Αυτό το στούντιο διαμέρισμα βρίσκεται στο Αρόγιο δε λα Μπιέλ, ένα ζωντανό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, γνωστό για την αστική του ζωή και την εγγύτητά του σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες με την ελκυστικότητα της μεσογειακής ακτογραμμής. Το ακίνητο, που βρίσκεται στον τρίτο όροφο, προσφέρει θέα στο βουνό και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια δημοφιλή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά του Αρόγιο δε λα Μπιέλ, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες μειώνει την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο, υποστηρίζοντας έναν ενεργό και προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη κατοικία. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, σε συνδυασμό με τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή, το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση και την ευκολία πρόσβασης σε παροχές και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Ως υπάρχον ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικά στάδια κατασκευής, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα ή δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς έπιπλα, εκτός από την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ανακαινισμένο μπάνιο. Η θέα είναι προς το βουνό, όχι προς τη θάλασσα, και η βεράντα είναι δυτικού προσανατολισμού, με πιθανή έκθεση στην απογευματινή ηλιοφάνεια.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια πρακτική βάση διαμονής στην Κόστα ντελ Σολ, είτε για προσωπική χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Οι εργαζόμενοι εξ αποστάσεως ή όσοι αναζητούν μια μεσοπρόθεσμη διαμονή θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε ανέσεις και τις δυνατότητες ενοικίασης. Η χαμηλή συντήρηση, η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και οι επιτρεπόμενες τουριστικές ενοικιάσεις το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που επιδιώκουν σταθερή απόδοση. Η θέση του σε μια αστική περιοχή, λίγα λεπτά από την παραλία, σημαίνει ότι μπορεί να υποστηρίξει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, εστιάζοντας στην αναβάθμιση της λειτουργικότητας και της αισθητικής. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η κουζίνα είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές, προσφέροντας σύγχρονη ευκολία. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης (Climalit), συμβάλλοντας στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Ο εντοιχισμένος ντουλάπας παρέχει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ο εξοπλισμός κλιματισμού (ζεστός και κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά δαπέδων ή τοιχοποιίας, οι ανακαινίσεις υποδηλώνουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην ποιότητα κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο είναι €176.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια προνομιακή αστική περιοχή, την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Ως στούντιο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με μεγαλύτερες μονάδες στην ίδια περιοχή, καθιστώντας το προσιτή επιλογή για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Η διαβίωση στο Αρόγιο δε λα Μπιέλ σημαίνει ενσωμάτωση σε μια κοσμοπολίτικη πόλη στην ακτή της Μάλαγας. Η καθημερινή ρουτίνα θα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καθώς 164 εστιατόρια, 44 καφέ, 26 φαρμακεία και 22 τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ΟΑΣ σημαίνει ότι οι μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές είναι απλές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (1.5 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ τα αθλητικά κέντρα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την παρουσία 800 ακινήτων που έχουν πωληθεί να υποδεικνύει συνεχή ζήτηση.
Η ζωή στο Αρόγιο δε λα Μπιέλ προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακεία (226μ) και τράπεζες (22) σημαίνει ότι οι καθημερινές εργασίες είναι βολικές. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χλμ από νοσοκομείο, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για την αναψυχή, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel βρίσκονται σε απόσταση 0.1 χλμ. Η ύπαρξη 164 εστιατορίων και 44 καφέ στην περιοχή ενισχύει τις κοινωνικές και γαστρονομικές επιλογές. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 7 γραμμές, διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση τοποθετεί το ακίνητο στο Αρόγιο δε λα Μπιέλ, εντός της Μπεναλμαδένα. Ο χάρτης τονίζει την αστική φύση της περιοχής, με την πυκνότητα των δρόμων, των κτιρίων και των παροχών. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, ο αυτοκινητόδρομος και ο σταθμός τρένων είναι εμφανής, παρέχοντας γεωγραφική κατανόηση.
Το Αρόγιο δε λα Μπιέλ βρίσκεται στη Μπεναλμαδένα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, δύο άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από προορισμούς, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, ανάλογα με την κατεύθυνση της εξερεύνησης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.8 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Santa Ana, βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ, ενώ οι Playa Malapesquera και Playa de Bil Bil είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2.3 χλμ, και υπάρχουν επιπλέον επιλογές σε κοντινή απόσταση. Ο σταθμός τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 χλμ) παρέχει σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις, ενισχύοντας περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.891 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο των 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια κλίση 7.1% προς την παραλία υποδηλώνουν μια ελαφρώς λοφώδη περιοχή, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Santa Ana (1.5 km) είναι η πλησιέστερη, ακολουθούμενη από την Playa Malapesquera (1.6 km) και την Playa de Bil Bil (1.6 km). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) και Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) και το Club de Raqueta (1.4 km), καλύπτουν διάφορες ανάγκες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αρόγιο δε λα Μπιέλ βρίσκεται στη Μπεναλμαδένα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, δύο άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από προορισμούς, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, ανάλογα με την κατεύθυνση της εξερεύνησης.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL479319
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην ίδια πόλη (από €598.000), αυτό το στούντιο στο Αρόγιο δε λα Μπιέλ προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €176.000. Η Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές από €320.000, βρίσκεται επίσης σε υψηλότερο εύρος τιμών. Το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας ένα στούντιο, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην αποδοτικότητα και την προσβασιμότητα, αντί για ευρύχωρη διαβίωση. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν περισσότερες ανέσεις ή μεγαλύτερες μονάδες, η τοποθεσία του Αρόγιο δε λα Μπιέλ, με την άμεση πρόσβασή του σε όλες τις αστικές παροχές και την εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας για όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή του, σε συνδυασμό με τις επιτρεπόμενες τουριστικές ενοικιάσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από ενοικίαση σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
