Ova samostojeća vila u Benahavísu nudi 319 m² stambenog prostora na parceli od 1074 m². Izgrađena 2001. godine, vila je renovirana suvremenim materijalima. Objekt se sastoji od pet spavaćih soba i četiri kupatila, smješten je u ruralnom okruženju na 204 metra nadmorske visine. Orijentacija juga omogućuje izlaganje suncu tijekom dana. Projekt nazirom zahvaća more i planine, a lokacija osigurava privatnost udaljeno od glavnih prometnica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom dijelu općine Benahavís. Pozicija objekta osigurava tišinu, a blizina golf igrališta La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort definira okvir lokacije. Do obale je potrebno voziti automobilom.
Raspored prostorija uključuje pet spavaćih soba, što zadovoljava potrebe za smještajem veće obitelji ili gostiju. Arhitektura naglašava vanjski život kroz natkrivene terase i privatni bazen. Ovakav dizajn funkcionalno odgovara klimi i načinu života na Costa del Solu.
Vila je dovršena 2001. godine i predstavlja gotovu nekretninu spremnu za useljenje. Objekat je prošao proces renoviranja kako bi se standardi održavanja i dizajna uskladili s današnjim zahtjevima, no riječ je o održavanoj građevini sa znatnim stankom.
Objekt nije smješten u pješačkoj blizini trgovačkih centara ili plaže; do najbliže plaže je 6,6 kilometara. Područje nema učestali javni prijevoz koji opslužuje ovu mikrolokaciju, pa je automobil apsolutno neophodan za sve vrste kretanja i obavljanja svakodnevnih aktivnosti.
Ref: VL368000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupci traže veći obiteljski prostor udaljen od gužve urbanog centra. Pogodna je za ljubitelje golfa zbog blizine više uglednih terena. Također, mirna lokacija nudi uvjete za rad od kuće, uzimajući u obzir nužnost vožnje za obavljanje poslova. Nije primjerena za onima koji traže objekt 'prvom redu do mora' ili tko očekuje pješačku dostupnost svih sadržaja.
Renoviranje je uključilo ugradnju mramora u kupatilima i postavljanje staklenih stijenki od poda do plafona radi optimizacije prirodnog svjetla. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak i opremljena funkcionalnim elementima za kuhanje. Podni materijali, armaturi i namještaj odabrani su s ciljem dugotrajnosti. Vila je u potpunosti namještena.
Tržišna vrijednost nekretnine kreće se od 4.880.000 eura, što je razina koja odgovara segmentu luksuznih vila u Benahavísu. U usporedbi s usporednim objektima u regiji, poput Villa Solis (od 3,9M€) i Gate 3 Villa (od 5,1M€), cijena reflektira veličinu parcele i stanje nakon renoviranja. Cijene u ovom sektoru variraju ovisno o specifičnostima pogleda i neposrednoj okolini.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu suburbanog i ruralnog predjela. Dnevne aktivnosti uključuju vožnju do lokacija za opskrbu i restorana u Benahavísu, dok se mirnoća održava zahvaljujući udaljenosti od prometnih pravaca. Glavni boravak se zbiva na terasama i uz bazen, gdje se koristi pogled na okolicu. Ovo je mjesto gdje su prevladavajući zvukovi tišina i priroda, a ne gradska buka.
Okolica nekretnine karakterizira se niskom gustoćom izgradnje. Benahavís se nalazi na 7 kilometara od obale, a mjesto je poznato po visokoj koncentraciji restorana. Zdravstvena zaštita i trgovine su pristupačni vozilom. Mreža lokalnih cesta povezuje ovu mikroregiju s obalom, ali zahtijeva automobil. Benahavís se često naziva blagovaonicom Costa del Sola.
Kartografski prikaz prikazuje nekretninu smještenu u brdovitom terenu. Pristupni put vodi kroz ruralnu zonu. Udaljenost od glavnih cesta (AP-7) je nekoliko minuta vožnje. Okolica je pretežito zelena s manjim grupacijama kuća.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je pozicioniran između Marbelle i Estepone, 7 kilometara unutrašnjosti. Ovaj položaj omogućuje brzu vezu s obalnim gradovima, ali zadržava karakter planinskog sela. U regionalnom kontekstu, ovo je područje poznato po višoj cjenovnoj razini i stambenoj gustini manjoj od onoga u primorskim zonama.
Najbliža golf igrališta, La Zagaleta i El Higueral, nalaze se na udaljenosti manjoj od 3 kilometra. Plaža Playa del Saladillo udaljena je 6,6 kilometara. Do lučice Puerto José Banús može se doći za 8,7 kilometara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 kilometara, dok je najbliža apoteka na 707 metara.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 204 metra iznad razine mora, projekt uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,1°C. Povijesni podaci pokazuju 3846 sunčanih sati godišnje. Položaj na uzvisini doprinosi prozoru zraka. Sezona kupanja s vodom toplom od najmanje 20°C traje oko četiri mjeseca. Mikroklima je suha i umjerena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako projekt nije smješten na prvoj liniji mora, u krugu od 10 minuta vožnje dostupne su plaže kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze tri različita golf kluba. Općinski sportski centar i bazeni u Benahavísu nude dodatne opcije za rekreaciju.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran između Marbelle i Estepone, 7 kilometara unutrašnjosti. Ovaj položaj omogućuje brzu vezu s obalnim gradovima, ali zadržava karakter planinskog sela. U regionalnom kontekstu, ovo je područje poznato po višoj cjenovnoj razini i stambenoj gustini manjoj od onoga u primorskim zonama.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s direktnim konkurentima, poput Villa Solis (od 3,9M€) i Villa Selene Luxe (od 5,7M€), ovaj projekt nazirom zauzima srednju cjenovnu poziciju. Dok neki novi projekti u Marbelli nude luksuzne zajedničke sadržaje, ova vila naglašava privatnost i veću parcelu. U odnosu na apartmane u Puerto Banúsu, ova nekretnina zahtijeva više održavanja, ali nudi veći stupanj anonimnosti i prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID