położona w Benahavís, w prowincji Malaga, oferuje 319 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1074 m². Obiekt, ukończony około 2001 roku i poddawany renowacji, dysponuje pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w terenie wiejskim, w zamkniętym kompleksie, z widokiem na Morze Śródziemne i góry. Posesja posiada prywatny basen, tarasy oraz miejsce parkingowe. Ze względu na położenie inwentaryzacyjne, korzystanie z samochodu jest niezbędne do codziennego przemieszczania się.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest w głębi lądu, w spokojnej, wiejskiej okolicy gminy Benahavís. Nieruchomość znajduje się na wysokości 204 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu natury i w pobliżu pól golfowych, takich jak La Zagaleta. Lokalizacja zapewnia prywatność i ciszę, jednak wymaga korzystania z pojazdu w celu dotarcia do nadmorskich udogodnień i centrów miejskich.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń i prywatność. Dzięki pięciu sypialniom i licznym tarasom willa pomieści rodziny lub grupy. Układ integruje strefę wewnętrzną z zewnętrzną, co odpowiada osobom priorytetowo traktującym wypoczynek i izolację, preferującym oddalenie od bezpośredniego sąsiedztwa miejskiego.
Obiekt stanowi ukończoną willę z 2001 roku, oferowaną na rynku wtórnym. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i przeszła proces modernizacji. Nie ma toczących się etapów budowlanych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta i działająca.
Willa nie znajduje się w odległości spacerowej od plaży ani centrum miasta. Opcje transportu publicznego są ograniczone, co sprawia, że posiadanie samochodu jest koniecznością. Wiejski charakter okolicy oznacza, że miejskie udogodnienia, takie jak centra handlowe czy rozrywka, nie są zlokalizowane bezpośrednio przy posesji.
Ref: VL368000
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania z dala od gęsto zabudowanego wybrzeża lub domu wakacyjnego gwarantującego prywatność. Nieruchomość sprawdza się w przypadku rodzin z dorosłymi dziećmi oraz entuzjastów golfa. Układ przestrzenny sprzyja osobom pracującym zdalnie, które potrzebują spokojnego otoczenia do obowiązków zawodowych. Mniejsza przydatność objawi się w przypadku osób oczekujących możliwości pieszych spacerów do sklepów czy na plażę. Lokalizacja w głębi lądu wymaga akceptacji codziennego korzystania z samochodu.
Willa cechuje się współczesną renowacją przy zachowaniu śródziemnomorskiego charakteru. Podłogi w większości pomieszczeń wykonane są z materiałów odpornych na lokalny klimat. Kuchnia jest zintegrowana z częścią wypoczynkową i wyposażona w funkcjonalne sprzęty. Łazienki posiadają nowoczesną armaturę. Wspomniane panoramiczne widoki sugerują zastosowanie dużych przeszklonych powierzchni, co wymaga wysokiej jakości ram i izolacji termicznej. Zadaszone i odkryte tarasy są projektowane tak, aby zapewnić cień w upalne dni. Ogród i basen świadczą o nakładach pracy na utrzymanie strefy zewnętrznej. Stan techniczny określony jako dobry wskazuje na solidną konstrukcję.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 4 880 000 euro. Pozycjonuje to nieruchomość w segmencie premium rynku Benahavís. Kwata odzwierciedla wielkość działki przekraczającą 1000 m², powierzchnię zabudowy oraz lokalizację w pobliżu ekskluzywnych klubów golfowych. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, wycena jest zgodna z rynkowymi standardami luksusowych willi. Dodatkowe koszty transakcyjne nie są wliczone w cenę.
