Această vilă detașată este situată în Benahavís, Málaga, pe un teren cu o suprafață de 1074 m². Proprietatea, finalizată în 2001 și ulterior renovată, oferă o suprafață locuibilă de 319 m² distribuită pe cinci dormitoare și patru băi. Imobilul beneficiază de o orientare sudică, asigurând lumină naturală pe durata întregii zile, și oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și la munții înconjurători. Locația este rurală și liniștită, integrată într-o zonă rezidențială în apropierea unor cluburi de golf de renume.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rurală la aproximativ 6,5 km de coastă, în interiorul teritoriului Benahavís. Amplasarea oferă intimitate, deși distanța față de facilitățile urbane necesită deplasare cu autoturismul. În imediata vecinătate se găsesc cluburi de golf exclusiviste, precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, la mai puțin de 3 km distanță.
Distribuția interioară este gândită pentru a acomoda necesitățile unei familii sau pentru găzduirea oaspeților, oferind cinci dormitoare spațioase. Spațiile exterioare, care includ o piscină privată și terase acoperite, extind zona de locuit spre exterior. Proprietatea răspunde nevoilor de intimitate și confort, facilitând activitățile de recreere în propriul curte fără dependența de facilități comunale.
Proiectul constă într-o clădire existentă, finalizată în anul 2001. Starea generală este descrisă ca fiind bună, cu renovări care au actualizat infrastructura și estetica la standarde contemporane. Deoarece construcția este veche de două decenii, detaliile structurale originale au fost păstrate și integrate cu finisaje moderne. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind vorba de un proiect pe planșă.
Locația nu oferă acces pietonal direct la plajă sau la magazine; cel mai apropiat supermarket se află la 3,7 km. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii precum recepție sau securitate permanentă comună, deși este amplasată într-un complex închis. Fiind o vilă individuală, întreținerea grădinii și a piscinei cade în sarcina proprietarului.
Ref: VL368000
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-un cadru privat, departe de zonele turistice aglomerate. Este o opțiune viabilă pentru familiile care au nevoie de spații generoase și pentru iubitorii de golf datorită proximității imediate față de cluburile de prestigiu. De asemenea, se adresează celor care nu doresc să aștepte finalizarea unei construcții noi și preferă o proprietate gata de locuit, cu amenajări exterioare mature.
Proprietatea a fost renovată pentru a combina elementele mediteraneene cu arhitectura modernă. Finisajele includ uși glisante de la podea la tavan care creează o tranziție fluidă între interior și exterior. Băile sunt echipate cu marmură și sanitary modern. Bucătăria este integrată și utilată. Instalațiile principale includ aer condiționat pentru controlul climei și sistem de WI-FI. Parchetul și tâmplăria indică o atenție la detalii specifică renovărilor de calitate superioară.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 4.880.000 €. Valoarea reflectă dimensiunea terenului, suprafața construită și locația within zona de golf de elită a Benahavís. Comparativ cu piața locală, prețul se situează în segmentul de lux, justificat de renovările recente și de priveliștile panoramice. Nu există variații de prezentație la acest proiect, oferta fiind limitată la o singură unitate finalizată.
Ritmul vieții în această locație este dictat de liniștea mediului rural și de necesitatea utilizării automobilului. Diminețile pot fi petrecute pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală, în timp ce după-amiezele pot fi rezervate activităților sportive pe terenurile de golf din apropiere. Seara, opțiunile de divertisment gastronomic din centrul vechi al Benahavís se află la o scurtă cursă cu mașina. Este o reședință potrivită pentru cei care caută retragerea față de agitația coastală, fără a fi complet izolați.
Mediul înconjurător este caracterizat peisajului natural și cartierelor rezidențiale de lux. Benahavís, situat la 7 km distanță, este cunoscut pentru densitatea ridicată de restaurante și viața sa gastronomică. Infrastructura din zonă este dedicată în principal accesului către complexele rezidențiale și de golf. Zona este apreciată pentru siguranță și liniște, oferind un contrast puternic față de agitația din Marbella, aflată la o distanță scurtă de condus.
Harta ilustrează poziționarea vilei în interiorul teritoriului Benahavís, la vest de Marbella. Se observă distanța scurtă față de cluburile de golf (puncte verzi) și distanța față de linia de coastă. Accesul principal se realizează prin drumuri locale care coboară dinspre munte spre autostrada A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție geostrategică între Marbella, Estepona și Ronda. Această locație permite accesul rapid spre coastă (7 km) și spre interiorul montan. Fiind în vecinătatea "Golden Mile" și a Puerto Banús, proprietatea se bucură de prestigiul regiunii, menținând totodată caracterul rural și mai puțin urbanizat al munților din spatele coastei.
Autoturismul este esențial pentru toate deplasările. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, iar plajele din zona Playa del Saladillo sunt la 6,6 km. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul este la 3,7 km. Spitalul este situat la 6,5 km. Cele mai apropiate stații de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 277 m, facilitând utilizarea mașinilor electrice.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 204 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o ușoară briză care reduce căldura excesivă din timpul verii. Zona înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Expunerea la sud asigură iluminare maximă a teraselor și a piscinei. Climatul mediteranean permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, iar sezonul de înot în piscină poate dura aproximativ 4-5 luni în condiții naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la plajă, în special la Playa del Saladillo sau Playa Isdabe, necesită o deplasare de aproximativ 10-15 minute cu mașina. Nu există plaje la distanță de mers pe jos. Activitatea recreativă principală este golful, cu trei terenuri (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) la mai puțin de 3 km. Există și facilități sportive municipale în Benahavís, cum ar fi Pabellon Municipal de Deportes.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție geostrategică între Marbella, Estepona și Ronda. Această locație permite accesul rapid spre coastă (7 km) și spre interiorul montan. Fiind în vecinătatea "Golden Mile" și a Puerto Banús, proprietatea se bucură de prestigiul regiunii, menținând totodată caracterul rural și mai puțin urbanizat al munților din spatele coastei.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, această vilă se poziționează la mijlocul gamei de prețuri de lux. Villa Solis pornește de la 3.900.000 €, în timp ce Villa Selene Luxe depășește 5.790.000 €. Avantajul acestei proprietăți față de proiectele noi constă în maturitatea grădinii și disponibilitatea imediată. Totuși, în comparație cu proiectele noi din zona La Zagaleta, aceasta oferă o vârstă a construcției de 2001, ceea ce poate implica costuri de întreținere diferite față de structurile noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID