Μια ανεξάρτητη βίλα στη Benahavís, ολοκληρωμένη το 2001, που βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική τοποθεσία σε υψόμετρο 204 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει 319 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1074 τ.μ., με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατασκευή έχει προσανατολισμό προς τον νότο και παρέχει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται χερσαία σε απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 6,6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι χτισμένο στην ενδοχώρα της Benahavís, ανάμεσα στις πόλεις Marbella και Estepona. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αποκλειστικά γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club και το Marbella Club Golf Resort. Η θέση είναι ορεινή με έντονη φυσική ομορφιά, προσφέροντας ησυχία μακριά από την ακτογραμμή.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για χώρο και ιδιωτικότητα, με ιδιωτική πισίνα και μεγάλες βεράντες. Η καθημερινότητα προϋποθέτει τη χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψώνια. Είναι κατάλληλη για κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στην ησυχία και την αθλητική δραστηριότητα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 2001 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ενημερώσει την εσωτερική διάταξη και τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για χρήση, χωρίς μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πεζή πρόσβαση σε παραλίες ή εμπορικά κέντρα. Η περιοχή δεν εξυπηρετείται επαρκώς από μέσα μαζικής μεταφοράς κοντά στο σπίτι. Λόγω της αγροτικής θέσης, δεν υπάρχουν άμεσες κοινοτικές παροχές όπως σε συγκροτήματα πολυκατοικιών.
Ref: VL368000
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μεγάλη έκταση και απομάκρυνση από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια ή για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και θέλουν ένα ήσυχο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, η πλήρης επίπλωση εξυπηρετεί όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση χωρίς διαδικασίες ενοικίασης ή αγοράς επίπλων. Δεν είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των κλίσεων και της ανάγκης για οδήγηση, ούτε για όσους προτιμούν τη ζωή στην καρδιά της πόλης ή δίπλα στη θάλασσα.
Το ακίνητο, αν και χτισμένο το 2001, διαθέτει ανακαινισμένες εσωτερικές χώρους. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη και οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν μεγάλες τζαμαρίες που ενώνονται με τις βεράντες. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υλικά όπως μάρμαρο. Η κλιματιστική εγκατάσταση εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, απαραίτητη λόγω των καιρικών συνθηκών. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπών αυξάνει τους αποθηκευτικούς χώρους. Η ποιότητα των υλικών στο εξωτερικό, όπως στην πισίνα και τα πεζοδρόμια, είναι ανθεκτική στο μεσογειακό κλίμα. Η επίπλωση περιλαμβάνεται στην τιμή και φαίνεται να ακολουθεί μοντέρνα γραμμή.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα 4.880.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τη θέση στην κατηγορία των ακινήτων υψηλής αξίας στη Benahavís. Συγκριτικά με τη Villa Solis που ξεκινά από 3.900.000 ευρώ και τη Villa Selene Luxe στα 5.790.000 ευρώ, το ακίνητο τοποθετείται στην πάνω μεσαία κατηγορία της αγοράς. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο έτοιμο ακίνητο, πλήρως επιπλωμένο, χωρίς δυνατότητα τροποποίησης από τον αγοραστή κατά τη φάση της κατασκευής.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από τη ρυθμό της φύσης και την ησυχία. Λόγω του προσανατολισμού προς τον νότο, το σαλόνι και οι εξωτερικοί χώροι δέχονται φως όλη την ημέρα. Οι κάτοικες ξεκινούν συνήθως τη μέρα τους με πρωινό καφέ στην καλυμμένη βεράντα, απολαμβάνοντας την ηρεμία του βουνού. Η χρήση αυτοκινήτου είναι αναπόφευκτη για κάθε έξοδο, είτε πρόκειται για αγορές στο σούπερ μάρκετ 3,7 χλμ μακριά είτε για επίσκεψη στην παραλία. Το απόγευμα, η πισίνα και οι κήποι γίνονται το κέντρο της δραστηριότητας. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ επιτρέπει συχνές επισκέψεις για άσκηση ή κοινωνική επαφή. Το βράδυ, η απουσία city lights προσφέρει καθαρό ουρανό. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την απομόνωση και την οδήγηση σε στενούς ορεινούς δρόμους.
Το περιβάλλον γύρω από τη βίλα είναι η Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τη γαστρονομία και τη φυσική. Υπάρχουν αρκετά εστιατόρια σε μικρή ακτίνα (14 εντός 2χλμ). Το χωριό προσφέρει βασικές υπηρεσίες, φάρμακα και τράπεζες. Η υποδομή είναι προσανατολισμένη στο αυτοκίνητο, με καλή πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 για μετακινήσεις προς Μάλαγα ή Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι ασφαλής με χαμηλή εγκληματικότητα. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε 6 χλμ διευκολύνει οικογένειες. Το βράδυ η περιοχή είναι πολύ ήσυχη. Η φύση είναι κυρίαρχη, με δυνατότητα πεζοπορίας σε κοντινά μονοπάτια και viewpoints.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τις παραλίες. Παρατηρείται η κοντινή απόσταση από τα πολυτελή συγκροτήματα γκολφ La Zagaleta. Η τοποθεσία είναι χερσαία, περιτριγυρισμένη από πράσινο και βουνά, μακριά από το πυκνό αστικό δίκτυο της ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις διεθνείς πόλεις Marbella και Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και νυχτερινή ζωή, ενώ παραμένει μακριά από τους θορύβους τους. Είναι η πύλη για την ορεινή περιοχή της Ronda. Η τοποθεσία θεωρείται πιο αποκλειστική και ήσυχη σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές όπως Nueva Andalucía.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 51 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) σε 50 χλμ. Η οδήγηση διαρκεί περίπου 45-50 λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, απέχουν 6,6 έως 6,7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ La Zagaleta και El Higueral Golf είναι προσβάσιμα σε 2-3 λεπτά με αυτοκίνητο (2,2 χλμ και 2,8 χλμ αντίστοιχα). Σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 3,7 χλμ και νοσοκομείο σε 6,5 χλμ. Το λιμάνι του Puerto Banús είναι σε απόσταση 8,7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερο κλίμα σε σχέση με την ακτή τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Υπάρχουν 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικόένας διάρκειας 4 μηνών επιτρέπει τη χρήση της πισίνας. Το έδαφος έχει κλίσεις, γεγονός που ευνοεί την πανοραμική θέα αλλά επηρεάζει την κηπουρική. Η βροχόπτωση είναι μέτρια, χαρακτηριστική της νότιας Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe είναι οι πιο κοντινές επιλογές για κολύμβηση, απαιτώντας όμως οδήγηση. Η περιοχή δεν διαθέτει δική της παραλία λόγω της θέσης της στο εσωτερικό. Η αναψυχή εστιάζει στο γκολφ με τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 3 χλμ. Το αθλητικό κέντρο Pabellon Municipal και οι δημοτικές πισίνες βρίσκονται στο χωριό. Υπάρχουν viewpoint όπως το Mirador del Tajo del Novio για φωτογραφία και χαλάρωση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις διεθνείς πόλεις Marbella και Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και νυχτερινή ζωή, ενώ παραμένει μακριά από τους θορύβους τους. Είναι η πύλη για την ορεινή περιοχή της Ronda. Η τοποθεσία θεωρείται πιο αποκλειστική και ήσυχη σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές όπως Nueva Andalucía.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με τη Villa Solis που ξεκινά από 3.900.000 ευρώ, αυτή η βίλα τιμολογείται υψηλότερα, ίσως λόγω του μεγέθους του οικοπέδου ή της ανακαίνισης. Ωστόσο, είναι πιο προσιτή από τη Villa Selene Luxe (5.790.000 ευρώ). Σε αντίθεση με τα ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας της Marbella, η Benahavís προσφέρει περισσότερη δροσιά και ιδιωτικότητα αλλά απαιτεί περισσότερο οδήγηση. Η περιοχή της Benahavís έχει υψηλότερο συγκεντρωτικό εισόδημα σε σχέση με τον μέσο όρο της επαρχίας, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην ποιότητα των παρακείμενων γηπέδων γκολφ. Το κτίσμα του 2001 προσφέρει περισσότερο γήπεδο σε σχέση με τις νεότερες, πιο πυκνές κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID