Эта вилла с отдельным входом расположена в Бенависе, Малага. Объект находится во внутренней, сельской местности на высоте около 204 метров. Жилая площадь составляет 319 квадратных метров на земельном участке площадью 1074 квадратных метра. Резиденция предлагает панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы. Построенная в 2001 году и впоследствии отремонтированная вилла имеет пять спален и четыре ванные комнаты. Расположение обеспечивает тихую обстановку с близостью к нескольким полям для гольфа, включая La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в глубине материка, примерно в 6,6 километрах от побережья. Местность характеризуется холмистым рельефом и сельской атмосферой. Непосредственное окружение состоит из отдельных вилл и природных ландшафтов, что обеспечивает уединение. Район является частью муниципалитета Бенававис, известного своей гористой местностью и близостью к Марбелье.
Вилла рассчитана на домохозяйство, требующее нескольких спален, здесь есть пять спальных комнат. Наличие частного бассейна и закрытых террас удовлетворяет потребность в пространстве для жизни на открытом воздухе. Частная парковка на два автомобиля поддерживает владение автомобилем, которое необходимо в этом районе. Планировка включает гостевой туалет, подходящий для приема посетителей.
Здание было завершено в 2001 году, но подверглось значительной реконструкции для модернизации своих характеристик. Объект классифицируется как обновленная недвижимость вторичного рынка, а не новое строительство. Реконструкция была сосредоточена на внедрении современных элементов дизайна, таких как жилые зоны открытой планировки и раздвижные двери от пола до потолка, при сохранении исходного структурного объема.
Расположение в глубине материка означает отсутствие возможности пешего доступа к пляжам; для этого требуется транспорт. Объект не предлагает таких общих удобств, как спа-центры или рестораны на территории, которые есть в крупных курортных комплексах. В непосредственной близости отсутствует развитая инфраструктура общественного транспорта. Район не подходит для тех, кто ищет шумную городскую жизнь.
Ref: VL368000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для домохозяйств с бюджетом, позволяющим приобрести недвижимость высокого класса, которые приоритет отдают уединению, а не непосредственной близости к пляжу. Он подходит семье, нуждающейся в пяти спальнях, или паре, требующей пространства для частых гостей. Тихая обстановка подходит для тех, кто работает удаленно или ищет убежище от шумных городских центров. Близость к полям для гольфа (в пределах 3 км) делает его актуальным для любителей этого вида спорта. Необходимость автомобиля делает его менее подходящим для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. Статус реновации привлечет покупателей, которые хотят современные удобства, но не ищут новостройку.
Реконструкция очевидна в интеграции современных архитектурных линий. Жилые зоны используют раздвижные двери от пола до потолка, что спроектировано для максимизации естественного света и визуальной связи с экстерьером. В описание упоминается «вневременной средиземноморский характер», что предполагает использование материалов, типичных для региона, вероятно, камня или терракоты, в сочетании с современной отделкой. Ванная комната описана как современная с мрамором. Кухня полностью оборудована и встроена, спроектирована с учетом функциональности. «Стильные ванные комнаты» подразумевают обновленную сантехнику и плитку. Наличие встроенных шкафов указывает на внимание к решениям для хранения. Контроль климата установлен через кондиционирование.
Запрашиваемая цена составляет 4 880 000 евро. Это позиционирует объект в высоком сегменте рынка Бенависа. По сравнению с аналогичными отдельными виллами в районе, такими как Villa Solis от 3 900 000 евро и Gate 3 Villa от 5 195 000 евро, эта цена отражает конкретное сочетание размера участка, вида и статуса реновации. Объект является единственным в своем роде, поэтому наличие ограничено этим конкретным объявлением.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг уединения участка и видов. Пробуждение с видом на Средиземное море и горы определяет утреннюю атмосферу. Ориентация на юг обеспечивает присутствие солнечного света на террасах в течение большей части дня. Сельская обстановка Бенависа подразумевает тишину; окружение в основном состоит из других вилл и зеленых зон. Жители полагаются на автомобиль для поездок за покупками; ближайший супермаркет находится в 3,7 км. Рутина включает спуск на побережье для посещения пляжей или поездку в местный город Бенававис для обеда. Наличие частной кухни-гостиной и зоны для барбекю свидетельствует о том, что прием пищи дома является обычным занятием. Климат позволяет использовать бассейн и террасы на открытом воздухе около четырех месяцев, хотя мягкая зима позволяет сидеть на террасе и днем.
Вилла расположена в сельской зоне, что означает, что инфраструктура распределена. Основные услуги, такие как аптека, находятся в 707 метрах, а больница, в 6,5 км. В радиусе 2 км школы ограничены, поблизости есть только одна начальная школа. Для международного образования Международная школа Эстепоны находится в 6 км езды. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 48 км. Марбелья доступна для более обширных покупок и обедов, а близость к гольф-курортам указывает на связь с этой зоной. Дорожная сеть в Бенависе гористая, что влияет на время в пути. Отсутствие развитого общественного транспорта подтверждает зависимость от личных транспортных средств.
На карте показано положение объекта в глубине материка, к северу от побережья. Окружающая местность отмечена зелеными зонами и полями для гольфа. Расположение подчеркивает расстояние до основных дорожных сетей, соединяющих с Марбельей и Эстепоной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенававис выступает переходной зоной между побережьем и внутренними горами. Эта вилла расположена ближе к побережью, чем к Ронде, но достаточно в глубине страны, чтобы предложить уединение. Она находится между Марбельей и Эстепоной, обеспечивая доступ к обоим муниципалитетам. Расположение особенно привлекательно благодаря интеграции с элитными гольф-разработками.
Ключевые удобства требуют транспортного средства. Ближайшие супермаркеты расположены примерно в 3,7 км от объекта. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии 6,6 км, что составляет короткую поездку на машине. Гольф-объекты являются ближайшим активом для отдыха, причем La Zagaleta Country Club находится всего в 2,2 км. Порт Пуэрто-Банус находится в 8,7 км, предлагая марину и магазины класса люкс. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах нескольких сотен метров.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенававис испытывает микроклимат, на который влияют высота 204 метра и расположение в глубине материка. Среднегодовые температуры колеблются от 12°C до 26°C, создавая мягкую среду. При 3846 часах солнечного света в году жизнь на открытом воздухе возможна в течение большей части года. Купальный сезон составляет примерно 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Горное расположение обеспечивает защиту от прибрежных ветров, но зимой может быть чуть прохладнее, чем на пляжных локациях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, оба примерно в 6,6, 6,7 км. До них можно добраться на машине. Регион доминирует гольф-инфраструктурой. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf находятся в радиусе 3 км. Для водных видов спорта и маринной активности Пуэрто-Банус является основным центром. Местные спортивные центры в Бенависе обеспечивают возможности для занятий спортом в помещении. Сельская местность также поддерживает пеший туризм вокруг смотровых площадок.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенававис выступает переходной зоной между побережьем и внутренними горами. Эта вилла расположена ближе к побережью, чем к Ронде, но достаточно в глубине страны, чтобы предложить уединение. Она находится между Марбельей и Эстепоной, обеспечивая доступ к обоим муниципалитетам. Расположение особенно привлекательно благодаря интеграции с элитными гольф-разработками.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
По сравнению с Villa Solis (от 3,9 млн евро), эта вилла оценивается выше, вероятно, из-за статуса реконструкции или конкретных характеристик вида. Gate 3 Villa (от 5,2 млн евро) находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает более новую постройку или большие участки в конкретном закрытом комплексе. Villa Selene Luxe (от 5,8 млн евро) значительно дороже, указывая на особый уровень роскоши. Эта вилла находится в среднем-высоком диапазоне данных сравнений. В отличие от новых разработок, таких как Gate 3 или Selene, этот объект предлагает немедленное заселение с уже сформированными садами. Близость к La Zagaleta, общая черта с элитной недвижимостью в этой долине, но, в отличие от объектов внутри клуба, это находится в соседней зоне, предлагая аналогичные выгоды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID