Diese renovierte Villa in Benahavís bietet auf 319 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und befindet sich in einer landeinwärts gelegenen, ruhigen Gegend. Das Objekt wurde im Jahr 2001 errichtet und lately modernisiert, wobei der Fokus auf einem offenen Grundriss und großen Fensterflächen lag. Mit einem Grundstück von 1074 m², einem privaten Pool und Südausrichtung kombiniert das Haus Meerblick mit bergigem Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im ländlichen Raum von Benahavís, eingebettet zwischen Golfplätzen und Natur. Die Umgebung ist durch eine geringe Bebauungsdichte und topographische Höhenunterschiede geprägt. Sowohl der Küstenstreifen als auch die Berge sind von hier aus erreichbar, wobei die Lage eher exklusiv und abseits von stark frequentierten Durchgangsstraßen ist.
Das Haus entspricht dem Bedürfnis nach Privatsphäre und Platz für größere Haushalte oder Gäste. Die Aufteilung in fünf Schlafzimmer und mehrere Wohnbereiche ermöglicht dauerhaftes Wohnen sowie den Empfang von Besuchern. Der Außenbereich mit Terrassen und Pool ist zentral auf das Leben im Freien und den Genuss des Panoramas ausgerichtet.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 2001, der sich im Zustand 'Gereed' befindet. Die Renovierung hat die bauliche Substanz an zeitgemäße Standards angepasst, insbesondere im Bereich der Fassade und der Innenräume. Eine weitere Bauphase ist nicht vorgesehen; die Immobilie ist sofort bezugsfähig.
Das Projekt bietet keine direkte fußläufige Anbindung an den Strand oder an öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund der topografischen Lage ist ein eigenes Fahrzeug für nahezu alle Wege des täglichen Bedarfs unumgänglich. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist nicht im unmittelbaren Hausumkreis vorhanden.
Ref: VL368000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf maximale Privatsphäre legen und die Notwendigkeit eines Pkw akzeptieren. Sie ist geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Golfer, die in der Nähe exklusiver Plätze wohnen möchten. Auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz im Hinterland der Costa del Sol suchen und den Austausch mit dem Küstenleben aktiv steuern wollen, ist dies eine Option.
Die Villa verfügt über eine zeitgemäße Innenausstattung nach Renovierung. Böden und Bäder wurden mit Marmor und modernen Materialien gestaltet. Die Technik beinhaltet eine Klimaanlage und ein voll eingerichtetes Küchenkonzept. Große Panoramafenster ermöglichen den Lichteinfall, während die Terrassen überdacht und mit Außenküchen bzw. Grillbereichen ausgestattet sind. Die Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der Preis für diese Immobilie beginnt ab 4.880.000 €. Diese Positionierung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die exklusive Lage in der Nähe von Golfclubs wie La Zagaleta wider. Im Vergleich zum regionalen Durchschnitt bewegt sich das Objekt im oberen Preissegment, was durch die Renovierung und die Privatsphäre gerechtfertigt ist.
Der Alltag in diesem Haus orientiert sich am Rhythmus der Natur und des Golfsports. Die Abgeschiedenheit sorgt für Ruhe, wobei Autofahrten zur Erledigung von Besorgungen oder für Restaurantbesuche nach Benahavís oder an die Küste eingeplant werden müssen. Die großen Terrassen laden den Großteil des Jahres zum Aufenthalt im Freien ein, gestützt durch das Mikroklima der Höhenlage. Abends bietet die dunklere Umgebung im Vergleich zur Küste klaren Sternenhimmel.
Die unmittelbare Umgebung ist von Vegetation und anderen Einfamilienhäusern geprägt. Das Dorf Benahavís ist kurzzeitig mit dem Auto erreichbar und bietet lokale Versorgung sowie Gastronomie. Die Infrastruktur umfasst einige Sportanlagen und Aussichtspunkte in der Nähe. Das Leben findet hier eher zurückgezogen statt, während die lebendigen Orte Marbella und Estepona schnell erreichbar bleiben.
Die Landkarte zeigt die Position der Villa im hügeligen Gelände nordwestlich von Marbella. Die markanten Golfplätze La Zagaleta und Marbella Club Golf sind als grüne Inseln direkt in der Umgebung erkennbar, während die Küstenlinie südlich des Objekts verläuft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa positioniert sich im Hinterland der Costa del Sol, als Bindeglied zwischen dem touristischen Zentrum Marbella und dem beschaulikeren Estepona. Die Lage im Municipio Benahavís gilt als bevorzugtes Wohngebiet aufgrund der Kombination aus Nähe zur Küste und ländlichem Charakter. Sie ist weiter landeinwärts als die ersten Urbanisationen an der Küstenstraße N-340.
Der nächste Strand (Playa del Saladillo) liegt in einer Luftlinie von 6,6 km entfernt, was per Straße etwa 15 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km entfernt. Golfplätze wie La Zagaleta oder El Higueral sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einer Entfernung von 3 bis 4 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 204 m über dem Meeresspiegel profitiert die Lage von 3.846 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 18,1 °C. Die Höhenlage sorgt in den Sommermonaten für eine leichte Brise, die die Hitze erträglicher macht als direkt an der Küste. Das Schwimmseizonen im Freien umfasst etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Rekreativ liegt der Fokus aufgrund der Nähe auf dem Golfsport, mit mehreren Plätzen in weniger als 3 km Entfernung. Strände sind in direkter Nachbarschaft nicht vorhanden, aber mit dem Auto schnell erreichbar. Sportliche Aktivitäten können im nahegelegenen Pabellon Municipal de Deportes oder im Freien auf den Wanderwegen um Benahavís ausgeübt werden.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa positioniert sich im Hinterland der Costa del Sol, als Bindeglied zwischen dem touristischen Zentrum Marbella und dem beschaulikeren Estepona. Die Lage im Municipio Benahavís gilt als bevorzugtes Wohngebiet aufgrund der Kombination aus Nähe zur Küste und ländlichem Charakter. Sie ist weiter landeinwärts als die ersten Urbanisationen an der Küstenstraße N-340.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Verglichen mit dem Projekt 'Villa Solis' liegt dieser Preis etwas höher, was vermutlich an der aktuelleren Renovierung oder der spezifischen Höhenlage liegt. Im Gegensatz zur 'Villa Selene Luxe' bietet dieses Objekt mit dem Baujahr 2001 eine etablierte Bausubstanz, während neuere Projekte oft mit höheren Neuwerungspreisen aufwarten. Die Lage nahe La Zagaleta unterscheidet dieses Angebot von günstigeren Villen in den Talagen von Estepona, da die direkte Nachbarschaft zu den exklusivsten Golfclubs der Region hier gegeben ist.
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