Benahavís'in iç kesimlerinde, rustik bir doğa ortamında konumlanan bu müstakil villada Akdeniz ve dağ manzarası bulunmaktadır. 319 m² yaşam alanına sahip olan yapı, 2001 yılında inşa edilmiş ve modern standartlara uygun olarak yenilenmiştir. Güney yönlü konumu, 1074 m²lik arazi üzerinde doğal ışık alımını optimize eder. Beş yatak odası ve dört banyosu ile geniş bir kapasite sunan yapı, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte yer almaktadır. Proje, çevresindeki golf sahalarına ve Marbella kıyı şeridine olan coğrafi yakınlığı ile karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villanın yerleştiği Benahavís bölgesi, Marbella ve Estepona arasında dağlık bir konumda bulunur. Etrafı doğal arazi ile çevrili olan yapı, kıyı şeridinden yaklaşık 6 kilometre içeride yer alır. Doğrudan sahil şeridine değil, daha çok sakin ve kırsal bir golf turizmi odaklı çevreye entegredir.
Geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için beş yatak odası kapasitesi sunulmaktadır. Düzden tavana sürgülü kapılar, iç ve dış mekanların sürekliliğini sağlayarak geniş yaşam alanları yaratır. Özel mutfak, teraslar ve açık alanlar, dışarıda yemek yeme ve sosyal faaliyetler için fonksiyonel alanlar sağlar.
Yapı 2001 yılında tamamlanmıştır. Yenilenmiş bir statüde olmasıyla birlikte, mevcut durumu 'kullanılmaya hazır' olarak tanımlanır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut stok grubuna dahildir. Alıcıların bekleme süresi olmaksızın hemen taşınma imkanı bulunmaktadır.
Proje kıyı şeridine doğrudan erişim sunmamaktadır; plaja ulaşım için araç kullanımı gereklidir. İç kesimde yer aldığı için yaya mesafesinde ticari alışveriş merkezleri veya kentsel tesisler sınırlıdır. Ayrıca, yüksek katlı apartman tipi toplu yaşam alanları veya ortak kullanıma açık geniş sosyal tesisler (spa, geniş havuz kompleksleri gibi) bu yapıda bulunmaz.
Ref: VL368000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villanın profili, gürültüden uzak, özel alanlara ihtiyaç duyan ve kalabalık tatil merkezlerinden kaçınan bireylerle örtüşür. Özellikle golf tutkunları için La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi sahalara olan yakınlık, günlük aktivite planlamasını kolaylaştırır. Sürekli ikamet etmeyi planlayanlar için, araçla erişilebilir marketler ve sağlık kuruluşlarının bulunması, günlük lojistik ihtiyaçlarını karşılar. Ayrıca, misafir ağırlamayı bir yaşam tarzı olarak benimseyenler için beş yatak odalı yapı, konaklama konforu sunar. Yaz aylarında sıcaklıktan kaçınmak isteyenler, deniz seviyesinden biraz daha yüksek olan konumu nedeniyle, kıyıya kıyasla daha serin akşamlar deneyimleyebilir.
Villanın iç mekanında modern banyo tasarımları, marmer yüzeyler ve şık armatürler kullanılmıştır. Yapıda 'klima kontrolü' mevcuttur, bu da sıcak yaz aylarında iç mekan sıcaklığını düzenlemek için teknik altyapı sağlar. Mimari hatlar, dışarıdaki doğal peyzajla uyumlu olacak şekilde basit ve modern çizgilerdedir. Yerden tavana uzanan sürgülü kapılar, enerji verimliliği ve manzara çerçevelenmesi açısından önemli bir yapısal özelliktir. Mutfak tam donanımlıdır, bu da yeni mobilya ihtiyacını ortadan kaldırır. Bahçe düzenlemesi yerel bitki örtüsüne uygun yapılmış, özel havuz ise arazi içinde ayrı bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.
Fiyatlandırma 4.880.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Benahavís bölgesindeki müstakil villa segmentinde, 300 m² üzeri yaşam alanı ve 1000 m² üzeri arazi büyüklüğü nedeniyle bu fiyat noktası, bölgenin üst segmentine karşılık gelir. Yenilenmiş olma durumu ve deniz manzarası, fiyat oluşumunu etkileyen faktörlerdir. Benzer özelliklere sahip çevre projeler ile bir karşılaştırma yapıldığında, fiyat-pazar performansı, arazi büyüklüğü ve konuma dayalı olarak değerlendirilir.
Bu villa, Benahavís'in arka kesimlerindeki sakin, tepelik arazide bir yaşam ritmini temsil eder. Gündüzleri, güneye bakan teraslarda gün boyu süren güneş ışığından yararlanmak mümkündür. Akdeniz'in panoramik manzarası, açık planlı oturma odasından ve mutfaktan görülebilir. Yaşam döngüsü, dış mekan odaklıdır; kahvaltılar ve akşam yemekleri genellikle kapalı teras veya havuz kenarındaki dinlenme alanlarında gerçekleşir. Mutfak-lounge kombinasyonu, pratiklik arayanlar için günlük yemek hazırlıklarını kolaylaştırır. Manzara nedeniyle odak noktası dışarıdır, ancak içerideki marmer banyo detayları ve geniş alanlar konforu destekler. Bölge, gece hayatından ziyade sessizlik ve izole bir atmosfer sunar. Özel havuz ve bahçe, tesislere gitmeden evde dinlenme imkanı sağlar.
Benahavís kasabası, 145 km²'lik bir alana yayılmıştır ve nüfus yoğunluğu düşüktür (yaklaşık 9.500 kişi). Bu durum, bölgedeki trafik yoğunluğunun kıyı şeridine göre daha az olduğu anlamına gelir. Eğitim olanakları olarak bölgede bir temel okula, uluslararası okula ise 6 km mesafede The International School of Estepona bulunur. Günlük ihtiyaçlar için 3.7 km'de süpermarket ve 700 metrede eczane mevcuttur. Sağlık altyapısı, 6.5 km'deki hastane ile desteklenmektedir. Bölgede 25 spor tesisi bulunur, bunların arasında yüzme havuzları ve spor salonları yer alır.
Harita üzerinde villa, Benahavís belediye sınırları içerisinde, dağlık arazi ve golf sahaları ile çevrili alanda işaretlenmiştir. Konum, kıyı şeridine paralel uzanan tepelerin güney yamacında yer alır. Sıcaklık verilerinin ve yüksekliğin (204m) bu bölgede mikro iklim oluşturduğu görülür. Yakın çevrede La Zagaleta gibi büyük tesis arazileri bulunur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Malaga eyaletinin batı kısmında, Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan bölgesinde yer alır. Konum itibarıyla Marbella ve Estepona gibi büyük turistik merkezlerin hinterlandında kalır. Bu stratejik konum, hem şehir hayatına olan erişimi hem de kırsal izolasyonu aynı anda sunar. Şehir merkezlerine olan mesafe (yaklaşık 10-15 dakika sürüş), tedarik ve sosyal ihtiyaçların hızlıca karşılanabilmesine olanak tanır.
Önemli noktalara olan kuş uçuşu mesafeleri şöyledir: En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya 6.6 km, Marbella'ya yaklaşık 12 km ve Puerto Banús marinasına 8.7 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 48 km, Gibraltar Havalimanı ise 50 km mesafededir. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club 2.2 km, Marbella Club Golf Resort 2.3 km ve El Higueral Golf 2.8 km uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 277 metre mesafede yer alır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, ortalama sıcaklıkların 12 ile 26 derece arasında değiştiği bir iklimi beraberinde getirir. Yıllık 3.846 saat güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Bölgede yüzme sezonu su sıcaklığının 20 dereceyi aştığı dört ayı kapsar. Arazi yapısı tepelik olduğundan, dominant rüzgarlar genellikle deniz etkisiyle hafiftir. Yükseklik nedeniyle nem oranı kıyı şeridine göre bir miktar daha düşük olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kıyı şeridi 6.6 kilometre uzaklıktaki Playa del Saladillo'dur. Bu bölge, genel sahil yapısı itibarıyla yoğun turizmden biraz daha uzak, daha sakin plajlara ev sahipliği yapar. Aktivite odağı, denizden ziyade golf üzerine yoğunlaşmıştır; proje çevresinde çok sayıda prestijli golf sahası bulunur. El Higueral Golf gibi tesisler, antrenman imkanı sunar. Ayrıca, bölgedeki 25 spor tesisi arasında yer alan Pabellon Municipal de Deportes ve belediye havuzları, yıl boyunca egzersiz yapmak için altyapı sağlar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Malaga eyaletinin batı kısmında, Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan bölgesinde yer alır. Konum itibarıyla Marbella ve Estepona gibi büyük turistik merkezlerin hinterlandında kalır. Bu stratejik konum, hem şehir hayatına olan erişimi hem de kırsal izolasyonu aynı anda sunar. Şehir merkezlerine olan mesafe (yaklaşık 10-15 dakika sürüş), tedarik ve sosyal ihtiyaçların hızlıca karşılanabilmesine olanak tanır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Benahavıs bölgesindeki benzer projeler olan Villa Solis, Gate 3 Villa ve Villa Selene Luxe ile karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı orta-üst segmentte yer alır. Villa Solis daha düşük bir giriş fiyatına sahipken, Selene Luxe ve Gate 3 Villa, daha yüksek fiyatlandırma ile yeni inşa veya daha lüks özellikler sunabilir. Bu proje, 2001 yapımı olmasına rağmen renovasyon geçirmesi ve 319 m²lik geniş alanı ile daha yeni binalara rakip olabilir. Diğer projelerden farkı, zaten tamamlanmış ve yerleşmiş bir bahçeye sahip olmasıdır; bu da yeni projelerde beklenen bitki gelişim süresini ortadan kaldırır. Ayrıca, 1074 m²lik arazi büyüklüğü, bazı alternatif projelere kıyasla daha geniş bir özel alan sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID