Представляем студию в Арройо-де-ла-Миэль, расположенную в оживленном районе Бенальмадены. Этот объект, находящийся на третьем этаже, предлагает практичное жилое пространство площадью 33 м² с западной ориентацией и видом на горы. Развитая инфраструктура и близость к морю делают его привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в районе с развитой городской инфраструктурой, где многие объекты повседневного спроса находятся в пешей доступности. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, а хорошая транспортная доступность облегчает перемещение по региону.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное и функциональное жилье в динамичном прибрежном районе. Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности и близость к туристическим объектам делают его подходящим для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни.
Объект находится в уже построенном здании (статус "Gereed"). Это означает, что никаких строительных работ не предвидится, и объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Студия не предлагает отдельных спален и имеет ограниченную жилую площадь. Парковка осуществляется на улице или в общем пространстве, что может быть менее удобно в часы пик. Проект не включает частный бассейн или сад.
Эта студия подойдет тем, кто ищет компактное жилье с возможностью получения дохода от аренды, благодаря разрешению на краткосрочную аренду. Она может стать отличным вторым домом для одного человека или пары, ценящих близость к городской инфраструктуре, пляжам и транспортным узлам. Инвесторы могут рассмотреть ее как объект для сдачи в отпуск или для долгосрочной аренды, учитывая высокий спрос в этом туристически привлекательном районе. Удобное расположение, включающее близость к аэропорту и наличие всех необходимых сервисов в шаговой доступности, делает ее привлекательной для арендаторов, предпочитающих не пользоваться автомобилем.
Студия находится в хорошем состоянии и недавно была отремонтирована. Основное жилое пространство включает встроенный шкаф для хранения вещей и систему кондиционирования воздуха (тепло/холод) для комфортного климата круглый год. Окна с двойным остеклением (Climalit) способствуют хорошей звуко- и теплоизоляции. Ванная комната была обновлена и оснащена душевой кабиной. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В здании имеются лифты, общий бассейн и сад, а также общественная парковка. Эти элементы способствуют общему комфорту проживания.
Предлагаемая студия доступна по цене от 176 000 евро. Учитывая площадь в 33 м², это отражает стоимость в сегменте компактного жилья в привлекательном районе Коста-дель-Соль. Статус "Gereed" означает, что объект готов к продаже и заселению. В здании есть лифты, общий бассейн и сад, а также общественная парковка. Ежеквартальные коммунальные платежи составляют 217 евро, включая воду. Отсутствие мебели (кроме кухонного гарнитура и оборудования ванной комнаты) позволяет новому владельцу оформить пространство по своему вкусу.
Арройо-де-ла-Миэль – это часть Бенальмадены, расположенная между Торремолиносом и Фуэнхиролой, недалеко от Малаги. Этот район характеризуется оживленной городской жизнью с множеством магазинов, ресторанов и кафе, доступных пешком. Студия, расположенная на Авенида Гамональ, находится в центре этой активности. Третий этаж с западной ориентацией обеспечивает достаточно естественного света, а вид на горы добавляет живописности. Близость к пляжам, всего в 1.5 км, позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. В то же время, расстояние до аэропорта Малаги (8.8 км) делает поездки удобными. Удобное расположение означает, что автомобиль не всегда обязателен для повседневной жизни.
Арройо-де-ла-Миэль предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным расположением. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (164), кафе (44), аптек (26) и банков (22). Близость к общественным спортивным центрам, таким как Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км), и возможность занятий на свежем воздухе, делают район привлекательным для активных жителей. Наличие 5 школ и 8 стоматологических клиник указывает на хорошо развитую социальную инфраструктуру. Несмотря на близость к морю, высота над уровнем моря (120 м) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с самой береговой линией.
Объект расположен в урбанизированном районе Арройо-де-ла-Миэль, части Бенальмадены. Карта показывает его близость к основным транспортным артериям, центру города, пляжам и различным объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и спортивные сооружения.
Арройо-де-ла-Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги. Эта локация обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 8 км по прямой, а соседние города, такие как Торремолинос и Фуэнхирола, находятся в пределах нескольких километров. Такое расположение позиционирует объект как в центре туристической активности, так и вблизи деловых и культурных центров провинции.
Расположение в Арройо-де-ла-Миэль обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится всего в 8.8 км по прямой, а ближайшая железнодорожная станция (Benalmadena - Arroyo de la Miel) – в 0.6 км, что упрощает путешествия. Побережье с пляжами, такими как Playa de Santa Ana, находится в 1.5 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt в 2.3 км. Повседневные нужды легко удовлетворить благодаря супермаркету всего в 138 м и аптеке в 226 м. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по району без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.2°C. В Арройо-де-ла-Миэль количество солнечных часов в год составляет около 3,891, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Зона для купания в море с температурой воды выше 20°C длится примерно 4 месяца. Высота расположения объекта (120 м над уровнем моря) и уклон к пляжу (7.1%) могут влиять на восприятие температуры и удобство доступа к побережью. Средние температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Бенальмадены предлагает несколько пляжей, сертифицированных как "Голубой флаг", включая Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) и Playa de Bil Bil (1.6 км), которые находятся в пределах легкой досягаемости. Помимо пляжного отдыха, район предлагает разнообразные спортивные возможности. В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и Club de Raqueta (1.4 км). Для любителей гольфа доступны поля разного уровня сложности, начиная от ближайшего Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км).
Источник: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги. Эта локация обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 8 км по прямой, а соседние города, такие как Торремолинос и Фуэнхирола, находятся в пределах нескольких километров. Такое расположение позиционирует объект как в центре туристической активности, так и вблизи деловых и культурных центров провинции.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL479319
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проект Acqua Gardens в Эстепоне предлагает более крупные апартаменты от 418 800 евро и Aby Upper от 320 000 евро, данная студия в Арройо-де-ла-Миэль представляет собой более доступный вариант в пределах 176 000 евро. Alba Benalmádena, также в Бенальмадене, позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, начиная от 598 000 евро, что указывает на ориентированность на премиум-рынок. Расположение в Арройо-де-ла-Миэль, в непосредственной близости от аэропорта и с хорошо развитой городской инфраструктурой, отличает его от Эстепоны, которая часто ассоциируется с более спокойным и эксклюзивным отдыхом, но с меньшей транспортной доступностью. Ценовая политика данной студии отражает ее компактность и расположение в центре активной жизни, в отличие от более просторных предложений в других районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