Codzienne życie w tej lokalizacji określa rytm słońca i krajobrazu. Mornings rozpoczynają się od światła na południowo zorientowanych tarasach, gdzie można podziwiać panoramę gór i morza. Dni zazwyczaj spędza się w prywatnej strefie basenowej lub na zadaszonym tarasie, korzystając z ciszy wiejskiego otoczenia Benahavís. Ze względu na oddalenie od miejskiego zgiełku, przestrzeń ta sprzyja relaksowi i koncentracji. Okolica oferuje bezpośredni dostęp do natury, a pobliskie pola golfowe pozwalają na aktywność sportową w krótkim czasie dojazdu. Wieczory to moment na spożycie posiłku na świeżym powietrzu w ogrodzie, w spokojnej atmosferze. Należy jednak uwzględnić, że ten styl życia wymaga organizacji logistycznej opartej na samochodzie. Zakupy spożywcze czy wizyty towarzyskie w Marbella czy Estepona wymagają planowania podróży. Okolica jest spokojna, co sprzyja rodzinnemu wypoczynkowi, ale mniej intensywnemu życiu nocnemu typowemu dla centrów turystycznych.
Benahavís to mała gmina licząca około 9500 mieszkańców, co sprzyja spokojnej atmosferze. W promieniu kilku kilometrów dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak apteki, banki i restauracje. Okolica ma charakter głównie rezydencjalny, z niewielkim natężeniem ruchu turystycznego w porównaniu do nadmorskich kurortów. Szersza oferta usługowa, w tym centra handlowe i szpitale, dostępna jest w samochodzie w Marbelli czy Esteponie. Region znany jest z dużej koncentracji pól golfowych i dobrej kuchni. W pobliżu znajdują się punkty widokowe, co podkreśla walory krajobrazowe.
Mapa przedstawia lokalizację w Benahavís, na północ od autostrady AP-7 i pasa nadmorskiego. W pobliżu wyraźnie widoczne są pola golfowe i ukształtowanie terenu, co wskazuje na górskie tło osady.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís znajduje się pomiędzy Marbellą a Esteponą, w odległości około 7 km od wybrzeża. Takie położenie pozwala na łatwy dostęp do obu głównych nadmorskich miast, zachowując jednocześnie atmosferę górskiej wioski. Miejscowość jest węzłem komunikacyjnym łączącym wybrzeże z interiorem, takim jak Ronda.
Najbliższe plaże, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się w odległości około 6,6 do 6,7 km, co oznacza czas przejazdu samochodem wynoszący około 10-15 minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest w odległości 3,7 km, co zapewnia podstawową dostępność do zakupów. Szpitale są dostępne w promieniu 6,5 km. Pola golfowe są w bezpośrednim sąsiedztwie; La Zagaleta Country Club znajduje się 2,2 km od posesji.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís położone jest na wysokości 204 metrów nad poziomem morza, co wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C. Rocznie notuje się 3846 godzin słońca. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie inwentaryzacyjne sprawia, że letnie wieczory mogą być nieco chłodniejsze niż nad morzem, co zwiększa komfort snu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Golf jest istotnym elementem lokalnej oferty rekreacyjnej; w promieniu 3 km mieszczą się kluby La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort oraz El Higueral Golf. Marina Puerto José Banús, oferująca dostęp do usług morskich i handlowych, oddalona jest o około 8,7 km. Okolica sprzyja również aktywnościom na świeżym powietrzu dzięki bliskości terenów górskich.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís znajduje się pomiędzy Marbellą a Esteponą, w odległości około 7 km od wybrzeża. Takie położenie pozwala na łatwy dostęp do obu głównych nadmorskich miast, zachowując jednocześnie atmosferę górskiej wioski. Miejscowość jest węzłem komunikacyjnym łączącym wybrzeże z interiorem, takim jak Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu do bezpośredniej strefy nadmorskiej Marbelli, Benahavís oferuje więcej przestrzeni i prywatności za podobną cenę. Villa Solis w tej samej miejscowości jest tańsza (ok. 3,9 mln euro), co sugeruje, że cena analizowanej willi odzwierciedla konkretne ulepszenia, wielkość działki lub walory widokowe. Gate 3 Villa jest droższa (5,2 mln euro), co umieszcza ten projekt w średnio-wyższym segmencie cenowym lokalnego rynku. W przeciwieństwie do apartamentów w centrum nadmorskich kurortów, wille w tej okolicy wymagają pełnej mobilności samochodowej. Gęstość pól golfowych w Benahavís jest wyższa niż w wielu innych regionach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID