Denne villa i Benahavís tilbyder 319 m² beboelsesareal på en 1074 m² grund. Ejendommen består af fem soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden er landligt, med udsigt over Middelhavet og bjergene. Boligen er renoveret med moderne arkitektur og sydvendt orientering. Der er privat pool og have. Det er en færdigbygget ejendom fra 2001 med nærhed til golfbaner som La Zagaleta. Prisen starter fra €4.880.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Benahavís kommune, tæt på golfbanerne La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Området er kendetegnet ved en skråning mod havet på ca. 204 meters højde. Nærmeste by er Benahavís by, og kysten ved San Pedro de Alcántara ligger inden for kort køreafstand. Terrænet er kuperet med direkte adgang til lokale veje.
Villen opfylder behov for privatliv og plads med fem soveværelser. Sydorienteringen sikrer dagslys gennem store skydedøre. Planløsningen forbinder køkken og opholdsrum direkte med terrasserne. En privat indkørsel og parkering til to biler håndterer mobilitet. Udendørsarealerne er indrettet til spisning og afslapning ved poolen.
Projektet er en færdigbygget villa fra 2001, som er blevet moderniseret. Ejendommen står klar til indflytning. Renoveringen har opdateret køkkenet og badeværelserne samt forbedret energien med aircondition. Ydermure og fundament er fra den oprindelige opførelse, mens de indvendige overflader og installationer er af nyere dato. Ingen byggetid eller udfordringer med entreprenører.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden; transport til kysten kræver bil. Der er ingen offentlig transport i umiddelbar nærhed. Grunden er ikke tilknyttet fællesfaciliteter som fitness eller spa, som ses i resort-projekter. Højdifferentiale i haven kan kræve vedligeholdelse. Afstanden til dagligvarebutikker er ca. 3,7 km.
Ref: VL368000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne egner sig til en husstand, der søger permanent bolig eller længerevarende ophold uden at ville være midt i en by. Familien med fem soveværelser har behov for separate værelser til gæster eller børn. Renoveringen henvender sig til købere, der ønsker en flytteklar løsning uden byggeprojekter. Golfinteresserede benytter nærheden til La Zagaleta og Marbella Club. Hvis dagligdagen kræver pendling til Marbella, fungerer bilen som primært transportmiddel. Dem, der værdsætter udsigt over havet frem for strandnærhed, finder her en passende løsning. Ejendommen kan også fungere som sekundær bolig for dem, der ønsker høj grad af privatliv og sikkerhed via hegn. Livsstilen er baseret på udendørs liv med fokus på pool og terrasse om aftenen.
Villaen er renoveret med fokus på moderne materialer. Billederne viser marmor i badeværelserne og gulve i lyse toner, der reflekterer lyset. Køkkenet er integreret i opholdsrummet og udstyret med hvidevarer. Vinduespartierne er store og skyder til side, hvilket teknisk kræver isolering for at holde varmen ude om sommeren. Aircondition er installeret i rummene. Terrassegulvene er stenbelægning, der tåler sol og temperaturudsving. Haven er anlagt med eksotiske planter, der kræver vanding. Swimmingpoolen er privat og betjenes med moderne filtre. Tagkonstruktionen og de ydre mure er fra 2001, men fremstår vedligeholdt. Detaljer som indbyggede skabe og belysning understøtter funktionaliteten. Renoveringen har fjernet gammelt inventar og erstattet det med tidssvarende design. Kvaliteten af overfladerne er høj, med fokus på holdbarhed i et varmt klima.
Prisen for denne villa starter fra €4.880.000. Dette placerer ejendommen i den øvre del af markedet for Benahavís. Sammenlignet med Villa Solis (fra €3.900.000) ligger dette prispunkt højere, hvilket afspejler renoveringsstandarden og udsigten. I forhold til Gate 3 Villa (fra €5.195.000) er denne villa lidt lavere i pris. Prisen svarer til en kvadratmeterpris på ca. €15.300 for boligareal. Inkluderet i prisen er inventar og udstyr, da boligen er fuldt møbleret. Der tages højde for den store grund på 1074 m² i prissætningen.
Livet på denne adresse defineres af stillhed og autonomi. Området er præget af eucalyptustræer, bjerglandskab og udsigt til kysten. De store vinduespartier gør det nemt at følge solens gang fra stuen eller køkkenet. Morgenen starter på terrassen med udsigt til havet. Dagen kan tilbringes ved poolen, der er afskærmet fra naboer. Pga. beliggenheden i Benahavís er der ro om natten, uden støj fra turiststrøg. Køreturen til San Pedro eller Marbella tager cirka 10-15 minutter, hvilket gør det muligt at kombinere boligen med kystaktiviteter eller arbejde i byen. Haven kræver visse gøremål, men den indrettede terrasse minimerer behovet for vedligeholdelse. Udsigten over La Zagaleta-området skaber en visuel forbindelse til naturen. Det er en base for dem, der foretrækker kørsel frem for gangafstand til faciliteter.
Infrastrukturen omkring Benahavís er baseret på bilfærdsel. Nærmeste internationale skole ligger i Estepona, 6 km væk, hvilket er en kort køretur. Apoteket findes 700 m fra villaen, og dagligvarer kan køres til i 3,7 km afstand. Lufthavnen i Málaga er 48 km væk, hvilket giver adgang til internationale ruter. Der er golfbaner inden for 3 km, inklusiv eksklusive La Zagaleta. Lægebehandling er tilgængeligt på hospitalet i Benahavís by. Området har 25 sportsfaciliteter, herunder lokale sportscentre. Puerto Banús marina ligger ca. 9 km væk og tilbyder havnefaciliteter og restauranter. Vejnettet er velegnede til biler, men gang- eller cykelstier er begrænsede på landet.
Kortet viser villaens placering i den sydlige del af Benahavís, tæt på grænsen til Marbella. De grønne områder indikerer golfbanerne Zagaleta og El Higueral. Vejen A-397 er hovedfærdselsåren til kysten. Højdekurverne viser skråningen mod havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Benahavís fungerer som en port mellem kysten og bjergene ved Ronda. Denne positionering giver adgang til både kystliv og landdistrikter. Mens Marbella tilbyder byliv, tilbyder Benahavís en mere landlig atmosfære. Det er centralt placeret i 'Golf Valley'-området.
Stranden ved Playa del Saladillo ligger ca. 6,6 km væk i en ret linje. Kørsel tager lidt længere tid på grund af bjergvejen. Golfbanerne La Zagaleta og Marbella Club er inden for 2,5 km, hvilket muliggør hurtig adgang til tee-tider. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 48 km væk, hvilket svarer til 40-50 minutters kørsel. Supermarkeder ligger i retning af byen. Der er en Tesla Supercharger i Estepona ca. 7,4 km væk. Denne infrastruktur kræver planlægning med bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har en middelhavsstemperatur på 18,1°C årligt. Året byder på 3846 soltimer, hvilket sikrer mange lyse dage. Højden på 204 meter over havet giver en let brise om sommeren sammenlignet med kysten. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Området er modtager af mere nedbør i bjergene end ved kysten, hvilket holder vegetationen grøn. Vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C på dagtid. Denne kombination af bjerg og hav skaber et mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er landlig, tilbyder kysten flere blåflag-strande. Playa del Saladillo er den nærmeste strand. Golfmulighederne er dominerende med La Zagaleta Country Club som nærmeste nabo. Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf ligger også inden for en radius på 3 km. Sportcentrene i byen tilbyder indendørs faciliteter og swimmingpools. Havnene som Puerto José Banús tilbyder dykning og vandsport. Det naturlige område muliggør vandreture i bjergene ved Mirador del Tajo del Novio.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Benahavís fungerer som en port mellem kysten og bjergene ved Ronda. Denne positionering giver adgang til både kystliv og landdistrikter. Mens Marbella tilbyder byliv, tilbyder Benahavís en mere landlig atmosfære. Det er centralt placeret i 'Golf Valley'-området.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med Villa Solis til en lavere pris, tilbyder denne villa en større grund på 1074 m². Hvor Villa Solis måske ligger tættere på bymidten, tilbyder dette projekt mere isolation tæt på Zagaleta. Gate 3 Villa ligger i et højere prissegment, ofte med nyere konstruktion, men denne villa's renovering bringer den op på et sammenligneligt niveau af beboelighed. Villa Selene Luxe er ofte placeret på stejle skråninger; denne villa har en fladere have som fordel. I forhold til projekter i Marbella by, er prisen pr. m² lavere her, men pladsen pr. euro er højere. Benahavís tilbyder lavere tæthed af bebyggelse end Nueva Andalucía.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID