关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室公寓坐落于 Avenida Gamonal，这是贝纳尔马德纳备受追捧的区域之一。其地理位置优势显著，不仅靠近所有必需的便利设施，而且非常适合旅游租赁，紧邻海滩和市中心，无需车辆即可享受当地的一切。
此项目适合寻求阳光充足、便捷生活方式的单身人士、夫妇或投资者。其紧凑的空间、齐全的设施以及靠近海滩和服务的地理位置，满足了对轻松海岸生活或具有较高出租潜力的房产的期望。
该工作室公寓位于已建成的 Ágata 大楼内，项目状态为“现房”（Gereed）。这意味着该物业已完工并可供入住或出租，无需等待新的施工周期。建筑日期和具体翻新信息未在提供的数据中详述。
该项目不提供独立的私人花园或车库。停车仅限于公共区域（Street Parking），且不包含家具。此外，虽然靠近海滩，但该项目并非直接海滨物业，且房屋坡度较大（7.1%）至海滩，可能不适合行动不便的人士。
此项目适合寻求在阳光充足的西班牙南部拥有小型、易于打理的房产的个人。无论是作为度假屋，提供一个可以在温暖月份逃离寒冷气候的目的地，还是作为一项投资，利用其允许度假租赁的政策来产生租金收入，都非常合适。对于数字游民或寻求短期居住的专业人士，其靠近城市便利设施和交通的特点也很有吸引力。同时，对于希望体验当地安达卢西亚生活方式，但又偏好城市便利性而非乡村宁静的买家来说，这里也是一个不错的选择。
该工作室公寓在Ágata大楼内，位于三楼，朝西，视野开阔，享有山景。公寓内部最近经过翻新，配备了冷暖空调系统，并安装了双层玻璃（Climalit）窗户，以提高隔音和隔热效果。浴室和厨房均已翻新，厨房配备齐全，可立即使用。公寓出售时不含家具（Sold unfurnished），但已完成装修的厨房和浴室是亮点，为新业主提供了良好的基础。内置衣柜提供了充足的储物空间。整体装修标准旨在提供现代、实用的居住环境，同时考虑到易于维护。
该工作室公寓的挂牌价格为176,000欧元，价格可议（negotiable）。该价格反映了其在热门旅游和居住区域的地理位置以及现房状态。由于其面积（33平方米）和功能布局，该价格点旨在吸引寻求入门级房产的买家，特别是投资者，因其被允许进行度假租赁，预计能带来可观的回报。房产的销售包含已翻新的厨房和浴室，但通常不含家具，这为买家提供了个性化的装饰空间。
Arroyo de la Miel 是贝纳尔马德纳一个充满活力的城区，拥有完善的城市基础设施。住户可以步行或骑自行车轻松到达各类商店、餐厅、咖啡馆和银行。该地区拥有164家餐厅和44家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。26家药店和8家牙医诊所确保了日常医疗服务的便捷性。0.6公里处即是当地火车站，方便前往周边城镇。生活节奏在此区域体现为一种便利的城市生活与海滨度假的融合，尤其适合那些希望在享受阳光的同时，又能轻松获取生活所需的人群。
Arroyo de la Miel 所在的贝纳尔马德纳区域，位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该地区拥有完善的城市基础设施，为居民提供便利的生活。步行范围内即可找到超市（138米）、药店（226米）以及众多餐馆、银行和咖啡馆。2.3公里外即有医院，而0.1公里处是当地的体育中心。0.6公里外的火车站连接着马拉加及周边城镇，50个公交站点和7条公交线路提供了便捷的公共交通选择。该区域的特点是城市便利性与海滨休闲的结合，全年都充满活力。
此地图标示了该项目在 Arroyo de la Miel 的具体位置，突显了其在城市化环境中的便利性。地图显示了项目与周边关键设施的相对距离，如海滩、商店、餐厅、公共交通站点及机场，帮助潜在买家直观了解其地理优势和生活便利性。
Arroyo de la Miel 位于安达卢西亚大区，是贝纳尔马德纳市的一部分，地处太阳海岸中部，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心以西约12公里。这一战略位置使其能够便捷地连接到马拉加省的主要交通网络，包括马拉加机场和高速公路。相比于更东部的马拉加市或更西部的埃斯特波纳，Arroyo de la Miel 提供了一种介于繁华都市和悠闲海滨度假村之间的平衡体验。
项目地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩 Playa de Santa Ana 仅1.5公里，Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil 也在1.6公里范围内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约8.8公里，便于国际出行。其他设施包括：超市（138米）、药店（226米）、医院（2.3公里）、高尔夫球场（如 Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3公里）。此外，该地区拥有密集的公共交通网络，50个公交站点和7条公交线路，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.2°C，冬季平均温度在11°C左右，夏季则可达26°C。年平均日照时间长达3891小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜。尽管年平均气温温和，但实际游泳季节（水温≥20°C）通常为4个月。项目位于海拔120米处，享有开阔的山景，但距离海滩的坡度为7.1%，相对较陡。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Arroyo de la Miel 附近拥有多个受欢迎的海滩，包括距离1.5公里的 Playa de Santa Ana，以及1.6公里外的 Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil。这些海滩通常拥有良好的设施，并享有“蓝旗”认证（需确认具体海滩）。对于高尔夫爱好者，周边有多家球场，包括2.3公里处的 Golf Benalmadena Pitch& Putt，4.9公里处的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，以及7.8公里处的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该区域还设有多个体育中心和游泳池，如 Polideportivo Arroyo de la Miel（0.1公里）和 Piscina Municipal Virgen del Carmen（2.8公里），满足多样的休闲和运动需求。
来源: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel 位于安达卢西亚大区，是贝纳尔马德纳市的一部分，地处太阳海岸中部，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心以西约12公里。这一战略位置使其能够便捷地连接到马拉加省的主要交通网络，包括马拉加机场和高速公路。相比于更东部的马拉加市或更西部的埃斯特波纳，Arroyo de la Miel 提供了一种介于繁华都市和悠闲海滨度假村之间的平衡体验。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL479319
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的项目（如 Acqua Gardens 和 Aby Upper）相比，Arroyo de la Miel 的该工作室公寓价格明显更低，起始价分别为418,800欧元和320,000欧元。这反映了区域市场的价格差异，埃斯特波纳通常被视为一个更高端的市场。Alba Benalmadena（也在贝纳尔马德纳）的价格高达598,000欧元，表明该地区也存在高端物业。该工作室公寓的优势在于其较低的入门价格和作为小型单位的投资潜力，适合预算有限的买家或寻求高流动性度假租赁的投资者。然而，与价格更高的项目相比，其面积较小，且不含家具。
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