Az Arroyo de la Miel szívében, Benalmádena népszerű negyedében található ez a stúdiólakás, amely ideális választás mind lakóingatlannak, mind befektetésnek. A közelmúltban felújított, napfényes ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden szükséges kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, miközben a tengerpart és a nyüzsgő városközpont is csupán néhány percre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena kedvelt részén, az Avenida Gamonalon helyezkedik el, egy olyan területen, amely a közeli tengerpart és a minden irányból elérhető szolgáltatások miatt keresett. A helyszín lehetőséget kínál autó nélküli életmódra, mivel a bevásárlási lehetőségek, éttermek és a tömegközlekedés karnyújtásnyira vannak.
Ez a stúdiólakás azoknak szól, akik értékelik a praktikusságot és a központi elhelyezkedést. Ideális azoknak, akik egy karbantartást nem igénylő, azonnal birtokba vehető otthont keresnek, vagy egy kiadási potenciállal rendelkező ingatlant, amely egész évben keresett a bérleti piacon.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal költözhető vagy kiadható. A fejlesztés egy gondozott épületben található, amely liftes, közös medencével és kerttel rendelkezik, valamint közösségi parkoló biztosított a lakók számára.
Ez az ingatlan egy stúdió, amely egy légtérből áll, így nem ideális azok számára, akik külön hálószobát vagy több elkülönített életteret keresnek. Bár a felújítás megtörtént, az eredeti épület adottságai (pl. a 33 m²-es alapterület) nem bővíthetők. A közösségi területek, mint a medence, megosztásra kerülnek más lakókkal.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy pezsgő, városi környezetben keresnek otthont, ahol minden kéznél van. Tökéletes választás lehet fiatal szakemberek számára, akik a központi elhelyezkedést és a jó közlekedési kapcsolatokat értékelik, vagy befektetők számára, akik magas bérbeadási potenciállal rendelkező, könnyen kiadható ingatlant keresnek. A stúdió mérete és elhelyezkedése miatt vonzó lehet azoknak is, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, de nem kívánnak nagy helyet fenntartani. Azoknak is megfelelhet, akik a közelben dolgoznak, vagy gyakran ingáznak a Málaga repülőtérre (8.8 km), mivel a könnyű hozzáférés és a fejlett infrastruktúra megkönnyíti a mindennapokat.
A stúdiólakás nemrégiben felújításon esett át, így jó állapotban van. A fürdőszoba zuhanykabinnal felszerelt és modernizált, akárcsak a teljesen felszerelt, gépesített konyha. A minőségi kivitelezést a dupla üvegezésű (Climalit) ablakok, a beépített gardróbszekrény és a légkondicionáló (hűtő-fűtő funkcióval) is jelzik. Az ingatlan nyugati tájolású, ami bőséges természetes fényt biztosít a nap folyamán, a kilátás pedig a környező hegyekre nyílik, ami kellemes atmoszférát teremt. A felhasznált anyagok és a kivitelezés a mindennapi kényelmet és a hosszú távú használhatóságot célozzák.
Az ingatlan 176.000 eurós irányáron kerül forgalomba, ami magában foglalja a stúdiólakást, konyhabútorokkal és fürdőszobával felszerelve. Ez az ár a 33 m²-es alapterületet, a felújított állapotot és a központi elhelyezkedést tükrözi. Az épületben több egység is található, így eltérő elrendezésű és árú stúdiók is elérhetőek lehetnek, bár ennek részleteiről jelenleg nincs pontos információ. A negyed éves közös költség 217 euró, amely a vízfogyasztást is magában foglalja. A piaci viszonyokat figyelembe véve, az ár rugalmas lehet, különösen, ha a vásárlási feltételek kedvezőek.
Arroyo de la Miel egy élénk városrész Benalmádenában, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a városi infrastruktúra előnyeivel. A napi rutin itt könnyedén telik: a reggeli kávét egy közeli kávézóban fogyaszthatjuk el, a szükséges bevásárlásokat pedig a néhány percre található szupermarketekben intézhetjük. Az épülethez közel eső sportközpontok (Polideportivo Arroyo de la Miel) és a zöld területek, mint a közös kert, lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. Esténként a széles étterem- és bárkínálatból válogathatunk, míg a közeli strandok (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera) kellemes sétákat kínálnak. A tömegközlekedési lehetőségek (7 buszjárat, 50 buszmegálló) révén könnyen eljuthatunk a régió távolabbi pontjaira is, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.
Az Arroyo de la Miel központjában elhelyezkedve, ez a stúdió egy olyan környezetben található, ahol az élet dinamikus és kényelmes. A mindössze 138 méterre található szupermarket és a 226 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a napi rutin zökkenőmentes lebonyolítását. Az egészségügyi ellátás is kiváló, a kórház 2.3 km-re, míg a fogorvosi rendelők 8 darabbal képviseltetik magukat a közelben. A gyermekes családok számára 5 iskola áll rendelkezésre 2 km-es körzetben, beleértve az egyik basisschoolt is. A kikapcsolódási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület: 164 étterem, 44 kávézó és számos sportlétesítmény, mint például a 0.1 km-re található Polideportivo Arroyo de la Miel, vagy a 1.4 km-re fekvő Club de Raqueta. A közösségi életet gazdagítják a helyi ünnepségek és rendezvények, amelyek hozzájárulnak a vibráló atmoszférához.
Ez a térkép Arroyo de la Miel központi elhelyezkedését mutatja be Benalmádenában. Láthatóak a fontosabb útvonalak, a tengerpart közelsége, valamint a repülőtér és a golfpályák irányába mutató távolságok, amelyek kiemelik a terület logisztikai előnyeit és rekreációs lehetőségeit.
Benalmádena, és azon belül Arroyo de la Miel, stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon. Málaga városa mindössze 12 km-re található keletre, így könnyen elérhető kulturális és üzleti célpontként. A nyugati irányban elterülő Fuengirola városa is csupán néhány kilométerre van, ami további lehetőségeket kínál bevásárlásra, étkezésre és szórakozásra. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezésére, miközben Arroyo de la Miel saját, élénk karakterét és kényelmét kínálja.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, 1.5 km távolságra található, de a Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil is csupán 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.8 km-re fekszik légvonalban, ami ideálissá teszi az ingázáshoz és a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7.8 km-re található. A vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) 0.6 km-re van, és 7 tömegközlekedési vonal, valamint 50 buszmegálló biztosítja a kényelmes utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.2°C. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3,891 óra, ami hosszabb úszószezont tesz lehetővé, mely körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 120 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést (7.1%) jelent a strand felé, biztosítva a friss levegőt és a kellemes panorámát. Az itt élők élvezhetik a napfényes napokat és a tiszta, friss levegőt, ami hozzájárul az egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Arroyo de la Miel és környéke bőséges lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) és Playa de Bil Bil (1.6 km), mind kiváló minőségűek, és ideálisak napozásra, úszásra vagy vízi sportokra. A golf kedvelőinek több lehetőség is rendelkezésre áll, a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). A sportolási lehetőségek széleskörűek, a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont (0.1 km) és a Club de Raqueta (1.4 km) számos lehetőséget kínál. A vízi sportokhoz kapcsolódóan a Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km) is remek választás lehet. A kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (2.6 km), gyönyörű kilátást nyújtanak a tengerre és a környező vidékre.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena, és azon belül Arroyo de la Miel, stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon. Málaga városa mindössze 12 km-re található keletre, így könnyen elérhető kulturális és üzleti célpontként. A nyugati irányban elterülő Fuengirola városa is csupán néhány kilométerre van, ami további lehetőségeket kínál bevásárlásra, étkezésre és szórakozásra. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezésére, miközben Arroyo de la Miel saját, élénk karakterét és kényelmét kínálja.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL479319
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel stúdiói, mint ez az Edificio Ágata projektben, általában kedvezőbb árúak és nagyobb bérbeadási potenciállal rendelkeznek a nyaraló bérbeadási szabályozás miatt, mint a tágabb értelemben vett Benalmádena, ahol az Alba Benalmadena magasabb árszinten kínál lakásokat. Esteponában az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek, amelyek drágábbak, jellemzően nagyobb alapterületű, több hálószobás lakásokat kínálnak, főként családoknak vagy magasabb életszínvonalat keresőknek. Míg Arroyo de la Miel a központi elhelyezkedés, a könnyű hozzáférhetőség és a gyors megtérülési potenciál miatt vonzó, additív, hogy a stúdiók az első lakás vásárlók vagy a befektetők számára jó belépési pontot jelentenek a Costa del Sol piacára. Az ár-érték arány itt kiemelkedő a kényelmi szolgáltatások és a turisztikai vonzerő miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
